Эта вилла расположена в Хавеа, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Это отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, построенная в 1970 году. Участок площадью 2260 м² предоставляет достаточно места для частного сада и бассейна. Жилье находится всего в 1,4 км от ближайшего пляжа и в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Вилла требует полной реконструкции, что дает покупателям возможность адаптировать пространство по своему усмотрению. С площадью 378 м² вилла предлагает достаточно места для постоянного проживания или в качестве vacation дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в устоявшемся жилом районе Хавеа, недалеко от центра города. Расположение в 1,4 км от побережья обеспечивает легкий доступ к пляжу. Окружение является городским со всеми необходимыми удобствами под рукой, что обеспечивает практичную среду проживания без зависимости от транспорта.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами вилла предлагает достаточно места для семьи или как vacation дом с возможностью размещения гостей. Большой участок площадью 2260 м² обеспечивает много уединения и пространства для жизни на свежем воздухе. Необходимость реконструкции позволяет покупателям полностью адаптировать жилье под свои личные желания и образ жизни.
Хотя вилла была построена в 1970 году, текущее состояние жилья представляет уникальную возможность для полной модернизации. Существующая конструкция обеспечивает прочную основу для реконструкции до современных стандартов. Покупатели могут полностью адаптировать планировку, материалы и удобства согласно современным желаниям и требованиям, что приведет к созданию индивидуального жилья.
Вилла требует полной реконструкции, что подразумевает значительные инвестиции времени и денег. Существующая планировка и системы не соответствуют современным стандартам и требуют полного обновления. Год постройки 1970 означает, что, возможно, потребуется оценка и решение структурных вопросов. Расположение в существующем жилом районе предлагает ограниченные возможности для расширения.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих реконструкционный проект с потенциалом в востребованном месте. Инвесторы оценят возможность модернизировать жилье по своему усмотрению и значительно увеличить стоимость благодаря расположению у побережья и удобствам. Семьи, ищущие постоянное жилье в Испании, могут воспользоваться преимуществами пространства и гибкости, которые предлагает большой участок. Для покупателей, желающих уникальное, индивидуально оформленное жилье, этот проект предоставляет свободу адаптировать каждое пространство под личные предпочтения. Расположение в шаговой доступности от удобств также подходит для людей, которые хотят быть менее зависимыми от автомобиля. Покупатели с опытом реконструкционных проектов или имеющие доступ к надежным подрядчикам найдут этот объект особенно ценным. Вилла также предлагает возможности как vacation дом с возможностью сдачи в аренду, учитывая популярность Хавеа как туристического направления. Для тех, у кого есть терпение и видение, эта вилла может быть преобразована в дом мечты в одном из самых востребованных прибрежных городов Коста-Бланки.
Текущее состояние виллы требует полной реконструкции как внутренних, так и внешних пространств. Оригинальная конструкция 1970 года использует традиционные методы строительства, характерные для того периода, но не соответствующие современным стандартам энергоэффективности. Сама структура показывает признаки старения, которые требуют внимания, включая возможные проблемы с крышей, фундаментом и электрическими и водопроводными системами. После реконструкции покупатели могут выбрать высококачественные отделочные материалы, соответствующие средиземноморскому образу жизни. Подумайте о мраморной или керамической плитке в ванных комнатах, современной кухне с техникой европейских брендов и энергоэффективных окнах, которые сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Большой участок позволяет создать открытые пространства с устойчивыми материалами, устойчивыми к морскому воздуху. Вилла дает возможность интегрировать современные технологии, такие как системы домофонии, солнечные панели и эффективное кондиционирование воздуха. Текущее состояние жилья позволяет улучшить изоляцию, что приведет к снижению затрат на энергию и повышению уровня комфорта. Возможно сохранить традиционный внешний вид, полностью модернизировав интерьер до современных стандартов.
Эта вилла предлагается от €690,000, что соответствует примерно €1,825 за квадратный метр жилой площади. Большой участок площадью 2260 м² значительно влияет на стоимость недвижимости. Необходимость реконструкции должна быть учтена в общих инвестиционных расчетах, так как потребуются значительные средства на модернизацию до современных стандартов. По сравнению с другим жильем в Хавеа эта вилла предлагает хорошую ценность с учетом размера участка и расположения, но покупатели должны учитывать расходы на реконструкцию при планировании бюджета.
