Ce vaste domaine, niché à l'intérieur des terres près de Jávea, combine deux villas distinctes sur un grand terrain privé. Offrant un mélange de styles architecturales, des finitions traditionnelles méditerranéennes aux lignes modernes d'Ibiza, cette propriété est conçue pour une vie spacieuse et polyvalente. Idéale pour ceux qui recherchent l'intimité tout en restant à proximité des commodités, elle représente une opportunité d'acquérir une propriété substantielle dans un cadre naturel serein. Le projet met l'accent sur le confort, l'espace extérieur et une fonctionnalité adaptable pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, loin de l'agitation côtière. Bien que nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens, elle offre un accès relativement aisé aux centres de services et aux activités de loisirs. L'isolement relatif garantit une tranquillité accrue, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les infrastructures locales.
Cette résidence s'adresse aux besoins de familles élargies ou de ceux qui recherchent un espace pour recevoir, grâce à ses deux villas indépendantes. Les espaces extérieurs généreux, la piscine et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du climat. La polyvalence des pièces, notamment la grande pièce au rez-de-chaussée de la villa principale, peut s'adapter à divers usages, du bureau à la salle de jeux.
La propriété est actuellement achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve en cours, mais d'une résidence existante dont la structure et les aménagements sont déjà en place. L'accent est mis sur la jouissance immédiate des lieux, sans les délais ni les incertitudes liés à une phase de construction.
Bien que spacieuse, la localisation nécessite impérativement un véhicule pour accéder aux commodités essentielles telles que les supermarchés ou les centres de santé. L'éloignement des aéroports internationaux majeurs peut représenter un inconvénient pour les voyageurs fréquents. De plus, le chauffage centralisé n'est pas spécifiquement mentionné, et la présence de monte-escaliers ou d'ascenseurs n'est pas détaillée, ce qui pourrait être un facteur pour certaines personnes.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou recomposées qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance, grâce aux deux villas séparées. Elle peut également séduire les personnes qui aiment recevoir fréquemment, que ce soit des amis ou de la famille, en leur offrant des espaces d'hébergement confortables et privés. Les amateurs de calme et d'espace extérieur, recherchant un cadre de vie plus rural sans être totalement isolés, trouveront ici leur bonheur. L'espace disponible et la piscine en font un lieu idéal pour les familles avec enfants, offrant de nombreuses possibilités de jeux et de détente. Enfin, pour ceux qui envisagent une activité de location saisonnière d'une partie de la propriété, les deux unités distinctes offrent une flexibilité intéressante.
La villa principale arbore un style méditerranéen traditionnel avec des éléments tels que des poutres en bois apparentes et une cheminée en tuff. L'accès à une naya spacieuse avec des arches en tuff souligne le caractère authentique. La villa invitée présente un style plus moderne d'Ibiza, avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle. Les deux villas sont équipées de fenêtres à double vitrage basculantes avec volets, et les salles de bains disposent de toilettes suspendues. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble de la propriété, assurant un confort thermique toute l'année. Les finitions, bien que mélangeant deux styles, semblent viser une fonctionnalité et une durabilité adaptées au climat local, avec une attention portée aux détails comme les luminaires modernes dans les salles de bains.
Le prix de cette propriété est fixé à 1 500 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété, composée de deux villas sur un grand terrain de 3559 m², et offrant 6 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable totale de 398 m². Étant une propriété achevée, elle est disponible immédiatement. La localisation, bien qu'intérieure, dans un quartier recherché près de Jávea, justifie ce positionnement tarifaire. La présence de deux unités résidentielles distinctes sur une seule parcelle peut également influencer le prix, offrant une valeur potentielle pour des arrangements familiaux ou des besoins de location.
Ce domaine offre un mode de vie paisible et spacieux, caractérisé par son cadre rural et sa tranquillité. Les deux villas sur un grand terrain permettent une grande intimité et une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse, des invités de longue durée ou même une combinaison de résidence principale et de location saisonnière. Le jardin bien entretenu, avec sa piscine et son kiosque, invite à la détente et aux activités de plein air. Les journées peuvent être rythmées par la quiétude de la campagne, avec la possibilité de rejoindre facilement les plages et les infrastructures de Jávea en voiture. La proximité des restaurants et des cafés offre des options de sortie pour les soirées ou les week-ends. La combinaison de l'espace, de la vie privée et de l'accès aux commodités locales crée un environnement de vie agréable et fonctionnel.
