입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 하비에아의 도시 환경에 위치해 있으며, 해변과 필수 서비스까지 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 218m, 약국은 339m 거리에 있어 편의성이 뛰어납니다. 주거 지역의 혜택과 하비에아 해안가 명소까지의 접근성을 결합하여 사생활과 도시 시설 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
3개의 침실, 3개의 욕실, 넓은 주거 공간으로 가족 거주 또는 손님 접대가 가능합니다. 대규모 부지는 사유 수영장과 정원 지역에서 야외 활동을 할 수 있게 합니다. 리노베이션 필요성은 개방형 거실 공간, 추가 침실 또는 홈 오피스와 같은 전문 공간 창출 등 특정 생활 방식 요구에 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이것은 신축 프로젝트가 아닌 1970년에 완공되어 완전한 리노베이션이 필요한 빌라입니다. 부동산은 즉시 취득 및 리노베이션 계획 수립이 가능합니다. 기존 구조는 현재 건축 표준과 개인 취향에 따라 현대화할 수 있는 기반을 제공하며, 내부 공간 재설계 및 시스템 최신화가 가능합니다.
이 부동산은 완전한 리노베이션이 필요하여 구매자에게 재정적 및 시간적 투자를 요구합니다. 1970년대 건축으로 전기, 배관, 단열재를 포함한 모든 시스템 교체가 필요할 수 있습니다. 가구 없이 제공되어 내부 요소에 추가 투자가 필요합니다. 주요 공항(알리칸테 84km, 발렌시아 97km)과의 거리가 있어 국제적 접근을 위한 교통 계획이 필요합니다.
이 부동산은 준비된 주택이 아닌 맞춤형 생활 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다. 리노베이션 경험이 있거나 신뢰할 수 있는 시공사에 접근할 수 있는 개인, 특히 특정 선호도에 따라 개인화된 생활 환경을 만들고자 하는 사람들에게 적합합니다. 우선순위와 예산에 따라 점진적 개선이 가능하므로 하비에아에서 장기 거주를 계획하는 사람들에게도 적합합니다. 리노베이션 후 잠재적 가치 상승 가능성을 고려한 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 해변과 도시 편의시설까지 도보 거리에 있으면서도 넓은 야외 공간을 갖춘 단독 빌라의 사생활을 유지하는 것을 중요시하는 사람들에게 이 위치는 특히 매력적입니다.
현재 이 빌라는 완전한 리노베이션이 필요하여 1970년대의 기존 마감재 교체가 필요합니다. 리노베이션 기회는 구매자의 선호도와 예산에 따라 최신 고품질 재료 설치를 가능하게 합니다. 옵션에는 연마된 콘크리트, 대리석 또는 고품질 타일과 같은 현대적 바닥재; 업데이트된 주방 및 욕실 설비; 에너지 효율적인 창문; 현대 단열재가 포함됩니다. 부동산 구조는 스마트 홈 시스템부터 개선된 열 및 음향 단열재까지 현재 건축 기술 구현을 위한 백지 캔버스를 제공합니다. 수영장과 정원을 포함한 야외 지역도 하비에아의 지중해 환경을 보완하는 고품질 재료와 지속 가능한 디자인 요소로 조경할 잠재력이 있습니다.
€690,000에 가격이 책정된 이 빌라는 대규모 토지를 갖춘 단독 주택 수준으로 하비에아 부동산 시장에 진입하는 것을 나타냅니다. 비용은 현재 상태보다는 리노베이션 후 잠재적 가치를 반영합니다. 구매자는 현대화 범위와 선택한 재료에 따라 달라지는 포괄적인 리노베이션 비용을 추가로 예산 편성해야 합니다. 부동산의 대규모 부지 크기와 하비에아의 인기 있는 지역 내 확립된 위치가 동일한 지역의 유사한 토지 치수를 가진 신축물과 비교하여 가치를 제공합니다.
이 하비에아 빌라의 일상 생활은 도시 편의시설을 갖춘 지중해 해안가 생활이 중심입니다. 아침 루틴은 가까운 상점에서 신선한 재료를 사기 전 테라스에서 커피를 마시는 것일 수 있습니다. 해변과의 근접성은 교통수단 없이도 수영 또는 해안가 산책을 정기적으로 즐길 수 있게 합니다. 오후에는 스페인 기후를 즐기며 사유 수영장이나 정원에서 보낼 수 있습니다. 도시 위치는 걸어서 이동할 수 있는 레스토랑, 카페, 서비스를 제공합니다. 저녁에는 테라스에서 야외 요리를 하거나 지역 사회 내 레스토랑 방문이 가능합니다. 확립된 이웃은 지속성을 제공하면서 리노베이션 기회는 개인 취향에 맞춰 생활 공간을 맞춤화할 수 있게 합니다.
이 하비에아 빌라에서 생활하는 것은 해안가 접근성을 갖춘 확립된 도시 환경의 혜택을 누리는 것을 의미합니다. 부동산 위치는 2km 반경 내에 78개 레스토랑, 12개 약국, 9개 은행, 14개 카페, 4개 치과 진료소에 접근할 수 있게 하여 일일 필수품을 위해 긴 이동이 필요 없습니다. 스포츠 센터는 1.0km 거리에 있어 정기적 신체 활동을 지원합니다. 주거 환경은 빌라의 독립적 성격과 대규모 부지로 인한 사생활을 유지하면서도 지역 사회 분위기를 제공합니다. 교통 인프라에는 근처에 2개의 대중 교통 정류장이 포함되며, 병원(7.5km)과 전기차 충전소(887m)는 필요 시 합리적인 거리 내에 있습니다.
