Ce terrain à bâtir rustique de 1611 m², situé dans le paisible hameau de Raspay, près de Yecla dans la région de Murcie, offre une opportunité d'acquérir un morceau de campagne authentique. Le terrain est agrémenté de quelques amandiers, témoins du patrimoine agricole local. Il est destiné à ceux qui recherchent la tranquillité rurale, entourés par la nature et les vastes paysages ouverts typiques de l'arrière-pays méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme et préservé. Il offre un cadre paisible loin de l'agitation, tout en étant stratégiquement situé à proximité de la frontière entre les régions de Murcie et d'Alicante, ce qui permet un accès raisonnable aux commodités régionales.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs désirant un retour à la nature, un espace pour des activités agricoles de loisir ou un projet de construction personnalisé dans un cadre rural. Il convient à ceux qui privilégient le calme, l'espace et un lien avec l'environnement naturel, tout en acceptant la nécessité d'un véhicule pour les déplacements.
Il s'agit d'un terrain rustique prêt à être développé. La construction n'est pas incluse dans cette offre. Les réglementations locales en matière de construction devront être consultées pour toute nouvelle bâtisse. L'année d'achèvement indicative de 1970 se réfère à des constructions existantes ou antérieures dans la zone, et non à une nouvelle construction sur ce lot.
Ce terrain n'est pas un bien immobilier bâti; il s'agit d'un terrain rural. Il n'offre pas de commodités immédiates sur place ni de projets de construction intégrés. L'accès aux services tels que les supermarchés et les hôpitaux se fait à plusieurs kilomètres. Une voiture est indispensable pour toute mobilité.
Ref: VL374267
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes recherchant un projet à long terme axé sur la ruralité, comme l'installation d'une petite exploitation agricole de loisir, la création d'un espace vert privé ou l'investissement dans un foncier authentique. Il est pertinent pour ceux qui apprécient le calme absolu, les grands espaces naturels et un rythme de vie déconnecté de l'agitation urbaine. L'acquéreur potentiel doit être conscient que la construction sur ce terrain est soumise aux réglementations locales et que l'absence de commodités immédiates exige une planification minutieuse pour les besoins quotidiens. Cela correspond aux profils d'acheteurs qui envisagent de construire leur résidence principale ou secondaire à leur propre rythme, en bénéficiant d'un cadre naturel et d'une tranquillité préservée, tout en acceptant de devoir se déplacer pour les courses, les soins de santé et les loisirs.
Il n'y a pas de construction sur ce terrain, donc les notions de qualité d'achèvement et de matériaux de finition ne s'appliquent pas à l'état actuel. Le terrain est un espace naturel agrémenté de quelques amandiers. Toute construction future devra se conformer aux normes et réglementations locales en vigueur. Les caractéristiques disponibles mentionnent la présence potentielle de 'Telephone', ce qui pourrait indiquer une infrastructure de base dans la vicinity, mais cela ne concerne pas le terrain lui-même. L'aspect 'WiFi' mentionné est également une commodité générale qui dépendrait de la disponibilité des services dans la zone, et non une caractéristique intrinsèque du terrain.
Le prix demandé pour ce terrain rustique de 1611 m² est de 1 950 €. Cette offre représente l'acquisition du sol uniquement, sans aucune construction existante ou projetée. La localisation en zone rurale, à distance raisonnable des centres urbains mais nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens, influence cette tarification. Les terrains de cette nature, offrant un espace extérieur significatif dans un environnement calme, sont généralement positionnés à des prix plus abordables que les biens immobiliers construits ou les terrains situés dans des zones plus développées ou côtières.
Raspay se présente comme un village de petite taille, comptant environ 100 habitants en 2017, intégré à la municipalité de Yecla. La vie y est rythmée par la tranquillité rurale, avec des paysages dominés par les amandiers, les vignobles et les oliviers. Le terrain lui-même, d'une superficie de 1611 m², comprend quelques amandiers, offrant un cadre authentique de campagne méditerranéenne. L'altitude de 728 mètres suggère un climat potentiellement plus frais pendant les mois d'été par rapport aux zones côtières. Le rythme de vie est lent, centré sur la nature et la communauté locale, avec un restaurant comme principale commodité dans un rayon de 2 km. Pour les activités quotidiennes et l'accès aux services complets, un déplacement vers Yecla ou d'autres villes environnantes est nécessaire.
