قطعة أرض ريفية بمساحة 1611 مترًا مربعًا متاحة في Raspay، وهي قرية هادئة تقع ضمن بلدية Yecla. تتميز الأرض بوجود عدة أشجار لوز، مما يضيف طابعًا مميزًا للعقار ويعكس الإرث الزراعي التقليدي للمنطقة. توفر هذه الأرض خيارًا مناسبًا لمن يسعون للاستمتاع ببيئة ريفية سلمية، محاطة بالطبيعة والمناظر الريفية المفتوحة. مساحتها القابلة للإدارة تجعل صيانتها سهلة مع توفير مساحة كافية للاستمتاع بالمحيط الطبيعي والبيئة الزراعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة Raspay، وهي منطقة ريفية هادئة جنوب بلدة Yecla، بالقرب من حدود مقاطعتي Murcia و Alicante. البيئة المحيطة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة، وبساتين اللوز، وكروم العنب، وأشجار الزيتون، مما يخلق مشهدًا ريفيًا متوسطيًا أصيلًا.
هذه الأرض تلبي احتياجات الباحثين عن السلام والهدوء في بيئة ريفية. المساحة الكبيرة تتيح إمكانيات للاستخدام الترفيهي، أو الأنشطة الزراعية، أو كاستثمار طويل الأجل في منطقة تتمتع بجاذبية ريفية متزايدة، مع إمكانية بناء مسكن يتناغم مع الطبيعة المحيطة.
هذه الأرض المعروضة هي قطعة أرض جاهزة للبناء، تم الانتهاء من تطويرها عام 1970. لا ينطبق عليها مفهوم "المبنى الجديد" بالمعنى التقليدي، ولكنها توفر فرصة لإنشاء مشروعك الخاص وفقًا لرؤيتك واحتياجاتك المستقبلية في بيئة ريفية مستقرة.
لا توجد مبانٍ قائمة على الأرض حاليًا. المساحة المخصصة للبناء غير محددة في التفاصيل المتاحة، وقد تخضع لقيود تنظيمية محلية. خدمات الهاتف متوفرة، ولكن تفاصيل توفر المرافق الأخرى مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي تتطلب تحققًا إضافيًا من السلطات المحلية.
Ref: VL374267
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه القطعة الأرضية مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن ضوضاء المدن وازدحامها. إنها مثالية لمن يقدرون الطبيعة، ويرغبون في ممارسة أنشطة زراعية بسيطة أو الاستمتاع بمساحة واسعة للترفيه في الهواء الطلق. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جيدة لمن يتطلعون إلى شراء أراضٍ ذات إمكانات نمو في مناطق ريفية ناشئة. العيش هنا يتطلب استعدادًا للاعتماد على السيارة للتنقل، حيث تقع معظم الخدمات على مسافات أبعد. الأشخاص الذين يستمتعون بالهدوء، والمناظر الطبيعية، والارتباط بالطبيعة سيجدون في هذه الأرض مكانًا مثاليًا.
بما أن هذه قطعة أرض، فإن مفهوم "جودة التشطيب" يتعلق بالإمكانيات المستقبلية للبناء عليها. الأرض نفسها تتميز بوجود أشجار لوز، وهي سمة طبيعية تعزز جماليات المكان. لا توجد معلومات متاحة حول المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، والتي ستحتاج إلى ترتيبات خاصة عند التخطيط للبناء. إمكانية توفير خدمات الهاتف موجودة. عند التخطيط لأي بناء، يجب مراعاة اللوائح المحلية المتعلقة بالبناء في المناطق الريفية، واختيار مواد وتقنيات بناء تتماشى مع البيئة المحيطة وتوفر كفاءة في استهلاك الطاقة، مثل العزل الجيد واستخدام مصادر الطاقة المتجددة إن أمكن.
تتوفر قطعة الأرض هذه بسعر يبدأ من 1,950 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحث عن امتلاك عقار ريفي. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن السعر يعكس قيمة الأرض نفسها والإمكانيات التي توفرها للاستخدام أو التطوير المستقبلي. لا توجد وحدات متعددة أو خيارات مختلفة متاحة لهذا العقار، بل هي فرصة واحدة لامتلاك هذه المساحة الريفية المحددة. يمثل السعر نقطة دخول جذابة لسوق العقارات الريفية في منطقة Murcia.
Raspay هي قرية صغيرة تعد جزءًا من بلدية Yecla، وتشتهر بهدوئها وجمالها الطبيعي. العيش هنا يعني الانغماس في بيئة ريفية أصيلة، حيث تتناغم بساتين اللوز وكروم العنب مع المناظر الطبيعية. يبلغ عدد سكانها حوالي 100 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير ومتماسك. توفر القرية مطعمًا واحدًا، مما يعكس طابعها الهادئ. الارتفاع الذي تقع فيه القرية (728 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في مناخ معتدل وتجربة ريفية مميزة. تتطلب الحياة في Raspay الاعتماد على السيارة للتنقل، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافات أبعد، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الابتعاد عن صخب المدن.
