Willa w stanie do generalnego remontu położona w Javea, w prowincji Alicante. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2260 m², z powierzchnią użytkową 378 m². Budynek oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Znajduje się w ustabilizowanej dzielnicy willowej, w pobliżu plaży i miejskich udogodnień. Obiekt wymaga pełnego remontu, co daje możliwość stworzenia spersonalizowanej willi zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy Javea, w odległości spacerowej od plaży. Lokalizacja oferuje bliskość infrastruktury miejskiej oraz udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Działka znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej okolicy willowej o wysokim statusie, popularnej wśród rezydentów i turystów.
Duża powierzchnia działki oraz rozległa przestrzeń użytkowa pozwalają na różnorodne aranżacje przestrzeni. Nieruchomość oferuje potencjał do stworzenia indywidualnego projektu domu odpowiadającego specyficznym potrzebom mieszkańców. Prywatny basen i teren pozwalają na komfortowe korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i wymaga obecnie kompleksowej renowacji. Stan nieruchomości pozwala na przeprowadzenie pełnej modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów. Istnieje możliwość reorganizacji układu pomieszczeń oraz zastosowania nowoczesnych technologii budowlanych i materiałów wykończeniowych.
Nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania i wymaga pełnego remontu. Nie posiada nowoczesnej instalacji ani aktualnych certyfikatów energetycznych. Budynek nie jest umeblowany, a jego obecny stan techniczny wymaga znacznych inwestycji finansowych. Wymaga również aktualizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Również osoby pragnące stworzyć własną, spersonalizowaną willę zgodnie z indywidualnymi preferencjami znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Lokalizacja jest odpowiednia zarówno dla głównej rezydencji, jak i drugiego domu wypoczynkowego. Osoby ceniące sobie prywatność oraz przestrzeń życiową na świeżym powietrzu docenią rozległą działkę i basen. Nieruchomość może również przyciągać tych, którzy szukają projektu w popularnej nadmorskiej lokalizacji, ale nie są zainteresowani gotowymi rozwiązaniami oferowanymi przez deweloperów.
Obecny stan nieruchomości wymaga całkowitej renowacji, co daje możliwość zastosowania materiałów wysokiej jakości i nowoczesnych technologii. Istniejąca konstrukcja budynku pozwala na zachowanie oryginalnego charakteru willi przy jednoczesnej modernizacji jej funkcjonalności. Po remoncie można będzie zastosować energooszczędne rozwiązania, nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Duża powierzchnia pozwala na stworzenie przestronnych, jasnych pomieszczeń z dostępem do tarasów i ogrodu. Renowacja daje także możliwość dostosowania nieruchomości do współczesnych standardów dostępności i efektywności energetycznej.
Cena nieruchomości wynosi 690 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla willi w tej lokalizacji, uwzględniającą jednak konieczność przeprowadzenia kompleksowego remontu. Wartość inwestycji może wzrosnąć po modernizacji, ze względu na duży potencjał działki i popularność okolicy. Koszty remontu nie są wliczone w cenę nieruchomości i należy je uwzględnić w budżecie inwestycyjnym. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, oferta przedstawia atrakcyjny stosunek ceny do możliwości rozwoju.
Codzienne życie w tej willi koncentrowałoby się wokół prywatności i przestrzeni na świeżym powietrzu. Duża działka pozwala na stworzenie osobistych stref relaksu, rozrywki i spotkań towarzyskich. Bliskość plaży umożliwia codzienne spacery brzegiem morza, a dostępność udogodnień w promieniu pieszym ułatwia zaopatrzenie w niezbędne produkty. Po remoncie willa mogłaby stać się głównym miejscem zamieszkania lub letnią rezydencją. Lokalizacja w Javea, z jej międzynarodową atmosferą, oferuje połączenie hiszpańskiego stylu życia z dostępem do usług na wysokim poziomie.
