Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 332 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend, was ein ausgewogenes Wohngefühl ermöglicht. Der Preis von €1.400.000 spiegelt die Qualität und die Lage dieses Anwesens wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Jávea, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, und wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Villa suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die drei Badezimmer für Komfort sorgen. Die Wohnfläche von 332 m² und das großzügige Grundstück von 1000 m² ermöglichen ein freistehendes Wohnen mit Privatsphäre und Raum für Erholung.
Diese Villa repräsentiert ein bestehendes Bauwerk, das sorgfältig gepflegt wurde und bereit ist für neue Bewohner. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort bezogen werden kann und die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung bietet.
Das Projekt bietet keine unmittelbaren Neubaugarantien oder gestaffelte Zahlungspläne, die typisch für Neubauten sind. Die Energieeffizienzdetails sind nicht als 'A'-Label klassifiziert und es gibt keine spezifischen Annehmlichkeiten wie ein integriertes Smart-Home-System, das über die Basisinstallation hinausgeht.
Ref: VL153386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Familien finden ausreichend Platz und Privatsphäre, während Paare oder Einzelpersonen die Immobilie als luxuriöses Feriendomizil oder als festen Wohnsitz nutzen können. Die Villa spricht auch jene an, die eine gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines urbanen Umfelds verzichten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise aus. Die Wohnfläche von 332 m² umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder, die mit modernen Armaturen und Designelementen ausgestattet sind. Klimaanlage (Split-System) und Fußbodenheizung (Wärmepumpe, Solarunterstützung) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist mit Design-Oberflächen versehen und die großzügigen Wohnbereiche sind für Unterhaltung und Entspannung konzipiert. Außenbereiche wie die 100 m² große Terrasse mit Grill und Sommerküche, ein beheizter Pool und ein privater Garten unterstreichen den Anspruch dieses Anwesens. Sicherheit wird durch Doppelverglasung, eine gepanzerte Eingangstür und ein Alarmsystem gewährleistet.
Die freistehende Villa in Jávea wird zum Festpreis von €1.400.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 332 m² und das angegliederte Grundstück von 1000 m² wider. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ausreichend Platz. Zusätzliche Kosten für den Erwerb, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, sind in diesem Angebot nicht enthalten und sollten separat kalkuliert werden.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine malerische Küste und sein mediterranes Klima. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava und Cala del Ministre (ca. 1,4 km bzw. 1,6 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Verfügbarkeit zahlreicher Restaurants (78 im 2-km-Radius), Apotheken (339 m) und Supermärkte (218 m) unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Villa ist ideal für jene, die das mediterrane Lebensgefühl mit allen modernen Annehmlichkeiten kombinieren möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Jávea bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (78 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (339 m) und einem Supermarkt (218 m) macht den Alltag einfach. Die Strände Cala del Ministre und Platja de la Grava sind nur etwa 1,4 bis 1,6 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie Club de Golf Jávea (5,1 km) gut erreichbar, und es gibt ein Sportzentrum (1,0 km) im Umkreis von einem Kilometer.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten, dem Krankenhaus und Golfplätzen hervor. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Küstenlinie, was die Attraktivität des Standorts für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil unterstreicht.
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und profitiert von ihrer Lage am Mittelmeer, geschützt durch den Montgó-Massiv. Sie ist bekannt als beliebter kleiner Küstenort, der eine Mischung aus spanischer Lebensart und internationalem Flair bietet. Die Villa befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu anderen Zentren der Costa Blanca wie Dénia oder Moraira bietet. Die Region ist insgesamt für ihre hohe Lebensqualität, ihr angenehmes Klima und ihre landschaftliche Schönheit bekannt.
Die Villa ist gut erschlossen. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und Platja de la Grava liegt bei 1,6 km. Das Zentrum von Jávea mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und einer Apotheke (339 m) ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 218 m entfernt. Die größeren Städte Denia und Moraira sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 84 km entfernt, der Flughafen Valencia (VLC) ca. 97 km. Golfinteressierte finden Clubs wie Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen im näheren Umfeld gegeben.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (0,4%) zum nächstgelegenen Strand, Cala del Ministre (1,4 km), machen das Gebiet sehr zugänglich. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlandschaft des Mittelmeers, geschützt durch den Montgó-Massiv. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken angenehm zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 5,1 km bis 8,7 km erreichbar, darunter der renommierte Club de Golf Jávea. Wassersportler finden in den Marinas von Jávea und Dénia Möglichkeiten. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und profitiert von ihrer Lage am Mittelmeer, geschützt durch den Montgó-Massiv. Sie ist bekannt als beliebter kleiner Küstenort, der eine Mischung aus spanischer Lebensart und internationalem Flair bietet. Die Villa befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu anderen Zentren der Costa Blanca wie Dénia oder Moraira bietet. Die Region ist insgesamt für ihre hohe Lebensqualität, ihr angenehmes Klima und ihre landschaftliche Schönheit bekannt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise dem Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea mit einem Preis von €1.400.000 im oberen Segment. Dies reflektiert die exklusivere Lage in Jávea, einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und gehobene Klientel bekannt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Investoren abzielen, richtet sich diese Villa an Kunden, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, eine erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Lage legen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet ebenfalls eine andere Preisklasse und Fokus. Die hier beschriebene Immobilie in Jávea hebt sich durch die Kombination aus urbaner Anbindung, Strandnähe und der Qualität der Bauausführung ab, was den höheren Preispunkt rechtfertigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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