ज़ाविया, अलीकांते में स्थित यह अलग विला 1970 में बनाया गया था और अब पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। 378 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 2260 वर्ग मीटर के बड़े निजी भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है। संपत्ति में एक मुख्य घर और कई अतिरिक्त भवन शामिल हैं, साथ ही एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचे वाले क्षेत्र भी हैं। शहर के केंद्र और समुद्र तट से पैदल दूरी के भीतर यह स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है जो निवेशकों और अपनी खुद की कस्टम विला बनाने वालों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ज़ाविया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति एक ऐसे पड़ोस में है जो पहले से ही अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें स्कूल और शहर की सुविधाएं निकट हैं। समुद्र तट तक की दूरी केवल 1.4 किलोमीटर है, जो इसे समुद्र तट के जीवनशैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है, जबकि शहर की सुविधाओं का लाभ उठाने की क्षमता बनाए रखती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी खुद की अनूठी संपत्ति बनाना चाहते हैं। बड़े भूखंड और निर्मित क्षेत्र के साथ, निवेशकों के पास मौजूदा संरचना के भीतर एक उच्च-मूल्य समकालीन विला बनाने का अवसर है। संपत्ति मुख्य निवास, द्वितीय संपत्ति या निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करती है। निजी स्विमिंग पूल, टेरेस क्षेत्र और भूनिर्मित बगीचों के साथ, यह बाहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए कई संभावनाएं प्रदान करता है।
यह विला 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। पारंपरिक शैली के घर को वर्तमान मानकों के अनुसार आधुनिक बनाने की आवश्यकता है, जिसमें स्थान का पुनर्वितरण और फिनिशिंग का आधुनिकीकरण शामिल है। बड़े निर्मित आयतन के कारण, इस संपत्ति में एक आधुनिक विला बनाने के लिए पर्याप्त क्षमता है जो क्षेत्र में मांग में है। इस परियोजना के लिए कोई निर्माण समयरेखा नहीं है क्योंकि यह पहले से ही बनी हुई है, बस नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसे पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें कोई फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए नए मालिकों को पूरी तरह से साज-सज्जा खरीदनी होगी। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह एकांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है। यद्यपि यह समुद्र तट के करीब है, यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है। इसके अलावा, एयरपोर्ट की दूरी काफी अधिक है, जिसका अर्थ है कि अंतरराष्ट्रीय यात्रियों को वहां पहुंचने में अधिक समय लगेगा।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो अलीकांते क्षेत्र में रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं। बड़े भूखंड और पुनर्वितरण की संभावनाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो एक अनूठी, उच्च-मूल्य संपत्ति बनाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, क्योंकि यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श दूसरा घर हो सकता है जो छुट्टियों के दौरान स्पेन में समय बिताना चाहते हैं। जो लोग DIY परियोजनाओं का आनंद लेते हैं या घर को अपनी स्वाद के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं, वे इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं। संपत्ति की स्थिति और आकार को देखते हुए, यह लंबी अवधि के निवेश के रूप में भी आकर्षक है।
यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता वाली है, जो नए मालिकों को अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग और सामग्री चुनने की पूरी आज़ादी देती है। मौजूदा संरचना 1970 के दशक की है, जिसका अर्थ है कि इलेक्ट्रिकल, प्लम्बिंग और इन्सुलेशन सहित सभी बुनियादी ढांचे को अपडेट करने की आवश्यकता होगी। वर्तमान में संपत्ति में फिटेड वार्डरोब और एक कवर्ड टेरेस शामिल है, लेकिन ये सुविधाएं भी आधुनिकीकरण से गुजर सकती हैं। बड़े भूखंड के साथ, नए मालिक एक आधुनिक बगीचे डिज़ाइन कर सकते हैं जो स्थानीय जलवायु के अनुकूल हो। नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान, ऊर्जा दक्षता में सुधार करने का अवसर होगा, जो लंबी अवधि में रखरखाव लागत को कम कर सकता है। संपत्ति का निर्माण मजबूत है, जो एक ठोस आधार प्रदान करता है जिस पर एक आधुनिक विला बनाई जा सकती है।
