Questa villa indipendente a Jávea, sulla Costa Blanca, offre 323 m² di superficie abitabile, distribuiti su 4 camere da letto e 6 bagni, combinando comfort moderno e lusso. Con un generoso terreno di 767 m² e piscina privata, costituisce una residenza attraente. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. Costruita nel 2023, questa villa incarna l'architettura contemporanea e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una città costiera della provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano che consente l'accesso a piedi a spiagge e negozi. La vicinanza alla natura e al mare caratterizza l'ambiente. L'edificazione è mista, con una buona infrastruttura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, i comfort moderni e il benessere. Le quattro camere da letto con bagni privati, così come le aree living aggiuntive come un ufficio e una palestra, offrono spazio per famiglia e ospiti. La costruzione di alta qualità e gli impianti tecnici esistenti supportano uno stile di vita esigente.
La casa è stata completata nel 2023, rappresentando quindi una nuova costruzione. Dispone di impianti moderni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e 15 pannelli fotovoltaici per l'alimentazione elettrica. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono lo stato attuale della tecnologia.
La villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze. La distanza da grandi città o servizi specializzati può richiedere un veicolo, sebbene l'ambiente circostante sia facilmente raggiungibile a piedi. Il terreno non è eccessivamente grande, offrendo quindi una manutenzione gestibile.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza principale in un ambiente mediterraneo e che apprezzano la privacy e il comfort. È adatto per famiglie che necessitano di spazio e desiderano accesso a strutture educative e ricreative. Anche per acquirenti che cercano una residenza vacanziera di alta qualità o che contemplano l'affitto, la villa con le sue quattro camere da letto e sei bagni offre buone condizioni. L'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti per la vita quotidiana la rende una scelta pratica. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira anche gli amanti dello sport e della natura. Le dotazioni moderne come l'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico attraggono acquirenti che apprezzano l'efficienza energetica e il comfort moderno.
La villa, costruita nel 2023, si distingue per una costruzione moderna e di alta qualità. Dispone di 4 camere da letto e 6 bagni, questi ultimi sicuramente dotati di rubinetteria e finiture contemporanee. Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La casa è dotata di 15 pannelli fotovoltaici, indicando un avanzato approvvigionamento energetico. La piscina di acqua salata, realizzata in pietra verde vulcanica naturale di Bali, nonché l'uso di pietra naturale all'interno e all'esterno, sottolineano l'esigenza estetica e qualitativa. Una cantina, una palestra e un ufficio ampliano la funzionalità. L'automazione domestica garantisce ulteriore comfort e sicurezza. La qualità complessiva riflette il livello attuale della costruzione residenziale di alta gamma sulla Costa Blanca.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di €1.995.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, le dotazioni moderne, la qualità costruttiva nuova e la ricercata posizione a Jávea. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 6 bagni, rendendola attraente per famiglie numerose o per affitti. Il terreno di 767 m² con piscina privata offre un valore aggiunto. L'orientamento e la costruzione sono progettati per comfort ed efficienza energetica, come dimostrano le moderne caratteristiche tecniche. Si tratta di un'unica proprietà la cui disponibilità corrisponde al mercato.
Jávea è una città costiera della Costa Blanca, nota per la sua pittoresca baia e la sua posizione riparata tra promontori rocciosi. La regione è dominata dal massiccio del Montgó e offre un mix di vita urbana e coste naturali. La villa stessa fa parte di una zona urbana che consente l'accesso a piedi a servizi come supermercati e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia, come Platja de l'Arenal a 1,5 km, e a calette più piccole come Cala del Ministre (1,4 km), modella la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un soggiorno all'aperto tutto l'anno. La zona è apprezzata dai residenti internazionali, contribuendo a un vicinato diversificato. Con 78 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche in un raggio di 2 km, i servizi sono ben garantiti.
