スペインの海岸沿いにあるこのモダンなヴィラは、広々としたリビングスペースと高品質のアメニティを提供しています。この物件は、美しいビーチとモンテゴ山塊の自然の美しさで知られるハベア（Jávea）に位置し、静かで便利な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。ヴィラは熱帯庭園に囲まれ、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所を提供しています。その優れたロケーションは、地中海気候と豊かな地元文化を楽しむのに最適な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは静かな通りの終わりに位置し、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。都市生活の利便性を提供しつつ、プライバシーと静けさも維持しています。周辺地域はインフラが整っており、住民に快適で便利な生活を保証しています。
このヴィラは、高い生活の質、細部へのこだわり、快適さを求める購入者に最適です。広々とした室内空間、モダンな設備、屋外リビングエリアを提供し、多様な住宅ニーズに対応します。デザインは自然光と換気に焦点を当て、快適な生活環境を創り出しています。
2023年に建設されたこのヴィラは、モダンな建築とデザインの頂点を表す新しいプロジェクトです。最新のテクノロジーと省エネソリューションを備えており、最大限の快適さと持続可能性を保証します。新築のため、改修の必要なくすぐに移り住むことができます。
この物件は、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の眺めは提供していません。大規模なリゾート開発の一部ではないため、共有のエンターテイメント施設は含まれていません。また、立地は便利ですが、主要空港からはかなり離れています。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸地域で、常駐の住居またはセカンドハウスを探している購入者に適しています。ビーチ、レストラン、ショップに徒歩でアクセスできる利便性を重視する方には良い選択肢です。広々としたリビングスペースと複数のバスルームは家族連れに高く評価され、静かなライフスタイルを求める方には、プライベートな空間と熱帯庭園が喜ばれるでしょう。また、休暇中のレンタル収入を得られる可能性のある、モダンで高品質な物件を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。
2023年に建設されたこのヴィラは、モダンな建築と高品質な職人技の頂点を表しています。卓越したエネルギー効率を実現するために、15枚の太陽光発電パネルと熱交換システムを備えています。床暖房とセントラルエアコンは、一年中の快適さを保証します。ヴィラの際立った特徴は、バリ産の天然火山緑石で作られた海水プールで、高級感を加えています。内外装に天然石を多用することで、時代を超えたエレガントさをさらに際立たせています。ホームオートメーションとアラームシステムは、セキュリティと利便性を向上させます。オープンフロアプランとニュートラルなカラースキームは、広々とした静かな空間を演出します。
このヴィラの開始価格は€1,995,000です。4つのベッドルームと6つのバスルームを備えた独立したヴィラとして、その価格は優れたロケーション、高品質の建築基準、そして提供される広範な設備を反映しています。ヴィラの居住面積は323平方メートル、敷地面積は767平方メートルです。価格設定戦略は、この物件がプレミアム市場セグメントをターゲットにしており、高級海岸沿いの住宅を探している購入者を惹きつけていることを示唆しています。具体的な価格と空室状況は、選択されたユニットと進行中の販売状況によって異なる場合があります。
XàbiaまたはJáveaとしても知られるハベアは、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県、マリナアルタ地区にある沿岸の町です。モンテゴ山塊の斜面に位置し、広い湾の背後にあり、2つの岩がちな岬に囲まれたこの町は、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場町になっています。その常住人口の半分と年間訪問者の3分の2以上は外国人であり、この地域の国際的な魅力を強調しています。この地域は地中海性気候で知られ、年間平均気温は約18.4℃、日照時間は年間3,802時間と豊富です。ここでの生活のリズムは、静かな海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせています。住民は、ビーチの近さを楽しみながら、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行を見つけることができます。州の平均所得は経済的背景を提供します。
ハベアでの生活のリズムは、地中海のゆったりとした雰囲気とモダンな都市の利便性を組み合わせています。プラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）（1.0km）やカラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）（1.4km）などのビーチ、スーパーマーケット（256m）、薬局（484m）、多数のレストラン（78軒）は徒歩圏内です。この地域は、1.0kmと1.7kmの場所にあるスポーツセンターを含む、広範なスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）が3.8km先にあります。地域の年間平均気温は18.4℃で、豊富な日照時間（年間3,802時間）があり、アウトドアアクティビティに最適です。年間約32の地元の祝日があり、住民は地元の文化を体験する機会を得られます。
