立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヤベア、アリカンテに位置し、ビーチや日常生活に必要なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な戦略的な場所にあります。周辺地域は活気に満ちており、容易なアクセスと幅広いレクリエーションの選択肢を提供しており、快適な生活を重んじる人々にとって理想的な場所となっています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々とした屋内および屋外スペースは、自然光と空間的な調和を考慮して設計されており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適な快適な雰囲気を醸し出しています。
このヴィラは現在建設中であり、最新の建築技術と高品質な素材の使用が期待されています。プロジェクトはエネルギー効率と持続可能性に焦点を当て、所有者に快適で環境に優しい住まいを提供することを目指しています。納期はプロジェクトの進捗に応じて決定され、最高の品質基準が保証されます。
この物件は都市化された地域に位置しており、アメニティに近いものの、完全にプライベートな田舎の環境を提供するわけではありません。1000㎡の敷地に建つ332㎡の建築面積は、非常に広いプライベートスペースや広大な庭を求める購入者には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、特定のビーチまでの実際の徒歩時間は個々の歩行速度によって異なる場合があります。
Ref: VL153386
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヤベアにあるこのヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に適しています。太陽の降り注ぐ地域に快適な家を持つことを望む人々にとって、別荘としても永住の家としても理想的な選択肢です。広々とした屋内と屋外のスペース、プライベートプール、そしてビーチに近い便利な立地は、家族の集まりや静かな生活に最適な場所となっています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの地元の施設に近いことは、毎日の便利さを保証します。さらに、この地域は年間を通じて豊富な日照時間と穏やかな気候で知られており、アウトドアアクティビティ愛好家にとって理想的です。地元コミュニティに溶け込み、スペイン文化を体験したい人々にとって、ヤベアは多様なアクティビティとコスモポリタンな雰囲気を提供し、魅力的な目的地となっています。
このヴィラは、高品質な構造と洗練された仕上げを特徴としています。332㎡のリビングスペースは、自然光と空間の流れに重点を置いたモダンなデザインで、広々とした明るい雰囲気を作り出しています。室内には、年間を通じて快適さを確保するために、スプリットシステムエアコンと床暖房システム（ヒートポンプとソーラーパネル経由）が備わっています。キッチンは、デザイナーズスタイルのキャビネットと高級電化製品を備えています。バスルームも高品質な素材と備品で仕上げられています。さらに、この物件には二重ガラス窓、強化された玄関ドア、そして警報システムが備わっており、居住者の安全を確保しています。広々としたテラス（100㎡）には、屋外ダイニングエリア、組み込みのバーベキュー設備、サマーキッチンがあり、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この独立型ヴィラは、€1,400,000の開始価格で提供されています。物件は4つのベッドルームと3つのバスルーム、332㎡の建築面積、1000㎡の敷地を提供しています。この価格は、その優れた立地、高い建築品質、そして充実した設備を考慮した地域の市場価値を反映しています。プロジェクトは異なる間取りや構成を提供する可能性があるため、正確な空室状況と価格情報については、販売担当者にお問い合わせください。この物件は、豪華な別荘または永住の家を求める国際的な購入者に適しています。
アリカンテ州に位置するヤベアは、モンテゴ山塊の麓にあり、地中海に面した魅力的な海岸沿いの町です。この地域は、美しい湾、岩の多い岬、そして人気の海岸沿いのリゾートで知られています。ヤベアの人口構成は多様で、住民と訪問者のかなりの割合が外国人です。町は、中心部から徒歩圏内に78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行を含む数多くの設備を提供しています。平均気温は12°Cから27°Cの間で変動し、年間平均日照時間は3,802時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域は、静かなビーチから活気あるウォータースポーツセンターまで、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しており、住民に豊かな生活を保証しています。
ヤベアは、平均年間気温18.4℃、夏場の最高気温約27℃、冬場の最低気温約12℃という典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,802時間の陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は日当たりの良い気候で知られていますが、海岸沿いの立地とモンテゴ山脈の存在も快適な微気候に寄与しています。この地域の平均標高は海抜8メートルで、海に近いことから気候が穏やかです。この地域の傾斜は非常に緩やかで、ビーチの傾斜はわずか0.4%であり、この地域を散歩やアウトドアアクティビティに理想的なものにしています。
