Ta mediteranska vila, ki se nahaja v iskani soseski Balcón al Mar v kraju Jávea, ponuja zasebnost, obsežno zunanje bivanje in prilagodljivo postavitev, zasnovano tako za družinsko življenje kot za gostinstvo. Nedavno prenovljena nepremičnina združuje sodobno udobje z naravnimi materiali, kot sta apnenec in marmor, kar ustvarja mirno in brezčasno vzdušje. Vsi tehnični elementi, vključno z vodovodom, okni in bazenom, so bili posodobljeni, kar zagotavlja dom, pripravljen za takojšnje vseljenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju mesta Jávea, z glavnimi storitvami, restavracijami in plažami, ki so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so številne dnevne potrebe in možnosti za sprostitev v neposredni bližini.
Zaradi svoje raznolike zasnove, ki obsega tri samostojne enote, je ta vila primerna za različne življenjske slog. Ponuja zasebne prostore za goste ali večgeneracijsko bivanje ter udobne bivalne prostore za lastnike, kar ustreza potrebam po fleksibilnosti in zasebnosti.
Čeprav gre za obstoječo strukturo, je bila vila nedavno obsežno prenovljena. Vsi ključni tehnični sistemi so bili posodobljeni, vključno z vodovodom, okni in bazenom. To zagotavlja, da je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za takojšnje uživanje brez potrebnih nadaljnjih investicij v infrastrukturo.
Ta nepremičnina ni zasnovana kot novogradnja, zato ne bo izpolnjevala najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših gradbenih tehnik, ki bi jih pričakovali pri popolnoma novi gradnji. Prav tako ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je lega deloma v urbanem okolju.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco v established mediteranski soseski z dobrim dostopom do storitev. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo zasebnost, sodobno udobje po prenovi in želijo živeti blizu plaže in mestnih dobrin, ne da bi se odrekli miru. Zaradi možnosti bivanja v treh neodvisnih enotah je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za goste, večgeneracijsko življenje ali želijo ustvariti najemniški prihodek. Ljubitelji vodnih športov in sončnega vremena bodo cenili bližino plaž in dolge sončne ure, ki jih ponuja regija. Tudi tisti, ki iščejo dom za stalno bivanje ali dolgoletno drugo rezidenco, bodo našli vrednost v njeni funkcionalnosti in lokaciji.
Prenovljena vila izstopa po uporabi kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev. Notranjost krasi uporaba naravnih elementov, kot sta apnenec in marmor, ki ustvarjata umirjeno in elegantno vzdušje. Vsi tehnični sistemi, vključno z vodovodom, okni in bazenom, so bili posodobljeni, kar zagotavlja visoko stopnjo funkcionalnosti in udobja. Glavna dnevna soba ima značilno okroglo obliko z oknom s kaminom. Kuhinja je polodprta s kuhinjskim otokom. Glavna spalnica na zgornjem nadstropju ponuja lastno kopalnico z odprtim prostorom, kadjo in tušem ter razgledom na morje. Vsi prostori, vključno s kopalnicami, so opremljeni za zagotavljanje udobnega in luksuznega bivanja.
Trenutna cena nepremičnine je določena pri 1.395.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (246 m² bivalne površine na 1086 m² zemljišča) ter lokacijo v priljubljenem območju Jávea. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre verjetno za samostojno prodajo. Obseg prenove in lastnosti, kot so 5 spalnic in 5 kopalnic, prispevajo k tej vrednosti na trgu luksuznih nepremičnin v regiji.
Vila v Balcón al Mar v Jávea ponuja mediteranski življenjski slog, kjer se zasebnost srečuje z dostopnostjo. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m), je dosegljiva peš, kar omogoča udobje mestnega življenja. Hkrati bližina plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km), in restavracij (78 v 2 km radiju) zagotavlja možnosti za prosti čas in sprostitev. Območje je znano po svoji priljubljenosti med tujci, kar nakazuje mednarodno vzdušje. Višina 8 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimo, čeprav se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da je morda manj mirno kot bolj odmaknjene lokacije.
Jávea, znano tudi kot Xàbia, je obalno mesto v pokrajini Alicante, ki ponuja dinamično mešanico mediteranskega življenjskega sloga. Mesto je znano po svoji široki zalivu in zaščiti med skalnatimi rtoma, kar ga je spremenilo v priljubljeno letovišče. Več kot polovica prebivalstva in več kot dve tretjini obiskovalcev je tujcev, kar ustvarja mednarodno in kozmopolitsko vzdušje. Povprečna letna temperatura je 18,4 °C, z ugodnimi 12-27 °C v poletnih mesecih in bogatimi 3.802 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Infrastruktura vključuje številne restavracije (78), lekarne (12) in banke (9) v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Višina 8 metrov nadmorske višine na lokaciji projekta ponuja prijetno, a še vedno dostopno bližino morja in mestnih dobrin.