Vivre dans ce domaine, c'est opter pour la sérénité d'un environnement rural tout en restant connecté aux commodités de Jávea. La nécessité d'une voiture est un facteur clé, car elle facilite l'accès aux plages situées à environ 5 km, aux supermarchés à 3,2 km, et aux centres de santé à 8,3 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 2,1 km. La présence de 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km autour de Jávea assure une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité d'un centre sportif municipal à 1 km et d'une piscine à 1,4 km complète l'offre d'activités locales. Cette situation permet de profiter du calme de la campagne pour le quotidien, tout en ayant un accès rapide aux plaisirs de la côte et aux services urbains.
Cette carte situe la propriété dans le paysage de la Marina Alta, près de Jávea. Elle met en évidence la position du domaine par rapport à la côte méditerranéenne, aux montagnes du Montgó et aux infrastructures clés comme les plages, les parcours de golf et les centres urbains environnants, offrant une perspective géographique claire de son environnement.
Située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, cette propriété bénéficie de la proximité de la côte méditerranéenne et de la ville de Jávea. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes comme Alicante (75 km) et Valence (89 km), offrant ainsi un accès aux services et aux opportunités qu'offrent ces métropoles tout en conservant le calme d'une localisation plus retirée. La position sur le flanc du massif du Montgó confère au paysage une beauté naturelle marquée, entre mer et montagnes, typique de cette partie de la Costa Blanca.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à environ 5,1 km des plages les plus proches comme Platja de l'Arenal. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,2 km, et l'hôpital le plus proche à 8,3 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à seulement 2,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km en ligne droite, et celui de Valence à environ 97 km, rendant les déplacements internationaux accessibles, bien que nécessitant un trajet en voiture. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7,5 km) et Teulada (8,5 km). La présence de 2 arrêts de transports en commun suggère une desserte limitée, confirmant la nécessité d'un véhicule personnel pour une mobilité optimale.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18,4°C. Jávea bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 802 heures de soleil par an, ce qui favorise un large éventail d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (0,4%) vers la plage la plus proche, ce qui facilite l'accès. L'environnement, bien que situé à l'intérieur des terres, est proche du massif du Montgó, offrant un paysage varié entre mer et montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Jávea offre un accès à plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu de Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, est à seulement 1,4 km, tandis que Platja de l'Arenal se trouve à 1,5 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea est à 4,2 km, et d'autres parcours sont également accessibles. Les installations sportives sont bien représentées avec le Poliesportiu de Xàbia à 1 km et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1,7 km. Les marinas de Jávea et Dénia offrent des possibilités pour les amateurs de sports nautiques. La présence de 12 pharmacies et de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure de loisirs et de services développée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, cette propriété bénéficie de la proximité de la côte méditerranéenne et de la ville de Jávea. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes comme Alicante (75 km) et Valence (89 km), offrant ainsi un accès aux services et aux opportunités qu'offrent ces métropoles tout en conservant le calme d'une localisation plus retirée. La position sur le flanc du massif du Montgó confère au paysage une beauté naturelle marquée, entre mer et montagnes, typique de cette partie de la Costa Blanca.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL425379
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce domaine aux appartements de Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), on observe une différence de prix et de type de propriété significative. Ces appartements, bien que plus abordables, sont situés dans des zones plus denses et urbaines, offrant un accès différent aux commodités et un style de vie potentiellement plus animé. L'offre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose également des appartements, mais se rapproche davantage en termes de prix d'une résidence principale, bien que toujours à un niveau différent de celui de la villa de Jávea. La propriété analysée ici se distingue par sa taille, son caractère privé, la présence de deux villas distinctes sur un grand terrain, et son implantation dans un cadre plus rural et tranquille de la Costa Blanca. Elle s'adresse à un segment de marché recherchant espace, intimité et potentiel de polyvalence, ce qui la positionne dans une catégorie supérieure par rapport aux appartements généralement proposés dans des villes comme Torrevieja, qui ciblent souvent un marché différent axé sur la proximité immédiate des services et un budget plus contenu.
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