Questo progetto immobiliare a Jávea, Alicante, offre ville indipendenti di nuova costruzione con un design moderno e mediterraneo. Situato in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi, il complesso promette uno stile di vita confortevole e rilassato. Le proprietà sono progettate per massimizzare la luce naturale e la connessione con gli spazi esterni, offrendo viste panoramiche sulle colline circostanti. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione abitativa interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Comunità Valenciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'area residenziale di El Piver, Jávea, una località rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza al mare. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con i servizi essenziali a breve distanza. Le viste panoramiche sul massiccio del Montgó aggiungono un valore paesaggistico significativo all'immobile, integrando l'abitazione nel contesto naturale circostante.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza moderna e funzionale. La distribuzione su un unico livello facilita la mobilità e il comfort quotidiano. Le tre camere da letto e i due bagni ben rifiniti, inclusa una suite padronale con bagno privato, soddisfano le necessità di famiglie o coppie. Gli spazi interni a pianta aperta favoriscono la convivialità e l'interazione, mentre l'accesso diretto alla terrazza piscina garantisce un'esperienza abitativa fluida.
Le ville sono state completate e sono pronte per essere abitate. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti beneficiano di standard costruttivi moderni e di finiture contemporanee. La progettazione tiene conto dell'efficienza energetica e del comfort abitativo, offrendo un prodotto immobiliare all'avanguardia nel mercato della Costa Blanca. La disponibilità immediata elimina i tempi di attesa legati alla costruzione.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a grandi centri urbani o a infrastrutture di trasporto pubblico di massa, richiedendo l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. Le proprietà sono inoltre situate in una zona residenziale, il che potrebbe implicare una minore densità di servizi commerciali o di intrattenimento nel raggio di pochi minuti a piedi rispetto a un'area più centrale. La distanza dall'aeroporto principale è significativa.
Ref: VL544928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o una casa vacanza in una zona rinomata della Costa Blanca. Si rivolge a chi apprezza il design contemporaneo, la comodità di una casa su un unico livello e la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue. È una scelta eccellente per chi cerca un rifugio tranquillo ma non isolato, con accesso a servizi, spiagge e attività ricreative, come il golf. Chi desidera una proprietà pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una costruzione su progetto, troverà in questa offerta una soluzione ideale. L'ampio terreno e la piscina offrono uno spazio privato per il relax e l'intrattenimento all'aperto, perfetto per chi ama ospitare amici e familiari.
Le ville sono state realizzate con un focus sul comfort moderno e sull'estetica contemporanea. Gli interni presentano finiture di alta qualità, con un ampio soggiorno e una cucina a pianta aperta che massimizzano la luminosità grazie a grandi finestre. I bagni sono moderni e funzionali, con docce spaziosissime. Le camere da letto offrono spazi ben proporzionati, con la suite padronale che si affaccia direttamente sulla terrazza piscina, garantendo privacy e un facile accesso agli spazi esterni. L'integrazione tra interni ed esterni è pensata per creare un flusso armonioso, con materiali selezionati per durare nel tempo e mantenere un aspetto gradevole. La presenza di un ripostiglio aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa.
Il prezzo di partenza per queste ville indipendenti è di €1.190.000. Questa cifra riflette la qualità della nuova costruzione, le dimensioni generose della proprietà (196 m² di superficie abitabile su un lotto di 1147 m²) e la posizione ambita a Jávea. Attualmente, il progetto è pronto per l'occupazione, il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla fase di costruzione. La disponibilità immediata di queste unità immobiliari ben equipaggiate con 3 camere da letto e 2 bagni, complete di piscina e ampi spazi esterni, rende l'investimento tangibile fin da subito.
Questa villa a Jávea si inserisce in un contesto residenziale che coniuga la quiete della campagna con la prossimità alla costa. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo mediterraneo: mattinate soleggiate sulla terrazza, brevi spostamenti per fare la spesa al supermercato a circa 2.4 km o per raggiungere uno dei numerosi ristoranti della zona. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Arenal (3.0 km) invita a godere del mare e delle attività acquatiche. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea è a soli 2.5 km. L'ambiente è ideale per chi cerca una routine rilassata, con la possibilità di esplorare i sentieri del Montgó o godersi la vita sociale nei centri vicini. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità di svago.
