Diese freistehende Villa in Jávea, an der malerischen Costa Blanca gelegen, repräsentiert eine moderne Neubauimmobilie, die Komfort und Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 266 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1266 m² bietet das Objekt viel Raum. Die Villa ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Nähe zur Küste als auch die Erreichbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Sie ist eine attraktive Option für Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer beliebten spanischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt, die für ihre attraktive Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer bekannt ist. Sie liegt in der Nähe der Küste, wobei die Strände Platja de l'Arenal und Cala del Ministre nur etwa 2,2 km entfernt sind. Tägliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf moderne Architektur und hochwertige Ausstattung legen. Die Villa bietet mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine exklusive Ferienresidenz suchen. Ein großzügiges Grundstück und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den Wohnkomfort.
Als Neubauprojekt zeichnet sich diese Villa durch moderne Bauweisen und Materialien aus. Die Immobilie wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Langlebigkeit konzipiert. Details wie thermische und akustische Isolierung sowie hochwertige Oberflächen sind Teil des Baukonzepts. Die Bauphase ist abgeschlossen, das Objekt ist bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine Meerblickgarantie von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Die nächstgelegenen Strände sind über kurze Distanzen erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Denia sind über eine Autofahrt erreichbar, da öffentliche Verkehrsmittel für größere Distanzen weniger geeignet sind.
Diese Villa passt geeignet für Käufer, die eine moderne, neuwertige Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie ein neues Zuhause planen, das sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und Supermärkten bietet, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Es eignet sich für Familien, die ein sicheres Umfeld mit moderner Ausstattung schätzen, sowie für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort am Mittelmeer suchen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eine zukünftige Vermietung in einer beliebten Touristendestination suchen, könnten hier fündig werden, wobei die Immobilie primär als Wohnsitz konzipiert ist.
Die Villa wurde unter Berücksichtigung moderner Baustandards und mit Fokus auf Qualität und Komfort errichtet. Die Wohnfläche von 266 m² ist gut aufgeteilt und bietet großzügige Räume. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Küche, die als 'Olivenholz-Küche' beschrieben wird, sowie Bäder mit Massageduschen und Jacuzzi. Die Innentüren sind aus Eichenholz gefertigt, und es kommen weitere Holzakzente zum Einsatz. Eine thermische und akustische Isolierung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Schallschutz. Elektrische Rollläden und ein Sensoralarm erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse (Naya) und eine große Terrasse von 175 m² mit Blick auf das Tal und die Berge.
Diese freistehende Villa ist ab einem Preis von €1.215.000 verfügbar. Das Angebot umfasst ein Objekt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 1266 m² mit einer Wohnfläche von 266 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Neubauqualität, die großzügige Grundstücksgröße und die begehrte Lage in Jávea. Informationen zu weiteren Varianten oder Preisen für ähnliche Objekte sind derzeit nicht verfügbar, das angegebene Objekt ist als Einzelangebot zu verstehen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein etablierter Küstenort an der Costa Blanca, der eine breite internationale Bevölkerung anzieht. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine reizvolle Kulisse und schützt die Bucht vor starken Winden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus; innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Geschäfte, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sowie die relativ flache Topografie zum Meer hin (0,4% Gefälle) begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Jávea bietet eine Kombination aus mediterraner Gelassenheit und moderner Infrastruktur. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs schafft eine attraktive natürliche Kulisse. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Natur. Der 2-km-Radius um die Villa herum ist reich an Annehmlichkeiten: über 78 Restaurants, 12 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés bieten vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), sowie Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und das milde Klima tragen zum Wohlbefinden bei.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Jávea, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen sowie die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine Küstenstadt, die sich zwischen Denia im Nordwesten und Moraira im Südosten befindet. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta. Bekannt für ihre natürliche Schönheit, die durch die Berge des Montgó und die Mittelmeerküste definiert wird, hat sich Jávea zu einem beliebten Ziel für internationale Residenten und Touristen entwickelt. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Gastronomie. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch für manche Wege ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,7 km entfernt, die nächste Apotheke 1,9 km. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,9 km). Das nächste Krankenhaus ist in Denia (9,0 km). Golfinteressierte finden den Club de Golf Jávea in 3,0 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind per Auto erreichbar. Es gibt 2 nahegelegene ÖPNV-Haltestellen, die für lokale Verbindungen genutzt werden können. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer nahegelegenen EV-Ladestation (1,6 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Temperaturen, die im Sommer auf bis zu 27°C ansteigen können, während sie im Winter selten unter 12°C fallen. Die Region zählt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet Schutz und schafft ein Mikroklima. Die Umgebung ist geprägt von einer Küstenlandschaft mit Felsenbuchten und Sandstränden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielfalt an Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), beide gut für Schwimmer und Sonnenanbeter geeignet. Platja de la Grava (2,9 km) ist ebenfalls bekannt. Insgesamt gibt es zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Für Golfer ist der Club de Golf Jávea nur 3,0 km entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) spricht Wassersportler an.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine Küstenstadt, die sich zwischen Denia im Nordwesten und Moraira im Südosten befindet. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta. Bekannt für ihre natürliche Schönheit, die durch die Berge des Montgó und die Mittelmeerküste definiert wird, hat sich Jávea zu einem beliebten Ziel für internationale Residenten und Touristen entwickelt. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Gastronomie. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL445884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea im oberen Preissegment, was auf die spezifische Lage, die Größe des Grundstücks und die Ausstattungsmerkmale zurückzuführen ist. Die hier angebotene Villa in Jávea, mit einem Startpreis von €1.215.000, bietet eine größere Wohnfläche (266 m²) auf einem deutlich größeren Grundstück (1266 m²) im Vergleich zu den gelisteten Apartments und anderen Villen, die oft kleinere Grundstücke aufweisen. Die Nähe zu Jáveas beliebten Stränden und der gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants und Sporteinrichtungen, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu Projekten in weniger etablierten oder weiter vom Meer entfernten Gebieten wie Lomas de Cabo Roig. Während günstigere Optionen oft auf Apartments oder kleinere Doppelhaushälften abzielen, bietet dieses Projekt eine freistehende Villa mit mehr Privatsphäre und Raum. Die Region Jávea selbst zieht eine internationale Klientel an, die bereit ist, für die Kombination aus Lebensqualität, Klima und Infrastruktur einen Premiumpreis zu zahlen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich somit an Käufer, die eine geräumige, hochwertige Villa in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca suchen und bereit sind, dafür entsprechend zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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