Ця вілла розташована в Хавеа, Аліканте, на ділянці площею 2260 м² у міській зоні поблизу узбережжя. Вілла має загальну площу 378 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт був побудований у 1970 році і наразі потребує повного ремонту. Власність включає основну будівлю та кілька допоміжних приміщень, а також приватний басейн, терасу та ландшафтний сад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському районі Хавеа, на відстані 1,4 км від найближчого пляжу. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи супермаркети, аптеки, ресторани та інші послуги, які знаходяться в межах пішої доступності. Це розташування забезпечує зручність міського життя з близькістю до середземноморського узбережжя.
Вілла пропонує просторий планувальний розв'язок з можливістю переробки під індивідуальні потреби. Велика ділянка дозволяє створити приватний простір для відпочинку з басейном та садом. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для постійного проживання або як друга резиденція.
Вілла була побудована у 1970 році і наразі потребує повного ремонту. Це дозволяє новим власникам оновити будівлю згідно зі сучасними стандартами та технологіями. Проект знаходиться на етапі, коли можна реалізувати власний дизайн-план без обмежень, пов'язаних з новим будівництвом.
Вілла не є новобудовою та потребує значних інвестицій у ремонт. Поточний стан об'єкта не відповідає сучасним стандартам комфорту та енергоефективності. Об'єкт не має сучасної системи опалення, кондиціювання та не обладнаний для людей з обмеженими можливостями. Ремонт може вимагати значного часу та додаткових дозволів.
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які шукають потенціал для збільшення вартості нерухомості через модернізацію. Також він може зацікавити покупців, які бажають створити індивідуальний житловий простір на престижному узбережжі Коста-Бланка. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, ця вілла пропонує можливість адаптувати житло під особисті потреби. Досвідчені покупці, які мають чітке уявлення про бажаний результат і готові керувати процесом ремонту, знайдуть тут гнучкий проект. Також це може бути цікаво для покупців, які хочуть уникнути обмежень, пов'язаних із купівлею нового будівництва від забудовника.
Поточний стан вілли вимагає повного оновлення внутрішніх та зовнішніх поверхонь. Будівля має традиційну конструкцію, що може включати міцні несучі стіни, але вимагає перевірки технічного стану. Існуючі елементи, такі як вбудовані шафи, можуть зберігатися або замінюватися залежно від загального плану ремонту. Приватний басейн потребує оцінки технічного стану та можливо, ремонту. Великий садовий простір дає можливість створити ландшафтний дизайн відповідно до сучасних стандартів. Під час ремонту можна впровадити сучасні інженерні системи, включаючи енергоефективні рішення, які наразі відсутні в об'єкті. Проект дозволяє використовувати високоякісні матеріали за вибором власника.
Вілла пропонується за ціною від €690,000. Ця вартість відображає потенціал власності після ремонту, враховуючи велику ділянку площею 2260 м² та 378 м² житлової площі. Порівняно з об'єктами готовими до проживання в тому ж районі, ця ціна може вважатися конкурентною, особливо з урахуванням можливостей для персоналізації простору відповідно до вподобань нового власника. Витрати на ремонт не включені у вказану ціну.
Ця вілла пропонує житловий простір у Хавеа, де поєднуються міські зручності та близькість до моря. Ранкові прогулянки до пляжу можуть стати частиною щоденного ритуалу, а розвинена інфраструктура дозволяє задовольняти повсякденні потреби без автомобіля. Велика ділянка з басейном створює можливості для приватного відпочинку вдома. Увечері можна насолоджуватися місцевою кухнею в численних ресторанах, які знаходяться в межах 2 кілометрів. Наявність спортивних центрів поруч підтримує активний спосіб життя, а близькість до морського узбережжя забезпечує можливість водних розваг протягом усього теплого сезону.
