يقع هذا المشروع السكني المنفصل في منطقة إل بيفر المرغوبة في خابيا، بمنطقة أليكانتي، ويقدم تجربة معيشة متوسطية معاصرة. يتميز بتصميم أنيق وموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية وإطلالات بانورامية على جبل مونتجو. المشروع مثالي لمن يبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين الحداثة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في خابيا، بالقرب من الساحل، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية والمناطق التجارية، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا. موقع يلبي احتياجات الحياة اليومية مع الحفاظ على مسافة مريحة من صخب المدن الكبرى.
مصمم لتلبية احتياجات الراحة والاسترخاء، يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة مصممة بعناية. التركيز على التصميم الداخلي والخارجي المتكامل، مع توفير غرف نوم مريحة وحمامات حديثة. وجود مساحات خارجية جذابة مثل تراس المسبح يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل يلبي الرغبات العصرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار حديثًا، ويقدم أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتصميم. يتميز بخصائص معمارية معاصرة وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس التزامًا بالابتكار والاستدامة. يعتبر جاهزًا للسكن، مما يوفر ميزة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع العقار ميزات مثل الإطلالات البحرية المباشرة أو سهولة الوصول الفوري إلى جميع المرافق دون الحاجة لمركبة. كما أنه لا يتمتع بخصائص تراثية أو تاريخية، ويركز بالكامل على التصميم الحديث والمرافق المعاصرة. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن بيئة ريفية منعزلة تمامًا.
Ref: VL544928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل فاخر جاهز للسكن في بيئة متوسطية هادئة. إنه خيار ممتاز لمن يرغب في الانتقال مباشرة إلى منزل عصري يجمع بين الراحة والجماليات الحديثة. قد يكون مناسبًا لمن يبحث عن منزل عطلات فاخر، أو لمن يخطط للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة مريح. القرب من المرافق الحيوية والأنشطة الترفيهية يجعله مثاليًا لمن يقدر سهولة الوصول والتوازن بين الحياة النشطة والراحة المنزلية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي جودة عالية في منطقة مرغوبة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل والتصميم المعاصر. تم استخدام مواد حديثة ومتينة في جميع أنحاء الفيلا، بدءًا من الحمامات العصرية المزودة بدش، وصولًا إلى المطبخ المجهز بالكامل والذي يتميز بنوافذ كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي. تم تصميم مساحات المعيشة لتكون مشرقة وواسعة، مع اتصال مباشر بالمسبح والشرفة الخارجية، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. يساهم التصميم ذو الطابق الواحد في سهولة الاستخدام اليومي. التفاصيل التقنية تشمل أنظمة حديثة تضمن الراحة والكفاءة. تم تصميم كل غرفة لتعزيز الشعور بالرحابة والهدوء. الحمام الرئيسي يتمتع بإطلالة مباشرة على تراس المسبح، مما يضيف لمسة من الفخامة. الحمام المشترك بين غرفتي الضيوف مصمم بأناقة وعملية. وجود غرفة ضيوف منفصلة يزيد من مرونة استخدام المساحات. بشكل عام، يعكس المشروع التزامًا بالجودة والراحة في كل جانب.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو. يتضمن السعر الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، المبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1147 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر يعتمد على الطلب الحالي. تقع هذه الفيلا ضمن فئة العقارات الفاخرة في المنطقة، مما يعكس جودتها وموقعها. الأسعار قد تختلف بناءً على أي تعديلات أو خيارات إضافية قد يرغب بها المشتري.
يعتبر إل بيفر، وهو حي في خابيا، مكانًا مثاليًا للعيش الهادئ والمريح. يوفر قربه من الساحل والمرافق الحيوية مثل المطاعم والصيدليات تجربة معيشية متكاملة. يتيح التصميم المكون من طابق واحد سهولة الحركة داخل المنزل، بينما يوفر المسبح والتراس الخارجي مساحة للاسترخاء والترفيه. الموقع مناسب للعائلات والأفراد الذين يقدرون التوازن بين الحياة العصرية والهدوء. تتيح المسافة المريحة إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لاريينال الوصول السهل إلى أنشطة الاستجمام البحري. كما أن القرب من المرافق الصحية والرياضية يعزز من جاذبية المنطقة كمركز سكني شامل. يساهم المناخ المعتدل وعدد ساعات الشمس الطويل في تعزيز نمط الحياة النشط والممتع على مدار العام.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بمستوى عالٍ من الخدمات والمرافق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يقع المشروع بالقرب من المرافق الرياضية والترفيهية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة للسفر لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يساهم في نمط حياة مريح وممتع.
توضح الخريطة موقع المشروع في خابيا، أليكانتي، مع إبراز قربه من الساحل والشواطئ الرئيسية. كما توضح الخريطة المسافات إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع خابيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز بموقعها الفريد بين رأسين صخريين، على جانب سلسلة جبال مونتجو. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، حيث يشكل الأجانب نسبة كبيرة من السكان والزوار. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي من خابيا مركزًا حيويًا يجمع بين سحر المنتجعات الساحلية وجمال الطبيعة الجبلية.
يقع المشروع على مسافة 1.4 كم من أقرب شاطئ، وهو Cala del Ministre، ويمتد الطريق إليه بنسبة انحدار طفيفة تبلغ 0.4%، مما يجعله متاحًا بسهولة. تبعد المراكز التجارية مثل السوبر ماركت حوالي 2.4 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 8.6 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم، والصيدليات على بعد 2.2 كم. أما بالنسبة لملاعب الجولف، فإن أقربها هو Club de Golf Jávea على بعد 2.5 كم. المطارات الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا تبعد حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي. تتوفر محطات القطار في Gata و Teulada و Dénia على بعد مسافات تتراوح بين 7.5 كم و 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. يسود المنطقة شروق الشمس على مدار العام، حيث يصل عدد ساعات الشمس إلى 3802 ساعة سنويًا، مما يساهم في جعل الشواطئ والأنشطة الخارجية متاحة بشكل كبير. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز خابيا بشواطئها الجميلة، حيث حصل شاطئا Granadella و La Grava على علامة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Poliesportiu de Xàbia و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés. توجد أيضًا مسابح عامة مثل Jardines del Pla. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Jávea على بعد 2.5 كم. توفر هذه المرافق المتنوعة فرصًا لا حصر لها للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز بموقعها الفريد بين رأسين صخريين، على جانب سلسلة جبال مونتجو. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، حيث يشكل الأجانب نسبة كبيرة من السكان والزوار. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي من خابيا مركزًا حيويًا يجمع بين سحر المنتجعات الساحلية وجمال الطبيعة الجبلية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل "OCEANIC APARTMENTS" في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذا المشروع في خابيا يقع في فئة سعرية أعلى نظرًا لموقعه المتميز، مساحة الأرض الكبيرة، وجودة التشطيبات، وحجم الفيلا. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة تبحث عن الفخامة والمساحة والتصميم المعاصر في منطقة مرغوبة مثل خابيا. تتميز خابيا بكونها وجهة سياحية مرموقة وتوفر نمط حياة متوسطي راقٍ، وهو ما ينعكس على أسعار العقارات فيها مقارنة بالمناطق الأخرى الأقل شهرة أو التي تقدم شققًا بدلاً من فيلات منفصلة على مساحات كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
