Ova samostojeća vila u Javei nudi 378 m² stambenog prostora na parceli od 2260 m². Izgrađena 1970. godine i trenutno zahtijeva potpunu renovaciju, nekretnina uključuje glavnu kuću, pomoćne objekte, privatni bazen i vrt. Smještena u ustaljenom stambenom području s blizinom plaži i gradskih sadržaja, ova nekretnina predstavlja priliku za one koji žele prilagoditi vilu svojim preferencijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ustaljenom stambenom području Javee, unutar pješačke udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Nekretnina je smještena u prigradskom okruženju blizu grada, škola i potrebnih sadržaja, što je čini praktičnom za svakodnevni život uz očuvanje stambenog mira.
Ova nekretnina nudi funkcionalni stambeni prostor s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prostrani raspored omogućuje redistribuciju prostora prema osobnim potrebama. Privatni vrt i bazen pružaju mogućnosti vanjskog života, dok blizina potrebnih sadržaja osigurava praktičnost za svakodnevno kupovanje, objedovanje i usluge.
Izgrađena 1970. godine, nekretnina je trenutno završena ali zahtijeva potpunu renovaciju. Ovo predstavlja priliku za modernizaciju strukture i redistribuciju prostora prema suvremenim standardima i preferencijama. Postojeća struktura nudi čvrstu osnovu za renovaciju na današnje standarde.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, uključujući sve sustave i završne radove. Kao starija konstrukcija (1970.), može imati zastarjele instalacije koje treba zamijeniti. Nekretnina nije spremna za useljenje i zahtijeva značajna ulaganja za postizanje suvremenih standarda.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže prilike za renoviranje na premium lokaciji. Također je pogodna za pojedince ili obitelji koje žele stvoriti prilagođeni stambeni prostor u Javei bez ograničenja unaprijed dizajniranih nekretnina. Ustaljena četvrt s obližnjim sadržajima čini je praktičnom za one koji planiraju koristiti je kao glavni rezidencijalni objekt ili drugi dom. Blizina plaža i usluga privlači one koji traže mediteranski način života bez izolacije. Zahtjev za renovacijom znači da potencijalni kupci trebaju imati ili financijska sredstva za profesionalnu renovaciju ili vrijeme i stručno znanje za vođenje procesa.
Nekretnina trenutno zahtijeva potpunu renovaciju, uključujući sve sustave i završne radove. Izvorna gradnja iz 1970. godine znači da elementi infrastrukture poput električnih, vodovodnih i moguće strukturnih elemenata trebaju ažuriranje na današnje standarde. Prilika za renovaciju omogućuje implementaciju modernih, energetski učinkovitih sustava i suvremenih dizajnerskih izbora. Postojeći volumen građevine i veličina parcele pružaju fleksibilnost u pristupu renoviranju, od minimalističkog modernog do tradicionalnog španjolskog stila. Kvaliteta konačne završne obrade ovisit će o budžetu za renovaciju i odlukama donesenim tijekom procesa preuređenja.
Vila je cijenjena na €690.000 za nekretninu koja nudi 378 m² stambenog prostora na parceli od 2260 m². Ovo predstavlja osnovnu cijenu za nekretninu u trenutnom stanju koje zahtijeva renovaciju. Konačna vrijednost ovisit će o opsegu i kvaliteti izvedene renovacije, s potencijalom povećanja tržišne vrijednosti nekretnine kroz modernizaciju. Veličina parcele predstavlja značajan dio vrijednosti nekretnine u ovom ustaljenom području.
Život u ovoj vili u Javei nudi mediteranski način života s praktičnim gradskim sadržajima u blizini. Lokacija pruža mogućnost jutarnjih šetnji do obližnjih plaža, uživanja u privatnom vrtu za vanjske aktivnosti, te imanje svih potrebnih usluga unutar pješačke udaljenosti. Veliki parcel omogućuje stvaranje personaliziranih vanjskih prostora, dok ustaljena četvrt osigurava stabilno stambeno okruženje. Svakodnevne rutine mogu uključivati posjete lokalnim tržnicama, obilazake obližnjih kafića i uživanje u španjolskom obalnom načinu života bez potrebe za dužim putovanjima za osnovne potrebe.
