Táto vyberaná stredomorská vila, ktorá sa nachádza v obľúbenej oblasti Balcón al Mar v Javea, ponúka súkromie, priestranné vonkajšie obytné priestory a všestranné usporiadanie navrhnuté pre rodinný život aj pre hostenie hostí. Nemilosrdne kompletne zrekonštruovaný majetok kombinuje moderný komfort s prírodnými materiálmi, ako je vápenec a mramor, čím vytvára pokojnú a nadčasovú atmosféru. Všetky technické prvky boli aktualizované, vrátane inštalatérstva, okien a bazéna, čo zaisťuje pripravený dom na nasťahovanie. Vila je rozložená na troch nezávislých podlažiach, ktoré ponúkajú flexibilitu a súkromie. Hlavná obytná úroveň obsahuje výraznú okrúhlu obývaciu izbu s charakteristickými oknami a krbom, ktorá prechádza do plne vybavenej polootvorenej kuchyne s barom. Na tomto poschodí sú tiež dve priestranné spálne a dve kúpeľne. Samostatný hosťovský apartmán na nižšom podlaží ponúka dve spálne a dve kúpeľne, ideálne pre návštevníkov alebo dlhodobé pobyty. Horné poschodie je venované súkromnému hlavnému apartmánu, navrhnutému ako pokojné útočisko. Táto priestranná miestnosť obsahuje otvorenú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a pokojným výhľadom na more. Vonkajší život je miesto, kde majetok skutočne vyniká. Rozľahlé terasy, vírivka a krásne zrenovovaný bazén sú obklopené nenáročnou stredomorskou záhradou s palmami. Prostredie ponúka otvorené výhľady a pocit priestoru, ideálne na relaxáciu alebo zábavu. Priestranná garáž pre dva automobily s elektrickými dverami sa nachádza na úrovni ulice. Tento majetok ponúka súkromie, charakter a relaxačný stredomorský životný štýl v jednej z najzavedenejších rezidenčných oblastí Javea.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Balcón al Mar v Javea, prestížnej rezidenčnej štvrti známej svojou vynikajúcou polohou. Blízkosť mora ponúka malebné výhľady a pokojnú atmosféru, pričom všetky miestne vybavenia sú ľahko dostupné. Táto strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu vychutnať to najlepšie z prírodných krás a pobrežného života Javea.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich domov, ktorý kombinuje pohodlie, súkromie a ľahký prístup. Jej priestranné vnútorné a vonkajšie priestory sú vynikajúce pre rodinné stretnutia a pohostenie. Samostatné usporiadanie podlaží poskytuje flexibilitu pre rôzne životné štýly.
Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, vrátane modernizácie všetkých technických systémov, inštalatérstva, okien a bazéna. To znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez potreby rozsiahlych prác a užívať si moderné vybavenie.
Táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich hľadajúcich samostatnú vilu a nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú byt alebo radový dom. Napriek blízkosti mora nie je na prvej línii a neponúka priamy prístup na pláž.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, druhý domov alebo chcú zmeniť životný štýl. Je obzvlášť ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí, vďaka svojmu viacúrovňovému usporiadaniu, ktoré poskytuje oddelené priestory. Milovníci života vonku a zábavy ocenia priestranné terasy, bazén a vírivku. Oblasť Balcón al Mar v Javea je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti pláží a vybavenia, ale uprednostňujú pokojné obytné prostredie. Nedávna renovácia znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez nutnosti ďalších prác, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti pripravené na bývanie.
Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, s použitím vysokokvalitných materiálov a moderných povrchových úprav. Podlahy sú z vápenca a mramoru, čo vytvára elegantný a odolný základ. Kúpeľne a kuchyňa sú vybavené modernými armatúrami a spotrebičmi, ktoré zaisťujú funkčnosť a estetiku. Okná boli aktualizované s cieľom zvýšiť energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Bazén bol renovovaný a je vybavený moderným filtračným systémom. Vila má klimatizáciu pre celoročný komfort. Všetky inštalatérske a elektrické práce boli aktualizované podľa platných noriem. Celková kvalita spracovania a pozornosť k detailom sú zjavné v celej nehnuteľnosti, od zákazkových skriniek po vysokokvalitné armatúry.
