这栋位于 Jávea 受欢迎的 Balcón al Mar 区域的精致地中海别墅，提供私密性、宽敞的户外生活空间和多功能的布局，适合家庭生活和招待客人。该物业最近经过全面翻新，将现代舒适与石灰石和大理石等天然材料相结合，营造出宁静而永恒的氛围。所有技术设备均已更新，包括管道、门窗和游泳池，确保可立即入住。别墅分布在三个独立的楼层，提供灵活性和隐私。主起居层设有一个独特的圆形休息室，配有特色窗户和壁炉，并连接至设备齐全的半开放式厨房和吧台。该楼层还设有两个宽敞的卧室和两个浴室。较低楼层设有独立的客人公寓，提供两间卧室和两间浴室，非常适合客人或长期住宿。顶楼设有带海景的主套房，设计为一个宁静的休憩之所。户外生活空间是该物业真正出彩之处。宽敞的露台、按摩浴缸和经过精心修复的游泳池周围环绕着易于打理的地中海花园和棕榈树。这里视野开阔，空间感十足，非常适合放松身心或举办派对。街层设有一个带电动门的宽敞双车位车库。该物业将私密性、特色和轻松的地中海生活方式融于一体，位于 Jávea 最成熟的住宅区之一。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Jávea 的 Balcón al Mar 区域，这是一个以其优越的地理位置而闻名的住宅区。它靠近海边，提供了壮丽的海景和宁静的环境，同时又靠近当地的便利设施。其优越的地理位置确保了居民可以享受 Jávea 的自然美景和海岸线。
对于寻求集舒适、私密性和生活便利性于一体的住宅的买家来说，这栋别墅非常适合。它拥有宽敞的室内外空间，非常适合家庭聚会和款待客人。独立楼层设计提供了灵活性，可满足各种生活方式的需求。
该物业最近经过全面翻新，包括更新了所有技术设备、管道、门窗和游泳池。这意味着买家可以立即入住，无需进行任何重大工程，并可享受现代化的舒适设施。
该物业主要面向寻求独立别墅的买家，可能不适合那些寻求公寓或联排别墅的买家。虽然靠近海边，但它不是海滨物业，无法直接进入海滩。
这栋别墅非常适合那些正在寻找永久性住宅、第二住所或希望进行生活方式改变的买家。它尤其适合大家庭或经常接待客人的家庭，因为其多层布局提供了独立空间。热爱户外生活和娱乐的人会欣赏宽敞的露台、游泳池和按摩浴缸。对于希望居住在靠近海滩和便利设施但又偏爱宁静住宅环境的买家来说，Jávea 的 Balcón al Mar 区域是一个理想的选择。最近的翻新工作意味着该物业非常适合那些优先考虑入住准备就绪的房产，且无需进行额外工作的买家。
该物业最近经过全面翻新，采用了高品质的材料和现代化的饰面。地板采用石灰石和大理石，营造出优雅而耐用的基础。浴室和厨房均配备了现代化的固定装置和设备，提供功能性和美观性。窗户已更新，以提高能源效率和隔音效果。游泳池经过翻新，并配有现代化的过滤系统。别墅配备了空调系统，确保全年舒适。所有管道和电气装置都已更新，符合当前标准。该物业的整体工艺和对细节的关注在整个住宅中都显而易见，从定制的橱柜到高品质的固定装置。
这栋位于 Jávea 的独立别墅的售价为 1,395,000 欧元。该物业拥有 5 间卧室和 5 间浴室，分布在 246 平方米的居住空间内，坐落于 1,086 平方米的宽敞地块上。价格反映了其在 Balcón al Mar 区域的优越位置、近期翻新以及提供的便利设施，如私人游泳池和双车位车库。该房产为期房，可供立即入住，提供了一个独特的购买机会，可以在 Jávea 最受欢迎的地区之一拥有一个高品质的家。
Jávea, or Xàbia, is a picturesque coastal town situated in the Marina Alta region of Alicante, by the Mediterranean Sea. Nestled against the Montgó Massif, it boasts a wide bay sheltered by rocky headlands, making it a popular seaside resort. The town attracts a significant number of foreign residents and visitors, contributing to its cosmopolitan atmosphere. With a Mediterranean climate averaging 12-27°C and over 3,800 hours of sunshine annually, Jávea offers a pleasant environment year-round. The average annual temperature is 18.4°C, with a swimming season of approximately four months when water temperatures reach 20°C or higher. The area is known for its natural beauty, including viewpoints like Mirador de la Granadella and a coastline dotted with beaches such as Cala del Ministre and Platja de l'Arenal. Its elevation of 8 meters above sea level provides a comfortable living experience without extreme temperature fluctuations. The region's infrastructure supports a high quality of life, with numerous restaurants, pharmacies, banks, and cafes within easy reach. The presence of Blue Flag beaches like Granadella and La Grava underscores the area's commitment to environmental quality and recreational opportunities. Local festivities, numbering 32 per year, add to the cultural richness of the community. The median income in the province stands at €15,750, reflecting the economic landscape of the region.