यह विला €690,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में तुलनात्मक रूप से उच्च मूल्य वर्ग में आती है। हालांकि, ध्यान देने योग्य बात यह है कि संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत का कारण बनेगी। इसकी तुलना में, टोरेवीजा में समान क्षेत्र में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, जो कीमत में एक महत्वपूर्ण अंतर दिखाता है। बड़े भूखंड और निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है, खासकर उन लिए जो एक कस्टम विला बनाना चाहते हैं। कीमत में निवेश की क्षमता भी शामिल है, क्योंकि नवीनीकरण के बाद संपत्ति का मूल्य काफी बढ़ सकता है।
ज़ाविया में यह स्थान एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जहां शहरी सुविधाएं और तटीय जीवन एक साथ मिलते हैं। सुबह में, आप स्थानीय कैफे में चले जा सकते हैं जो केवल 339 मीटर दूर है, या फिर सिर्फ 218 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट से ताजा उत्पाद खरीद सकते हैं। दोपहर में, आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या 1.4 किलोमीटर दूर काला डेल मिनिस्ट्रे समुद्र तट पर जा सकते हैं। शाम को, आप अपने बगीचे में टहलने का आनंद ले सकते हैं या फिर शहर में रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ क्लब में गोल्फ खेल सकते हैं या फिर क्षेत्र के दर्शनीय स्थलों की खोज कर सकते हैं। वर्ष के दौरान 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, हमेशा कुछ नया अनुभव करने के लिए होता है। वर्ष में लगभग 3,802 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए बहुत अवसर मिलते हैं।
ज़ाविया में यह स्थान दैनिक जीवन के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रहने वालों को सुविधाजनक जीवनशैली की अनुमति देता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 218 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 339 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 7.5 किलोमीटर दूर है, जो एक कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंचा जा सकता है। शहर में कई रेस्तरां, कैफे और बैंक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोलीएस्पोर्टियू डी ज़ाबिया केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जबकि गोल्फ क्लब डी ज़ाविया 5.1 किलोमीटर पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में निकटवर्ती बस स्टॉप शामिल हैं, और ट्रेन स्टेशन गाटा (7.5 किलोमीटर), टेउलाडा (8.5 किलोमीटर) और डेनिया (8.7 किलोमीटर) पर स्थित हैं। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह मानचित्र ज़ाविया, अलीकांते में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो शहरी क्षेत्र में समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब स्थित है। मानचित्र दिखाता है कि संपत्ति कैसे निकटवर्ती सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से घिरी हुई है। समुद्र तट की निकटता (1.4 किलोमीटर) और शहर की सुविधाओं तक पहुंच का यह संयोजन इस स्थान को आकर्षक बनाता है।
ज़ाविया अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मॉन्टगो मासिफ की ओर स्थित है। यह शहर दो चट्टानी अंतरीपों के बीच एक विस्तृत खाड़ी में स्थित है, जो इसे प्राकृतिक रूप से सुरक्षित बनाता है। बड़े शहरों के संबंध में, ज़ाविया अलीकांते से 75 किलोमीटर, वेलेंसिया से 89 किलोमीटर और एल्चे से 95 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति ज़ाविया को एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत तटीय वातावरण भी प्रदान करता है। ज़ाविया क्षेत्र का क्षेत्रफल 68.6 वर्ग किलोमीटर है, और 2025 तक इसकी आबादी 30,642 अनुमानित है, जिसमें आधे से अधिक निवासी और दो-तिहाई से अधिक वार्षिक आगंतुक विदेशी हैं। यह अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच अत्यधिक सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, काला डेल मिनिस्ट्रे, केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाटजा डी ल'अरेनल 1.5 किलोमीटर पर स्थित है। शहरों के संबंध में, अलीकांते 75 किलोमीटर दूर है, वेलेंसिया 89 किलोमीटर पर है, और एल्चे 95 किलोमीटर दूर स्थित है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, अलीकांते-एल्चे एयरपोर्ट (ALC) 84 किलोमीटर दूर है, जबकि वेलेंसिया एयरपोर्ट (VLC) 