Cette villa individuelle à Jávea, sur la Costa Blanca, offre 323 m² de surface habitable, répartis sur 4 chambres et 6 salles de bains, alliant confort moderne et luxe. Avec un terrain spacieux de 767 m² et une piscine privée, elle constitue une résidence attrayante. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel. Construite en 2023, cette villa incarne l'architecture contemporaine et le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux plages et aux commerces. La proximité de la nature et de la mer caractérise le cadre. Le bâti est mixte, avec une bonne infrastructure.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, les équipements modernes et le confort. Les quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que les espaces de vie supplémentaires tels qu'un bureau et une salle de sport, offrent de la place pour la famille et les invités. La construction de haute qualité et les installations techniques existantes soutiennent un style de vie exigeant.
La maison a été achevée en 2023, représentant ainsi une propriété neuve. Elle dispose d'installations modernes telles que la climatisation, le chauffage au sol et 15 panneaux photovoltaïques pour l'alimentation électrique. La construction et les matériaux utilisés reflètent l'état actuel de la technologie.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La distance des grandes villes ou des services spécialisés peut nécessiter un véhicule, bien que le quartier immédiat soit accessible à pied. Le terrain n'est pas excessivement grand, offrant ainsi un entretien gérable.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une résidence principale dans un environnement méditerranéen et qui accordent de l'importance à l'intimité et au confort. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et souhaitent un accès aux établissements d'enseignement et aux loisirs. Pour les acheteurs qui recherchent une résidence de vacances de haute qualité ou qui envisagent la location, la villa avec ses quatre chambres et six salles de bains offre de bonnes conditions. L'accessibilité à pied aux commerces et restaurants pour la vie quotidienne en fait un choix pratique. La proximité des plages et des terrains de golf attire également les amateurs de sport et de nature. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol et le système photovoltaïque s'adressent aux acheteurs qui apprécient l'efficacité énergétique et le confort de vie moderne.
La villa, construite en 2023, se caractérise par une construction moderne et de haute qualité. Elle comprend 4 chambres et 6 salles de bains, ces dernières étant certainement équipées de robinetterie et de finitions contemporaines. Les caractéristiques particulières incluent le chauffage au sol et la climatisation centrale, qui garantissent un confort tout au long de l'année. La maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, ce qui indique une alimentation électrique avancée. La piscine d'eau salée, fabriquée en pierre verte volcanique naturelle d'Indonésie, ainsi que l'utilisation de pierre naturelle à l'intérieur et à l'extérieur, soulignent l'exigence esthétique et qualitative. Une cave à vin, une salle de sport et un bureau élargissent la fonctionnalité. L'automatisation de la maison assure un confort et une sécurité supplémentaires. La qualité globale reflète le niveau actuel de la construction résidentielle haut de gamme sur la Costa Blanca.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1.995.000 €. Cette tarification reflète la taille, les équipements modernes, la qualité de construction neuve et l'emplacement recherché à Jávea. La propriété dispose de 4 chambres et 6 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles nombreuses ou pour la location. Le terrain de 767 m² avec piscine privée offre une valeur supplémentaire. L'orientation et la construction sont conçues pour le confort et l'efficacité énergétique, comme en témoignent les caractéristiques techniques modernes. Il s'agit d'un bien unique dont la disponibilité correspond au marché.
Jávea est une ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour sa baie pittoresque et sa situation abritée entre des promontoires rocheux. La région est dominée par le massif du Montgó et offre un mélange de vie urbaine et de côtes naturelles. La villa elle-même fait partie d'une zone urbaine permettant d'accéder à pied aux commodités comme les supermarchés et les restaurants. La proximité de la plage, telle que Platja de l'Arenal à 1,5 km, ainsi que de criques plus petites comme Cala del Ministre (1,4 km), façonne la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour en extérieur toute l'année. La région est appréciée des résidents internationaux, ce qui contribue à un voisinage diversifié. Avec 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km, les services sont bien assurés.
