Esta moradia isolada em Jávea, Alicante, oferece um generoso espaço de vida com 242 m² de área útil, 4 quartos e 3 casas de banho. Situada num lote de 891 m², a propriedade combina conforto moderno com a proximidade de comodidades locais. Com um preço a partir de 800.000 €, esta oferta destina-se a compradores que valorizam uma localização bem servida no coração da Costa Blanca e procuram uma propriedade com potencial para habitação durante todo o ano.
Em comparação com os projetos alternativos mencionados, como 'Oceanic Apartamentos' em Rojales (a partir de 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia isolada em Jávea posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto é explicado, no entanto, pela natureza da propriedade (moradia isolada em contraste com apartamentos ou moradias geminadas mais pequenas), pela maior área útil (242 m² contra tipicamente menos de 150 m²), pelo lote maior (891 m² contra lotes frequentemente mais pequenos ou áreas comuns) e pela localização procurada de Jávea. Javea é conhecida pela sua atraente localização costeira e infraestrutura, o que se reflete no preço. Os outros projetos mencionados estão localizados em áreas que tendem a ser mais acessíveis e muitas vezes optam por soluções de apartamentos ou moradias geminadas. Esta moradia em Jávea destina-se, portanto, a compradores que dão mais valor à privacidade, ao espaço e a uma localização premium estabelecida, e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana de Jávea, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade aos centros urbanos, tornando-a atraente para diversos estilos de vida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa com piscina privada e jardim. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A proximidade de comodidades acessíveis a pé e da praia atrai compradores que preferem um estilo de vida ativo com um toque mediterrâneo.
A descrição sugere uma moradia recentemente renovada ou modernizada, pronta a habitar. Embora não haja informações explícitas sobre construção nova, a propriedade é descrita como 'pronta a habitar', indicando um estado atual e bem conservado. Detalhes sobre a fase de construção ou possíveis ampliações não são especificados.
O projeto não oferece informações explícitas sobre uma piscina comum, pois trata-se de uma moradia isolada. A distância a aeroportos importantes como o de Málaga é considerável. Não são fornecidos detalhes sobre restrições específicas relativas a ampliações ou usos do terreno.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente numa região soalheira e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade a praias e comodidades urbanas torna-a adequado para famílias que levam um estilo de vida ativo e desejam que os seus filhos cresçam num ambiente seguro. É também uma escolha adequada para casais ou indivíduos que preferem uma moradia de alta qualidade com muito espaço e privacidade, e que gostam de receber convidados. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos, enquanto aqueles que procuram tranquilidade poderão desfrutar da exploração da natureza e da paisagem costeira. A moradia é também interessante para compradores que procuram uma propriedade potencialmente habitável durante todo o ano, pois dispõe de sistemas de aquecimento e ar condicionado e situa-se numa região com um clima ameno.
A moradia apresenta um alto padrão de qualidade, como se depreende da descrição. Foi recentemente renovada e oferece uma 'estética moderna e elegante'. A utilização de materiais é descrita como de bom gosto e alta qualidade. As características especiais incluem uma cozinha moderna que se integra perfeitamente na sala de estar, bem como casas de banho elegantemente concebidas. A propriedade dispõe de sistemas modernos de aquecimento e ar condicionado para conforto durante todo o ano. As áreas exteriores com piscina privada, cozinha de verão e terraço coberto (Naya) sublinham o foco num design exterior de qualidade. A descrição implica uma construção sólida e uma execução cuidadosa dos trabalhos de renovação, visando a durabilidade e o conforto de vida.
A moradia isolada em Jávea é oferecida a partir de 800.000 €. Este segmento de preço reflete a localização, o tamanho do lote (891 m²) e a área útil (242 m²) com 4 quartos e 3 casas de banho. A disponibilidade é considerada atual, sem informações específicas sobre outras variantes ou preços escalonados. O preço indicado posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, sugerindo acabamentos e uma localização de alta qualidade. Os potenciais compradores devem ter em conta que este é o preço inicial e que custos adicionais de aquisição, impostos e possíveis renovações podem ser aplicáveis.
