התגלה שטח חקלאי כפרי בשטח 1,611 מ"ר בכפר ראספיי, מורסיה, המציע הזדמנות ייחודית לחיים שקטים בסביבה כפרית. השטח, המשלב עצי שקד, משקף את המורשת החקלאית של האזור ומספק מרחב להנאה מהטבע. ממוקם באזור שקט, מרחק סביר מהעיר יקלה, המקום מציע שילוב של שלווה כפרית וגישה נוחה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, הרחק מההמון, אך קרוב יחסית לעיר יקלה. הוא מוקף בנופים פתוחים, שדות חקלאיים ועצי שקד, המעניקים אווירה אותנטית של חיים כפריים בספרד.
מתאים לרוכשים המחפשים מרחב פרטי לשימוש נופשי, פעילות חקלאית או השקעה ארוכת טווח בסביבה כפרית. גודל החלקה מאפשר גמישות בשימוש מבלי להפוך למעמסה.
הקרקע מוכנה לבנייה, עם היסטוריית שימוש חקלאי. בנייה חדשה תצטרך לעמוד בתקנות המקומיות. יש לקחת בחשבון את זמן הבנייה ואת התהליכים הבירוקרטיים הכרוכים בכך.
הקרקע אינה מציעה מבנה מגורים קיים או מתקני בנייה מוכנים. שירותים כמו חשמל, מים וביוב עשויים לדרוש חיבור או התאמה, והגישה עשויה לדרוש פיתוח נוסף.
Ref: VL374267
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים חלקה לפתח באופן עצמאי, בין אם למטרות חקלאיות, בניית בית כפרי בהתאם לחלומם, או כהשקעה ארוכת טווח במרחב כפרי. הוא יתאים למי שמעריך שקט, פרטיות, וקצב חיים איטי יותר, ואינו זקוק לקרבה מיידית למרכזי בילוי או תעסוקה עירוניים. זקוקים לרכב פרטי לצורך התניידות נוחה. מתאים גם למי שמחפש ניתוק מהשגרה העירונית, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לשירותים בסיסיים, כפי שמציעה העיר יקלה הסמוכה.
השטח מוגדר כקרקע חקלאית (Rústico), ולכן אינו כולל מבנה בנוי או גימורים. הוא מאופיין בנוכחות עצי שקד, המעידים על שימוש חקלאי קודם. פיתוח עתידי, כגון בניית בית, יצריך בחירת חומרי בנייה וטכנולוגיות בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות ולתקציב. התשתית הקיימת (חשמל, מים) עשויה לדרוש חיבור או התאמה, בהתאם לתוכניות הפיתוח.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 1,950 אירו, המשקף את טבעה כשטח חקלאי ללא מבנה קיים. המחיר נמוך יחסית ומצביע על הזדמנות לרכישת קרקע לשימוש עתידי, בין אם לבנייה, חקלאות או השקעה. זמינות השטח תלויה במצב השוק הנוכחי, אך המחיר האטרקטיבי הופך אותו לאופציה מעניינת עבור קונים המחפשים נכסים במחירים נגישים.
ראספיי הוא כפר קטן, המונה כ-100 תושבים, השוכן במועצה המקומית יקלה, באזור מורסיה. המקום מציע חוויית מגורים כפרית ושקטה, עם נוף של שדות חקלאיים, עצי שקד וזיתים, האופייניים לאזור. השקט והמרחב מאפשרים לחיות בקצב איטי יותר, תוך חיבור לטבע. העובדה שנדרשת מכונית להתניידות יומיומית מחזקת את תחושת הבידוד הנעים והשלווה. קרבה לעיר יקלה, במרחק של כ-6.1 ק"מ, מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי חולים, כך שהשלווה הכפרית אינה באה על חשבון הנוחות.
