Ce projet de villa indépendante, situé à Jávea sur la Costa Blanca, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans une région prisée pour son littoral et ses infrastructures. Avec une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 1147 m², cette villa prête à l'emploi propose un cadre de vie axé sur le confort moderne et la proximité des commodités. La localisation à proximité de la côte et des services essentiels la positionne comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans le quartier résidentiel d'El Piver, à Jávea. Cette zone bénéficie d'une proximité relative avec la côte, offrant un accès aisé aux plages et aux services. La position du projet permet un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux infrastructures locales, avec une conception qui cherche à maximiser l'intégration dans l'environnement immédiat.
Conçue pour le confort quotidien, cette villa répond aux besoins de résidents recherchant une propriété fonctionnelle et bien équipée. Les trois chambres et deux salles de bains, réparties sur un seul niveau, facilitent la vie de tous les jours. La présence d'une pièce de rangement supplémentaire et l'agencement ouvert du salon-cuisine répondent aux attentes de praticité et de convivialité recherchées dans une résidence principale ou secondaire.
La villa est actuellement achevée et prête à être occupée. Cette phase de construction terminée signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. L'aspect neuf garantit une propriété avec des standards de construction et de finition récents, offrant une base solide pour une installation rapide et sans soucis post-achat.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. Il n'intègre pas non plus d'espaces commerciaux ou de services directement au sein de la résidence, nécessitant un déplacement pour accéder aux commerces. De plus, la localisation en zone résidentielle implique une dépendance à un moyen de transport motorisé pour explorer les environs plus éloignés.
Ref: VL544928
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs qui privilégient une vie de plain-pied et recherchent une villa contemporaine dans un cadre résidentiel établi. Elle convient aux familles ou aux couples qui apprécient un accès facile aux commodités, comme les supermarchés et les pharmacies situés à moins de 2,5 km. Les amateurs de golf seront intéressés par la proximité de plusieurs parcours, dont le Club de Golf Jávea à 2,5 km. Les personnes recherchant une résidence principale confortable et bien située sur la Costa Blanca, ou une maison de vacances prête à l'emploi, trouveront dans cette villa une option attrayante. La double allée offre une solution pratique pour le stationnement, appréciable pour les familles nombreuses ou celles qui accueillent régulièrement des visiteurs.
La villa se distingue par une conception moderne et des finitions soignées, visant un confort contemporain. Les espaces de vie ouverts, tels que le salon et la cuisine, sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Les chambres sont proportionnées, avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Les deux autres chambres partagent une salle de bain commune de type Jack and Jill. La présence d'un WC séparé ajoute à la fonctionnalité. Les images suggèrent une cuisine moderne équipée, des salles de bains contemporaines avec douche, et un salon donnant sur la terrasse et la piscine. La mention d'une pièce de rangement (Storage Room) indique une attention portée aux aspects pratiques du quotidien. L'ensemble vise à offrir une expérience de vie moderne et confortable, en harmonie avec le climat méditerranéen.
La villa indépendante est proposée au prix de 1.190.000 €. Ce tarif correspond à une propriété de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 1147 m². Le prix reflète le marché des biens immobiliers de ce standing dans la région de Jávea, une zone reconnue pour son attractivité et ses prix immobiliers généralement plus élevés que dans certaines autres parties de la Costa Blanca. La disponibilité immédiate, car la construction est achevée, constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. Il n'est pas précisé si le prix inclut des meubles ou des équipements spécifiques, ce qui nécessiterait une clarification lors d'une visite ou d'une demande d'information plus approfondie.
Jávea, une commune côtière de la Marina Alta, se caractérise par un environnement naturel préservé, marqué par le massif du Montgó et une large baie. La ville combine les atouts d'une station balnéaire populaire avec ceux d'une ville de marché active. Environ la moitié de sa population résidente et une majorité de ses visiteurs annuels sont étrangers, ce qui témoigne de son attractivité internationale. La superficie de la commune est de 68,6 km². Le climat y est doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Dans un rayon de 2 km, on trouve une offre dense de restaurants (78), pharmacies (12), banques (9), cafés (14) et dentistes (4). La topographie de la région, avec une altitude moyenne de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorise une atmosphère côtière accessible. La pente vers la plage la plus proche, Cala del Ministre, est très faible (0,4%), ce qui indique un accès aisé.
Jávea est une municipalité qui offre un mode de vie équilibré entre la détente côtière et l'accès aux services urbains. Le rythme de vie y est généralement plus calme que dans les grandes métropoles, mais l'abondance de restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et pratique active. La présence de deux centres sportifs majeurs dans un rayon de 2 km, le Poliesportiu de Xàbia et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés, témoigne d'une offre de loisirs axée sur le sport et le bien-être. La forte présence internationale dans la population suggère un environnement cosmopolite où l'anglais est couramment parlé, facilitant l'intégration pour les nouveaux arrivants. La proximité de points de vue panoramiques comme le Mirador de la Granadella (4,1 km) offre des opportunités de loisirs axés sur la nature et les paysages.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Jávea, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, les principales plages, les installations sportives et les accès routiers. La position de la villa par rapport aux points d'intérêt locaux tels que les terrains de golf et les centres urbains environnants est également visible, offrant une compréhension visuelle de l'environnement immédiat.
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se positionne entre les grandes villes côtières de Dénia au nord-ouest et Moraira au sud-est. Cette localisation offre un accès relativement aisé à ces centres urbains : Dénia est à environ 8,7 km en voiture (et 8,3 km pour sa marina), tandis que Teulada, proche de Moraira, est à 8,5 km en voiture. La ville est également adossée au massif du Montgó, une imposante formation montagneuse qui sert de toile de fond naturelle et influence le microclimat local. Cette situation géographique, au bord de la Méditerranée et à l'abri des montagnes, contribue à son attrait touristique et résidentiel.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à 2,4 km, et une pharmacie à 2,2 km, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents faciles à satisfaire. Les centres de santé sont également relativement proches, avec un hôpital à 8,6 km et l'hôpital de Dénia à 9,8 km, assurant un accès aux soins médicaux. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à seulement 2,5 km, et deux autres parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 84 km par voie aérienne, et celui de Valence à environ 97 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région et des distances plus longues, la présence de 2 arrêts de transports en commun dans les environs suggère une certaine connectivité locale.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18,4°C, avec des variations allant de 12°C à 27°C. Ce climat favorable permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Les 3.082 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Espagne, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 8 mètres d'altitude, près de la côte, assure des températures modérées et une brise marine agréable. La pente très faible vers la plage la plus proche (0,4%) renforce l'accessibilité des zones naturelles côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Jávea est dotée de plusieurs plages réputées, dont deux arborent le label Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La plage la plus proche de la villa est Cala del Ministre, située à seulement 1,4 km, et elle est caractérisée par une pente d'accès très faible. Platja de l'Arenal et Platja de la Grava sont également à proximité (respectivement 1,5 km et 2,1 km). Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km, le plus proche étant le Club de Golf Jávea à 2,5 km. De plus, la présence de deux grands centres sportifs dans un rayon de 2 km offre une large gamme d'activités sportives et de loisirs, complétée par les infrastructures nautiques des marinas de Jávea et Dénia.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située dans la comarque de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se positionne entre les grandes villes côtières de Dénia au nord-ouest et Moraira au sud-est. Cette localisation offre un accès relativement aisé à ces centres urbains : Dénia est à environ 8,7 km en voiture (et 8,3 km pour sa marina), tandis que Teulada, proche de Moraira, est à 8,5 km en voiture. La ville est également adossée au massif du Montgó, une imposante formation montagneuse qui sert de toile de fond naturelle et influence le microclimat local. Cette situation géographique, au bord de la Méditerranée et à l'abri des montagnes, contribue à son attrait touristique et résidentiel.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Jávea se distingue sur la Costa Blanca par son positionnement géographique et son offre résidentielle. À la différence des projets plus denses comme ceux observés à Benidorm ou Calpe, Jávea propose une urbanisation plus étendue, intégrant des villas sur des parcelles généreuses, tout en maintenant une proximité avec les services. Par rapport à des zones comme Torrevieja ou Orihuela Costa, Jávea offre un paysage plus vallonné et une atmosphère généralement considérée comme plus haut de gamme, avec un accès direct au massif du Montgó. Les prix à Jávea, comme illustré par cette villa à 1.190.000 €, se situent généralement dans la fourchette supérieure de la Costa Blanca, reflétant la demande pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. Les projets comparables, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €), sont situés dans des zones plus plates et souvent plus éloignées du littoral principal, ce qui explique la différence de prix. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369.000 €) représente également une offre dans une gamme de prix inférieure, typique des développements plus au sud de la Costa Blanca. Cette villa à Jávea se positionne donc comme une offre plus exclusive, ciblant un segment de marché recherchant à la fois l'espace, la qualité de vie et une localisation reconnue.
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