וילה נפרדת זו ביאביה מציעה הזדמנות ליהנות מאורח חיים שליו על חוף הים הספרדי. ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, הנכס אידיאלי עבור קונים המחפשים שמש, נוחות ונגישות. עם שטחי מגורים פנימיים מרווחים ואזורים חיצוניים מטופחים היטב, הווילה מתוכננת לספק חווית מגורים איכותית.
בהשוואה לדירות Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ולווילה Nueva Daya ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאביה בעלת מחיר גבוה יותר של 800,000 אירו. הדבר משקף את מיקומה של יאביה, אזור שבדרך כלל ידוע במיקומו על החוף, במתקניו המפותחים יותר ובפנייתו לקונים בינלאומיים. בעוד ש-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig מציע נקודת מחיר נמוכה יותר (החל מ-369,000 אירו), נכסים ביאביה נוטים להציע חלקות גדולות יותר ופרטיות רבה יותר. נכסים ביאביה בולטים בזכות בנייה איכותית, חלקות מרווחות וגישה נוחה לאטרקציות מקומיות, מה שהופך אותם לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ביאביה, במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות. הסביבה המפותחת מציעה נוח לתושבים, ומספקת בקלות את צרכי הקניות והפנאי היומיומיים.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים בית נוח, שטוף שמש, קרוב לחוף. היא מציעה שפע של מקום ומתקנים מודרניים, המתאימים למשפחות או לאלו המחפשים מגורים עונתיים, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים.
הנכס מוכן למגורים לאחר שיפוץ אחרון. היעדר תקופת המתנה לבנייה פירושו שהקונים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד במהירות.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות הקרבה לחוף, שדה התעופה נמצא במרחק ניכר, מה שעשוי לדרוש תכנון תחבורה. מחיר הנכס משקף את מיקומו ואיכותו, וייתכן שלא יתאים לקונים עם תקציב מוגבל מאוד.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יציב ונוח. זוהי בחירה ברורה עבור אלו הרוצים בעלות קבועה באזור יאביה, במרחק הליכה מהחוף ומכל הנוחיות העירוניות. היא מציעה שפע של מקום ומתקנים לזוגות בגמלאות או למשפחות המעוניינות לבלות את רוב זמנם באקלים חם. היא מתאימה גם למי שמחפש בית שני על חוף ספרד ורוצה להיות מסוגל בקלות להשכיר אותו כאשר אינו בשימוש.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים וגימור קפדני. עיצוב הפנים אלגנטי ומודרני, עם אזור מגורים-פינת אוכל מרווח המשולב עם מטבח אלגנטי עם תוכנית פתוחה. כל החדרים כוללים גימורים פרימיום, כולל חדרי שינה וחדרי אמבטיה. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית, מטבח קיץ עם מתקני ברביקיו ומרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ ובידור. הנכס מצויד במערכות חימום ומיזוג אוויר מתקדמות כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 800,000 אירו. היא כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, שטח מגורים כולל של 242 מ"ר ושטח קרקע של 891 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקום הנכס, גודלו ומתקניו, כולל בריכה פרטית ושטחים נרחבים. בשל מיקומו ומפרטיו, הוא מושך קונים המחפשים דיור באיכות גבוהה.
Jávea (Javea) היא עיירת חוף מקסימה הממוקמת באזור מרינה אלטה, הידועה במפרץ הרחב שלה ובמסדעת מונטגו. העיר הפכה לאתר נופש פופולרי על החוף, המושך מספר רב של תושבים ו מבקרים זרים. הסביבה העירונית המקיפה את הפרויקט פירושה שיש לך גישה למתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, כולם במרחק הליכה. ממוצע שעות אור יום הוא כ-10.4 שעות ביום, וטמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.4 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני. 3802 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש.
יאביה היא אזור תוסס המציע אורח חיים עשיר. הוא כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. נוחיות רבות נמצאות במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 218 מטר ובית מרקחת במרחק 339 מטר, מה שמדגיש את נוחות האזור. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחקם ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. האזור מציע גם מספר חופים, הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הנכס באזור יאביה. היא מדגישה את מיקומו האסטרטגי ליד מתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. בנוסף, המפה מציגה נתיבי תחבורה לשדות תעופה וערים מרכזיים, מה שמקל על תכנון נסיעות.
יאביה ממוקמת על חוף אזור מרינה אלטה, חלק ממחוז אליקנטה. הוא שוכן למרגלות מסדעת מונטגו, בתוך מפרץ רחב המוגן על ידי לשונות סלעיות, מה שהפך אותו לאתר נופש פופולרי על החוף. מחצית מאוכלוסייתה והלגור מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמעיד על האטרקטיביות הבינלאומית שלו. יאביה ממוקמת בקהילה ולנסיה, קרוב לים התיכון, ומציעה את חיי החוף הספרדיים הטיפוסיים.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre. נוחיות רבות נמצאות במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, כולל סופרמרקט במרחק 218 מטר ובית מרקחת במרחק 339 מטר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחקם ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי). בקרבת מקום יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות אפשרויות ניידות בסיסיות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאביה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל בממוצע 3,802 שעות אור שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שהנכס ממוקם בגובה של 8 מטר מעל פני הים, הוא קרוב לחוף, והשיפוע לחוף הוא רק 0.4%, מה שהופך אותו שטוח מאוד ומתאים להליכה. לאזור יש כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים ≥20°C) עונת שחייה מתאימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור יאביה הוא ביתם של מספר חופים יפים, כולל גרנדילה ולה גראבה, שזכו בדגל כחול. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף חאביה ממוקם במרחק 5.1 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כמו פוליספורטיו דה חאביה במרחק 1.0 ק"מ, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאביה ממוקמת על חוף אזור מרינה אלטה, חלק ממחוז אליקנטה. הוא שוכן למרגלות מסדעת מונטגו, בתוך מפרץ רחב המוגן על ידי לשונות סלעיות, מה שהפך אותו לאתר נופש פופולרי על החוף. מחצית מאוכלוסייתה והלגור מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמעיד על האטרקטיביות הבינלאומית שלו. יאביה ממוקמת בקהילה ולנסיה, קרוב לים התיכון, ומציעה את חיי החוף הספרדיים הטיפוסיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL173994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