تقع Raspay في منطقة ريفية هادئة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالسكينة والابتعاد عن صخب المدن. أقرب مطعم يبعد 2 كم، بينما تقع الخدمات الأساسية الأخرى مثل المتاجر الكبرى والمستشفيات والصيدليات على مسافات أبعد، تتراوح بين 18 و 38 كم. هذا يعني أن التنقل بالسيارة ضروري لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة 5 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات، ولكن الاعتماد عليها قد يكون محدودًا بسبب المسافات الطويلة والترددات المنخفضة المحتملة في المناطق الريفية. الارتفاع عن سطح البحر (728 مترًا) يمنح المنطقة مناخًا لطيفًا وأجواءً ريفية مميزة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
تعرض الخريطة موقع Raspay ضمن خريطة أوسع للمنطقة. يظهر الموقع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الساحل المباشر، وتحيط بها مساحات زراعية. تبرز الخريطة قربها النسبي من بلدة Yecla، مع توضيح المسافات التقريبية إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى، مما يساعد على فهم السياق الجغرافي وخطط التنقل المحتملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Raspay في الجزء الجنوبي من بلدية Yecla، وهي قريبة من الحدود بين مقاطعتي Murcia و Alicante. هذا الموقع الجغرافي يضعها في منطقة ذات طابع ريفي مميز، تشتهر بالمناظر الطبيعية الزراعية مثل بساتين اللوز وكروم العنب وأشجار الزيتون. تقع على مسافة معقولة من مدينة Yecla التي توفر مجموعة كاملة من الخدمات والمتاجر والمطاعم، بينما تقع المدن الساحلية والمطارات الرئيسية على مسافات أبعد، مما يمنحها توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تقع هذه الأرض على مسافة 999 كم من مطار، مما يشير إلى بُعد كبير عن المطارات الرئيسية. أقرب المطارات هي أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 50 كم بالطائرة، وفالنسيا (VLC) على بعد 128 كم، ومالاجا (AGP) على بعد 359 كم. أقرب شواطئ مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal" تقع على بعد 38 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 6.1 كم، والمستشفى والصيدلية على بعد 19 كم و 18 كم على التوالي. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 35 كم و 37 كم. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 19 كم. بشكل عام، تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Raspay بمناخ شبه قاري معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 7 و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 15.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,816 ساعة سنويًا، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس معظم أيام السنة. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع القرية على ارتفاع 728 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة معتدلة نسبيًا خلال فصل الصيف وليالٍ باردة في الشتاء. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يعكس ثقافة غنية وتقاليد محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام المائية مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal" حوالي 38 كم عن الموقع. شاطئ Platja del Pinet يبعد 51 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 35 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 37 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 38 كم. تشير المسافات الكبيرة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية إلى أن هذه المنطقة مناسبة بشكل أكبر لمن يبحثون عن حياة ريفية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى هذه الأنشطة في رحلات يومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Raspay في الجزء الجنوبي من بلدية Yecla، وهي قريبة من الحدود بين مقاطعتي Murcia و Alicante. هذا الموقع الجغرافي يضعها في منطقة ذات طابع ريفي مميز، تشتهر بالمناظر الطبيعية الزراعية مثل بساتين اللوز وكروم العنب وأشجار الزيتون. تقع على مسافة معقولة من مدينة Yecla التي توفر مجموعة كاملة من الخدمات والمتاجر والمطاعم، بينما تقع المدن الساحلية والمطارات الرئيسية على مسافات أبعد، مما يمنحها توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 6.8°C | 30 mm |
| فبراير | 7.4°C | 25 mm |
| مارس | 10.4°C | 34 mm |
| أبريل | 13.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.3°C | 42 mm |
| يونيو | 21.2°C | 19 mm |
| يوليو | 24.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 24.7°C | 8 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 31 mm |
| أكتوبر | 15.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 10.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 7.2°C | 28 mm |
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو ويقدم فيلات جاهزة، تقع قطعة الأرض هذه في Raspay بسعر يبدأ من 1,950 يورو، وهي موجهة نحو فئة مختلفة تمامًا من المشترين. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يستهدف الراغبين في شراء منازل جاهزة على الساحل مع بنية تحتية متطورة وقرب من الشواطئ والمرافق السياحية، فإن قطعة الأرض في Raspay تلبي احتياجات الباحثين عن مساحات ريفية واسعة، وهدوء، وإمكانيات بناء مخصصة بتكلفة أولية منخفضة جدًا. تقع Raspay في منطقة داخلية، على عكس Los Alcazares الساحلية، مما يعني اختلافًا جوهريًا في نمط الحياة والأنشطة المتاحة. الأراضي الريفية في مناطق مثل Murcia غالبًا ما تكون بأسعار أقل بكثير مقارنة بالمشاريع الساحلية أو العقارات المبنية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريعهم الخاصة أو لمن يبحثون عن ملاذ ريفي بعيد عن المناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