Vivere a Jávea significa immergersi in un ambiente mediterraneo privilegiato. La zona residenziale di El Piver offre un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca serenità. Le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte grazie alla vicinanza di supermercati (2.4 km) e farmacie (2.2 km). La presenza di oltre 78 ristoranti nel raggio di 2 km indica una vivace scena gastronomica. Per chi pratica sport, un centro polifunzionale si trova a soli 1.0 km, e numerose piscine sono accessibili nella zona. La prossimità a zie di interesse, come punti panoramici e porti turistici, arricchisce le opportunità di svago e scoperta del territorio.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Jávea, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di accesso. Si possono osservare le distanze dai servizi essenziali, dalle spiagge, dai campi da golf e dai punti di interesse turistico, offrendo una chiara visione del contesto territoriale in cui si inserisce l'immobile.
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa nord della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Alta. È situata tra le città di Dénia a nord-ovest e Moraira a sud-est. La sua collocazione geografica, protetta dal massiccio del Montgó, la rende un punto di riferimento sulla costa, beneficiando di un microclima favorevole. La distanza da Alicante e Valencia la pone in una posizione intermedia tra le due principali città della Comunità Valenciana, facilitando l'accesso ai loro servizi e aeroporti.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi locali. Il centro di Jávea, con negozi, ristoranti e farmacie, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, si trovano a circa 1.4 km, mentre la più nota Platja de l'Arenal è a 1.5 km. Per chi desidera giocare a golf, il Club de Golf Jávea è a circa 4.2 km. Gli aeroporti internazionali di Alicante (ALC) e Valencia (VLC) sono a circa 84 km e 97 km rispettivamente, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali agevoli, sebbene richiedano un trasferimento in auto o taxi. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Gata (7.5 km) e Dénia (8.7 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea è baciata da un clima mediterraneo eccellente, con una temperatura media annua di 18.4°C e un numero elevato di ore di sole (circa 3.802 all'anno). Questo garantisce estati calde e inverni miti, con una stagione di balneazione che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a 8 metri sul livello del mare, nella parte posteriore di un'ampia baia protetta tra promontori rocciosi, e alle pendici del Massiccio del Montgó. La vicinanza al mare e la presenza di vegetazione tipica mediterranea contribuiscono a un ambiente salubre e piacevole, con lievi pendenze verso la costa che facilitano il drenaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Jávea offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la vita all'aria aperta. Si contano 2 spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La vicinanza di numerose calette e spiagge, come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), permette di godere del litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Jávea (4.2 km). Inoltre, sono presenti centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscine pubbliche accessibili, come Jardines del Pla (1.4 km), che completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa nord della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Alta. È situata tra le città di Dénia a nord-ovest e Moraira a sud-est. La sua collocazione geografica, protetta dal massiccio del Montgó, la rende un punto di riferimento sulla costa, beneficiando di un microclima favorevole. La distanza da Alicante e Valencia la pone in una posizione intermedia tra le due principali città della Comunità Valenciana, facilitando l'accesso ai loro servizi e aeroporti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Marina Alta, questo progetto a Jávea si distingue per essere una villa indipendente di nuova costruzione, pronta all'uso, con un prezzo di partenza di €1.190.000. Mentre progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) offrono appartamenti con prezzi più accessibili, e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) punta su ville più economiche, questa proprietà a Jávea si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla location esclusiva e dalle caratteristiche costruttive. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresenta un'altra alternativa di appartamenti, ma a Jávea si beneficia di un ambiente naturale più preservato e di una maggiore tranquillità rispetto ad alcune aree più densamente popolate della Costa Blanca meridionale. La vicinanza al mare, ai campi da golf e alle bellezze naturali del Montgó rende Jávea una destinazione attraente per un pubblico che cerca un certo standard di vita e servizi di qualità, riflettendosi nel prezzo di questa villa.
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