Teren în Raspay

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Terenul se află în Raspay, o localitate rurală în apropierea graniței dintre regiunile Murcia și Alicante. Deși în inima naturii, accesul necesită un vehicul personal, distanța față de centre urbane și facilități importante fiind considerabilă. Această poziționare oferă un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar necesită o planificare atentă a deplasărilor.

Planșă

Propunerea se adresează persoanelor ce doresc să construiască sau să dezvolte un proiect într-un cadru natural, cu accent pe liniște și spațiu. Potențialul pentru activități agricole, recreative sau o simplă oază de relaxare în natură este ridicat. Lipsa construcțiilor existente permite o personalizare completă a viitoarei utilizări, conform preferințelor individuale.

Status Proiect

Proprietatea este un teren, gata pentru dezvoltare. Nu există o clădire existentă, permițând cumpărătorului libertatea de a proiecta și construi conform propriilor viziuni. Data de finalizare a eventualelor construcții viitoare depinde exclusiv de planurile și autorizațiile celui ce achiziționează terenul.

Puncte de Atenție

Acest teren nu include o locuință existentă sau facilități imediate precum apă curentă sau electricitate la fața locului. De asemenea, accesul la servicii esențiale, centre comerciale sau zone de agrement de tip plajă necesită deplasări pe distanțe semnificative cu autovehiculul personal. Poziționarea rurală implică, de asemenea, o densitate redusă a transportului public.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o viață liniștită, departe de agitația urbană, într-un cadru natural. Este o opțiune pentru investitori pe termen lung care văd potențial în dezvoltarea terenurilor rurale sau pentru cei care doresc să își construiască o locuință personalizată, cu spațiu pentru grădinărit, pomicultură sau alte activități în aer liber. Cei care apreciază un ritm de viață mai lent, aerul curat și tradițiile locale, dar doresc totuși acces la facilități esențiale la o distanță rezonabilă, ar putea găsi acest loc atractiv. De asemenea, este potrivit pentru cineva care caută un refugiu sezonier sau un loc unde să se reconecteze cu natura.

Calitate Construcție și Finisaje

Fiind un teren, calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție. Terenul în sine prezintă caracteristici naturale, posibil cu vegetație existentă, cum ar fi migdalii menționați. Potențialul de dezvoltare permite alegerea materialelor și a standardelor de construcție. Infrastructura de bază, cum ar fi utilitățile (apă, electricitate, canalizare), va trebui, cel mai probabil, să fie adusă la limita proprietății sau integrată în proiectul de construcție. Aspectele legate de calitatea finisajelor vor depinde în totalitate de planurile arhitecturale și de constructorul selectat pentru viitoarea construcție.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Terenul este disponibil la prețul de 1.950 €. Această ofertă reprezintă un punct de intrare pe piața imobiliară din regiunea Murcia pentru cei interesați de dezvoltarea unui proiect personalizat într-un cadru rural. Prețul reflectă starea de teren viran, oferind o bază pentru construcții viitoare, conform dorințelor și bugetului achizitorului. Disponibilitatea este pe termen nedefinit, așteptând un cumpărător dedicat care să valorifice potențialul agricol și rezidențial al zonei.

€1,950

Preț

Împrejurimi și Stil de Viață

Raspay este un sat mic, cu o populație redusă, situat într-o zonă predominant agricolă, cunoscută pentru culturile de migdali, viță de vie și măslini. Viața aici este dictată de ritmul naturii, oferind un contrast puternic față de mediul urban. Locuitorii se bucură de aer curat, liniște și un peisaj rural autentic. Această zonă este ideală pentru cei care caută o deconectare completă, un spațiu pentru hobby-uri legate de natură sau agricultură, sau pur și simplu un loc retras pentru a trăi în armonie cu mediul înconjurător. Deși izolat, apropierea relativă de Yecla oferă acces la servicii esențiale, creând un echilibru între viața rurală și confortul modern.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Raspay

Împrejurimi și Accesibilitate

Viața în Raspay se caracterizează prin simplitate și proximitate față de natură. Activitățile zilnice gravitează în jurul rutinei rurale și a activităților agricole. Vecinătatea imediată este una liniștită, cu puțini locuitori. Facilitățile esențiale, precum un restaurant, se află la o distanță scurtă (2 km), în timp ce supermarketurile, farmaciile și spitalele necesită deplasări mai lungi (peste 18 km). Această zonă oferă un ritm de viață relaxat, unde comunitatea este mai mică și interacțiunile sunt adesea bazate pe cunoaștere reciprocă.