Jávea, située sur la côte de la province d'Alicante, offre une haute qualité de vie. La villa est implantée dans une zone urbaine permettant d'accéder à pied aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (256 m) et les pharmacies (484 m). La plage principale, Platja de l'Arenal, n'est qu'à 1,5 km, tandis que des criques plus petites comme Cala del Ministre (1,4 km) sont également facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions résidentielles et de paysage côtier naturel. Avec 78 restaurants, 14 cafés et 12 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'offre est diversifiée. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Jávea, sont à environ 3,8 km. Le revenu médian de la province d'Alicante s'élève à 15 750 €, ce qui indique une économie établie. L'altitude modérée de 8 m au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate vers la plage facilitent l'accessibilité.
Cette villa est située à Jávea, sur la Costa Blanca Nord. La carte montre l'emplacement de la propriété dans une zone urbaine, avec un bon accès aux plages, aux commerces et aux restaurants. Le paysage environnant est marqué par la côte et le massif du Montgó à proximité. La localisation permet à la fois l'accès aux commodités urbaines et aux espaces de loisirs naturels.
Jávea est située sur la partie nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre deux promontoires rocheux et est protégée par le massif du Montgó en arrière-plan. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta. Les grandes villes les plus proches sont Dénia au nord-ouest et Benidorm plus au sud-est. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 97 km) est assurée, facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux. La région est une destination prisée des résidents et touristes internationaux, ce qui se reflète dans l'infrastructure et l'offre de services.
La villa bénéficie d'un emplacement bien desservi à Jávea. Les plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,5 km, la populaire Platja de l'Arenal est à 1,5 km. Les supermarchés (256 m) et les pharmacies (484 m) sont accessibles à pied. Pour les activités de golf, les terrains du Club de Golf Jávea (3,8 km), Llebeig (11 km) et Gregal (11 km) sont accessibles. Les hôpitaux les plus proches sont à Denia (environ 10 km). La connexion aux grandes artères routières est bonne pour atteindre les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km et Valence (VLC) à environ 97 km. Les transports en commun sont représentés par deux arrêts, ce qui soutient la mobilité locale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,4 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été, pour une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est caractérisée par un fort ensoleillement. La mer offre des conditions agréables pour la baignade pendant 4 mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). La situation au pied du massif du Montgó offre une topographie intéressante et un abri. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une approche plate vers la plage voisine (pente de 0,4%). L'environnement est façonné par la végétation méditerranéenne. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture vivante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La villa est située à proximité de plusieurs criques : Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,1 km). Deux d'entre elles, Granadella et La Grava, sont labellisées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de leur eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, les terrains du Club de Golf Jávea (3,8 km), Llebeig (11 km) et Gregal (11 km) sont accessibles. Les sports nautiques peuvent être pratiqués dans les marinas voisines telles que le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Les centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrent d'autres possibilités d'activité physique. La proximité de points de vue tels que le Mirador de la Granadella (4,1 km) permet également des expériences dans la nature.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la partie nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre deux promontoires rocheux et est protégée par le massif du Montgó en arrière-plan. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta. Les grandes villes les plus proches sont Dénia au nord-ouest et Benidorm plus au sud-est. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 97 km) est assurée, facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux. La région est une destination prisée des résidents et touristes internationaux, ce qui se reflète dans l'infrastructure et l'offre de services.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL860315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Jávea se situe dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela s'explique par la surface habitable plus généreuse (323 m² contre généralement beaucoup moins pour les appartements ou les petites villas), le terrain plus grand (767 m²), le nombre plus élevé de chambres et surtout de salles de bains (4 ch/6 sdb), ainsi que la qualité de construction neuve de 2023 avec des caractéristiques luxueuses telles que la piscine d'eau salée en pierre de Bali, le chauffage au sol et le système photovoltaïque. Alors que les projets comparés ciblent davantage les acheteurs soucieux de leur budget ou ceux qui débutent sur le marché immobilier espagnol, cette villa s'adresse à une clientèle qui recherche des exigences maximales en matière de design, de confort et d'intimité, et qui est prête à payer un prix premium pour cela. La localisation à Jávea, une ville côtière établie et recherchée avec une excellente infrastructure et une haute qualité de vie, contribue également à sa valeur, contrairement aux zones plus périphériques et fortement axées sur la construction neuve de Rojales ou Daya Nueva, qui, bien que plus attrayantes en termes de prix, offrent souvent une densité moindre de commodités haut de gamme et attirent une clientèle différente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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