Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca, bietet auf 323 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer und 6 Bäder, modernen Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Grundstück von 767 m² und einem privaten Pool stellt sie ein attraktives Domizil dar. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Diese Villa, erbaut im Jahr 2023, repräsentiert die zeitgemäße Architektur und den mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften ermöglicht. Die Nähe zu Natur und Meer prägt das Umfeld. Die Bebauung ist gemischt, mit einer guten Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, moderne Ausstattung und Komfort legen. Die vier Schlafzimmer mit Bädern en-suite sowie die zusätzlichen Wohnbereiche wie Büro und Fitnessraum bieten Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Bauweise und die vorhandenen technischen Installationen unterstützen einen anspruchsvollen Lebensstil.
Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und repräsentiert somit eine Neubauimmobilie. Es verfügt über moderne Installationen wie eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und 15 Photovoltaik-Paneele zur Energieversorgung. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den aktuellen Stand der Technik wider.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus. Die Entfernung zu größeren Städten oder spezialisierten Dienstleistungen erfordert möglicherweise ein Fahrzeug, obwohl die unmittelbare Umgebung gut zu Fuß erkundbar ist. Das Grundstück ist nicht übermäßig groß und bietet somit einen überschaubaren Pflegeaufwand.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die einen Hauptwohnsitz in einer mediterranen Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Es ist geeignet für Familien, die Platz benötigen und Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienresidenz anstreben oder über eine Vermietung nachdenken, bietet die Villa mit ihren vier Schlafzimmern und sechs Bädern gute Voraussetzungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants im täglichen Leben macht es zu einer praktischen Wahl. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an. Die moderne Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage spricht Käufer an, die Wert auf Energieeffizienz und modernen Wohnstandard legen.
Die Villa, erbaut im Jahr 2023, zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, wobei letztere sicherlich mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen ausgestattet sind. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung und die zentrale Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Haus ist mit 15 Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was auf eine fortschrittliche Energieversorgung hindeutet. Der Salzwasserpool, der aus natürlichem vulkanischem Grünstein aus Bali gefertigt ist, sowie die Verwendung von Naturstein im Innen- und Außenbereich unterstreichen den Anspruch an Ästhetik und Qualität. Ein Weinkeller, ein Fitnessraum und ein Bürobereich erweitern die Funktionalität. Die Hausautomation sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Gesamtqualität spiegelt den aktuellen Standard im anspruchsvollen Wohnungsbau an der Costa Blanca wider.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.995.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die moderne Ausstattung, die Neubauqualität und die begehrte Lage in Jávea. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, was sie für größere Familien oder für die Vermietung attraktiv macht. Das Grundstück von 767 m² mit privatem Pool bietet zusätzlichen Wert. Die Ausrichtung und die Bauweise sind auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt, was sich in den modernen technischen Merkmalen widerspiegelt. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit dem Markt entspricht.
Jávea ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre malerische Bucht und die geschützte Lage zwischen Felsvorsprüngen. Die Umgebung wird von der Montgó-Bergkette geprägt und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturbelassenen Küstenabschnitten. Die Villa selbst ist Teil einer urbanen Siedlung, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants ermöglicht. Die Nähe zum Strand, wie Platja de l'Arenal in 1.5 km Entfernung, sowie zu kleineren Buchten wie Cala del Ministre (1.4 km) prägt den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Gebiet ist bei internationalenresidenten beliebt, was zu einer vielfältigen Nachbarschaft führt. Mit 78 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut gesichert.
Jávea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa ist in einer urbanen Zone angesiedelt, die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (256 m) und Apotheken (484 m) ermöglicht. Der Hauptstrand, Platja de l'Arenal, ist nur 1.5 km entfernt, während kleinere Buchten wie Cala del Ministre (1.4 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Küstenlandschaft. Mit 78 Restaurants, 14 Cafés und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung vielfältig. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Jávea sind etwa 3.8 km entfernt. Die Provinz Alicante hat ein mittleres Einkommen von €15.750, was auf eine etablierte Wirtschaft hindeutet. Die moderate Höhe von 8 m über dem Meeresspiegel und eine flache Topographie zum Strand hin begünstigen die Zugänglichkeit.
Diese Villa befindet sich in Jávea, an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Lage des Objekts in einer urbanen Zone, mit guter Anbindung an Strände, Geschäfte und Restaurants. Die umgebende Landschaft ist durch die Küste und das nahe Montgó-Massif geprägt. Die Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu natürlichen Erholungsgebieten.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen zwei felsigen Landzungen und wird vom Montgó-Massif im Hinterland geschützt. Sie ist Teil der Marina Alta Comarca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Denia im Nordwesten und Benidorm weiter südöstlich. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) ist gegeben, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Residenten und Touristen, was sich in der Infrastruktur und dem Angebot an Dienstleistungen widerspiegelt.
Die Villa befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Jávea. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1.5 km entfernt, der beliebte Platja de l'Arenal ist 1.5 km entfernt. Supermärkte (256 m) und Apotheken (484 m) sind fußläufig erreichbar. Für golferische Aktivitäten sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (3.8 km), Llebeig (11 km) und Gregal (11 km) verfügbar. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Denia (ca. 10 km). Die Anbindung an größere Verkehrsadern ist gut, um die umliegenden Städte zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 84 km und Valencia (VLC) in etwa 97 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen repräsentiert, was die Mobilität im lokalen Bereich unterstützt. Eine EV-Ladestation ist in 2.4 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region von viel Sonnenschein geprägt. Das Meer bietet über einen Zeitraum von 4 Monaten (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) angenehme Bedingungen zum Schwimmen. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine interessante Topographie und Schutz. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Annäherung zum nahegelegenen Strand (Helling 0.4%) begünstigt. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Buchten: Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km). Zwei davon, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (3.8 km), Llebeig (11 km) und Gregal (11 km) erreichbar. Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2.4 km) ausgeübt werden. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieten weitere Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador de la Granadella (4.1 km) ermöglicht zudem Naturerlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen zwei felsigen Landzungen und wird vom Montgó-Massif im Hinterland geschützt. Sie ist Teil der Marina Alta Comarca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Denia im Nordwesten und Benidorm weiter südöstlich. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) ist gegeben, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Residenten und Touristen, was sich in der Infrastruktur und dem Angebot an Dienstleistungen widerspiegelt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL860315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den genannten 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist zurückzuführen auf die großzügigere Wohnfläche (323 m² vs. typischerweise deutlich weniger bei Apartments oder kleineren Villen), das größere Grundstück (767 m²), die höhere Anzahl an Schlaf- und insbesondere an Badezimmern (4 SZ/6 BZ) sowie die Neubauqualität aus 2023 mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie dem Salzwasserpool aus Bali-Stein, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt abzielen, richtet sich diese Villa an ein Klientel, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre stellt und bereit ist, dafür einen Premium-Preis zu zahlen. Die Lage in Jávea, einer etablierten und begehrten Küstenstadt mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei, im Gegensatz zu den eher peripher gelegenen und stark auf Neubau fokussierten Gebieten von Rojales oder Daya Nueva, die zwar preislich attraktiver sind, aber oft eine geringere Dichte an hochklassigen Annehmlichkeiten und eine andere Klientel anziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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