이 빌라는 하비에아 도시 지역의 중앙에 위치해 해안가와 도시 필수 서설 모두에 대한 근접성을 제공합니다. 지도는 해안가와의 근접성을 유지하면서 도시 중심지와 교통로와의 연결성을 가진 부동산의 유리한 위치를 보여줍니다. 주변 지역은 발달된 인프라를 갖춘 확립된 주거 이웃으로 구성되어 있으며, 이는 하비에아가 관광과 영구 주거 생활 사이의 균형을 맞추면서 바람직한 해안가 목적지로 발전했음을 반영합니다.
이 부동산은 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치한 해안 도시인 하비에아에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 더 큰 도시 중심지 사이에 위치합니다 - 알리칸테(인구 339,322명)에서 75km, 발렌시아(802,962명)에서 89km, 엘체(234,765명)에서 95km 떨어져 있습니다. 하비에아 자체는 30,642명의 인구를 가지고 있으며 주목할 만한 국제적 커뮤니티를 보유합니다. 이 도시의 스페인 동부 해안 위치는 지중해 편의시설에 대한 접근성을 제공하면서 관리 가능한 규모를 유지하여 거주자에게 확립된 도시의 서비스와 대규모 도시 지역의 밀도 없는 해안가 목적지의 매력을 모두 제공합니다.
이 부동산은 하비에아 해안가 명소에 대한 탁월한 접근성을 제공하며, 가장 가까운 해변인 칼라 델 미니스트레까지 1.4km 거리로 도보나 자전거로 쉽게 도달할 수 있습니다. 블루 플래그 해변인 그라나델라와 라 그라바도 단거리 내에 있습니다. 골프 애호가들은 약 5.1km 거리의 클럽 데 골프 하비에아에 도달할 수 있습니다. 이 위치는 알리칸테-엘체 공항 84km, 발렌시아 공항 97km로 주요 공항과는 상대적으로 먼 거리에 있어 차로 약 1시간이 필요합니다. 알리칸테(75km), 발렌시아(89km), 엘체(95km)와 같은 대도시는 추가 쇼핑, 문화, 전문 서비스를 위한 당일 여행이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
하비에아는 연간 약 3,802시간의 일조량과 18.4°C의 평균 온도를 가진 매력적인 지중해 기후를 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월간 지속되어 가까운 해변에서 수영을 즐기기에 이상적입니다. 이 부동산은 해발 8미터의 완만한 고도에 위치해 해변까지 0.4%의 최소 경사를 가지며, 부동산 주변과 해안가로의 쉬운 이동을 가능하게 하는 평탄한 지형을 만듭니다. 몬고 산맥에 의한 보호로 지역의 기후가 보호되어 스페인에서 가장 바람직한 해안가 중 하나로서 편안한 연중 생활 환경을 제공하는 평판을 얻고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
하비에아는 수질과 환경 관리로 인정받는 그라나델라와 라 그라바 두 개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 부동산 위치는 칼라 델 미니스트레(1.4km), 플라타 데 라레날(1.5km), 플라타 데 라 그라바(2.1km)를 가까이에 두어 여러 해안 옵션을 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 골프 애호가들을 위해 5.1km 거리의 클럽 데 골프 하비에아가 가장 가까운 코스를 제공하며, 레베이그와 그레갈은 약 9km 내에 추가 옵션이 있습니다. 스포츠 시설은 1.0km 거리의 폴리에스포르티우 데 하비에아와 1.7km 거리의 팔라우 무니시팔 데 에스포르츠 미겔 부이게스 안드레스가 잘 갖추어져 있어 해변과 골프 레크리에이션을 넘어 다양한 체육 활동을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치한 해안 도시인 하비에아에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 더 큰 도시 중심지 사이에 위치합니다 - 알리칸테(인구 339,322명)에서 75km, 발렌시아(802,962명)에서 89km, 엘체(234,765명)에서 95km 떨어져 있습니다. 하비에아 자체는 30,642명의 인구를 가지고 있으며 주목할 만한 국제적 커뮤니티를 보유합니다. 이 도시의 스페인 동부 해안 위치는 지중해 편의시설에 대한 접근성을 제공하면서 관리 가능한 규모를 유지하여 거주자에게 확립된 도시의 서비스와 대규모 도시 지역의 밀도 없는 해안가 목적지의 매력을 모두 제공합니다.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.2°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.9°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
Ref: VL972334
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
지역의 다른 부동산과 비교할 때, 이 하비에아 빌라는 신축 아파트나 소규모 주택과는 다른 가치 제안을 제공합니다. 예를 들어, 토레비에하의 PALANGRE BEACH 아파트는 €160,000부터 시작하며, EDIFICIO SUN & CENTER는 €169,000부터, 우르바니사시온 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2는 €227,000부터 시작합니다. 이 대안들은 준비된 상태를 제공하지만 하비에아 부동산의 광범위한 토지 공간과 맞춤화 잠재력이 부족합니다. 빌라의 2260m² 부지는 아파트 생활에서 일반적으로 이용 가능한 것보다 훨씬 더 많은 야외 공간을 제공하여 사유 정원과 수영장 지역을 갖출 수 있게 합니다. 초기 투자가 더 높지만, 개인 사양에 따라 완전히 리노베이션할 수 있는 능력은 표준 개발자 디자인을 수용하는 대신 개인 취향에 맞춘 주택을 만들 수 있게 합니다. 하비에아의 위치는 토레비에하와는 다른 생활 방식 경험을 제공하며, 하비에아는 확립된 국제 커뮤니티와 도시 주변의 보호된 자연 지역으로 유명합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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