97 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाविया केवल 5.1 किलोमीटर दूर है, जबकि लेबेइग गोल्फ कोर्स 8.5 किलोमीटर पर स्थित है। सभी प्रमुख सुविधाएं कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र को एक आकर्षक स्थान बनाता है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों दोनों का लाभ उठाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ज़ाविया में मौसम मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है जो साल भर आरामदायक होता है। औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 12°C होता है। वर्ष में लगभग 3,802 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अवसर प्रदान करती है। पानी का तापमान कम से कम 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र में तैरने के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक का रास्ता लगभग समतल है (0.4% ढलान)। यह वृद्धिशीलता समुद्र तट तक चलने या साइकिल चलाने को आसान बनाती है। ज़ाविया क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में विविधता जोड़ते हैं। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति ज़ाविया को एक आकर्षक गंतव्य बनाती है जो साल भर रहने या छुट्टियां मनाने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ज़ाविया क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्रनाडेला और ला ग्रावा, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं को इंगित करते हैं। निकटतम समुद्र तट, काला डेल मिनिस्ट्रे, केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाटजा डी ल'अरेनल 1.5 किलोमीटर पर स्थित है। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और जल खेलों के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाविया 5.1 किलोमीटर दूर स्थित है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित गोल्फ कोर्स प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में पोलीएस्पोर्टियू डी ज़ाबिया (1.0 किलोमीटर) और पलाउ म्यूनिसिपल डी'एस्पोर्ट्स मिगुएल बुइग्स एंड्रेस (1.7 किलोमीटर) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जैसे कि मिराडोर डी ला ग्रनाडेला (4.1 किलोमीटर), जो आसपास के तटीय परिदृश्य के शानदार दृश्य प्रदान करता है। यह सब मिलाकर ज़ाविया को एक आकर्षक स्थान बनाता है जो तटीय जीवनशैली और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ज़ाविया अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मॉन्टगो मासिफ की ओर स्थित है। यह शहर दो चट्टानी अंतरीपों के बीच एक विस्तृत खाड़ी में स्थित है, जो इसे प्राकृतिक रूप से सुरक्षित बनाता है। बड़े शहरों के संबंध में, ज़ाविया अलीकांते से 75 किलोमीटर, वेलेंसिया से 89 किलोमीटर और एल्चे से 95 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति ज़ाविया को एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत तटीय वातावरण भी प्रदान करता है। ज़ाविया क्षेत्र का क्षेत्रफल 68.6 वर्ग किलोमीटर है, और 2025 तक इसकी आबादी 30,642 अनुमानित है, जिसमें आधे से अधिक निवासी और दो-तिहाई से अधिक वार्षिक आगंतुक विदेशी हैं। यह अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL972334
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ज़ाविया में यह विला क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं से कई मायनों में भिन्न है। टोरेवीजा में अपार्टमेंट पैलांग्रे बीच €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होता है। इनकी तुलना में, ज़ाविया में यह विला €690,000 से शुरू होती है, जो कीमत में एक महत्वपूर्ण अंतर दर्शाता है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि ज़ाविया टोरेवीजा की तुलना में एक अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो आमतौर पर उच्च संपत्ति मूल्यों का कारण बनता है। टोरेवीजा की तुलना में, ज़ाविया में विदेशी निवासियों का अनुपात अधिक है, जो एक अधिक अंतरराष्ट्रीय वातावरण बनाता है। जबकि टोरेवीजा एक अधिक पर्यटन-केंद्रित गंतव्य है, ज़ाविया एक अधिक स्थायी निवासी समुदाय प्रदान करता है। इसके अलावा, ज़ाविया में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। ओएसिस लगुना 2 जैसी अन्य परियोजनाएं अर्बनिज़ैसियन एल रासो में स्थित हैं, जो कम प्रतिष्ठित क्षेत्र हैं, लेकिन अधिक किफायती मूल्य प्रदान करते हैं।
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