ハベアの人気のバルコン・アル・マル地区に位置するこの洗練された地中海風ヴィラは、プライバシー、広々とした屋外リビングスペース、そして家族生活とゲストをもてなすための多目的な間取りを提供します。最近完全に改装されたこの物件は、モダンな快適さと石灰岩や大理石などの天然素材を組み合わせ、穏やかで時代を超越した雰囲気を作り出しています。配管、窓、プールを含むすべての技術的要素が更新されており、すぐに引っ越せる家を保証します。ヴィラは3つの独立した階に分かれており、柔軟性とプライバシーを提供します。メインのリビングフロアには、特徴的な窓と暖炉のあるユニークな円形のラウンジがあり、バー付きの設備の整った半オープンプランキッチンにつながっています。このフロアには、2つの広々としたベッドルームと2つのバスルームも備わっています。下の階にある独立したゲスト用アパートメントには、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、訪問者や長期滞在に最適です。上の階は、静かな隠れ家としてデザインされたプライベートマスター スイート専用です。この広々とした空間には、バスタブ、ウォークイン シャワー、穏やかな海の景色を望むオープン バスルームが含まれています。屋外リビングは、この物件が真に際立つ場所です。広々としたテラス、ジャグジー、美しく改装されたプールは、ヤシの木に囲まれたメンテナンスの容易な地中海庭園に囲まれています。この環境は、リラックスしたり楽しんだりするのに最適な、開放的な眺めと広々とした感覚を提供します。電動ドア付きの2台用大型ガレージは、通りレベルにあります。この物件は、ハベアで最も確立された住宅地の1つで、プライバシー、個性、そしてリラックスした地中海式のライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その優れたロケーションで知られる確立された住宅地、ハベアのバルコン・アル・マル地区に位置しています。海への近さは、壮大な景色と静かな雰囲気を提供し、同時にすべての地元の設備へのアクセスも容易です。この戦略的な立地により、住民はハベアの自然の美しさと海岸沿いの生活の最高のものを楽しむことができます。
このヴィラは、快適さ、プライバシー、そしてアクセスの良さを兼ね備えた家を探している購入者に最適です。広々とした屋内および屋外スペースは、家族の集まりやもてなしに最適です。独立したフロアレイアウトは、さまざまなライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。
この物件は最近完全に改装され、すべての技術システム、配管、窓、プールが更新されました。これは、購入者が追加の作業なしにすぐに移り住み、モダンなアメニティを楽しむことができることを意味します。
この物件は、独立したヴィラを探している購入者を対象としており、アパートやタウンハウスを探している方には適さない場合があります。海に近いにもかかわらず、海岸沿いに位置しているわけではなく、ビーチへの直接アクセスは提供していません。
このヴィラは、永住の住居、セカンドハウス、またはライフスタイルの変化を求めている購入者に特に適しています。独立した階層構造により、プライベートな空間が提供されるため、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に最適です。アウトドアライフやエンターテイメントの愛好家は、広々としたテラス、プール、ジャグジーを高く評価するでしょう。ハベアのバルコン・アル・マル地区は、ビーチやアメニティに近いながらも、静かな住宅環境を好む人々にとって理想的な選択肢です。最近の改装により、追加の作業なしで物件に移住できるため、すぐに使用できる不動産を優先する購入者にとって特に魅力的です。
この物件は最近、高品質の素材とモダンな仕上げを使用して完全に改装されました。床は石灰岩と大理石でできており、エレガントで耐久性のある基盤を形成しています。バスルームとキッチンにはモダンな備品と設備が備わっており、機能性と美観を両立させています。窓はエネルギー効率と遮音性を高めるために更新されました。プールは改装され、最新のろ過システムが備わっています。ヴィラには、一年中快適に過ごせるように空調システムが備わっています。すべての配管と電気設備は、現在の基準に合わせて更新されました。全体的な職人技の品質と細部へのこだわりは、カスタムメイドのキャビネットから高品質の備品まで、物件全体に明らかです。
ハベアにあるこの独立したヴィラの価格は1,395,000ユーロです。ヴィラには5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、246平方メートルの居住スペースに広がり、1086平方メートルの広々とした土地に位置しています。価格は、バルコン・アル・マル地区の高級な立地、最近の改装、そしてプライベートプールや2台用のガレージなどの設備を反映しています。この物件はすぐに移住可能で、ハベアで最も人気のあるエリアの1つで高品質な家を所有するユニークな機会を提供します。
ハベア、またはシャビアは、アリカンテ県のマリーナ アルタ地方、地中海沿岸にある絵のように美しい海辺の町です。モンゴ山脈の斜面に位置し、岩がちな岬によって保護された広い湾があり、人気の海辺のリゾートとなっています。この町は、かなりの数の外国人住民や訪問者を引きつけ、その国際的な雰囲気に貢献しています。平均12〜27°Cの地中海性気候と年間3,800時間以上の晴天により、ハベアは一年中快適な環境を提供しています。年間平均気温は18.4°Cで、水温が20°C以上に達する約4か月の水泳シーズンがあります。この地域は、ミラベル・デ・ラ・グラナデラのような展望台や、カラ・デル・ミニストレやプラッチャ・デ・ラレナルなどのビーチが点在する海岸線を含む、その自然の美しさで知られています。標高8メートルは、極端な気温変動のない快適な生活体験を提供します。地域のインフラは、すぐ近くにある数多くのレストラン、薬局、銀行、カフェにより、高い生活の質を支えています。グラナデラやラ・グラバのようなブルー・フラッグ・ビーチの存在は、環境の質とレクリエーションの機会に対する地域のコミットメントを強調しています。年間32の地元の祭りがあり、コミュニティの文化的豊かさを増しています。この県の所得中央値は15,750ユーロで、地域の経済状況を反映しています。
ハベアのバルコン・アル・マル地区は、静かな雰囲気と高級な立地で知られる、確立された住宅地です。この地域は、すべての設備への容易なアクセスを確保しながら、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供しています。住民は近くの店舗、レストラン、カフェを楽しむことができます。この地域は、息をのむような海岸線や自然公園など、素晴らしい自然の美しさを誇っており、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。この地域は、都会の利便性への容易なアクセスを望む一方で、静けさを高く評価する人々にとって理想的です。
この物件は、ハベアのバルコン・アル・マル地区の便利な場所にあります。カラ・デル・ミニストレなどのビーチへはわずか1.4km、主要な海岸沿いの遊歩道とプラッチャ・デ・ラレナルビーチへはわずか1.5kmです。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、様々なレストラン（78軒）、カフェ（14軒）、銀行（9軒）など、すべての日常的なアメニティは徒歩圏内にあります。最寄りの医療施設である病院は7.5km先にあります。主要な交通ハブには、7.5km先にあるガタ駅が含まれます。最寄りの空港は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）が約97km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、わずか5.1km先にあるハベアゴルフクラブに簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア地域は、温暖な冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は約18.4°Cで、年間降水量は比較的少ないです。この地域は年間約3,802時間の太陽光を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに理想的です。平均的な夏の気温は12°Cから27°Cの間で変動し、水温が20°C以上に達する約4か月の遊泳シーズンがあります。この地域の標高は海抜8メートルで、極端な気温変動のない快適な地域気候を提供しています。モンゴ山脈の斜面に位置するこの地域は、開放的な眺めと新鮮な空気を備えています。平坦な地形、特にビーチへの緩やかな傾斜（0.4%）は、住民に快適なアウトドア体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア地域は、その美しいビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。この物件は、カラ・デル・ミニストレビーチからわずか1.4kmの距離にあり、プラッチャ・デ・ラレナルやプラッチャ・デ・ラグラバなどの他の主要なビーチも短距離にあります。ハベアには、グラナデラとラ・グラバの2つのブルー・フラッグ・ビーチがあり、水質と環境管理における高い基準を証明しています。ビーチに加えて、この地域では、ハベア・ヨットクラブ（2.4km）でのセーリングなど、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL192749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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