Questa proprietà, situata nell'incantevole comune di Jávea, Alicante, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Offre una combinazione di due abitazioni indipendenti su un vasto terreno privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio abitativo flessibile. La vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un contesto rurale, la rende un'opzione interessante per uno stile di vita mediterraneo autentico, combinando la quiete della campagna con la comodità dell'accesso alle risorse locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona prevalentemente rurale e tranquilla di Jávea, un'area che privilegia la quiete e la privacy. Pur essendo a breve distanza da servizi e spiagge, la sua posizione richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani, offrendo un ritiro sereno lontano dal trambusto.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi ricerca ampi spazi abitativi e flessibilità, grazie alla presenza di due unità abitative distinte. È adatto a famiglie che necessitano di spazi separati per generazioni diverse, per ospiti, o per chi desidera creare uno spazio di lavoro in casa, il tutto immerso in un ambiente naturale.
La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future né date di consegna specifiche oltre all'immediata disponibilità. L'architettura esistente riflette stili tradizionali e moderni, integrandosi nel paesaggio circostante.
Questa proprietà non è una tipica villetta unifamiliare; è composta da due abitazioni separate su un unico terreno. La sua posizione in area rurale implica una dipendenza dai trasporti privati per raggiungere servizi e infrastrutture. Non sono presenti strutture comuni o servizi centralizzati tipici di complessi residenziali più grandi.
Questa proprietà si adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e desiderano privacy, magari con nonni che vivono in un'unità separata, o per chi ama ricevere ospiti frequenti. È ideale per professionisti che cercano un ambiente tranquillo per lavorare da casa, potendo dedicare un'ala dell'abitazione a ufficio o studio. Anche per chi vede la proprietà come un investimento con potenziale di affitto per le due unità abitative, o per chi desidera una residenza principale con un appartamento per gli ospiti completamente indipendente. La vita qui è scandita dal ritmo della natura, con la comodità di avere servizi e mare a breve distanza, adatta a chi cerca una "dolce vita" mediterranea con un tocco di indipendenza.
L'immobile presenta una mescolanza di stili architettonici che riflettono la tradizione mediterranea e il design moderno. La villa principale vanta elementi classici come travi in legno a vista e un camino tradizionale, integrati con finiture funzionali. La villa per gli ospiti adotta uno stile più contemporaneo, con ampie finestre che massimizzano la luce naturale e un design interno pulito. Entrambe le unità sono dotate di infissi con doppi vetri e persiane, bagni con sanitari sospesi e sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e praticità. L'attenzione ai dettagli, come il gazebo esterno e la piscina, aggiunge valore alla fruizione degli spazi.
La proprietà, con una metratura di 398 m² distribuiti su un terreno di 3559 m², è disponibile al prezzo di €1.500.000. Questo prezzo riflette la grandezza dell'immobile, la sua indipendenza, la vastità del terreno e la configurazione con due abitazioni separate, offrendo un valore significativo per chi cerca spazio e potenzialità. Essendo già costruita, la disponibilità è immediata, permettendo un rapido trasferimento di proprietà.
Immersa in un contesto rurale sereno, questa proprietà offre un'esperienza di vita che bilancia privacy e prossimità a servizi essenziali. La sua configurazione con due abitazioni separate su un ampio terreno la rende particolarmente adatta a nuclei familiari estesi o a chi desidera ospitare amici e parenti con la massima indipendenza. L'ampio terreno circostante permette di godere appieno della vita all'aperto, con spazi verdi curati, aree relax e una piscina privata. La vicinanza a Jávea, una rinomata località costiera, garantisce l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e attività ricreative, mantenendo al contempo un'atmosfera di quiete e isolamento tipica della campagna.
Situata nell'entroterra di Jávea, la proprietà offre un'esperienza di vita rurale pur rimanendo vicina alle comodità urbane. La comunità locale è composta da circa 30.642 residenti, con una significativa presenza internazionale che contribuisce a un'atmosfera cosmopolita. I dintorni offrono un'abbondanza di ristoranti (78 entro 2 km), farmacie (12), banche (9) e caffè (14), garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente accessibili. La prossimità a centri sportivi e sanitari, come l'ospedale di Denia (a circa 10 km), assicura un buon livello di servizio alla comunità, favorendo uno stile di vita equilibrato e pratico.
La posizione di questa proprietà a Jávea, Alicante, la colloca in una zona rurale ma strategicamente vicina alla costa. La mappa evidenzia la sua tranquillità, la prossimità a servizi locali essenziali e la facile accessibilità alle spiagge e ai campi da golf, offrendo un quadro completo del suo contesto geografico.
Situata nell'entroterra di Jávea, questa proprietà si posiziona strategicamente nella Marina Alta. Pur offrendo un'oasi di tranquillità, essa consente un facile accesso alle vivaci città di Denia (8.7 km), Alicante (75 km) e Valencia (89 km). Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, cultura, storia e opportunità commerciali, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La proprietà è raggiungibile tramite strade ben tenute, ma un'auto è essenziale data la sua posizione più appartata. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km in linea d'aria, mentre Valencia è a circa 97 km, offrendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, sono a circa 1.4 km, Platja de l'Arenal a 1.5 km e Platja de la Grava a 2.1 km. I campi da golf, tra cui il Club de Golf Jávea, sono a circa 2.1 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.4°C, oscillando tra i 12°C e i 27°C. Con circa 3.802 ore di sole all'anno, il clima è ideale per godere degli spazi esterni e della piscina per la maggior parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà è situata a soli 8 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante, che facilita l'accesso e l'integrazione con il paesaggio circostante, offrendo viste rilassanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate, tra cui Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km), rende questa proprietà attraente per gli amanti del mare. Due di queste spiagge, Granadella e La Grava, vantano la Bandiera Blu. La regione offre inoltre eccellenti opportunità per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Jávea a soli 2.1 km di distanza e altre due opzioni entro un raggio di 10 km. La presenza di centri sportivi e marine nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nell'entroterra di Jávea, questa proprietà si posiziona strategicamente nella Marina Alta. Pur offrendo un'oasi di tranquillità, essa consente un facile accesso alle vivaci città di Denia (8.7 km), Alicante (75 km) e Valencia (89 km). Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, cultura, storia e opportunità commerciali, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL425379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà in zone costiere più densamente popolate come Torrevieja, questa villa a Jávea offre un'esperienza nettamente diversa. Mentre le proprietà a Torrevieja, come gli appartamenti Palangre Beach o Edificio Sun & Center, si concentrano sulla vicinanza al mare e su servizi di tipo residenziale/turistico a prezzi inferiori (a partire da €160.000 - €169.000), questa villa offre un'ampiezza di spazio e privacy notevolmente superiore. L'ampio terreno privato e la presenza di due unità abitative separate la distinguono da soluzioni più compatte. Anche paragonandola a sviluppi residenziali come Oasis Laguna 2 (a partire da €227.000), che tipicamente offrono appartamenti o villette a schiera con spazi esterni limitati, questa proprietà si posiziona come una soluzione di lusso per chi cerca indipendenza e terreno. La combinazione di un ambiente rurale tranquillo, un vasto appezzamento e la vicinanza a Jávea, una località più esclusiva rispetto a Torrevieja, giustifica il prezzo più elevato e si rivolge a un target che privilegia lo spazio, la natura e la qualità della vita mediterranea.
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