この地図は、ヤベアの地理的な場所を示しており、地中海に近い海岸沿いの立地とモンテゴ山脈の背景を強調しています。地図には、主要なビーチ、ゴルフコース、病院、空港などの主要な場所がマークされており、潜在的な購入者に地域のアクセシビリティとアメニティの概要を提供しています。
マリーナ・アルタ地域の海岸沿いに位置するヤベアは、コスタ・ブランカの不可欠な一部です。デニアとモライラの間に位置し、地域内の他の人気のある町や都市への簡単なアクセスを提供します。ヤベアは、その自然の美しさ、ビーチ、そして活気ある国際的なコミュニティで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。アリカンテから約84km（直線距離）、バレンシアから約97km（直線距離）に位置し、国際的な旅行者にとって簡単にアクセスできます。
このヴィラは、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）やプラトヤ・デ・ラ・アレーナル（1.5km）を含むいくつかのビーチからわずか数キロメートルの便利な場所にあり、また、グランデラとラ・グラバ（計2つ）のようなブルーフラッグビーチにも近いです。ゴルフ愛好家は、わずか5.1km先にクラブ・デ・ゴルフ・ハベアを見つけることができます。この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約97km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅はガータにあり、7.5kmです。この地域には2つの公共交通機関の停留所があり、地域内の移動を容易にしています。街の中心部からわずか887mにある電気自動車充電ステーションも、EVユーザーに利便性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヤベアは、平均年間気温18.4℃、夏の平均気温27℃、冬の平均気温12℃という典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,802時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は日当たりの良い気候で知られていますが、海岸沿いの立地とモンテゴ山脈の存在も快適な微気候に寄与しています。この地域の平均標高は海抜8メートルで、海に近いことから気候が穏やかです。この地域の傾斜は非常に緩やかで、ビーチの傾斜はわずか0.4%であり、この地域を散歩やアウトドアアクティビティに理想的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヤベアは、20km以上にわたる海岸線に、絵のように美しいビーチや湾が点在しています。その中でも、透き通るような水と優れた設備で知られる2つの有名なブルーフラッグビーチ、グランデラとラ・グラバがあります。物件に最も近いビーチはカラ・デル・ミニストレ（1.4km）で、人気のプラトヤ・デ・ラ・アレーナル（1.5km）もあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアはわずか5.1km先にあります。ヤベアは、ウォータースポーツ、セーリング、ダイビングなど、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。さらに、モンテゴの展望台（4.1km）やクレウ・デル・ポルティクスル（4.5km）など、息をのむような海の景色を楽しめる絵のように美しいハイキングコースも多数あります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マリーナ・アルタ地域の海岸沿いに位置するヤベアは、コスタ・ブランカの不可欠な一部です。デニアとモライラの間に位置し、地域内の他の人気のある町や都市への簡単なアクセスを提供します。ヤベアは、その自然の美しさ、ビーチ、そして活気ある国際的なコミュニティで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。アリカンテから約84km（直線距離）、バレンシアから約97km（直線距離）に位置し、国際的な旅行者にとって簡単にアクセスできます。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
コスタ・ブランカの北海岸に位置するヤベアは、その絵のように美しい海岸線、多様なビーチ、そして穏やかな気候で知られており、地域内の他の沿岸都市とは一線を画しています。例えば、南のアリカンテ地域はより都会的な体験を提供し、北のデニアは豊かな歴史と活気ある港で知られています。ヤベアの際立った特徴の一つは、住民の約半数と大多数の訪問者が外国人である国際的な人口構成であり、多文化的な雰囲気を醸し出しています。ロハレス（OCEANIC APARTMENTS、€475,000から）、ダヤ・ヌエバ（NUEVA DAYA VILLA、€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（RESIDENTIAL VIVALIFE、€369,000から）などの地域の物件と比較して、ヤベアの物件価格は通常高く、これはその確立された評判、高級な立地、そしてより高い生活の質を反映しています。しかし、ヤベアが提供する地中海式のライフスタイル、自然の美しさ、そしてアメニティの組み合わせは、高級物件を求める購入者にとって強力な競争相手となっています。近隣地域はより手頃な選択肢を提供するかもしれませんが、ヤベアは、特に海辺の生活、自然環境、そしてアメニティの組み合わせにおいて、独自の価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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