Vila v Javei ponuja sodobno zasnovo in udobje v mirnem okolju ob obali. Zgrajena na prostorni parceli s 332 m² bivalne površine, ta nepremičnina združuje premijske materiale z osupljivimi razgledi. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa zagotavlja zasebnost in mir. Idealna za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Javei, območju z bogato obalo in bližino naravnih lepot. S svojo lokacijo v urbanem okolju ponuja enostaven dostop do plaž in vseh bistvenih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati je dovolj odmaknjena, da zagotavlja mir in zasebnost.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobno bivanje večje družine ali gostov. Prostorni bivalni prostori in zunanji objekti, vključno z zasebnim bazenom in teraso, izpolnjujejo potrebe po sprostitvi in zabavi na prostem, medtem ko integrirani sistemi ogrevanja in hlajenja zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Ta vila je dokončana novogradnja, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje vseljenje. Uporabljeni so bili sodobni gradbeni materiali in tehnike, ki zagotavljajo visoko stopnjo kakovosti in energetske učinkovitosti. Vsi sistemi, od ogrevanja do varnosti, so novi in skladni z najnovejšimi standardi.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so razgledi na pokrajino in okoliš na voljo. Ni v lasti klubske izkaznice za golf ali zasebnega pomola. Prav tako ni del velikega, večnamenskega resorta z obsežnimi skupnimi objekti, kot so lastna igrišča za golf ali območja za vodne športe na licu mesta.
Ref: VL153386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi bila primerna izbira za mednarodne kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzno počitniško hišo v Španiji. Idealen je za družine ali pare, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje sodobno opremljene vile z lastnim bazenom in vrtom. Tisti, ki želijo biti blizu plaže in mestnih dobrin, a hkrati ohraniti mir in tišino, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Energetsko učinkoviti sistemi, kot so talno ogrevanje s toplotno črpalko in sončne celice, so primerni za kupce, ki dajejo prednost trajnosti in želijo zmanjšati obratovalne stroške. Vila je tudi primerna za tiste, ki nameravajo občasno gostiti obiskovalce, saj razpolaga z dovolj prostora in opreme za udobno bivanje več oseb.
Ta vila izstopa s svojo visoko kakovostjo gradnje in premijskimi zaključnimi deli. Notranjost obsega 332 m² bivalne površine, z premišljeno razporeditvijo prostorov, ki poudarjajo naravno svetlobo in prostorsko povezanost. Talno ogrevanje s toplotno črpalko in sončnimi paneli zagotavlja energetsko učinkovito ogrevanje skozi vse leto, medtem ko sistem klimatske naprave skrbi za hlajenje v poletnih mesecih. Kuhinje so opremljene z dizajnerskimi detajli, ki odražajo sodoben in prefinjen okus. Zunanje površine vključujejo 100 m² terase z objekti za jedilnico na prostem, vključno z vgrajenim žarom in letno kuhinjo, kar omogoča popolno izkušnjo sredozemskega življenja. Zasebni vrt meri 987 m² in je skrbno urejen, obogaten z ogrevanim bazenom.
Trenutna cena za to vilo v Javei znaša 1.400.000 €. Cena vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice na parceli s 1000 m². Dodatni stroški pri nakupu lahko znašajo med 11 % in 12 % kupnine, vključno s prenosnimi dajatvami, notarskimi in zemljiškoknjižnimi pristojbinami ter morebitnimi stroški pravnega svetovanja. Za kupce, ki potrebujejo financiranje, se lahko znesek potrebnega denarja ob zaključku transakcije razlikuje glede na delež posojila (LTV) in status rezidenta. Nepremičnina je na voljo za nakup takoj, saj gre za dokončano novogradnjo, kar omogoča takojšnje vseljenje.
Ta vila v Javei predstavlja življenje v sredozemskem slogu, kjer se sodobno udobje srečuje s priročnostjo mestnega življenja. Z bližino plaže in številnimi restavracijami, trgovinami ter lekarnami na dosegu roke, je vsakdanje življenje poenostavljeno. Zasnova vile z zasebnim vrtom, ogrevanim bazenom in pokritimi terasami spodbuja sprostitev in druženje na prostem. V okolici je tudi več športnih centrov, kar omogoča aktiven življenjski slog. Območje Montgó Massif v bližini ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Klasično popoldne bi lahko vključevalo obisk ene od bližnjih plaž, kot je Cala del Ministre, ali sproščanje ob bazenu, sledi večerja v eni izmed številnih restavracij v Javei.