Jávea, situata sulla costa della provincia di Alicante, offre un'elevata qualità della vita. La villa è ubicata in una zona urbana che consente l'accesso a piedi alle necessità quotidiane, come supermercati (256 m) e farmacie (484 m). La spiaggia principale, Platja de l'Arenal, si trova a soli 1,5 km, mentre calette più piccole come Cala del Ministre (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e paesaggio costiero naturale. Con 78 ristoranti, 14 caffè e 12 farmacie entro un raggio di 2 km, l'offerta è diversificata. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Jávea, si trovano a circa 3,8 km. Il reddito mediano della provincia di Alicante è di 15.750 €, indicando un'economia consolidata. L'altitudine moderata di 8 m sul livello del mare e la topografia pianeggiante verso la spiaggia facilitano l'accessibilità.
Questa villa si trova a Jávea, sulla Costa Blanca Nord. La mappa mostra la posizione della proprietà in una zona urbana, con buon accesso a spiagge, negozi e ristoranti. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla costa e dal vicino massiccio del Montgó. La localizzazione consente sia l'accesso ai servizi urbani che alle aree ricreative naturali.
Jávea si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è situata tra due promontori rocciosi ed è protetta dal massiccio del Montgó nell'entroterra. Fa parte della comarca della Marina Alta. Le città più grandi vicine sono Denia a nord-ovest e Benidorm più a sud-est. Il collegamento agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) è garantito, facilitando l'accesso per gli acquirenti internazionali. La regione è una destinazione popolare per residenti e turisti internazionali, come riflesso nell'infrastruttura e nell'offerta di servizi.
La villa gode di una posizione ben servita a Jávea. Spiagge come Cala del Ministre distano solo 1,5 km, la popolare Platja de l'Arenal è a 1,5 km. Supermercati (256 m) e farmacie (484 m) sono raggiungibili a piedi. Per le attività golfistiche, i campi del Club de Golf Jávea (3,8 km), Llebeig (11 km) e Gregal (11 km) sono accessibili. Gli ospedali più vicini si trovano a Denia (circa 10 km). Il collegamento alle principali arterie stradali è buono per raggiungere le città circostanti. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 97 km. Il trasporto pubblico è rappresentato da due fermate, il che supporta la mobilità locale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, con una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è caratterizzata da abbondante sole. Il mare offre condizioni piacevoli per nuotare per 4 mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C). La posizione ai piedi del massiccio del Montgó offre una topografia interessante e protezione. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che favorisce un avvicinamento pianeggiante alla spiaggia vicina (pendenza dello 0,4%). L'ambiente è modellato dalla vegetazione mediterranea. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la cultura vivace della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e attività ricreative. La villa si trova vicino a diverse calette: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Due di queste, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e della loro pulizia. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (3,8 km), Llebeig (11 km) e Gregal (11 km) sono accessibili. Gli sport acquatici possono essere praticati nelle vicine marine come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori opportunità di attività fisica. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) consente inoltre esperienze naturalistiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è situata tra due promontori rocciosi ed è protetta dal massiccio del Montgó nell'entroterra. Fa parte della comarca della Marina Alta. Le città più grandi vicine sono Denia a nord-ovest e Benidorm più a sud-est. Il collegamento agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) è garantito, facilitando l'accesso per gli acquirenti internazionali. La regione è una destinazione popolare per residenti e turisti internazionali, come riflesso nell'infrastruttura e nell'offerta di servizi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL860315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa indipendente a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Ciò è dovuto alla maggiore superficie abitabile (323 m² contro tipicamente molto meno per appartamenti o ville più piccole), al terreno più grande (767 m²), al maggior numero di camere da letto e soprattutto di bagni (4 camere/6 bagni), nonché alla qualità di nuova costruzione del 2023 con caratteristiche di lusso come la piscina di acqua salata in pietra di Bali, il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico. Mentre i progetti confrontati si rivolgono maggiormente ad acquirenti attenti al budget o come punto di ingresso nel mercato immobiliare spagnolo, questa villa si rivolge a una clientela che ricerca il massimo in termini di design, comfort e privacy, ed è disposta a pagare un prezzo premium. La posizione a Jávea, una consolidata e ricercata città costiera con eccellente infrastruttura e alta qualità della vita, contribuisce anch'essa al valore, a differenza delle aree più periferiche e fortemente orientate alla nuova costruzione di Rojales o Daya Nueva, che, sebbene più attraenti in termini di prezzo, spesso hanno una minore densità di servizi di alta gamma e attraggono una clientela diversa.
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