Javea to nadmorskie miasto z bogatą infrastrukturą usługową, oferujące połączenie życia nad morzem z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 78 restauracji, 12 aptek, 9 banków i 14 kawiarni. Miasto dysponuje również rozbudowaną siecią placówek medycznych i dentystycznych. Okolica charakteryzuje się międzynarodową atmosferą, z dużą społecznością obcokrajowców stanowiących połowę stałych mieszkańców i dwie trzecie rocznych odwiedzających. Dostępne są obiekty sportowe, baseny publiczne oraz różnorodne atrakcje turystyczne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Javei i jej najważniejszych punktów orientacyjnych. Willa usytuowana jest w centralnej części miasta, w odległości spacerowej od plaży i głównych udogodnień. Na mapie widoczne są kluczowe infrastruktury, plaże, obiekty sportowe oraz połączenia drogowe z largerzymi ośrodkami miejskimi regionu, co ułatwia zrozumienie atrakcyjności lokalizacji.
Javea, położone w comarce Marina Alta, stanowi ważny ośrodek nadmorski w prowincji Alicante. Miasto znajduje się w odległości 75 km od Alicante (339 322 mieszkańców), 89 km od Walencji (802 962 mieszkańców) i 95 km od Elche (234 765 mieszkańców). Lokalizacja ta oferuje połączenie spokojnego nadmorskiego życia z dostępem do dużych centrów miejskich, co stanowi znaczny atut zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Bliskość większych miast zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i medycznej, przy zachowaniu charakteru mniejszej, przyjaznej miejscowości.
Plaża Cala del Ministre znajduje się w odległości 1,4 km od nieruchomości, a inne popularne plaże jak Platja de l'Arenal i Platja de la Grava oddalone są odpowiednio o 1,5 km i 2,1 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 218 m od willi, apteka 339 m, a szpital 7,5 km. Klub golfowy Club de Golf Jávea położony jest 5,1 km od nieruchomości, a lotnisko Alicante-Elche w linii prostej ok. 84 km. W pobliżu (887 m) dostępna jest także stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co zwiększa komfort życia w tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Javea cieszy się średnią roczną temperaturą 18,4°C z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 27°C. Roczne nasłonecznienie wynosi 3802 godziny, co zapewnia doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące. Nieruchomość położona jest na wysokości 8 m n.p.m. z minimalnym nachyleniem terenu (0,4%) w kierunku morza, co ułatwia dostęp do plaży i tworzy komfortowe warunki do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja u podnóża masywu Montgó chroni miasto przed nadmiernymi wiatrami, tworząc mikroklimat sprzyjający całorocznemu zamieszkiwaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się dwie plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Granadella i La Grava, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższa plaża Cala del Ministre oddalona jest o 1,4 km od nieruchomości. Między innymi plażami w okolicy znajdują się Platja de l'Arenal i Platja de la Grava, dostępne pieszo w krótkim czasie. Club de Golf Jávea położony jest 5,1 km od willi, a inne kluby golfowe w okolicy to Llebeig (8,5 km) i Gregal (8,7 km). W promieniu 2 km znajduje się również centrum sportowe Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) oraz baseny publiczne Jardines del Pla (1,4 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, położone w comarce Marina Alta, stanowi ważny ośrodek nadmorski w prowincji Alicante. Miasto znajduje się w odległości 75 km od Alicante (339 322 mieszkańców), 89 km od Walencji (802 962 mieszkańców) i 95 km od Elche (234 765 mieszkańców). Lokalizacja ta oferuje połączenie spokojnego nadmorskiego życia z dostępem do dużych centrów miejskich, co stanowi znaczny atut zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Bliskość większych miast zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i medycznej, przy zachowaniu charakteru mniejszej, przyjaznej miejscowości.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL972334
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami w innych częściach Costa Blanca, jak apartamenty w Torrevieju dostępne od 160 000 euro, ta willa w Javea reprezentuje wyższy segment cenowy, ale oferuje znacznie większą przestrzeń i prywatność. Javea, ze swoją międzynarodową atmosferą i zachowanym hiszpańskim charakterem, przyciąga bardziej zamożnych rezydentów i turystów, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. W przeciwieństwie do gęściej zaludnionych obszarów jak Torrevieja, Javea oferuje bardziej rozproszoną zabudowę i większe działki, co podnosi komfort życia. Wartość nieruchomości w Javea jest bardziej stabilna i charakteryzuje się mniejszymi wahaniami rynkowymi, co czyni ją atrakcyjną z perspektywy inwestycyjnej. Lokalizacja między większymi miastami jak Alicante i Walencja zapewnia dodatkowy potencjał wzrostu wartości w długim terminie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID