Στη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Jávea (Xàbia), στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται αυτή η σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα. Τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Με 332 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1000 m², η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία στην Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Jávea, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, μόλις 1.4 χλμ μακριά, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Με τέσσερις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η βίλα είναι σχεδιασμένη για να καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων οικογενειών ή ομάδων. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με τις εξωτερικές ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα, προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η έμφαση δίνεται στην ποιοτική κατασκευή και τις σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων.
Η ακριβής απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (473 χλμ) υποδηλώνει ότι η άμεση αεροπορική πρόσβαση δεν είναι η κύρια εστίαση. Επίσης, η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, αν και προσφέρει ευκολία, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Ref: VL153386
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία στην Costa Blanca, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα, εκτιμώντας την εγγύτητα σε σχολεία (αν και δεν αναφέρονται άμεσα, η αστική περιοχή συνήθως τα περιλαμβάνει) και καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (218μ) και φαρμακεία (339μ). Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (1.4 χλμ) και χώρους αναψυχής. Η ύπαρξη γυμναστηρίου και μπάρμπεκιου υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες, ενώ η άμεση διαθεσιμότητα της βίλας την καθιστά κατάλληλη για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες της βίλας χαρακτηρίζονται από μια σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική επικεντρώνεται στη φυσική φωτεινότητα και την οπτική συνοχή των χώρων, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η παροχή κλιματισμού (split system) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες, υποδηλώνει επένδυση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, και οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για άνεση και ψυχαγωγία. Επιπλέον, χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Jávea είναι €1.400.000. Η διαθεσιμότητα αυτής της τιμής αφορά συγκεκριμένα μοντέλα ή τμήματα του έργου, και ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές, τη θέση εντός του συγκροτήματος ή τις πρόσθετες επιλογές. Οι αγοραστές πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τα πρόσθετα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά ακινήτου στην Ισπανία, όπως φόροι (ITP 11%), συμβολαιογραφικά έξοδα, τέλη υποθηκοφυλακείου και νομικά έξοδα, τα οποία μπορούν να αυξήσουν το συνολικό κόστος αγοράς. Η συνολική εκτιμώμενη δαπάνη αγοράς, χωρίς δάνειο, ανέρχεται περίπου σε €1.564.500-€1.569.000.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει την αυθεντική μεσογειακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται στη βάση του Massif του Montgó, προσφέροντας ένα τοπίο που χαρακτηρίζεται από βραχώδεις ακτές και αμμώδεις παραλίες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και την πλούσια γαστρονομική σκηνή. Το διεθνές στοιχείο είναι έντονο, με μεγάλο ποσοστό κατοίκων και επισκεπτών να προέρχονται από το εξωτερικό, δημιουργώντας ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να περιλαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, επισκέψεις σε τοπικές αγορές, ή απογευματινά γεύματα σε εστιατόρια με θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη πάνω από 78 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή.
Η καθημερινή ζωή στην Jávea, και ειδικότερα σε αυτή την περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η δυνατότητα να περπατήσετε ή να πάτε ποδήλατο σε πολλά σημεία (π.χ. σούπερ μάρκετ στα 218μ, φαρμακείο στα 339μ) ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και την ευκολία μετακίνησης. Το Poliesportiu de Xàbia (αθλητικό κέντρο) βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η παρουσία του Montgó Massif προσφέρει μια φυσική αντίθεση και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός της αστικής περιοχής της Jávea. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και παραλίες, καθώς και τη σχετικά καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, ο οποίος παρέχει πρόσβαση σε άλλες πόλεις και αεροδρόμια της Costa Blanca.
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη είναι τοποθετημένη στην ακτή της Μεσογείου, μεταξύ των βραχωδών ακρωτηρίων Cabo de la Nao και Cabo de San Antonio. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, όχι πολύ μακριά από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Denia (8.7 χλμ με το τρένο) και η Benidorm (περίπου 50 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Jávea διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια θέση που ισορροπεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους. Οι παραλίες, όπως η Platja de la Grava (1.4 χλμ) και η Platgeta del Pope (2.3 χλμ), είναι σχετικά κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει 5.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι εφικτή σε 7.5 χλμ, και η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 887 μέτρα. Οι κύριες αεροπορικές πύλες της περιοχής, το Αλικάντε (ALC) και η Βαλένθια (VLC), βρίσκονται περίπου 84 χλμ και 97 χλμ μακριά αντίστοιχα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν επίσης σιδηροδρομικοί σταθμοί σε αποστάσεις που απαιτούν μετακίνηση, με τον πλησιέστερο σταθμό Gata στα 7.5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, με τους υδράργυρους να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, επιτρέποντας ένα μακρύ κολυμβητικό (ελάχιστη θερμοκρασία νερού ≥20°C) και υπαίθριο τρόπο ζωής για περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία στην πλαγιά του Montgó Massif προσφέρει ενδιαφέροντα τοπία και ενδεχομένως προστασία από τους ανέμους, ενώ το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.4%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια περιοχή της Jávea είναι γνωστή για τις ποικίλες παραλίες και τους κόλπους της. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ) και η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ). Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: την Granadella και την La Grava, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Jávea να είναι το πλησιέστερο στα 5.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και άλλες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη είναι τοποθετημένη στην ακτή της Μεσογείου, μεταξύ των βραχωδών ακρωτηρίων Cabo de la Nao και Cabo de San Antonio. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, όχι πολύ μακριά από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Denia (8.7 χλμ με το τρένο) και η Benidorm (περίπου 50 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Jávea διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments (από €475.000) στη Rojales ή το Nueva Daya Villa (από €380.000) στη Daya Nueva, αυτή η βίλα στην Jávea τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.400.000). Αυτό αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια πιο καθιερωμένη και περιζήτητη παραθαλάσσια πόλη, την ανεξάρτητη φύση της βίλας, το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου (1000 m² έναντι συνήθως μικρότερων σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες) και τις υψηλότερες προδιαγραφές κατασκευής και παροχών, όπως η ιδιωτική πισίνα και τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης. Η Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig, με τιμές από €369.000, είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία, πιθανόν λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή τύπου ακινήτου (π.χ. εντός συγκροτήματος). Η Jávea, ως δημοφιλής προορισμός, συχνά δικαιολογεί υψηλότερες τιμές λόγω της ποιότητας ζωής, των φυσικών της ομορφιών και της διεθνούς ζήτησης, διαφοροποιώντας την από περιοχές που μπορεί να είναι πιο προσανατολισμένες σε νεότερες αναπτύξεις ή σε λιγότερο εδραιωμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
