Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre un generoso spazio abitativo con 242 m² di superficie, 4 camere da letto e 3 bagni. Situata su un terreno di 891 m², la proprietà combina il comfort moderno con la vicinanza ai servizi locali. Con un prezzo a partire da 800.000 €, questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione ben servita nel cuore della Costa Blanca e cercano una proprietà con potenziale per viver tutto l'anno.
Rispetto ai progetti alternativi menzionati come 'Oceanic Appartamenti' a Rojales (da 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Ciò è tuttavia spiegato dalla tipologia di immobile (villa indipendente rispetto ad appartamenti o case a schiera più piccole), dalla maggiore superficie abitativa (242 m² contro tipicamente meno di 150 m²), dal terreno più grande (891 m² contro spesso appezzamenti più piccoli o aree comuni) e dalla ricercata posizione di Jávea. Jávea è nota per la sua attraente posizione costiera e la sua infrastruttura, che si riflette nel prezzo. Gli altri progetti menzionati si trovano in zone tendenzialmente più accessibili e spesso optano per soluzioni abitative in appartamenti o case a schiera. Questa villa a Jávea si rivolge quindi ad acquirenti che privilegiano la privacy, lo spazio e una posizione premium consolidata, ed è disposta a pagare un prezzo più elevato per questo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano di Jávea, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani, rendendola attraente per diversi stili di vita.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa con piscina privata e giardino. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi e alla spiaggia attrae acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo con un tocco mediterraneo.
La descrizione suggerisce una villa recentemente ristrutturata o modernizzata, pronta per essere abitata. Sebbene non vi siano informazioni esplicite sulla nuova costruzione, la proprietà è descritta come 'pronta per essere abitata', indicando uno stato attuale e ben mantenuto. I dettagli sulla fase di costruzione o possibili ampliamenti non sono specificati.
Il progetto non fornisce informazioni esplicite su una piscina comune, essendo una villa indipendente. La distanza da aeroporti importanti come quello di Malaga è considerevole. Non vengono forniti dettagli su restrizioni specifiche relative ad ampliamenti o utilizzi del terreno.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata e che apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a spiagge e servizi urbani la rende adatto per famiglie che conducono uno stile di vita attivo e desiderano che i propri figli crescano in un ambiente sicuro. È anche una scelta appropriata per coppie o single che preferiscono una villa di alta qualità con molto spazio e privacy, e che amano ricevere ospiti. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, mentre coloro che cercano tranquillità potranno godersi l'esplorazione della natura e del paesaggio costiero. La villa è anche interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà potenzialmente abitabile tutto l'anno, poiché dispone di impianti di riscaldamento e aria condizionata e si trova in una regione dal clima mite.
La villa presenta un elevato standard qualitativo, come si evince dalla descrizione. È stata recentemente ristrutturata e offre un'estetica moderna ed elegante. L'uso dei materiali è descritto come di buon gusto e di alta qualità. Le caratteristiche speciali includono una cucina moderna che si integra perfettamente nell'area giorno, nonché bagni elegantemente progettati. La proprietà dispone di moderni impianti di riscaldamento e aria condizionata per un comfort che dura tutto l'anno. Le aree esterne con piscina privata, cucina estiva e terrazza coperta (Naya) sottolineano l'attenzione alla progettazione di qualità degli spazi esterni. La descrizione implica una solida costruzione e un'accurata esecuzione dei lavori di ristrutturazione, finalizzati alla durabilità e al comfort abitativo.
La villa indipendente a Jávea è offerta a partire da 800.000 €. Questo segmento di prezzo riflette la posizione, la dimensione del terreno (891 m²) e la superficie abitabile (242 m²) con 4 camere da letto e 3 bagni. La disponibilità è da considerarsi attuale, senza informazioni specifiche su altre varianti o prezzi scaglionati. Il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, suggerendo finiture e una posizione di alta gamma. I potenziali acquirenti dovrebbero tenere presente che questo è il prezzo di partenza e che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per spese di acquisto, tasse e possibili ristrutturazioni.