Эта вилла в Хавеа предлагает жизнь, где средиземноморский покой и городские удобства сочетаются вместе. Недалеко от центра города вы находитесь в устоявшемся жилом районе, где такие удобства, как супермаркеты, аптеки и кафе, находятся в шаговой доступности. Утро может начаться с прогулки в местное кафе за свежей выпечкой и кофе, а послеобеденное время предлагает возможность посетить пляж всего в 1,4 км от дома. Большой участок площадью 2260 м² обеспечивает уединение и открытое пространство, где можно наслаждаться испанским солнцем. После реконструкции открытое пространство можно обустроить бассейном и террасами, идеально подходящими для ужинов на открытом воздухе и социальных мероприятий. Расположение рядом со старым центром Хавеа означает, что вы можете пешком наслаждаться местными мероприятиями и еженедельными рынками. Близость к порту предоставляет возможности для водных видов спорта, а окружающие природные парки приглашают на прогулки с видом на Средиземное море.
Повседневная жизнь в этой обстановке характеризуется балансом между средиземноморским покоем и городскими удобствами. В шаговой доступности от виллы вы найдете супермаркеты для ежедневных покупок, аптеки для медицинской помощи и различные кафе и рестораны для социальных контактов. Близость к центру города всего в 1 километре означает, что вы можете дойти пешком до магазинов, банков и других услуг. Расположение в 1,4 км от побережья позволяет ежедневно посещать пляж, идеально для утренних прогулок вдоль моря или послеобеденного плавания. Плоский склон 0,4% делает маршрут к пляжу доступным для всех возрастов. Спортивные объекты, такие как местный спортивный центр на расстоянии 1,0 км, предоставляют возможности для физических упражнений и социальных мероприятий. Для более дальних поездок доступны соединения общественного транспорта с двумя автобусными остановками в непосредственной близости. Близость больниц на расстоянии 7,5 км обеспечивает медицинскую безопасность. Инфраструктура хорошо развита с ухоженными дорогами и тротуарами, что делает пешеходное и велосипедное движение безопасным. Сообщество представляет собой смесь местных жителей и международных экспатов, что обеспечивает multicultural атмосферу с разнообразными социальными возможностями.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Хавеа, на Коста-Бланке. Объект расположен в устоявшемся жилом районе всего в 1,4 км от побережья и в шаговой доступности от центра города. Близость к важным удобствам, таким как пляжи, магазины и спортивные объекты, хорошо видна, а также соединения с крупными городами, такими как Аликанте и Валенсия, через автомагистраль AP-7.
Хавеа, или Хабия на валенсийском, находится в комарке Марина Альта в провинции Аликанте, на восточном побережье Испании. Город расположен у подножия массива Монго, что обеспечивает защищенное расположение за широкой бухтой. Положение на Коста-Бланке делает его популярным направлением в регионе. С площадью 68,6 км² и 30,642 жителями (по прогнозу на 2025 год) Хавеа предлагает баланс между городскими удобствами и деревенской атмосферой. Большие города в окрестностях: Аликанте (75 км), Валенсия (89 км) и Эльче (95 км), которые всегда доступны для более крупных покупок, культурных мероприятий и международных аэропортов. Стратегическое положение на Средиземном море и защищенное расположение между скалистыми мысами способствовали развитию Хавеа как привлекательного прибрежного города с международным шармом.