Jávea 的 Balcón al Mar 区域是一个成熟的住宅区，以其宁静的氛围和优越的地理位置而闻名。该地区提供了一种悠闲的地中海生活方式，同时又靠近各种便利设施。居民可以享受附近的商店、餐馆和咖啡馆。该地区拥有出色的自然美景，包括壮观的海岸线和自然公园，为户外活动提供了充足的机会。该地区非常适合那些喜欢在享受宁静环境的同时，又能方便地前往城镇便利设施的人。
该地图显示了 Jávea 的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的迷人海滨小镇。它突出了该物业在 Balcón al Mar 社区内的位置，靠近海滩和各种便利设施。地图还显示了与当地主要景点、交通枢纽和周边城镇的相对距离，为潜在买家提供了该地区地理环境的全面概览。
该物业位于 Jávea，这是瓦伦西亚自治区阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个沿海城镇。Jávea 坐落在 Montgó Massif 山脚下，位于地中海沿岸一个宽阔的海湾内，被两个岩石岬角所环绕。该地区已成为一个受欢迎的海滨度假胜地。Jávea 的人口构成多样，相当一部分居民和游客来自国外，营造出一种国际化的氛围。该地区以其自然美景、海滩和气候而闻名，使其成为 Costa Blanca 的一个重要目的地，并为居民提供独特的沿海生活方式。
该物业位于 Jávea 的 Balcón al Mar 区域，这是一个便利的地点。距离海滩（如 Cala del Ministre）仅 1.4 公里，而海滨长廊和主要海滩 Platja de l'Arenal 距离也仅 1.5 公里。所有日常便利设施，如超市（218 米）、药房（339 米）和各种餐馆（78 家）、咖啡馆（14 家）和银行（9 家）都在步行距离之内。最近的医疗设施医院是 7.5 公里外的医院。主要的交通枢纽包括距离 7.5 公里外的 Gata 火车站。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，距离约 84 公里（天空中），瓦伦西亚机场距离约 97 公里（天空中）。高尔夫爱好者可以方便地前往 Club de Golf Jávea，距离仅 5.1 公里。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea 地区享有地中海气候，其特点是温和的冬季和炎热的夏季。平均年气温约为 18.4°C，年平均降雨量相对较低。该地区每年阳光普照约 3,802 小时，非常适合户外活动。夏季平均气温在 12°C 至 27°C 之间，泳池季节可持续约 4 个月。该地区的海拔高度为海拔 8 米，远离极端温度，并提供宜人的微气候。它坐落在 Montgó Massif 的一侧，享有开阔的视野和清新的空气。其平坦的地形，特别是到海滩的坡度（0.4%），为居民提供了轻松的户外体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Jávea 地区以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该物业距离 Cala del Ministre 海滩仅 1.4 公里，距离 Platja de l'Arenal 海滩和 Platja de la Grava 海滩也仅有很短的距离。Jávea 拥有两个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava，这证明了其水质和环境管理的高标准。除了海滩，该地区还提供多种水上运动和休闲活动，包括在 Club Náutico de Jávea（距离 2.4 公里）进行的帆船运动。高尔夫爱好者可以在 5.1 公里外的 Club de Golf Jávea 享受一场比赛。其他运动设施包括位于 1.0 公里的 Poliesportiu de Xàbia 体育中心。该地区还拥有多个观景点，如 Mirador de la Granadella（4.1 公里），提供令人惊叹的景色。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于 Jávea，这是瓦伦西亚自治区阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个沿海城镇。Jávea 坐落在 Montgó Massif 山脚下，位于地中海沿岸一个宽阔的海湾内，被两个岩石岬角所环绕。该地区已成为一个受欢迎的海滨度假胜地。Jávea 的人口构成多样，相当一部分居民和游客来自国外，营造出一种国际化的氛围。该地区以其自然美景、海滩和气候而闻名，使其成为 Costa Blanca 的一个重要目的地，并为居民提供独特的沿海生活方式。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL192749
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他沿海地区相比，Jávea 提供了一种独特的沿海生活方式。Oceanic Apartments in Rojales（起价 475,000 欧元）和 Nueva Daya Villa in Daya Nueva（起价 380,000 欧元）等项目价格较低，但通常位于不同的区域，可能没有 Jávea 的海景和成熟的社区感。Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig（起价 369,000 欧元）也是一个更经济实惠的选择，但位于南部，可能缺乏 Jávea 的特定吸引力。这栋位于 Jávea 的独立别墅，售价为 1,395,000 欧元，代表了该地区高端房产。它提供了宽敞的空间、优越的地理位置（靠近海滩和便利设施）以及近期翻新，这些都证明了其价格。与更便宜的公寓或别墅项目相比，它提供了更高的隐私、空间和对 Jávea 独特地中海生活方式的直接享受，使其成为寻求 Jávea 黄金地段优质房产的买家的有力竞争者。
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