Vivre à Raspay signifie s'immerger dans un environnement rural où le paysage agricole domine. L'altitude de 728 mètres influence le climat, offrant des températures moyennes annuelles de 15.3°C, avec des variations entre 7°C et 25°C, et un ensoleillement généreux de 3816 heures par an. Bien que le climat soit agréable, le 'zwemseizoen' est limité à 4 mois. La présence d'un seul restaurant dans un rayon de 2 km souligne le caractère isolé du village. Les services essentiels comme les supermarchés (6.1 km), les pharmacies (18 km) et les hôpitaux (19 km) se trouvent à des distances qui rendent une voiture indispensable pour la vie quotidienne. La proximité de 5 lignes de transport public avec 5 arrêtes suggère une connexion minimale, mais l'usage individuel d'un véhicule reste la norme pour une mobilité efficace.
Cette carte situe Raspay, un petit hameau rural appartenant à la municipalité de Yecla, dans la région de Murcie. Elle met en évidence son éloignement des zones côtières et des grandes villes, soulignant son caractère isolé et son environnement de campagne authentique, typique de l'arrière-pays espagnol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain est situé à Raspay, un hameau rattaché à la municipalité de Yecla. Géographiquement, il se trouve dans la partie sud de Yecla, à proximité immédiate de la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation le positionne dans une zone rurale entre les régions de Murcie et de Valence, offrant un accès potentiel aux villes des deux provinces, bien que les distances soient significatives pour les centres d'intérêt majeurs.
Ce terrain est situé à une distance considérable des plages populaires comme la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal' (environ 38 km), et Platja del Pinet (51 km). Les parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont à environ 35 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 50 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné (environ 359 km). Pour les commodités de base, un supermarché est accessible à 6,1 km, et une pharmacie ainsi qu'un hôpital sont respectivement à 18 km et 19 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par une altitude de 728 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 15.3°C, oscillant entre 7°C en hiver et 25°C en été. Avec historiquement 3816 heures d'ensoleillement par an, la région est généreuse en lumière naturelle. Le paysage environnant est typique de l'arrière-pays, avec des cultures d'amandiers, de vignes et d'oliviers. La saison propice à la baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, est limitée à environ quatre mois par an, typique des climats continentaux où les plans d'eau peuvent être plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et balnéaires sont situées à une distance significative de ce terrain. Les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 38 km, tandis que la plage de Platja del Pinet est à 51 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 35 à 38 km, incluant Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. Ces distances impliquent que les activités de plage ou de golf nécessitent une planification et un déplacement motorisé.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Raspay, un hameau rattaché à la municipalité de Yecla. Géographiquement, il se trouve dans la partie sud de Yecla, à proximité immédiate de la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation le positionne dans une zone rurale entre les régions de Murcie et de Valence, offrant un accès potentiel aux villes des deux provinces, bien que les distances soient significatives pour les centres d'intérêt majeurs.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 30 mm |
| Février | 7.4°C | 25 mm |
| Mars | 10.4°C | 34 mm |
| Avril | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juin | 21.2°C | 19 mm |
| Juillet | 24.6°C | 5 mm |
| Août | 24.7°C | 8 mm |
| Septembre | 20.7°C | 31 mm |
| Octobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Décembre | 7.2°C | 28 mm |
En comparaison avec des projets immobiliers plus au sud sur la Costa del Sol ou sur la côte de Murcie, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539.900 €), ce terrain à Raspay se distingue par son positionnement radicalement différent. Alors que les propriétés côtières visent souvent un style de vie axé sur la mer, le golf et les services touristiques, Raspay offre une immersion dans la vie rurale espagnole, loin des zones touristiques. Le prix d'acquisition de 1 950 € pour le terrain seul est incomparablement plus bas que celui des biens construits dans les régions côtières, reflétant la valeur foncière brute et le potentiel de développement plutôt qu'une propriété prête à l'emploi. Les distances aux plages et aux aéroports internationaux sont également nettement plus importantes depuis Raspay que depuis des localités comme Los Alcazares. Cette parcelle s'adresse donc à un segment de marché spécifique, recherchant l'authenticité, la tranquillité et un projet de construction personnalisé dans un cadre naturel, plutôt que la commodité et l'animation des stations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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