Cena tejto samostatnej vily v Javea je 1 395 000 EUR. Vila má 5 spální a 5 kúpeľní, rozprestiera sa na 246 m² obytnej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1086 m². Cena odráža jej prémiovú polohu v oblasti Balcón al Mar, nedávnu renováciu a ponúkané vybavenie, ako je súkromný bazén a garáž pre dva automobily. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť kvalitný dom v jednej z najžiadanejších oblastí Javea.
Jávea, alebo Xàbia, je malebné pobrežné mesto v regióne Marina Alta v provincii Alicante, na pobreží Stredozemného mora. Nachádza sa na úpätí masívu Montgó, má široký záliv chránený skalnatými mysmi, čo z neho robí populárne prímorské letovisko. Mesto priťahuje značný počet zahraničných obyvateľov a návštevníkov, čo prispieva k jeho kozmopolitnej atmosfére. So stredomorskou klímou s priemernými teplotami 12, 27°C a viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne, Jávea ponúka príjemné prostredie po celý rok. Priemerná ročná teplota je 18,4°C a sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, vrátane vyhliadkových bodov ako Mirador de la Granadella a pobrežia posiateho plážami ako Cala del Ministre a Platja de l'Arenal. Jej výška 8 metrov nad morom poskytuje pohodlné životné prostredie bez extrémnych teplotných výkyvov. Infraštruktúra regiónu podporuje vysokú kvalitu života, s mnohými reštauráciami, lekárňami, bankami a kaviarňami na ľahko dosiahnuteľnej vzdialenosti. Prítomnosť pláží s Modrou vlajkou, ako sú Granadella a La Grava, podčiarkuje záväzok regiónu k environmentálnej kvalite a rekreačným príležitostiam. Miestne festivaly, ktorých je 32 ročne, dodávajú komunite kultúrne bohatstvo. Mediánový príjem v provincii je 15 750 EUR, čo odráža ekonomickú krajinu regiónu.
Oblasť Balcón al Mar v Javea je etablovaná obytná oblasť známa svojou pokojnou atmosférou a prestížnou polohou. Oblasť ponúka uvoľnený stredomorský životný štýl a zároveň zabezpečuje ľahký prístup ku všetkému vybaveniu. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkych obchodov, reštaurácií a kaviarní. Oblasť sa pýši výnimočnou prírodnou krásou, vrátane úžasných pobreží a prírodných parkov, ktoré ponúkajú veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokoj a zároveň majú ľahký prístup k mestskému vybaveniu.