この地図は、ハベアの戦略的な場所を示しており、ヴィラと主要なビーチ、ビジネスセンター、レクリエーション施設との近さを強調しています。また、ゴルフコース、病院、主要な交通ルートへの距離も示しており、潜在的な購入者がこの地域のアクセス可能性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
Javea（ハベア）は、コスタ・ブランカの宝石であり、マリナ・アルタ地方の中心部に位置しています。印象的なモンテゴ山塊の麓にあり、岩がちな岬の間にある広大な湾を見下ろすユニークなロケーションは、この町を世界的に有名なリゾート地へと押し上げました。ハベアは、その自然の美しさだけでなく、開発されたインフラとデニアのような他の海岸沿いの町への近さでも知られており、この地域における重要な居住センターとなっています。
この物件はプラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）ビーチからわずか1.0kmの距離にあり、海へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは256m、薬局は484m先にあり、日常の必需品への高いアクセス性を示しています。ドライバー向けに、電気自動車充電ステーションは2.4km先にあります。最寄りのゴルフコース、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）は3.8km先です。最寄りの病院は10km先にあります。最寄りの駅はガタ（Gata）（7.5km）で、最寄りの空港（ALC）は約84km（直線距離）です。2つの公共交通機関の停留所、1.0km先のスポーツセンター、2.4km先のマリーナの存在は、地域の交通の利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。冬の気温は約12℃、夏は27℃まで上昇することがあります。この地域は年間約3,802時間の太陽光を浴び、太陽とアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この町はモンテゴ山塊の麓に位置し、素晴らしい自然景観とハイキングの機会を提供しています。物件は海抜8メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、広々とした眺望を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグ認定ビーチを含む、優れたビーチを提供しています。最も近いビーチ、カラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）はわずか1.4km、プラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）は1.5kmです。2kmの範囲内には、合計78軒のレストラン、9軒の銀行、12軒の薬局、14軒のカフェがあります。この地域では、ウォータースポーツ（マリーナの近く）など、さまざまなレクリエーションアクティビティが楽しめ、ゴルファーは3.8km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）でプレーできます。また、1.0km先にあるポリスポルティウ・デ・ハビア（Poliesportiu de Xàbia）などのスポーツセンターやプールもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea（ハベア）は、コスタ・ブランカの宝石であり、マリナ・アルタ地方の中心部に位置しています。印象的なモンテゴ山塊の麓にあり、岩がちな岬の間にある広大な湾を見下ろすユニークなロケーションは、この町を世界的に有名なリゾート地へと押し上げました。ハベアは、その自然の美しさだけでなく、開発されたインフラとデニアのような他の海岸沿いの町への近さでも知られており、この地域における重要な居住センターとなっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL860315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニックアパートメント（Oceanic Apartments、€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa、€380,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ハベアにあるこの独立ヴィラ（€1,995,000から）の価格は、そのプレミアロケーション、より広い敷地面積、そしてより高い建築基準を反映しています。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife - Key Ready!、€369,000から）も異なる価格帯に位置しています。ハベアの不動産市場は、一般的に高級物件、絵のように美しい景観、そして確立された国際的なコミュニティで知られており、このプロジェクトをコスタ・ブランカ地域全体の中でより高い価値のポジションに置いています。この地域の不動産価格は、海辺の立地、眺望、アメニティ、建築品質など、多くの要因の影響を受けています。他のプロジェクトがより低い開始価格を提供しているかもしれませんが、ハベアのこのヴィラはユニークな高級ライフスタイルと地理的利点を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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