Ова самостојећа вила, смештена у Хавеи, Аликанте, представља реновирану некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са стамбеном површином од 242 м² на парцели од 891 м², нуди пространо окружење за живот. Локација омогућава приступ плажи пешке и близину урбаних садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота. Вила је позиционирана у области која комбинује мирно становање са лаким приступом локалним услугама и рекреативним активностима. Пројекат је намењен онима који траже модеран дом у утврђеној приморској заједници.
Хавеа се разликује од других дестинација на Коста Бланки, као што су Рохалес, Даја Нуева или Ломас де Кабо Роиг, где се налазе упоредиви пројекти попут 'Оцеаник Апартментс' или 'Нуева Даја Вила'. Док су ови пројекти често у нижем ценовном рангу (од 369.000 € до 475.000 €) и углавном се састоје од апартмана или мањих вила у унутрашњости или мање етаблираним приморским областима, ова вила у Хавеи представља понуду у вишем сегменту. Хавеа је позната по својој сликовитој лепоти, заштићеној Монтго масивом, и по томе што је привукла значајан број страних становника, што јој даје космополитски осећај. За разлику од урбанизованијих или туристички интензивнијих подручја, Хавеа одржава баланс између развоја и очувања природног окружења. Просечна годишња температура од 18,4°Ц и 3.802 сунчаних сати годишње чине је атрактивном током целе године. Док су други пројекти често оријентисани на масовнији туризам или брзи развој, Хавеа пружа утврђену заједницу са вишим стандардом живота и ширим спектром услуга и рекреативних активности, укључујући Плаве заставе на плажама и голф терене. Ова вила, као реновирана некретнина, нуди предности модерног дизајна у већ успостављеном окружењу, што је често преферирано у односу на новоизграђене објекте у мање развијеним подручјима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Хавеи, приморском граду у провинцији Аликанте. Позиционирана је на пешачкој удаљености од плаже Плаћа де ла Грава (1,4 км) и других локалних плажа. Урбано окружење пружа приступ основним услугама као што су супермаркет (218 м) и апотека (339 м) пешке. Ова комбинација близине обале и градских садржаја омогућава живот без превелике зависности од аутомобила за свакодневне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе становања са фокусом на функционалност и удобност. Са четири спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за породични живот или пријем гостију. Приватни базен, соба за игре и простор за роштиљ подржавају рекреативне активности на имању. Потпуно намештена вила омогућава непосредно усељење, што је практично за купце који траже готову некретнину без додатних улагања у опремање.
Иако није новоизграђена у традиционалном смислу, ова вила је недавно реновирана и ревитализована, што јој даје карактеристике модерне некретнине. Процес реновирања је обухватио елементе дизајна и функционалности, чинећи је спремном за усељење. Овај приступ омогућава купцима да уживају у савременим стандардима без чекања на завршетак изградње, истовремено добијајући некретнину у утврђеној локацији.
Вила се налази на већој удаљености од главних аеродрома, са Аликанте-Елчеом на око 84 км и Валенсијом на око 97 км. Ово захтева планирање путовања и може утицати на учесталост путовања. Иако су многе локалне погодности доступне пешке, за путовања ван Хавее или посете већим градовима биће потребан превоз. Пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра који се често налазе у већим стамбеним комплексима, већ се ослања на приватне карактеристике имања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стални боравак или продужени одмор у приморском окружењу са развијеном инфраструктуром. Посебно је привлачна за оне који цене приватност самостојеће виле са приватним базеном и пространим вртом. Ако је приоритет пешачка удаљеност до плаже и локалних садржаја, ова локација у Хавеи испуњава те критеријуме. Такође, одговара онима који желе да се уселе у готову, потпуно намештену некретнину без потребе за додатним реновирањем или опремањем. Купци који траже дом у међународном окружењу, где значајан део становништва чине странци, могу пронаћи Хавеу привлачном. За оне који уживају у активностима на отвореном попут голфа, близина голф терена као што је Клуб де Голф Хавеа (5,1 км) представља предност. Имајући у виду да је вила опремљена системима за грејање и климатизацију, погодна је за боравак током целе године, а не само током летње сезоне.
Вила је недавно реновирана, што подразумева примену савремених стандарда у квалитету завршне обраде и материјала. Постојећа опис помиње 'савремену елеганцију са беспрекорним, укусним финишем', што указује на пажњу посвећену детаљима. Укључени су системи грејања и климатизације, што омогућава комфор током целе године. Кухиња је отвореног плана и гурманског типа, сугеришући употребу квалитетних уређаја и материјала. Купатила су луксузно опремљена, а спаваће собе су простране. Приватни базен је новоизграђен, што гарантује модерне инсталације и естетику. Додатне карактеристике попут летње кухиње и простора за роштиљ су такође изведене са циљем функционалности и издржљивости. Целокупна некретнина је 'педантно одржавана и недавно ревитализована', што указује на висок ниво одржавања и улагања у квалитет.
Ова самостојећа вила се нуди по цени од 800.000 евра. Цена се односи на комплетно реновирану и потпуно намештену некретнину, што значи да су додатни трошкови за опремање минимални. У поређењу са другим пројектима у региону, који су често апартмани или виле у другим областима Коста Бланке са нижим ценама, ова вила представља понуду у вишем ценовном рангу, што одражава њену локацију у Хавеи, величину парцеле и ниво завршне обраде. Доступна је за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Купци треба да узму у обзир да се на ову цену додају шпански порези и таксе приликом куповине некретнине.
