בית פרטי חדש למכירה הממוקם באזור המגורים המבוקש אל פיבר (El Piver) ביאבאה (Jávea), מחוז אליקנטה. הפרויקט מציע מגורים מודרניים בסגנון ים תיכוני, עם נוף פנורמי מרהיב של רכס מונטגו. הבית תוכנן כולו במפלס אחד לנוחות מרבית, וכולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה מעוצבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, עם גישה יומיומית נוחה למרכזי קניות ושירותים. המרחק מהחוף הוא כ-1.4 קילומטרים, והגישה אליו היא בשיפוע מתון של 0.4%, המעיד על מישוריות יחסית.
הבית מציע פתרון מגורים נוח ופונקציונלי, המתאים למי שמחפש חלל מגורים מודרני עם חיבור קל בין פנים הבית והחוץ. המפלס היחיד והגישה הנוחה לבריכה תורמים לנוחות יומיומית.
מדובר בפרויקט חדש שנמסר (Gereed), המציע עיצוב מודרני וגימור ברמה גבוהה. המבנה תוכנן עם דגש על פונקציונליות, תוך ניצול האור הטבעי והנוף.
הנכס ממוקם באזור עם צורך ברכב פרטי לתנועה נוחה, למרות הקרבה היחסית לשירותים. כמו כן, המרחק לנמל התעופה הגדול באליקנטה הוא משמעותי (כ-84 ק"מ בקו אווירי).
Ref: VL544928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה על ידי יחידים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור יוקרתי בקוסטה בלנקה. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים נוף פנורמי, פרטיות ושקט, אך עדיין רוצים להיות קרובים למרכזי קניות, מסעדות וחופי ים. בית המתוכנן במפלס אחד מציע נוחות מירבית, ומתאים גם לאנשים עם קשיי ניידות או למשפחות עם ילדים קטנים. המרחק היחסית קצר לנמל התעופה של אליקנטה (כ-84 ק"מ) הופך אותו לאופציה נוחה עבור רוכשים בינלאומיים.
הבית מציג סטנדרט בנייה מודרני, עם דגש על חללים מוארים וחיבוריות בין הפנים והחוץ. המטבח הפתוח והמרווח, כמו גם חדר השינה הראשי, פונים ישירות למרפסת הבריכה, ומעניקים תחושת מרחב וחופש. חדרי הרחצה מעוצבים בקו מודרני, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. חדר האמבטיה המשותף לחדרי האורחים (Jack and Jill) מוסיף פונקציונליות. בנוסף, קיים שירותי אורחים נפרדים. הבית כולל גם חדר אחסון. הריצוף, הכלים הסניטריים והגימורים צפויים להיות באיכות גבוהה, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הבית מוצע במחיר של 1,190,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (196 מ"ר בנוי), גודל המגרש (1147 מ"ר), מיקומו באזור יוקרתי ביאבאה, וכן את היותו בית חדש שנבנה בסטנדרטים גבוהים. אין מידע על יחידות נוספות או וריאציות במחיר, כיוון שמדובר בבית בודד שנמסר.
הבית ממוקם בשכונת אל פיבר (El Piver) ביאבאה, אזור המאופיין בנוף הררי המשקיף אל רכס מונטגו. המיקום מספק שילוב של קרבה לשירותים עירוניים ומרכזי קניות, לצד השקט והפרטיות של אזור מגורים. המרחק הקצר לים (1.4 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחופים כמו קאלה דל מינסטר (Cala del Ministre). קרבה זו, יחד עם 78 המסעדות והברים בטווח 2 ק"מ, מאפשרת אורח חיים נוח ונגיש. הנוף הפנורמי מהבית מבטיח חוויית מגורים ייחודית, המשלבת את הטבע עם נוחות מודרנית.
החיים ביאבאה מציעים שילוב של עיירת חוף תוססת עם הנוף הטבעי של רכס מונטגו. המיקום של הבית באל פיבר, כאמור, קרוב ל-78 מסעדות וברים, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-4 מרפאות שיניים בטווח 2 ק"מ, מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הפוליספורטיו דה שיאבייה (Poliesportiu de Xàbia), מרכז ספורט מרכזי, נמצא במרחק 1 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ספורטיביות. הקרבה לחופים, כמו קאלה דל מינסטר (1.4 ק"מ) ופלאטחה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ), מאפשרת ליהנות מהים לאורך כל השנה. נסיעה קצרה תביא את התושבים גם למרינות, נקודות תצפית וגני שעשועים.
המיקום המוצג במפה הוא ביאבאה (Jávea), אזור המאופיין בשילוב של חוף ים, גבעות ירוקות וקרבה לרכס מונטגו. הריכוז של חופים, מסעדות ומתקני פנאי באזור הסובב מצביע על פופולריות גבוהה בקרב תושבים ומבקרים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
הפרויקט ממוקם ביאבאה (Jávea), עיירת חוף באזור מארינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. העיירה שוכנת בין שני כף ים סלעיים, מפרץ רחב, ומוקפת ברכס מונטגו. היא פופולרית בקרב תיירים ומתגוררים זרים, כאשר כמחצית מאוכלוסייתה הקבועה ומעל שני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים. מיקום זה ממקם את יאבאה בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-100 ק"מ דרומה) וולנסיה (כ-110 ק"מ צפונה), ומציע שילוב של עיירת חוף קטנה ושקטה עם נגישות לאפשרויות עירוניות.
הבית ממוקם במרחק 1.4 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, קאלה דל מינסטר. חופים פופולריים נוספים כמו פלאטחה דל'ארנל ופלאטחה דה לה גראווה נמצאים במרחקים של 1.5 ק"מ ו-2.1 ק"מ בהתאמה. המרחק לסופרמרקט הוא 2.4 ק"מ, ולבית חולים 8.6 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 2.5 ק"מ, ואפשרויות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 2.2 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק 84 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 97 ק"מ. תחנות רכבת קיימות בגאטה (7.5 ק"מ), טאולדה (8.5 ק"מ) ודניה (8.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יבאה (Jávea) נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.4 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,802 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום של הבית, בגובה 8 מטרים מעל פני הים ובצל רכס מונטגו, מספק סביבה טבעית נעימה ונוף פתוח. השיפוע המתון אל החוף (0.4%) תורם לנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה מציעה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. שני חופים זכו בדגל כחול: חוף גראנאדלה (Granadella) וחוף לה גראווה (La Grava). בנוסף, חוף קאלה דל מינסטר (Cala del Ministre) נמצא במרחק קצרצר מהבית (1.4 ק"מ). למי שמחפש פעילות ספורטיבית, קיימים מרכזי ספורט כמו הפוליספורטיו דה שיאבייה (1.0 ק"מ) ופלאו מונציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (1.7 ק"מ). שלושה מגרשי גולף ממוקמים בטווח נסיעה קצר: Club de Golf Jávea (2.5 ק"מ), Llebeig (8.7 ק"מ), ו-Gregal (8.9 ק"מ). המרינות של יאבאה ודניה מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ביאבאה (Jávea), עיירת חוף באזור מארינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. העיירה שוכנת בין שני כף ים סלעיים, מפרץ רחב, ומוקפת ברכס מונטגו. היא פופולרית בקרב תיירים ומתגוררים זרים, כאשר כמחצית מאוכלוסייתה הקבועה ומעל שני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים. מיקום זה ממקם את יאבאה בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-100 ק"מ דרומה) וולנסיה (כ-110 ק"מ צפונה), ומציע שילוב של עיירת חוף קטנה ושקטה עם נגישות לאפשרויות עירוניות.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
הפרויקט ביאבאה מציג מחיר גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים המוצעים כעת בקוסטה בלנקה, כגון 'OCEANIC APARTMENTS' (החל מ-475,000 אירו), 'NUEVA DAYA VILLA' (החל מ-380,000 אירו) ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE' (החל מ-369,000 אירו). מחיר של 1,190,000 אירו עבור בית פרטי ביאבאה משקף את הייחודיות של האזור, הכולל נוף הררי, קרבה לים, ואיכות בנייה גבוהה יותר, כפי שמשתקף בשטחי הבנייה והמגרש הגדולים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים בדירות או וילות קטנות יותר באזורים פנימיים יותר, הפרויקט הנוכחי מציע נכס פרימיום באזור יוקרתי. עלויות התחזוקה והארנונה (IBI) ביאבאה עשויות להיות גבוהות יותר בהשוואה לאזורים פחות מפותחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