Mapa zobrazuje polohu Javea, očarujúceho pobrežného mesta v provincii Alicante, Španielsko. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v komunite Balcón al Mar, jej blízkosť k plážam a rôznemu vybaveniu. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k hlavným miestnym atrakciám, dopravným uzlom a susedným mestám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim komplexný prehľad o geografickom kontexte regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Javea, pobrežnom meste v regióne Marina Alta provincie Alicante, Valencijskej komunity. Jávea sa nachádza na svahu masívu Montgó, pri Stredozemnom mori, v širokej zátoke chránenej dvoma skalnatými mysmi, čím sa stala populárnym pobrežným letoviskom. Obyvateľstvo Javea je rozmanité, s významným podielom zahraničných obyvateľov a návštevníkov, čo vytvára medzinárodnú atmosféru. Región je známy svojou prírodnou krásou, plážami a klímou, čo z neho robí kľúčovou destináciu na Costa Blance a ponúka obyvateľom jedinečný pobrežný životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v oblasti Balcón al Mar v Javea. Pláže ako Cala del Ministre sú vzdialené len 1,4 km, zatiaľ čo hlavná pobrežná promenáda a pláž Platja de l'Arenal sú vzdialené len 1,5 km. Všetko denné vybavenie, ako je supermarket (218 m), lekáreň (339 m) a rôzne reštaurácie (78), kaviarne (14) a banky (9), sú v pešej vzdialenosti. Najbližšie zdravotnícke zariadenie, nemocnica, sa nachádza 7,5 km ďaleko. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú vlakovú stanicu Gata, ktorá sa nachádza 7,5 km ďaleko. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) približne 84 km (vzdušnou čiarou) a Valencia (VLC) približne 97 km (vzdušnou čiarou). Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Club de Golf Jávea, ktorý je vzdialený len 5,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Jávea sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,4 °C a ročné zrážky sú relatívne nízke. Región sa teší približne 3 802 hodinám slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Priemerné letné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C a sezóna kúpania môže trvať približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu 8 metrov nad morom poskytuje príjemnú miestnu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Nachádza sa na svahu masívu Montgó, oblasť ponúka otvorené výhľady a svieži vzduch. Jeho rovný terén, najmä mierny sklon k pláži (0,4%), poskytuje obyvateľom príjemný vonkajší zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región Jávea je známy svojimi krásnymi plážami a rozmanitými rekreačnými možnosťami. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,4 km od pláže Cala del Ministre, zatiaľ čo ďalšie hlavné pláže, ako Platja de l'Arenal a Platja de la Grava, sú v krátkej vzdialenosti. Jávea má dve pláže s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, čo svedčí o ich vysokých štandardoch kvality vody a environmentálneho manažmentu. Okrem pláží región ponúka celý rad vodných športov a rekreačných aktivít, vrátane plachtenia v Club Náutico de Jávea (2,4 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Club de Golf Jávea, ktorý sa nachádza 5,1 km ďaleko. Medzi ďalšie športové zariadenia patrí športové centrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). V regióne sa nachádza aj niekoľko vyhliadkových bodov, ako je Mirador de la Granadella (4,1 km), ktoré ponúkajú úchvatné výhľady.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Javea, pobrežnom meste v regióne Marina Alta provincie Alicante, Valencijskej komunity. Jávea sa nachádza na svahu masívu Montgó, pri Stredozemnom mori, v širokej zátoke chránenej dvoma skalnatými mysmi, čím sa stala populárnym pobrežným letoviskom. Obyvateľstvo Javea je rozmanité, s významným podielom zahraničných obyvateľov a návštevníkov, čo vytvára medzinárodnú atmosféru. Región je známy svojou prírodnou krásou, plážami a klímou, čo z neho robí kľúčovou destináciu na Costa Blance a ponúka obyvateľom jedinečný pobrežný životný štýl.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL192749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami ponúka Jávea jedinečný pobrežný životný štýl. Projekty ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) majú nižšie ceny, ale často sa nachádzajú v iných oblastiach a môžu postrádať výhľady na more a zavedený zmysel pre komunitu, ktoré sú pre Jávea charakteristické. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je tiež cenovo dostupnejšia možnosť, ale nachádza sa južnejšie a nemusí ponúkať rovnaké jedinečné čaro ako Jávea. Táto samostatná vila v Javea za 1 395 000 EUR predstavuje špičkovú nehnuteľnosť v tejto oblasti. Ponúka priestranný životný priestor, vynikajúcu polohu (blízko pláží a vybavenia) a nedávnu renováciu, ktoré všetky odôvodňujú jej cenu. V porovnaní s lacnejšími apartmánovými alebo vilovými projektmi ponúka viac súkromia, priestoru a priamy prístup k jedinečnému stredomorskému životnému štýlu Javea, čo z nej robí silného kandidáta pre kupujúcich hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť na prvotriednom mieste v Javea.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
