この物件は、コスタ・ブランカの魅力的な海辺の町、ハベア（Jávea）のエル・ピベル（El Piver）地区に位置する、モダンなデザインの独立型ヴィラです。地中海に面したこの地域は、モンゴ山地の麓に広がり、広大な湾と二つの岬に囲まれた美しい景観が特徴です。このヴィラは、地中海らしいライフスタイルと現代的な快適さを兼ね備えており、静かな居住環境と、利便性の高い立地を両立させています。 このプロジェクトは、洗練された建築と高品質な仕上がりで、国内外からの居住者に人気の高いエリアに位置しており、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベアのエル・ピベル地区という、静かで人気のある住宅地に位置しています。モンゴ山地の景観を望むこの立地は、自然の美しさに囲まれながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線にも近く、地中海の気候とライフスタイルを享受できる環境が整っています。
この物件は、広々としたリビングエリア、オープンなキッチン、そしてプライベートなプールテラスを備え、快適な居住空間を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストの滞在に適しています。単階建てのデザインは、利便性と機能性を重視する居住者のニーズに応えます。
このヴィラは新築物件であり、現代的な建築技術とデザインが採用されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率と快適性を考慮して設計されています。
この物件は、都市中心部のような賑やかな商業施設や、国際空港への直接的なアクセス（最寄りの主要空港まで約84km）を求める方には、地理的な距離が考慮事項となる可能性があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、広範囲な移動や特定の施設へのアクセスには、自家用車の利用が推奨されます。
Ref: VL544928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と美しい自然環境の中で、静かな生活を求める個人や家族に適しています。特に、リタイアメント後の生活、セカンドハウスとしての利用、または長期的な居住を検討している方々に最適です。モンゴ山地の壮大な眺望と、プライベートプールを備えた広々としたテラスは、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。 また、モダンなデザインと機能性を兼ね備えたこの物件は、利便性と快適性を求める現代的なライフスタイルを志向する人々にも合致します。エル・ピベル地区は、ハベアの中心部からそれほど離れておらず、日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、医療施設へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。このヴィラは、質の高い住環境と、スペインの地中海沿岸での充実した生活を求める人々に向けられています。
この新築ヴィラは、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。内装は、明るく開放的な空間を創り出すために、洗練されたデザインが施されています。床材には耐久性のある素材が使用され、バスルームとキッチンにはモダンで機能的な設備が備え付けられています。特に、マスターベッドルームに付属するエンスイートバスルームと、リビングエリアやマスターベッドルームから直接アクセスできるプールテラスは、快適性と利便性を高める設計となっています。 広々としたオープンキッチンのデザインは、料理を楽しむだけでなく、家族や友人との交流の場としても機能します。窓は大きく取られており、自然光を最大限に取り入れ、室内を明るく保ちます。断熱性能も考慮されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。収納スペースも十分に確保されており、整理された生活空間を維持するのに役立ちます。全体として、このヴィラは、快適性、機能性、そして美観を兼ね備えた高品質な仕上がりとなっています。
この独立型ヴィラは、1,190,000ユーロから販売されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、196平方メートルの居住面積を有しています。1147平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外空間を提供します。この価格帯は、ハベアの良好な立地、現代的なデザイン、そして充実した設備を考慮したものです。新築物件であり、完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。市場におけるこの種の物件の需要を考慮すると、迅速な決断が推奨されます。
ハベアのエル・ピベル地区にあるこのヴィラは、静かで洗練された居住環境を提供します。単階建てのデザインは、日常生活の動線をスムーズにし、各部屋へのアクセスを容易にします。リビングエリアとマスターベッドルームからは、直接プールテラスに出ることができ、屋内と屋外の空間が一体となった開放的な生活が実現します。モンゴ山地の壮大な景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごすことができます。 オープンキッチンのある広々としたリビングルームは、自然光が豊富に差し込む明るい空間です。このヴィラは、リラクゼーション、エンターテイメント、そして日々の生活を豊かにする要素を兼ね備えています。敷地内には2つの入口があり、複数の車両のための十分な駐車スペースが確保されています。この物件は、年間を通じて快適な地中海性気候の中で、質の高い生活を求める人々に適しています。
ハベアのエル・ピベル地区は、静かな住宅環境でありながら、日々の生活に必要な施設へのアクセスに恵まれています。スーパーマーケットや薬局までは約2.2km、レストランやカフェも半径2km以内に多数存在します。医療施設へのアクセスも比較的良好で、総合病院までは約8.6kmです。このような利便性は、日常生活を快適にし、煩雑さを軽減します。 また、この地域は自然の美しさに囲まれており、モンゴ山地の景観を楽しむことができます。近隣には複数のビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。スポーツ施設も充実しており、地域のスポーツセンターまでは約1kmと近接しています。このように、エル・ピベル地区は、利便性と自然、そしてアクティビティのバランスが取れた、質の高い生活環境を提供します。
この地図は、ハベアのエル・ピベル地区におけるヴィラの位置を示しています。周囲の環境、主要な道路、そして近隣の施設や自然のランドマークとの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、そして主要な交通網へのアクセスを確認できます。
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に位置するハベア（Jávea）にあります。ハベアは、マリナ・アルタ地区に属し、地中海に面した風光明媚な沿岸の町です。モンゴ山地の斜面に位置し、広大な湾と特徴的な岬に囲まれています。この立地は、自然の美しさと、国際的なリゾートとしての人気を兼ね備えています。 周辺地域との比較では、ハベアは、その自然環境と国際的な居住者の多さで際立っています。デニア（Dénia）やモライラ（Moraira）といった近隣の町も魅力的ですが、ハベアはより静かで、高級感のある雰囲気を保っています。アリカンテ市（約97km）やバレンシア市（約110km）といった主要都市へのアクセスも可能であり、都市の利便性と沿岸の穏やかな生活の両方を享受できます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿いのハベアに位置し、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは約1.4km、プラジャ・デ・ラ・グラバまでは約2.1kmと、海へのアクセスは良好です。スーパーマーケットや薬局も約2.2kmの距離にあり、日常の買い物に便利です。 ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで約4.2km、リェイベグ・ゴルフまで約9.5kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmと、空路での移動も比較的容易です。鉄道駅へは、ガタ駅まで約7.5km、デニア駅まで約8.7kmと、公共交通機関も利用可能です。EV充電ステーションも約2.2kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間の平均気温は約18.4℃で、年間を通して3,802時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した環境が提供されます。夏は穏やかで、冬も比較的温暖なため、一年中快適に過ごすことができます。 この地域は、モンゴ山地の麓に位置し、標高は約8メートルです。ビーチへの傾斜は0.4%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。また、年間32日程度の地方祭があり、地域文化に触れる機会もあります。この気候と自然環境は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベア周辺には、美しいビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。このヴィラから最も近いビーチはカラ・デル・ミニストレで、わずか1.4kmの距離にあります。プラジャ・デ・ラ・アレーナル（3.0km）、プラジャ・デ・ラ・グラバ（3.6km）といった人気のビーチもアクセス可能です。特に、グラン・アダラとラ・グラバはブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。 ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（2.5km）やリェイベグ（8.7km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、ポリエスポートゥ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）といったスポーツセンターが利用可能です。さらに、複数のマリーナやスイミングプールも近くにあり、ウォータースポーツやレジャーの選択肢が豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に位置するハベア（Jávea）にあります。ハベアは、マリナ・アルタ地区に属し、地中海に面した風光明媚な沿岸の町です。モンゴ山地の斜面に位置し、広大な湾と特徴的な岬に囲まれています。この立地は、自然の美しさと、国際的なリゾートとしての人気を兼ね備えています。 周辺地域との比較では、ハベアは、その自然環境と国際的な居住者の多さで際立っています。デニア（Dénia）やモライラ（Moraira）といった近隣の町も魅力的ですが、ハベアはより静かで、高級感のある雰囲気を保っています。アリカンテ市（約97km）やバレンシア市（約110km）といった主要都市へのアクセスも可能であり、都市の利便性と沿岸の穏やかな生活の両方を享受できます。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域には多様な不動産開発がありますが、ハベアのエル・ピベル地区に位置するこのヴィラは、そのユニークな特徴により際立っています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は、より手頃な価格帯（€475,000から）でアパートメントを提供していますが、独立型ヴィラとしてのプライバシーと広大な敷地面積は、このハベアの物件の大きな利点です。同様に、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（€380,000から）やロマス・デ・カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE」（€369,000から）は、価格面で魅力的ですが、ハベアが提供する洗練されたライフスタイル、モンゴ山地の景観、そして国際的なコミュニティの雰囲気とは異なります。 このハベアのヴィラは、€1,190,000という価格設定で、より高級なセグメントに位置づけられます。これは、単に新しい建物であるだけでなく、その立地、デザイン、そして提供される生活の質を反映しています。ハベアは、その美しい海岸線、豊かな自然、そして国際的な居住者に人気の高い高級リゾート地として知られており、このヴィラはそのようなライフスタイルを求める層に最適です。近隣のデニアやモライラと比較しても、ハベアは独自の魅力と価値を維持しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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