Розташування вілли в Хавеа забезпечує доступ до повсякденних послуг на відстані пішої прогулянки. Супермаркет знаходиться всього за 218 метрів, аптека - за 339 метрів. Найближчий спортивний центр Poliesportiu de Xàbia знаходиться за 1 кілометр, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Для поїздок по регіону є 2 зупинки громадського транспорту поруч, а найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 7,5-8,7 кілометрів. Наявність 78 ресторанів у радіусі 2 кілометрів створює широкий вибір для громадського харчування та соціального життя. Район добре забезпечений медичними послугами, включаючи 4 стоматологічні кабінети та 12 аптек у безпосередній близькості.
Карта показує вигідне розташування вілли в Хавеа, між міським центром та середземноморським узбережжям. Об'єкт знаходиться в добре розвиненій міській зоні з доступом до інфраструктури та одночасно в межах легкої досяжності від природних зон, включаючи пляжі та оглядові майданчики. Поруч видно гольф-клуби та інші об'єкти рекреаційної інфраструктури.
Хавеа розташоване в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Місто знаходиться на відстані 75 км від Аліканте, 89 км від Валенсії та 95 км від Ельче. Це положення робить Хавеа зручною базою для дослідження всього середземноморського узбережжя Іспанії. Хавеа входить до комарки Маріна-Альта, відомої своїми мальовничими містами та природними ландшафтами. Незважаючи на відносно невелику площу (68,6 км²), місто приваблює як мешканців, так і туристів з усього світу, створюючи міжнародну атмосферу.
Найближчий пляж Cala del Ministre знаходиться на відстані 1,4 кілометра, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки. Два пляжі з Блакитним прапором (Granadella та La Grava) знаходяться в межах короткої поїздки. Найближчий гольф-клуб Club de Golf Jávea розташований за 5,1 кілометра, ще два гольф-поля знаходяться на відстані близько 8,5-8,7 кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 84 кілометри, а аеропорт Валенсії - за 97 кілометрів. Лікарня знаходиться на відстані 7,5 кілометрів, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі потреби. Наявність EV-зарядної станції на відстані 887 метрів робить зручним використання електромобілів.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,4°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Літні температури коливаються до 27°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. З 3802 сонячними годинами на рік, регіон є одним з найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу становить лише 0,4%, що робить місцевість відносно рівною. Такі кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі та створюють комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли знаходяться кілька пляжів, включаючи Cala del Ministre (1,4 км), Platja de l'Arenal (1,5 км) та Platja de la Grava (2,1 км). Два з місцевих пляжів (Granadella та La Grava) мають престижний статус Блакитного прапора, що підтверджує якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Jávea (4,2 км), Llebeig (9,5 км) та Gregal (9,7 км). Спортивні можливості доповнюються Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) та Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Можливості для водних видів спорту представлені двома яхтовими клубами: Club Náutico de Jávea (2,4 км) та Real Club Náutico de Dénia (8,3 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташоване в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Місто знаходиться на відстані 75 км від Аліканте, 89 км від Валенсії та 95 км від Ельче. Це положення робить Хавеа зручною базою для дослідження всього середземноморського узбережжя Іспанії. Хавеа входить до комарки Маріна-Альта, відомої своїми мальовничими містами та природними ландшафтами. Незважаючи на відносно невелику площу (68,6 км²), місто приваблює як мешканців, так і туристів з усього світу, створюючи міжнародну атмосферу.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL972334
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Хавеа з об'єктами в сусідніх регіонах, можна відзначити значну різницю в ціновій політиці та потенціалі. Наприклад, в Торревієї, що знаходиться південніше, квартири в APARTMENTS PALANGRE BEACH пропонуються від €160,000, а в EDIFICIO SUN & CENTER - від €169,000. Вілла в Хавеа, хоч і вимагає інвестицій у ремонт, має значно більшу площу ділянки та розташована в престижному районі з високою щільністю закордонних резидентів. Хавеа відомий своїм збалансованим поєднанням міської інфраструктури та природних красот, що робить його привабливішим для постійного проживання, ніж суто туристичні зони. Порівняно з іншими районами Коста-Бланки, Хавеа пропонує більш ексклюзивну атмосферу з високою концентрацією об'єктів преміум-класу, особливо після ремонту. Також варто враховувати, що Хавеа має краще співвідношення іноземних та місцевих мешканців, що створює більш інтернаціональне середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID