Tato vybroušená středomořská vila, která se nachází v oblíbené oblasti Balcón al Mar v Javea, nabízí soukromí, velkorysé venkovní obytné prostory a všestranné uspořádání navržené pro rodinný život i pro pohostění. Nemovitost byla nedávno kompletně zrekonstruována a kombinuje moderní komfort s přírodními materiály, jako je vápenec a mramor, čímž vytváří klidnou a nadčasovou atmosféru. Všechny technické prvky byly aktualizovány, včetně instalatérství, oken a bazénu, což zajišťuje nemovitost připravenou k nastěhování. Vila je rozdělena do tří nezávislých podlaží, což poskytuje flexibilitu a soukromí. Hlavní obytné podlaží obsahuje výrazný kruhový obývací pokoj s charakteristickými okny a krbem, který navazuje na plně vybavenou polouzavřenou kuchyň s barem. Toto podlaží doplňují dvě prostorné ložnice a dvě koupelny. Samostatný apartmán pro hosty v nižším patře nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, vhodný pro návštěvníky nebo dlouhodobé pobyty. Horní patro je věnováno soukromému hlavnímu apartmá, navrženému jako klidné útočiště. Tento prostorný prostor zahrnuje otevřenou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a klidným výhledem na moře. Venkovní bydlení je místo, kde nemovitost skutečně vyniká. Rozsáhlé terasy, vířivka a krásně zrekonstruovaný bazén jsou obklopeny nenáročnou středomořskou zahradou s palmami. Prostředí nabízí otevřené výhledy a pocit prostoru, vhodný pro relaxaci nebo zábavu. Prostorná garáž pro dva vozy s elektrickými vraty je umístěna na úrovni ulice. Tato nemovitost nabízí soukromí, charakter a uvolněný středomořský životní styl v jedné z nejzavedenějších rezidenčních oblastí Javea.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Balcón al Mar v Javea, prestižní rezidenční čtvrti známé svou vynikající polohou. Blízkost moře nabízí nádherné výhledy a klidné prostředí, přičemž všechny místní vymoženosti jsou na dosah. Tato strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat to nejlepší z přírodní krásy a pobřežního života Javea.
Tato vila je vhodný pro kupující hledající domov, který kombinuje pohodlí, soukromí a snadný přístup. Její prostorné vnitřní a venkovní prostory jsou skvělé pro rodinná setkání a pohostění. Samostatné uspořádání podlaží poskytuje flexibilitu pro různé životní styly.
Nemovitost byla nedávno kompletně zrekonstruována, včetně modernizace všech technických systémů, instalatérství, oken a bazénu. To znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat bez nutnosti větších prací a užívat si moderní vybavení.
Tato nemovitost je zaměřena na kupující hledající samostatnou vilu a nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají byt nebo řadový dům. Navzdory blízkosti moře se nejedná o nemovitost na první linii a nenabízí přímý přístup na pláž.
Tato vila je vhodný pro kupující hledající trvalé bydliště, druhý domov nebo chtějící změnit životní styl. Je obzvláště vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy, díky svému víceúrovňovému uspořádání, které poskytuje soukromí. Milovníci venkovního života a zábavy ocení prostorné terasy, bazén a vířivku. Oblast Balcón al Mar v Javea je vhodný volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti pláží a vybavení, ale preferují klidné rezidenční prostředí. Nedávná rekonstrukce znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování bez nutnosti dalších prací, což je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří upřednostňují nemovitosti připravené k bydlení.
Nemovitost byla nedávno kompletně zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav. Podlahy jsou z vápence a mramoru, což vytváří elegantní a odolný základ. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny moderními armaturami a vybavením, které zajišťují funkčnost a estetiku. Okna byla aktualizována pro zvýšení energetické účinnosti a zvukové izolace. Bazén byl renovován a je vybaven moderním filtračním systémem. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční komfort. Veškeré instalatérské a elektrické práce byly aktualizovány podle platných norem. Celková kvalita zpracování a pozornost k detailu jsou patrné v celé nemovitosti, od zakázkových skříní po vysoce kvalitní vybavení.
Cena této samostatné vily v Javea je 1 395 000 EUR. Vila nabízí 5 ložnic a 5 koupelen, rozkládá se na obytné ploše 246 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1086 m². Cena odráží její prestižní polohu v oblasti Balcón al Mar, nedávnou rekonstrukci a nabízené vybavení, jako je soukromý bazén a garáž pro dva vozy. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí jedinečnou příležitost k vlastnictví kvalitního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Javea.
Jávea, neboli Xàbia, je malebné pobřežní město v regionu Marina Alta v provincii Alicante, na pobřeží Středozemního moře. Město leží na svahu masivu Montgó a má široký záliv chráněný skalnatými výběžky, což z něj činí oblíbené přímořské letovisko. Město přitahuje značný počet zahraničních obyvatel a návštěvníků, což přispívá k jeho kosmopolitní atmosféře. Se středomořským klimatem s průměrnými teplotami 12, 27 °C a více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně nabízí Jávea příjemné prostředí po celý rok. Průměrná roční teplota je 18,4 °C a období koupání trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast je známá svou přírodní krásou, včetně vyhlídek, jako je Mirador de la Granadella, a pobřeží posetého plážemi, jako je Cala del Ministre a Platja de l'Arenal. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem zajišťuje pohodlné životní podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Infrastruktura regionu podporuje vysokou kvalitu života s mnoha restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami v blízkosti. Přítomnost pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Granadella a La Grava, podtrhuje závazek regionu k ekologické kvalitě a rekreačním příležitostem. Místní slavnosti, kterých je 32 ročně, dodávají komunitě kulturní bohatství. Mediánový příjem v provincii činí 15 750 EUR, což odráží ekonomickou krajinu regionu.
Oblast Balcón al Mar v Javea je zavedenou rezidenční oblastí známou svou klidnou atmosférou a prestižní polohou. Oblast nabízí pohodový středomořský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k veškerému vybavení. Obyvatelé mohou využívat blízké obchody, restaurace a kavárny. Oblast se pyšní vynikající přírodní krásou, včetně úžasných pobřeží a přírodních parků, které nabízejí spoustu příležitostí pro outdoorové aktivity. Oblast je ideální pro ty, kteří oceňují klid a zároveň chtějí mít snadný přístup k městskému vybavení.
Mapa zobrazuje polohu Javea, okouzlujícího pobřežního města v provincii Alicante ve Španělsku. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v rámci komunity Balcón al Mar, její blízkost k plážím a různému vybavení. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k hlavním místním zajímavostem, dopravním uzlům a okolním městům, což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o geografickém kontextu regionu.
Nemovitost se nachází v Javea, pobřežním městě v regionu Marina Alta provincie Alicante, autonomní oblast Valencie. Javea se nachází na svahu masivu Montgó, u Středozemního moře, v širokém zálivu chráněném dvěma skalnatými výběžky, a stala se tak oblíbeným přímořským letoviskem. Obyvatelstvo Javea je rozmanité, s významným podílem zahraničních obyvatel a návštěvníků, což vytváří mezinárodní atmosféru. Region je známý svou přírodní krásou, plážemi a klimatem, což z něj činí klíčovou destinaci na pobřeží Costa Blanca a nabízí obyvatelům jedinečný pobřežní životní styl.
Nemovitost se nachází na výhodném místě v oblasti Balcón al Mar v Javea. Pláže jako Cala del Ministre jsou vzdálené pouhých 1,4 km, zatímco hlavní promenáda a pláž Platja de l'Arenal jsou vzdálené jen 1,5 km. Všechny denní vymoženosti, jako je supermarket (218 m), lékárna (339 m) a různé restaurace (78), kavárny (14) a banky (9), jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší zdravotnické zařízení, nemocnice, je vzdáleno 7,5 km. Mezi hlavní dopravní uzly patří vlakové nádraží Gata vzdálené 7,5 km. Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) přibližně 84 km (vzdušnou čarou) a Valencia (VLC) přibližně 97 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Club de Golf Jávea, který je vzdálen pouhých 5,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Javea se těší středomořskému klimatu, který se vyznačuje mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,4 °C a roční srážky jsou relativně nízké. Oblast se těší přibližně 3 802 hodinám slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška oblasti 8 metrů nad mořem poskytuje příjemné místní klima bez extrémních teplotních výkyvů. Nachází se na svahu masivu Montgó a nabízí otevřené výhledy a svěží vzduch. Jeho rovinatý terén, zejména mírný sklon k pláži (0,4 %), poskytuje obyvatelům příjemný venkovní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Javea je známá svými krásnými plážemi a rozmanitými rekreačními příležitostmi. Nemovitost se nachází pouhých 1,4 km od pláže Cala del Ministre, přičemž další hlavní pláže, jako je Platja de l'Arenal a Platja de la Grava, jsou v krátké vzdálenosti. Javea se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, což svědčí o jejích vysokých standardech kvality vody a environmentálního managementu. Kromě pláží nabízí oblast řadu vodních sportů a rekreačních aktivit, včetně plachtění v Club Náutico de Jávea (2,4 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v Club de Golf Jávea, který je vzdálen 5,1 km. Mezi další sportovní zařízení patří sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). V oblasti se nachází také několik vyhlídek, jako je Mirador de la Granadella (4,1 km), které nabízejí úchvatné výhledy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Javea, pobřežním městě v regionu Marina Alta provincie Alicante, autonomní oblast Valencie. Javea se nachází na svahu masivu Montgó, u Středozemního moře, v širokém zálivu chráněném dvěma skalnatými výběžky, a stala se tak oblíbeným přímořským letoviskem. Obyvatelstvo Javea je rozmanité, s významným podílem zahraničních obyvatel a návštěvníků, což vytváří mezinárodní atmosféru. Region je známý svou přírodní krásou, plážemi a klimatem, což z něj činí klíčovou destinaci na pobřeží Costa Blanca a nabízí obyvatelům jedinečný pobřežní životní styl.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL192749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi nabízí Javea výjimečný pobřežní životní styl. Projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) mají nižší ceny, ale často se nacházejí v jiných oblastech a mohou postrádat výhled na moře a zavedený pocit komunity charakteristický pro Javea. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je také cenově dostupnější možností, ale nachází se jižněji a nemusí nabízet stejné jedinečné přitažlivosti jako Javea. Tato samostatná vila v Javea za 1 395 000 EUR představuje špičkovou nemovitost v této oblasti. Nabízí prostorné bydlení, vynikající polohu (v blízkosti pláží a vybavení) a nedávnou rekonstrukci, to vše ospravedlňuje její cenu. Ve srovnání s levnějšími apartmánovými nebo vilovými projekty nabízí větší soukromí, prostor a přímý přístup k jedinečnému středomořskému životnímu stylu Javea, což z ní činí silného kandidáta pro kupující hledající kvalitní nemovitost na prémiovém místě v Javea.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
