Cette villa individuelle à Jávea, située sur la pittoresque Costa Blanca, représente une propriété neuve moderne alliant confort et style. Avec une superficie habitable de 266 m² sur un terrain spacieux de 1266 m², la propriété offre un grand espace. La villa est stratégiquement positionnée pour assurer à la fois la proximité de la côte et l'accessibilité aux commodités quotidiennes. C'est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de haute qualité dans une région côtière espagnole prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière réputée pour sa situation attrayante entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. Elle est proche de la côte, avec les plages de Platja de l'Arenal et Cala del Ministre à environ 2,2 km. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés sont également facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'architecture moderne et les finitions de haute qualité. Avec trois chambres et trois salles de bains, la villa offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence de vacances exclusive. Un terrain spacieux et la proximité des loisirs soulignent le confort de vie.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa se caractérise par des méthodes de construction et des matériaux modernes. La propriété a été conçue en tenant compte de l'efficacité énergétique et de la durabilité. Des détails tels que l'isolation thermique et acoustique, ainsi que des finitions de haute qualité, font partie du concept de construction. La phase de construction est terminée, la propriété est prête à emménager.
Le projet n'offre pas de garantie de vue sur mer depuis toutes les pièces et n'est pas directement en bord de mer. Les plages les plus proches sont accessibles sur de courtes distances. Les grandes villes les plus proches comme Denia sont accessibles en voiture, les transports en commun étant moins adaptés pour les longues distances.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et neuve dans une région côtière espagnole établie et qui apprécient une bonne infrastructure. Si vous envisagez une nouvelle maison offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités telles que les plages, les restaurants et les supermarchés, cette propriété mérite d'être considérée. Elle convient aux familles qui apprécient un environnement sûr avec des équipements modernes, ainsi qu'aux couples à la recherche d'un refuge confortable en Méditerranée. Les acheteurs potentiels cherchant une propriété avec un potentiel de location future dans une destination touristique populaire pourraient également y trouver leur compte, bien que la propriété soit principalement conçue comme résidence principale.
La villa a été construite selon les normes de construction modernes, en mettant l'accent sur la qualité et le confort. La surface habitable de 266 m² est bien agencée et offre des pièces spacieuses. Les équipements comprennent une cuisine moderne décrite comme une 'cuisine en bois d'olivier', ainsi que des salles de bains avec douches de massage et jacuzzi. Les portes intérieures sont en bois de chêne, et d'autres accents de bois sont utilisés. L'isolation thermique et acoustique assure un climat intérieur agréable et une bonne insonorisation. Les volets électriques et une alarme sensorielle augmentent le confort et la sécurité. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte (Naya) et une grande terrasse de 175 m² avec vue sur la vallée et les montagnes.
Cette villa individuelle est disponible à partir de 1.215.000 €. L'offre comprend une propriété de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1266 m² avec une surface habitable de 266 m². La tarification reflète la qualité de la nouvelle construction, la taille du terrain et l'emplacement recherché à Jávea. Aucune information sur d'autres variantes ou prix pour des propriétés similaires n'est actuellement disponible ; l'objet indiqué est une offre distinctif.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière établie sur la Costa Blanca, attirant une large population internationale. Sa situation au pied du massif du Montgó offre un cadre charmant et protège la baie des vents forts. La région se caractérise par une forte densité de commodités ; à moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, banques, pharmacies et commerces, ce qui rend le quotidien très confortable. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable. La proximité des plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), ainsi que la topographie relativement plate vers la mer (pente de 0,4%), favorisent les activités de plein air.
La vie à Jávea offre une combinaison de sérénité méditerranéenne et d'infrastructure moderne. La situation au pied du massif du Montgó crée un cadre naturel attrayant. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et de nature. Le rayon de 2 km autour de la villa est riche en commodités : plus de 78 restaurants, 12 pharmacies, 9 banques et 14 cafés offrent diverses options pour les besoins quotidiens et les loisirs. La proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), ainsi que des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), encouragent un style de vie actif. L'altitude moyenne de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat doux contribuent au bien-être.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Jávea, Alicante. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf, ainsi que le positionnement par rapport aux grandes villes et aux nœuds de transport.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. C'est une ville côtière située entre Denia au nord-ouest et Moraira au sud-est. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta. Connue pour sa beauté naturelle, définie par les montagnes du Montgó et la côte méditerranéenne, Jávea est devenue une destination populaire pour les résidents internationaux et les touristes. La région est célèbre pour son climat doux, ses plages et sa gastronomie. La province d'Alicante elle-même fait partie de la Communauté Autonome de Valence.
La villa est bien desservie, mais nécessite un véhicule pour certains déplacements. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km, la pharmacie la plus proche à 1,9 km. Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate : Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,9 km). L'hôpital le plus proche est à Denia (9,0 km). Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf Jávea à 3,0 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 97 km) sont accessibles en voiture. Il y a 2 arrêts de transports en commun à proximité, utilisables pour les liaisons locales. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,6 km).
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des températures pouvant atteindre 27°C en été, et rarement inférieures à 12°C en hiver. La région compte plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation au pied du massif du Montgó offre une protection et crée un microclimat. La région est caractérisée par un paysage côtier avec des criques rocheuses et des plages de sable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et de criques. Les plus proches sont Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), toutes deux bien adaptées aux nageurs et aux amateurs de soleil. Platja de la Grava (2,9 km) est également connue. Au total, il y a deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea est à seulement 3,0 km. D'autres possibilités de loisirs comprennent le centre sportif Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). La proximité de marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) attire les amateurs de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. C'est une ville côtière située entre Denia au nord-ouest et Moraira au sud-est. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta. Connue pour sa beauté naturelle, définie par les montagnes du Montgó et la côte méditerranéenne, Jávea est devenue une destination populaire pour les résidents internationaux et les touristes. La région est célèbre pour son climat doux, ses plages et sa gastronomie. La province d'Alicante elle-même fait partie de la Communauté Autonome de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL445884
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de nouvelle construction sur la Costa Blanca, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par son emplacement spécifique, la taille du terrain et les caractéristiques de l'équipement. La villa proposée ici à Jávea, avec un prix de départ de 1 215 000 €, offre une plus grande surface habitable (266 m²) sur un terrain nettement plus grand (1266 m²) par rapport aux appartements listés et autres villas, qui ont souvent des terrains plus petits. La proximité des plages populaires de Jávea et de son infrastructure bien développée, y compris de nombreux restaurants et installations sportives, justifie le prix plus élevé par rapport aux projets situés dans des zones moins établies ou plus éloignées de la mer, comme Lomas de Cabo Roig. Alors que les options moins chères visent souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, ce projet propose une villa individuelle offrant plus d'intimité et d'espace. La région de Jávea elle-même attire une clientèle internationale prête à payer un prix premium pour la combinaison de la qualité de vie, du climat et de l'infrastructure. L'immobilier proposé ici s'adresse donc aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse et de haute qualité dans un emplacement de premier choix sur la Costa Blanca et sont prêts à investir en conséquence.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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