החיים בראספיי מאופיינים בשקט ובקרבה לטבע. המרחב הכפרי, עם שדות עצי שקד, מאפשר אורח חיים רגוע. נדרשת מכונית להתניידות, מכיוון שהמרחק לסופרמרקט (6.1 ק"מ) ולשירותים אחרים כמו בית חולים (19 ק"מ) הוא משמעותי. הקהילה הקטנה בראספיי מבטיחה אווירה אינטימית, בעוד שהקרבה ליקלה (במרחק נסיעה קצרה) מספקת את כל צרכי היומיום.
המיקום מציג שטח חקלאי בלב אזור כפרי, המוקף בשדות ומרוחק מעט ממרכזי אוכלוסייה גדולים. הגישה העיקרית היא דרך כבישים מקומיים, המדגישים את אופי האזור הכפרי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ראספיי ממוקמת במרחק קצר מהגבול בין מחוז מורסיה למחוז אליקנטה. היא שוכנת דרומית ליקלה, עיר מרכזית המספקת שירותים מגוונים. מיקום זה מציב את הנכס באזור כפרי ושקט, אך קרוב יחסית למרכזים עירוניים המציעים אפשרויות תעסוקה, תרבות ופנאי.
הגישה לראספיי דורשת שימוש ברכב פרטי. נסיעה לסופרמרקט הקרוב אורכת כ-6.1 ק"מ, לבית חולים כ-19 ק"מ, ולבית מרקחת כ-18 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, כאשר הקרוב ביותר, Font del Llop Golf Resort, נמצא במרחק 35 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק 38 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-50 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו נגיש יחסית.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ראספיי ממוקמת בגובה של 728 מטר מעל פני הים, באזור עם אקלים ים תיכוני. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 7°C בחורף ל-25°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 15.3°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,816, המעידה על מזג אוויר שטוף שמש ברובו. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הסביבה מציעה נופים פתוחים ומספקת חוויה כפרית אותנטית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של 38 ק"מ. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשי גולף באזור, כשהקרוב ביותר הוא Font del Llop Golf Resort במרחק 35 ק"מ. בנוסף, ישנם מתקני גולף נוספים במרחקים דומים. פעילויות פנאי נוספות עשויות להיות קשורות לטבע ולמרחבים הפתוחים סביב ראספיי.
מקור: OpenStreetMap
ראספיי ממוקמת במרחק קצר מהגבול בין מחוז מורסיה למחוז אליקנטה. היא שוכנת דרומית ליקלה, עיר מרכזית המספקת שירותים מגוונים. מיקום זה מציב את הנכס באזור כפרי ושקט, אך קרוב יחסית למרכזים עירוניים המציעים אפשרויות תעסוקה, תרבות ופנאי.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.8°C | 30 mm |
| פברואר | 7.4°C | 25 mm |
| מרץ | 10.4°C | 34 mm |
| אפריל | 13.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.3°C | 42 mm |
| יוני | 21.2°C | 19 mm |
| יולי | 24.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 24.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 15.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 10.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 7.2°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף כמו לוס אלסרס (GOLDEN GREEN VILLAS, החל מ-€539,900), שטח זה בראספיי מציע אלטרנטיבה משמעותית במחיר נמוך בהרבה. בעוד שאזורי החוף מציעים קרבה לים, מתקנים תיירותיים וקצב חיים דינמי, ראספיי מציעה חוויה כפרית שונה לחלוטין. המחיר של 1,950 אירו ל-1,611 מ"ר בראספיי ממוקם בקצה הנמוך של סקאלת המחירים, ומיועד בעיקר לקונים המחפשים קרקע לפיתוח עצמאי או השקעה במרחב הכפרי, בניגוד לרכישת נכס בנוי באזורי הנופש הפופולריים. אזורים כמו אליקנטה ומורסיה מציעים מגוון רחב של נכסים, החל מבניינים חדשים בקרבת החוף ועד חלקה כפרית זו, המתאימה לקהל יעד המחפש שלווה ומרחב, ומוכן להתמודד עם המרחקים לטובת אורח חיים שקט יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