Jávea, situata sulla costa della provincia di Alicante, si presenta come un vivace centro costiero apprezzato sia dai locali che dai visitatori internazionali. La villa qui offerta si trova in una zona urbana caratterizzata da una notevole densità di servizi. I supermercati sono a soli 218 metri e una farmacia è raggiungibile a 339 metri. Questa vicinanza alle necessità quotidiane sottolinea la praticità della posizione per la vita di tutti i giorni. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze e opportunità di svago, con spiagge come Cala del Ministre a 1,4 km e Platja de l'Arenal a 1,5 km. Questo crea un contesto in cui spiccano sia il comfort urbano che la vicinanza al Mediterraneo. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta per la maggior parte dell'anno.
Vivere in questa villa a Jávea significa godere di un mix equilibrato tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano. L'ambiente circostante è urbano, con supermercati e farmacie a portata di mano, il che semplifica la spesa quotidiana e le commissioni. Pochi minuti a piedi conducono alla spiaggia, ideale per passeggiate mattutine o relax serale in riva al mare. La villa si trova anche vicino a ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè, facilitando le attività sociali e le esperienze culinarie. Il collegamento con i grandi centri e l'accessibilità generale contribuiscono a un ritmo di vita piacevole che combina tranquillità e accesso ai servizi urbani. La posizione dietro il massiccio del Montgó offre anche un bel panorama montano e influenza positivamente il microclima locale.
Questa villa è situata in una zona urbana ben sviluppata di Jávea, vicino alla costa. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e strade principali, sottolineando la posizione pratica per le necessità quotidiane e il tempo libero. La posizione vicino al massiccio del Montgó offre anche attrattive paesaggistiche.
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. Costituisce un punto importante nella comarca della Marina Alta. La città è una popolare località di villeggiatura, nota per la sua pittoresca baia e i suoi promontori rocciosi. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 100 km a sud) o Valencia (circa 120 km a nord), Jávea offre un'atmosfera più rilassata, senza rinunciare ai servizi essenziali. La villa è situata in una zona urbana che garantisce un buon accesso a negozi e servizi locali, mentre la bellezza paesaggistica e la posizione costiera costituiscono il fascino della regione.
La villa offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Le spiagge come Cala del Ministre distano solo 1,4 km e il centro di Jávea, con numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, è facilmente raggiungibile. La distanza dai campi da golf come il Club de Golf Jávea è di 5,1 km. Per viaggi più lunghi, gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 97 km, il che comporta un tempo di viaggio moderato. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto. Sono disponibili anche trasporti pubblici, con 2 fermate nelle vicinanze, a supporto della mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova anche a soli 887 m.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C in inverno e 27°C in estate, offrendo oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa è situata a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, in una baia protetta da promontori rocciosi. Ciò garantisce inverni miti ed estati piacevolmente calde, che permettono di nuotare in mare per 4 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Cala del Ministre, è solo dello 0,4%, indicando un terreno molto pianeggiante. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche un bel panorama montano e influenza positivamente il microclima locale proteggendo dai forti venti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge attraenti e a una moltitudine di opportunità ricreative. Le spiagge di Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km) sono facilmente raggiungibili. Jávea è rinomata per la sua costa, che include due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Gli sport acquatici sono possibili presso i porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km) sono raggiungibili in auto. Inoltre, la zona offre altre opzioni per l'attività sportiva e ricreativa con centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e piscine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. Costituisce un punto importante nella comarca della Marina Alta. La città è una popolare località di villeggiatura, nota per la sua pittoresca baia e i suoi promontori rocciosi. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 100 km a sud) o Valencia (circa 120 km a nord), Jávea offre un'atmosfera più rilassata, senza rinunciare ai servizi essenziali. La villa è situata in una zona urbana che garantisce un buon accesso a negozi e servizi locali, mentre la bellezza paesaggistica e la posizione costiera costituiscono il fascino della regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL173994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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