Javea, situada na costa da província de Alicante, apresenta-se como uma vila costeira animada, apreciada tanto por locais como por visitantes internacionais. A moradia aqui oferecida situa-se numa zona urbana que se caracteriza por uma notável densidade de serviços. Os supermercados ficam a apenas 218 metros, e uma farmácia é acessível a 339 metros. Esta proximidade às necessidades quotidianas sublinha a praticidade do local para a vida diária. O ambiente é marcado por uma mistura de habitações e oportunidades de lazer, com praias como Cala del Ministre a 1,4 km e Platja de l'Arenal a 1,5 km. Isto cria um cenário onde o conforto urbano e a proximidade ao Mediterrâneo estão em destaque. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver nesta moradia em Jávea significa desfrutar de uma mistura equilibrada entre a proximidade da praia e o conforto urbano. O ambiente imediato é urbano, com supermercados e farmácias muito próximos, o que simplifica as compras diárias e as tarefas. A poucos minutos a pé chega-se à praia, ideal para passeios matinais ou relaxamento ao fim da tarde junto ao mar. A moradia também se situa perto de restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés, o que facilita as atividades sociais e as experiências culinárias. A ligação a grandes centros e a acessibilidade geral contribuem para um ritmo de vida agradável que combina tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A localização atrás do maciço do Montgó também oferece um belo panorama montanhoso e influencia positivamente o microclima local.
Esta moradia está situada numa zona urbana bem desenvolvida de Jávea, perto da costa. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e estradas principais, sublinhando a localização prática para as necessidades diárias e atividades de lazer. A posição perto do maciço do Montgó também oferece atrativos paisagísticos.
Javea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, entre o maciço do Montgó e o mar Mediterrâneo. Constitui um ponto importante na região da Marina Alta. A cidade é um popular local de férias, conhecido pela sua baía pitoresca e pelos seus promontórios rochosos. Em comparação com cidades maiores como Alicante (aprox. 100 km a sul) ou Valência (aprox. 120 km a norte), Javea oferece uma atmosfera mais descontraída, sem renunciar às comodidades essenciais. A moradia está situada numa zona urbana que garante um bom acesso a lojas e serviços locais, enquanto a beleza paisagística e a localização costeira são o encanto da região.
A moradia oferece excelente acessibilidade a comodidades locais. Praias como Cala del Ministre ficam a apenas 1,4 km, e o centro de Jávea, com numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km), lojas e serviços, é de fácil acesso. A distância a campos de golfe como o Club de Golf Jávea é de 5,1 km. Para viagens mais longas, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 84 km e Valência (VLC) a cerca de 97 km, o que representa um tempo de viagem moderado. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as deslocações de carro. Existe também transporte público, com 2 paragens próximas, o que apoia a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se também a apenas 887 m.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, oferecendo mais de 3.800 horas de sol por ano. A moradia está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, numa baía protegida por promontórios rochosos. Isto garante invernos amenos e verões agradavelmente quentes, permitindo nadar no mar durante 4 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A inclinação para a praia mais próxima, Cala del Ministre, é de apenas 0,4%, indicando um terreno muito plano. A proximidade ao maciço do Montgó também oferece um belo panorama montanhoso e influencia positivamente o microclima local, protegendo de ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia beneficia da proximidade a várias praias atrativas e a uma multitude de atividades de lazer. As praias de Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km) são de fácil acesso. Javea é conhecida pela sua costa, que inclui duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Desportos náuticos são possíveis nas marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km) estão a uma curta distância de carro. Além disso, a área oferece outras opções para atividade desportiva e recreativa com centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e piscinas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, entre o maciço do Montgó e o mar Mediterrâneo. Constitui um ponto importante na região da Marina Alta. A cidade é um popular local de férias, conhecido pela sua baía pitoresca e pelos seus promontórios rochosos. Em comparação com cidades maiores como Alicante (aprox. 100 km a sul) ou Valência (aprox. 120 km a norte), Javea oferece uma atmosfera mais descontraída, sem renunciar às comodidades essenciais. A moradia está situada numa zona urbana que garante um bom acesso a lojas e serviços locais, enquanto a beleza paisagística e a localização costeira são o encanto da região.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL173994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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