Ta vila je strateško locirana v mestu Jávea na obali Costa Blanca, v provinci Alicante. Območje je znano po svoji slikoviti obali, prijetnem podnebju in razvitem turizmu, ki privablja mednarodne kupce. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin ter plaž.
Jávea (ali Xàbia) se nahaja v regiji Marina Alta na severu province Alicante, ob obali Sredozemskega morja. Positioniran na pobočju gorovja Montgó, mesto leži za širokim zalivom in je zaščiteno med dvema skalnatima rtoma. Območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi obiskovalci in prebivalci, ki iščejo kombinacijo naravne lepote, prijetnega podnebja in dostopa do storitev. Geografsko je Jávea strateško locirana med večjimi mesti, kot sta Dénia (približno 8.7 km do centra) in Moraira, kar omogoča enostaven dostop do širše regije. Njihova bližina Alicante (približno 84 km letalske razdalje) in Valencije (približno 97 km letalske razdalje) zagotavlja dobro povezljivost z nacionalnimi in mednarodnimi destinacijami.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju Jávea, s številnimi storitvami v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna 339 metrov, bolnišnica pa 7,5 km. Plaže, kot je Cala del Ministre, so oddaljene 1.4 km, kar omogoča dostopnost na peš ali s kratko vožnjo. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, Club de Golf Jávea je oddaljen 5.1 km. Zračni promet je dostopen preko letališč Alicante-Elche (približno 84 km) in Valencije (približno 97 km). Najbližje železniške postaje so Gata (7.5 km) in Dénia (8.7 km), z dvema postajama javnega prevoza v bližini, kar zagotavlja dobro povezanost za različne potrebe mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje beleži impresivnih 3.802 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini le 8 metrov, z zelo blagim naklonom 0,4 % proti najbližji plaži, kar olajšuje dostop in prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, vključno z gorovjem Montgó, ki nudi zaščito in slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica Jávea ponuja bogate možnosti za rekreacijo in vodne športe. Nahaja se v bližini dveh plaž z modro zastavo: Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km, kar omogoča enostaven dostop. Poleg plaž območje ponuja tudi številne druge možnosti, vključno s športnimi centri, kot sta Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). V bližini so tudi marina Club Náutico de Jávea (2.4 km) ter javni bazeni Jardines del Pla (1.4 km). Golfisti lahko uživajo na igriščih, kot je Club de Golf Jávea (4.2 km). Območje je idealno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea (ali Xàbia) se nahaja v regiji Marina Alta na severu province Alicante, ob obali Sredozemskega morja. Positioniran na pobočju gorovja Montgó, mesto leži za širokim zalivom in je zaščiteno med dvema skalnatima rtoma. Območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi obiskovalci in prebivalci, ki iščejo kombinacijo naravne lepote, prijetnega podnebja in dostopa do storitev. Geografsko je Jávea strateško locirana med večjimi mesti, kot sta Dénia (približno 8.7 km do centra) in Moraira, kar omogoča enostaven dostop do širše regije. Njihova bližina Alicante (približno 84 km letalske razdalje) in Valencije (približno 97 km letalske razdalje) zagotavlja dobro povezljivost z nacionalnimi in mednarodnimi destinacijami.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL192749
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €) in Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta vila v Jávea bistveno razlikuje po svoji cenovni točki in značilnostih. Medtem ko našteti primeri ponujajo novejše gradnje ali apartmajske komplekse z nižjimi vstopnimi cenami, ta samostojna vila predstavlja bistveno višji nivo luksuza, prostora in zasebnosti. Cena 1.395.000 € odraža obsežno zemljišče, veliko bivalno površino, 5 spalnic in 5 kopalnic ter lokacijo v zelo iskani soseski Jávea, ki je znana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce in višji življenjski standard. Ta nepremičnina ni primerljiva z osnovnimi ali srednjimi cenovnimi ponudbami, temveč se pozicionira v segmentu luksuznih vil, kjer so ključni dejavniki lokacija, kakovost gradnje (po prenovi) in razpoložljive ugodnosti, kot so zasebni bazen in obsežne terase, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v drugih delih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