Хавеа је приморски град који комбинује традиционални шпански шарм са модерним садржајима. Ова вила је смештена у урбаном окружењу где су свакодневне потребе лако доступне. Супермаркет је удаљен 218 м, а апотека 339 м, што омогућава обављање куповине и приступ основним услугама без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 78 ресторана, 14 кафића и 9 банака, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Живот у Хавеи карактерише медитерански ритам, са могућношћу уживања у плажама попут Плаће де ла Грава (1,4 км) и Плаће де л'Аренал (1,5 км), које су носиоци Плаве заставе. Популација града од 30.642 становника (процена за 2025.) укључује значајан број страних држављана, што ствара међународно окружење. Близина спортских центара, попут Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км), подржава активан животни стил. Вила, са својим приватним базеном и просторима за рекреацију, нуди могућност за опуштање и забаву у оквиру сопственог имања, док је истовремено интегрисана у локалну заједницу.
Живот у Хавеи, где је вила смештена, карактерише комбинација приморског опуштања и лаког приступа градским садржајима. Урбано окружење значи да су многе дневне потребе доступне пешке или бициклом. Најближи супермаркет је удаљен 218 м, а апотека 339 м. У радијусу од 2 км налази се 78 ресторана и 14 кафића, што пружа широк избор за обедовање и дружење. За рекреацију, Плаћа де ла Грава је на 1,4 км, а спортски центар Полиеспортиу де Xàbia на 1,0 км. Иако је болница удаљена 7,5 км, што захтева краћу вожњу, примарна здравствена заштита је доступна у близини. Могућност приступа плажама, маринама (Клуб Наутико де Хавеа 2,4 км) и голф теренима (Клуб де Голф Хавеа 5,1 км) доприноси разноврсности активности. Ова локација нуди баланс између мирног становања и приступачности активном друштвеном животу.
Мапа приказује стратешки положај виле у Хавеи, истичући њену близину обали и урбаним садржајима. Видљива је пешачка удаљеност до плажа и локалних продавница, као и приступ главним саобраћајницама које воде ка већим градовима. Положај у подножју Монтго масива додаје сликовиту позадину, типичну за овај део шпанске обале, где се планина сусреће са морем.
Хавеа је смештена у региону Марина Алта, провинције Аликанте, на Коста Бланки. Позиционирана је између два стеновита рта, са Монтго масивом у позадини, што јој даје јединствен географски положај. У поређењу са већим градовима у региону, као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), Хавеа задржава карактер мањег приморског одмаралишта и трговачког града. Њена популарност међу страним држављанима, који чине половину сталног становништва и преко две трећине годишњих посетилаца, издваја је као међународно оријентисану дестинацију. Ова вила се налази у подручју које је добро интегрисано у локалну заједницу, али истовремено пружа приступ већим урбаним центрима када је то потребно.
Ова вила у Хавеи нуди добру повезаност са локалним садржајима. Најближе плаже, попут Кала дел Министре, удаљене су око 1,4 км, док су Плаћа де ла Грава и Плаћа де л'Аренал такође у близини. Супермаркет се налази на 218 м, а апотека на 339 м, што омогућава лак приступ основним потребама. За веће куповине или специјализоване услуге, центар Хавее је лако доступан. Најближи голф терен, Клуб де Голф Хавеа, удаљен је 5,1 км. Што се тиче путовања, аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су на око 84 км и 97 км ваздушном линијом, респективно. Иако то захтева вожњу, путеви су генерално добро одржавани. Јавни превоз је доступан са две оближње станице, али за већу флексибилност у истраживању региона препоручује се аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа је смештена на 8 метара надморске висине, са равним приступом плажи (0,4% нагиба), што олакшава кретање. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,4°Ц, варирајући између 12-27°Ц. Регион ужива у просеку 3.802 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Близина Монтго масива пружа заштиту и доприноси микроклими. Ова комбинација сунца, умерених температура и близине мора ствара повољне услове за живот током целе године. Природно окружење укључује и погледе са видиковаца попут Мирадор де ла Гранадеља (4,1 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хавеа је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Кала дел Министре, удаљена је 1,4 км, док су Плаћа де ла Грава и Плаћа де л'Аренал такође лако доступне. Две плаже у Хавеи, Гранадеља и Ла Грава, носиоци су Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је удаљен 5,1 км, а у близини су и други терени попут Љебеиг и Грегал. Спортски центри, као што је Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км), пружају могућности за разне спортске активности. Приватни базен виле, заједно са летњом кухињом и простором за роштиљ, нуди приватне рекреативне садржаје. Близина марина, као што је Клуб Наутико де Хавеа (2,4 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичком туризму.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је смештена у региону Марина Алта, провинције Аликанте, на Коста Бланки. Позиционирана је између два стеновита рта, са Монтго масивом у позадини, што јој даје јединствен географски положај. У поређењу са већим градовима у региону, као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), Хавеа задржава карактер мањег приморског одмаралишта и трговачког града. Њена популарност међу страним држављанима, који чине половину сталног становништва и преко две трећине годишњих посетилаца, издваја је као међународно оријентисану дестинацију. Ова вила се налази у подручју које је добро интегрисано у локалну заједницу, али истовремено пружа приступ већим урбаним центрима када је то потребно.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL173994
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