Lokacija vile v Javei ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Na majhni razdalji (218 m) je supermarket, kar olajša vsakodnevno oskrbo. V bližini je tudi lekarna (339 m) in več restavracij (78 v krogu 2 km), ki zadovoljujejo kulinarične potrebe. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7,5 km, kar je primerno za nujne primere. Mobilnost je v tem območju dobro rešena, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, v bližini pa sta tudi dve postajališči javnega prevoza. To omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Cala del Ministre (1,4 km), ter do lokalnih športnih centrov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1 km). Bližina marine Club Náutico de Jávea (2,4 km) omogoča ljubiteljem vodnih športov dostop do morskih aktivnosti.
Ta vila se nahaja v Javei, ki je znana kot priljubljeno obmorsko letovišče v provinci Alicante. Območje združuje naravne lepote, kot je Montgó Massif, z obsežno ponudbo restavracij, trgovin in plaž. Lokacija vile v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa je dovolj blizu plaže, da se uživa v sredozemskem načinu življenja.
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v comarca Marina Alta. Območje je zaščiteno z gorovjem Montgó, ki ga ločuje od notranjosti. Nahaja se med dvema skalnatima rti, kar oblikuje širok zaliv. Plaža Platja de l'Arenal, ki je ena najpopularnejših v regiji, je oddaljena 1,5 km. Večja mesta, kot sta Dénia na severu (približno 10 km) in Benidorm na jugu (približno 50 km), ponujajo dodatne turistične in kulturne znamenitosti ter storitve. Letališči Alicante in Valencia sta dosegljivi v približno uri vožnje, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta vila v Javei je dobro povezana z okoliškimi kraji in ključnimi infrastrukturo. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1,4 km, kar je idealno za ljubitelje morja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Jávea (5,1 km). Večja mesta, kot sta Alicante in Valencia, sta dosegljiva preko letališč, oddaljenih približno 84 km (Alicante-Elche) oziroma 97 km (Valencia). Najbližje železniške postaje so v Gati (7,5 km) in Denii (8,7 km), kar omogoča povezave z drugimi deli Španije. V neposredni bližini (887 m) je tudi polnilnica za električna vozila, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in obilico sončnih ur (3.802 na leto). To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Vila se nahaja na nadmorski višini le 8 metrov, kar pomeni, da je praktično na ravni s plažo, z naklonom le 0,4 % do najbližje plaže Cala del Ministre. To zagotavlja enostaven dostop do morja in minimizira fizične napore. Okolica je delno zaščitena z masivom Montgó, ki nudi zaščito pred vetrovi in ustvarja mikroklimatske ugodnosti. Območje je znano po svoji lepoti in naravni raznolikosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Javea je znana po svojih čudovitih plažah, od katerih sta dve, Granadella in La Grava, nosilki znaka Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1,4 km. Poleg plaž območje ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo trije nogometni stadioni ali športni centri, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Ljubitelji vodnih športov lahko uživajo v bližini marin, kot je Club Náutico de Jávea (2,4 km). Za golfiste so na voljo tri igrišča v razponu od 5,1 km do 8,7 km, kar zagotavlja dovolj možnosti za igro.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v comarca Marina Alta. Območje je zaščiteno z gorovjem Montgó, ki ga ločuje od notranjosti. Nahaja se med dvema skalnatima rti, kar oblikuje širok zaliv. Plaža Platja de l'Arenal, ki je ena najpopularnejših v regiji, je oddaljena 1,5 km. Večja mesta, kot sta Dénia na severu (približno 10 km) in Benidorm na jugu (približno 50 km), ponujajo dodatne turistične in kulturne znamenitosti ter storitve. Letališči Alicante in Valencia sta dosegljivi v približno uri vožnje, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Javee in Costa Blance, kot so na primer apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno večjo kvadraturu, prostorno parcelo in premijske vgrajene funkcije, vključno z zasebnim ogrevanim bazenom ter naprednim sistemom ogrevanja in hlajenja. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto bolj osredotočeni na apartmajske komplekse ali manjše vile, ta nepremičnina ponuja večjo mero zasebnosti in prostora, značilnega za luksuzne samostojne hiše. V primerjavi z območjem Costa del Sol, kjer so cene podobnih vil pogosto še višje, Javea na Costa Blanci ponuja konkurenčno vrednost, še posebej glede na kakovost gradnje in bližino plaže. Območje Javee je znano po svoji naravni lepoti, mednarodni skupnosti in visokokakovostnih storitvah, kar prispeva k višji ceni nepremičnin v primerjavi z manj razvitimi območji v notranjosti.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
