Esta moradia isolada em Jávea, Alicante, oferece 332 m² de área útil em um terreno de 1000 m². Com 4 quartos e 3 banheiros, é projetada para compradores exigentes que valorizam o conforto e a qualidade de vida. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial privilegiada, proporcionando um equilíbrio de vida ideal. O preço de €1.400.000 reflete a qualidade e a localização desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em um ambiente urbano em Jávea, a poucos passos da praia. Comércio, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida diária. A conexão com a rede de transporte regional é boa e instalações importantes como um hospital também estão próximas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e bem equipada. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto os três banheiros garantem conforto. A área de estar de 332 m² e o generoso terreno de 1000 m² permitem uma vida independente com privacidade e espaço para lazer.
Esta moradia representa uma construção existente, cuidadosamente mantida e pronta para novos moradores. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de uma propriedade estabelecida que pode ser ocupada imediatamente e que oferece as vantagens de um ambiente maduro.
O projeto não oferece garantias de construção nova imediatas nem planos de pagamento escalonados típicos de novas construções. Os detalhes de eficiência energética não são classificados como 'A' e não há comodidades específicas como um sistema de casa inteligente que vá além da instalação básica.
Ref: VL153386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida em uma cidade costeira vibrante. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e curtas distâncias para praias, lojas e restaurantes sentir-se-ão bem aqui. Famílias encontrarão espaço e privacidade suficientes, enquanto casais ou indivíduos podem usar a propriedade como um luxuoso refúgio de férias ou como residência permanente. A moradia também atrairá aqueles que procuram fácil acesso a campos de golfe e outras atividades de lazer, sem querer abrir mão das comodidades de um ambiente urbano.
A moradia distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e construção cuidada. A área útil de 332 m² inclui quatro quartos e três banheiros, equipados com acessórios modernos e elementos de design. O ar condicionado (sistema split) e o aquecimento de piso (bomba de calor, apoio solar) garantem conforto durante todo o ano. A cozinha possui acabamentos de design e as amplas áreas de estar são concebidas para entretenimento e relaxamento. As áreas exteriores, como o terraço de 100 m² com churrasqueira e cozinha de verão, uma piscina aquecida e um jardim privado, sublinham o padrão desta propriedade. A segurança é garantida por vidros duplos, porta de entrada blindada e sistema de alarme.
A moradia isolada em Jávea é oferecida pelo preço fixo de €1.400.000. Esta precificação reflete os acabamentos de alta qualidade, a generosa área útil de 332 m² e o terreno adjacente de 1000 m². A propriedade está disponível imediatamente e oferece amplo espaço com seus 4 quartos e 3 banheiros. Custos adicionais de aquisição, como impostos de transmissão de propriedade, taxas de notário e registro predial, não estão incluídos nesta oferta e devem ser calculados separadamente.
Jávea, situada na Costa Blanca, é conhecida pela sua costa pitoresca e clima mediterrânico. Esta moradia está localizada em uma zona urbana que, no entanto, oferece calma e privacidade. A proximidade imediata a praias como Platja de la Grava e Cala del Ministre (aprox. 1,4 km e 1,6 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. A disponibilidade de numerosos restaurantes (78 em um raio de 2 km), farmácias (339 m) e supermercados (218 m) facilita o dia a dia. A moradia é ideal para aqueles que desejam combinar o estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades modernas sem renunciar à proximidade dos serviços.
Jávea oferece um estilo de vida mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e temperaturas amenas entre 12°C e 27°C. A moradia está situada em uma zona urbana que, no entanto, oferece uma atmosfera tranquila. A proximidade a numerosos restaurantes (78 em um raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (339 m) e um supermercado (218 m) facilitam o dia a dia. As praias de Cala del Ministre e Platja de la Grava ficam a cerca de 1,4 a 1,6 km. Para atividades esportivas, campos de golfe como o Club de Golf Jávea (5,1 km) são de fácil acesso, e há um centro desportivo (1,0 km) a menos de um quilômetro.
Este mapa mostra a localização da moradia em Jávea, Alicante. Destaca a proximidade a instalações importantes como praias, supermercados, o hospital e campos de golfe. O mapa visualiza o ambiente urbano e a boa acessibilidade da costa, o que sublinha o atrativo do local para uma residência permanente ou como casa de férias.
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, na província de Alicante. A cidade faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da sua localização junto ao Mediterrâneo, protegida pelo maciço do Montgó. É conhecida como uma pequena estância balnear popular, oferecendo uma mistura de estilo de vida espanhol e ambiente internacional. A moradia está situada numa área urbana bem desenvolvida que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a outros centros da Costa Blanca como Denia ou Moraira. A região como um todo é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e beleza paisagística.
A moradia é bem servida. Praias como Cala del Ministre ficam a apenas 1,4 km, e Platja de la Grava a 1,6 km. O centro de Jávea, com seus numerosos restaurantes, lojas e uma farmácia (339 m), é facilmente acessível a pé. Um supermercado fica a apenas 218 m. As cidades maiores como Denia e Moraira são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 84 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 97 km. Entusiastas de golfe encontrarão clubes como o Club de Golf Jávea a 5,1 km. O transporte público é garantido por duas paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banho de cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0,4%) para a praia mais próxima, Cala del Ministre (1,4 km), tornam a área muito acessível. O ambiente é marcado pela paisagem costeira do Mediterrâneo, protegida pelo maciço do Montgó. As temperaturas médias variam agradavelmente entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece acesso a várias praias e enseadas atraentes. As mais próximas são Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) e Platgeta del Pope (2,3 km). Duas destas praias, Granadella e La Grava, são galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 5,1 km a 8,7 km, incluindo o renomado Club de Golf Jávea. Entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas de Jávea e Dénia. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) oferecem mais opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, na província de Alicante. A cidade faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da sua localização junto ao Mediterrâneo, protegida pelo maciço do Montgó. É conhecida como uma pequena estância balnear popular, oferecendo uma mistura de estilo de vida espanhol e ambiente internacional. A moradia está situada numa área urbana bem desenvolvida que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a outros centros da Costa Blanca como Denia ou Moraira. A região como um todo é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e beleza paisagística.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Jávea, com um preço de €1.400.000, posiciona-se no segmento superior. Isso reflete a localização mais exclusiva em Jávea, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e clientela de alto padrão. Enquanto os projetos comparados visam compradores mais sensíveis ao preço ou investidores, esta moradia destina-se a clientes que valorizam uma área útil generosa, acabamentos de primeira classe e uma localização privilegiada. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferece também uma gama de preços e foco diferentes. A propriedade descrita aqui em Jávea distingue-se pela combinação da sua conexão urbana, proximidade à praia e qualidade de construção, o que justifica o seu preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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