Пляжи Хавеа находятся на небольшом расстоянии от виллы, с ближайшим Кала дель Министре на расстоянии 1,4 км и Плайя де л'Ареналь на расстоянии 1,5 км. Оба пляжа легко достижимы пешком или на велосипеде. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 84 км, что составляет около 1 часа езды, в то время как аэропорт Валенсии расположен в 97 км. Возможности для гольфа доступны в Клубе гольфа Хавеа на расстоянии 5,1 км, идеально для любителей гольфа. Города в окрестностях, такие как Аликанте (75 км), Валенсия (89 км) и Эльче (95 км), легко доступны по автомагистрали AP-7, что позволяет совершать дневные поездки в большие города. Для медицинской помощи больница расположена на расстоянии 7,5 км, а аптеки находятся в пределах 339 метров от жилья. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 887 метров, что удобно для владельцев электромобилей. Железнодорожные станции Гата (7,5 км), Теулада (8,5 км) и Дения (8,7 км) предоставляют соединения общественного транспорта с другими городами региона.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа наслаждается средиземноморским климатом с в среднем 3,802 часами солнечного света в год, что обеспечивает солнечную среду проживания большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,4°C, с летом, когда температуры обычно колеблются между 25-30°C, и мягкими зимами с температурами около 12-15°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение всего на 8 метрах над уровнем моря обеспечивает мягкий микроклимат без экстремальных температурных колебаний. Плоский склон 0,4% к пляжу способствует доступности и ощущению открытого пространства. Вилла защищена от сильных ветров расположением за бухтой и между двумя скалистыми мысами, что обеспечивает приятный климат. Близость к Средиземному морю оказывает смягчающее действие на температуры, смягчая экстремальную жару летом. Этот климат идеален для жизни на открытом воздухе и наслаждения террасами и открытыми пространствами круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Хавеа есть несколько пляжей с отмеченным Голубым флагом, включая Гранаделья и Ла Грава, что указывает на высокое качество воды и удобств. Ближайшие пляжи к вилле: Кала дель Министре (1,4 км), Плайя де л'Ареналь (1,5 км) и Плайя де ла Грава (2,1 км). Эти пляжи предлагают различные возможности, от спокойных бухт до оживленных пляжей с удобствами. Возможности для гольфа широко представлены в регионе, с Клубом гольфа Хавеа на расстоянии 4,2 км как ближайшим вариантом. Другие поля для гольфа в регионе: Ллебеиг (9,5 км) и Грегаль (9,7 км), оба предлагают 18-луночные поля с видом на Средиземное море. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Полидепортиву де Хавеа (1,0 км) и Палау Муниципаль д'Эспортс Мигель Буйгес Андрес (1,7 км), где можно заниматься различными видами спорта. Для любителей водных видов спорта Яхтенный клуб Хавеа находится на расстоянии 2,4 км, с возможностями для парусного спорта, каякинга и других водных активностей. Яхтенные гавани Дении, на расстоянии около 8,3-8,4 км, предоставляют места стоянки и яхтенные услуги.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа, или Хабия на валенсийском, находится в комарке Марина Альта в провинции Аликанте, на восточном побережье Испании. Город расположен у подножия массива Монго, что обеспечивает защищенное расположение за широкой бухтой. Положение на Коста-Бланке делает его популярным направлением в регионе. С площадью 68,6 км² и 30,642 жителями (по прогнозу на 2025 год) Хавеа предлагает баланс между городскими удобствами и деревенской атмосферой. Большие города в окрестностях: Аликанте (75 км), Валенсия (89 км) и Эльче (95 км), которые всегда доступны для более крупных покупок, культурных мероприятий и международных аэропортов. Стратегическое положение на Средиземном море и защищенное расположение между скалистыми мысами способствовали развитию Хавеа как привлекательного прибрежного города с международным шармом.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL972334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими возможностями недвижимости в регионе эта вилла в Хавеа предлагает уникальное сочетание расположения, потенциала и ценности. В то время как апартаменты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьеха, доступны от €160,000, они не предлагают такой же приватности, открытого пространства и возможностей для адаптации, как эта отдельно стоящая вилла. Хавеа сам по себе отличается от других прибрежных городов балансом между международной привлекательностью и традиционной испанской культурой. В отличие от оживленных туристических центров, таких как Бенидорм, Хавеа сохраняет аутентичную атмосферу с уважением к местному наследию. Присутствие природного парка Монго на заднем плане提供了图景般的 обстановки, которой могут не иметь менее развитые прибрежные города. По сравнению с новыми разработками, такими как EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьеха, эта старая вилла дает возможность создать жилье с характером и историей, вместо стандартного новостроенного апартамента. Расположение в устоявшемся районе обеспечивает большую стабильность и чувство общности, чем в новостроительных районах, которые все еще находятся в развитии. Цена €690,000 является конкурентоспособной с учетом размера участка и расположения, особенно по сравнению с аналогичными объектами в эксклюзивных районах, таких как Марбелья на Коста-дель-Соль, где цены значительно выше для аналогичных характеристик.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID