توفر هذه الفيلا المنفصلة في خابيا فرصة لعيش أسلوب حياة هادئ على ساحل إسبانيا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة وسهولة الوصول. مع مساحات معيشة داخلية واسعة ومناطق خارجية مصانة جيدًا، تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشية عالية الجودة.
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Jávea بسعر 800,000 يورو أعلى. يعكس هذا موقع Jávea، وهي منطقة تُعرف عادةً بموقعها الساحلي، ومرافقها الأكثر تطوراً، وجاذبيتها للمشترين الدوليين. في حين أن Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig يقدم سعرًا أقل (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن العقارات في Jávea عادةً ما تقدم قطع أراضٍ أكبر وخصوصية أكبر. تبرز العقارات في Jávea ببنائها عالي الجودة، وقطع الأراضي الواسعة، وسهولة الوصول إلى المعالم المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي كامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في خابيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة. توفر البيئة المحيطة المكتملة أسلوب حياة مريحًا للسكان، مما يلبي الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية بسهولة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح ومشمس وقريب من الشاطئ. إنها توفر مساحة كافية ومرافق حديثة، وهي مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن إقامة موسمية، مع سهولة الوصول إلى المرافق.
العقار جاهز للسكن بعد تجديده مؤخرًا. لا داعي لانتظار دورة التطوير، حيث يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بحياتهم الإسبانية بسرعة.
لا يوفر العقار إطلالة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطار يقع على مسافة بعيدة، مما قد يتطلب تخطيطًا للنقل. يعكس سعر العقار موقعه وجودته، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة جدًا.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر ومريح. إنها خيار واضح لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مكان إقامة دائم في منطقة خابيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. إنها توفر مساحة واسعة ووسائل راحة مثالية للأزواج المتقاعدين أو العائلات الذين يتطلعون إلى قضاء معظم وقتهم في مناخ دافئ. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على ساحل إسبانيا ويرغبون في القدرة على تأجيره بسهولة عندما لا يكون قيد الاستخدام.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. يتميز التصميم الداخلي بالأناقة العصرية، مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مدمجة مع مطبخ أنيق مفتوح. جميع الغرف لها تشطيبات ممتازة، بما في ذلك غرف النوم والحمامات. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفيًّا مع مرافق للشواء وشرفة مغطاة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. العقار مجهز بأنظمة تدفئة وتكييف حديثة لضمان الراحة على مدار العام.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 800,000 يورو. تتميز بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 242 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 891 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار وحجمه ومرافقه، بما في ذلك المسبح الخاص والمساحات الواسعة. نظرًا لموقعه ومواصفاته، فإنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة.
خابيا (Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع في كوماركا دي مارينا ألتا، وتشتهر بخليجها الواسع وجبل مونتغو. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا يجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب. تعني البيئة الحضرية المحيطة بالمشروع أن لديك إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، وكلها على مسافة قريبة. يبلغ متوسط ساعات ضوء النهار حوالي 10.4 ساعات يوميًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. 3802 ساعة شمسية سنويًا تضمن وفرة من أشعة الشمس.
خابيا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة غني. تضم 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، تلبي الاحتياجات المتنوعة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبهم في نادي جولف خابيا، الواقع على بعد 5.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من الشواطئ، أقربها كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم فقط.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للعقار داخل منطقة خابيا. تسلط الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توضح الخريطة طرق النقل إلى المطارات والمدن الرئيسية، مما يسهل تخطيط الرحلات.
تقع خابيا على ساحل منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يقع عند سفح جبل مونتغو، داخل خليج واسع محمي بين رؤوس صخرية، مما جعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يشكل نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين أجانب، مما يشير إلى جاذبيتها الدولية. تقع خابيا في مجتمع فالنسيا، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط، وتقدم نموذجًا للحياة الساحلية الإسبانية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 1.4 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبهم في نادي جولف خابيا، الواقع على بعد 5.1 كم. للمسافرين الدوليين، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم). يوجد بالقرب من العقار محطتان للنقل العام توفران خيارات تنقل أساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خابيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستقبل هذا المجال ما معدله 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. في حين أن العقار يقع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، إلا أنه قريب من الشاطئ، ويبلغ الانحدار إلى الشاطئ 0.4% فقط، وهو مستوٍ جدًا ومناسب للمشي. تتمتع المنطقة بحوالي 4 أشهر (مع درجة حرارة مياه ≥20 درجة مئوية) موسم سباحة مناسب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة خابيا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك جريناديلا ولا غرافا الحائزة على شرف العلم الأزرق. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خابيا على بعد 5.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مثل بوليبورتيو دي خابيا على بعد 1.0 كم، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا على ساحل منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يقع عند سفح جبل مونتغو، داخل خليج واسع محمي بين رؤوس صخرية، مما جعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يشكل نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين أجانب، مما يشير إلى جاذبيتها الدولية. تقع خابيا في مجتمع فالنسيا، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط، وتقدم نموذجًا للحياة الساحلية الإسبانية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL173994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