Život u ovoj vili u Javei smješta stanovnike u dobro uređeno urbano okruženje s odličnom infrastrukturom. Lokacija nekretnine osigurava da su 78 restorana, 12 ljekarni, 9 banaka i 14 kafića unutar 2 km polumjera, pružajući raznolike opcije za objedovanje, usluge i društvene aktivnosti. Sportski objekti u Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) nude rekreacijske opcije. Priroda ustaljenog područja znači da su ceste, javne usluge i infrastruktura dobro održavane, doprinoseći ugodnom svakodnevnom životu bez izazova koji se često nalaze u novo razvijajućim područjima.
Karta prikazuje poziciju vile u ustaljenom stambenom području Javee, ističući njenu blizinu obalnoj liniji i gradskom središtu. Nekretnina ima koristi od lokacije između područja plaže Arenal i lučkog distrikta, s praktičnim pristupom oba. Veličina parcele i pozicija unutar susjedstva jasno su vidljivi, pokazujući znatan vanjski prostor koji je dostupan.
Nekretnina je locirana u Javei, dijelu regije Marina Alta u provinciji Alicante. Unutar regije, pozicionirana je 75 km od grada Alicantea, 89 km od Valencije i 95 km od Elchea. Ova lokacija smješta je između dva velika španjolska urbana centra uz očuvanje identiteta kao obalnog grada. Pozicija Javee na mediteranskoj strani masiva Montgó pruža prirodnu zaštitu uz očuvanje pristupačnosti većim urbanim centrima kada je potrebno. Ustrojenost infrastrukture i međunarodna zajednica grada čine ga visoko cijenjenom lokacijom unutar regije Costa Blanca.
Nekretnina nudi dobru pristupačnost ključnim sadržajima: najbliža plaža (Cala del Ministre) udaljena je 1,4 km, dok su supermarkeri samo 218 metara od nekretnine. Zdravstvene usluge zahtijevaju dulje putovanje, s najbližom bolnicom na 7,5 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea udaljen je 5,1 km. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia udaljene su približno 84 km odnosno 97 km, što čini međunarodna putovanja dostupnim ali zahtijeva planiranje. Punjenje električnih vozila dostupno je 887 metara od nekretnine, podržavajući opcije održivog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Nekretnina je smještena na 8 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 0,4% prema plaži, stvarajući ravan teren pogodan za svakodnevne aktivnosti. Područje prima približno 3.802 sunčana sata godišnje, što ukazuje na obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C. Kombinacija umjerene klime, obilja sunca i blizine mora stvara povoljne uvjete za vanjski život i rekreaciju kroz veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Javea nudi pristup plažama s Plavom zastavom uključujući Granadellu i La Gravu, koje priznaju visoke ekološke i kvalitetne standarde. Nekretnina je udaljena 1,4 km od plaže Cala del Ministre, 1,5 km od Platje de l'Arenal i 2,1 km od Platje de la Grava. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea udaljen je 5,1 km, s dodatnim terenima na Llebeigu (9,5 km) i Gregalu (9,7 km). Sportski centri u Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) pružaju dodatne rekreacijske opcije, osiguravajući raznolikost aktivnosti za stanovnike s različitim interesima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekretnina je locirana u Javei, dijelu regije Marina Alta u provinciji Alicante. Unutar regije, pozicionirana je 75 km od grada Alicantea, 89 km od Valencije i 95 km od Elchea. Ova lokacija smješta je između dva velika španjolska urbana centra uz očuvanje identiteta kao obalnog grada. Pozicija Javee na mediteranskoj strani masiva Montgó pruža prirodnu zaštitu uz očuvanje pristupačnosti većim urbanim centrima kada je potrebno. Ustrojenost infrastrukture i međunarodna zajednica grada čine ga visoko cijenjenom lokacijom unutar regije Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL972334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea se razlikuje od drugih lokacija na Costa Blanci kroz svoju ustaljenu međunarodnu zajednicu i uravnoteženi razvoj. U usporedbi s Torreviejom gdje stanovi poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od €160.000, Javea predstavlja premijum segment tržišta. Cijena nekretnine od €690.000 odražava njen položaj u ustaljenom području s većim parcelama u usporedbi s novijim razvojima. Za razliku od urbanih centara poput Alicantea (75 km) ili Valencije (89 km), Javea nudi obalni način života s očuvanim šarmom gradića. Potreba nekretnine za renovaciju kontrastira s novijim razvojima poput OASIS LAGUNA 2 (počevši od €227.000), ali nudi mogućnost prilagodbe koja nije dostupna u nekretninama spremnim za useljenje. Posebna privlačnost Javee leži u njenoj ravnoteži između međunarodnih sadržaja i mediteranske autentičnosti, što je izdvaja od razvojnih projekta usmjerenih više na turizam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID