Este empreendimento em Javea, Alicante, apresenta uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, com 196 m² de área útil num lote de 1147 m². Localizado na zona residencial de El Piver, este imóvel pronto a habitar oferece um estilo de vida moderno mediterrânico com vistas panorâmicas desimpedidas para o Montgó. A sua proximidade a serviços essenciais e a paisagem envolvente definem a experiência de viver nesta área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona residencial de El Piver em Javea, a moradia beneficia de proximidade a comodidades diárias, com supermercados e farmácias a poucos minutos de carro. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas, encontrando-se a uma distância razoável de praias e zonas de lazer.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com facilidade de acesso e manutenção, dado o seu design num só piso. As áreas interiores abertas e a ligação direta com o exterior, incluindo piscina e terraço, satisfazem a procura por conforto e lazer ao ar livre.
Sendo uma construção recente, o imóvel apresenta um design contemporâneo e acabamentos modernos. O estado de construção 'Gereed' indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, permitindo que os novos proprietários desfrutem das suas características sem o período de espera de uma obra em curso.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar ou acesso imediato a este, encontrando-se a uma distância considerável de aeroportos internacionais como Málaga. Não dispõe de transporte público de alta frequência nas imediações, sendo a posse de um veículo recomendada para maior mobilidade e acesso a serviços mais distantes.
Ref: VL544928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel poderá ser considerado por quem procura uma residência permanente ou de férias numa zona consolidada e procurada da Costa Blanca. O design de um só piso e a piscina privada com terraço são atrativos para famílias ou casais que valorizam conforto e lazer ao ar livre. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros desportivos, juntamente com o acesso a vários campos de golfe (a partir de 2.5 km), torna-o adequado para quem tem um estilo de vida ativo. A localização em Javea, conhecida pela sua população internacional e qualidade de vida, pode interessar a expatriados. A facilidade de manutenção de uma moradia mais recente também pode ser um fator decisivo para compradores que desejam minimizar preocupações com a manutenção de propriedades mais antigas.
A moradia apresenta um design contemporâneo com acabamentos modernos, visível nas fotografias de interiores que mostram uma cozinha equipada com grandes janelas e casas de banho modernas com duche. O conceito de vida interior-exterior é acentuado pela abertura da sala de estar e do quarto principal para o terraço da piscina. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, o termo 'new build villa' sugere a utilização de técnicas de construção atuais e materiais de qualidade, alinhados com os padrões europeus. A eficiência energética é um aspeto a confirmar, mas tipicamente novas construções na região incorporam soluções para otimizar o consumo. A presença de uma arrecadação é um detalhe prático adicionado.
A moradia isolada em Javea tem um preço de venda a partir de €1.190.000. Este valor reflete o tipo de propriedade (moradia isolada), a área construída (196 m²) e a dimensão do lote (1147 m²). A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. Os preços na região de Javea podem variar significativamente dependendo da localização exata, vistas, acabamentos e proximidade a comodidades. Este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que atende a compradores que procuram propriedades de maior dimensão e privacidade na Costa Blanca.
A vida em El Piver, Javea, combina a serenidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços essenciais ao alcance. O dia-a-dia é marcado pela proximidade a supermercados (2.4 km), farmácias (2.2 km) e centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). A arquitetura moderna da moradia, com amplas janelas e ligação interior-exterior, convida a desfrutar do clima ameno e das vistas para o Montgó. A presença de 78 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada na área circundante. A localização, embora não diretamente costeira, permite acesso a praias como Platja de l'Arenal (3.0 km) e Cala del Ministre (3.1 km), promovendo um estilo de vida ligado ao mar.
Viver em Javea, especificamente na área de El Piver, implica uma integração num município que atrai uma população significativa de estrangeiros, indicando uma comunidade internacional estabelecida. A proximidade a 2.4 km de um supermercado e 2.2 km de uma farmácia assegura conveniência diária. Para desporto e lazer, o Poliesportiu de Xàbia encontra-se a apenas 1.0 km. A oferta gastronómica é vasta, com 78 restaurantes num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a transportes rodoviários, embora um carro seja recomendado para explorar a região de forma mais completa, dada a distância a aeroportos e estações de comboio. A altitude de 8m acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
O mapa ilustra a localização estratégica de Javea na costa de Alicante, destacando a sua proximidade a importantes vias de comunicação e a sua posição geográfica entre áreas urbanas e zonas naturais. A representação visual ajuda a compreender a distribuição de praias, campos de golfe e outros pontos de interesse em relação ao projeto.
Situada na costa norte da província de Alicante, Javea (ou Xàbia) encontra-se entre Denia e Moraira. Esta localização na Marina Alta coloca-a numa região com características geográficas distintas, caracterizada pela presença do Maciço do Montgó. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a geografia montanhosa circundante moldam o carácter da zona. Acesso a cidades maiores como Alicante e Valência é feito através de estradas principais, com os respetivos aeroportos a uma distância considerável.
O acesso a infraestruturas essenciais é razoável, com serviços como supermercado e farmácia a cerca de 2.2-2.4 km. A moradia encontra-se a aproximadamente 3 km das praias mais próximas, como Platja de l'Arenal e Cala del Ministre. Para os golfistas, o Club de Golf Jávea está a 2.5 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 84 km, e o de Valência (VLC) a 97 km, ambos acessíveis por estrada. As estações de comboio mais próximas, como Gata e Teulada, localizam-se a mais de 7 km, sugerindo que o transporte aéreo é a opção mais viável para viagens de longa distância.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,802 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O nadar em mar aberto é confortável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0.4%) para a praia mais próxima, contribui para um ambiente costeiro acessível. A paisagem é marcada pela proximidade ao Montgó Massif, oferecendo vistas e oportunidades de exploração natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Javea é servida por praias de renome, incluindo duas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. As praias mais próximas da moradia incluem Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea está a 2.5 km, com outros campos como Llebeig e Gregal a distâncias superiores. Existem também vários centros desportivos nas proximidades, como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), além de piscinas públicas como as Jardines del Pla (1.4 km). A oferta de marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), completa as opções de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na costa norte da província de Alicante, Javea (ou Xàbia) encontra-se entre Denia e Moraira. Esta localização na Marina Alta coloca-a numa região com características geográficas distintas, caracterizada pela presença do Maciço do Montgó. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a geografia montanhosa circundante moldam o carácter da zona. Acesso a cidades maiores como Alicante e Valência é feito através de estradas principais, com os respetivos aeroportos a uma distância considerável.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Javea é um destino estabelecido na Costa Blanca Norte, frequentemente procurado por uma clientela internacional, o que se reflete na sua oferta de serviços e na demografia. Em comparação com projetos mais a sul, como os da Costa del Sol, Javea oferece uma combinação de paisagem montanhosa com proximidade ao mar, sem a mesma densidade de urbanização de algumas áreas mais a sul. O preço de €1.190.000 para esta moradia isolada situa-se no segmento médio-alto do mercado de Javea, especialmente para propriedades de construção recente com estas características. Projetos como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, com preços a partir de €475.000 e €380.000 respetivamente, representam tipologias de apartamentos ou moradias em zonas com diferentes perfis de procura e infraestruturas, geralmente com menores dimensões de lote ou sem as vistas panorâmicas por vezes associadas a Javea. O projeto 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig, com preço a partir de €369.000, situa-se numa zona com forte desenvolvimento imobiliário, mas potencialmente com características distintas em termos de ambiente e acesso a serviços de praia ou campo de golfe de maior prestígio. Javea distingue-se pela sua geografia mais acidentada e pela preservação de áreas naturais, como o Montgó, oferecendo um ambiente mais integrado com a paisagem.
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