Hartă și Locație

Această hartă ilustrează poziționarea satului Raspay în cadrul regiunii Murcia, subliniind locația sa rurală și distanțele față de centre urbane, zone de coastă și facilități de recreere. Poziționarea sa interioară, departe de agitația costieră, este evidentă.

Alt text: Map showing coastal locations with red markers indicating points of interest.

Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere

Lună	Temperatura medie	Precipitații
Ianuarie	6.8°C	30 mm
Februarie	7.4°C	25 mm
Martie	10.4°C	34 mm
Aprilie	13.1°C	37 mm
Mai	16.3°C	42 mm
Iunie	21.2°C	19 mm
Iulie	24.6°C	5 mm
August	24.7°C	8 mm
Septembrie	20.7°C	31 mm
Octombrie	15.7°C	40 mm
Noiembrie	10.8°C	35 mm
Decembrie	7.2°C	28 mm

Rezumat

Teren rustic de 1.611 m² în Raspay, Murcia, ideal pentru proiecte personalizate în mediul rural.
Poziționare liniștită, înconjurată de peisaje agricole cu migdali, oferind un stil de viață relaxat.
Necesită vehicul personal pentru acces la facilități, supermarketuri și plaje, cele mai apropiate fiind la peste 18 km.
Altitudinea de 728 m asigură un climat temperat, cu multe ore de soare pe an.
Oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial agricol și rezidențial rural.

Comparație Regională

Comparativ cu proiecte rezidențiale de pe coastă, precum Golden Green Villas din Los Alcazares (aflat pe Costa Cálida, la o distanță semnificativă), acest teren în Raspay oferă o perspectivă fundamental diferită asupra stilului de viață. În timp ce locațiile de coastă sunt caracterizate de proximitatea față de plaje, facilități turistice și un climat maritim, Raspay se distinge prin izolarea sa rurală, liniștea și accentul pe activități agricole sau recreative în natură. Prețul terenului de 1.950 € este incomparabil mai mic decât cel al proprietăților construite de pe coastă, reflectând diferența majoră în tipul de proprietate și potențialul de dezvoltare. Regiunea Murcia, și în special zonele interioare precum Yecla, oferă oportunități pentru cei care caută autenticitate și un ritm de viață mai lent, spre deosebire de zonele mai dezvoltate turistic. Potențialul de construire pe acest teren este un factor cheie, permițând personalizarea completă, spre deosebire de achiziționarea unei proprietăți deja existente, unde modificările pot fi limitate.

Întrebări Frecvente

Este posibilă construirea unei locuințe pe acest teren?

Acesta este un teren viran. Posibilitatea și condițiile de construire depind de reglementările urbanistice locale specifice municipiului Yecla și de obținerea autorizațiilor necesare. Recomandăm consultarea autorităților locale sau a unui arhitect local pentru detalii specifice.

Care este cea mai apropiată conexiune majoră de transport?

Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 50 km în linie dreaptă. Accesul rutier către autostrăzi este, de asemenea, necesar pentru a ajunge la aeroport sau alte destinații.

Ce utilități sunt disponibile la fața locului?

Informațiile specifice despre disponibilitatea utilităților (apă, electricitate, telefon) la limita proprietății nu sunt detaliate. Acestea vor trebui verificate prin consultare directă cu furnizorii locali de servicii și autoritățile competente.

Cum se compară prețul acestui teren cu alte terenuri din regiune?

Prețul de 1.950 € pentru 1.611 m² este specific unui teren rural, în afara centrelor urbane majore. Prețurile terenurilor variază considerabil în funcție de locație, dimensiune, accesibilitate și potențial de construcție. O analiză detaliată a pieței locale este necesară pentru o comparație completă.

Cât de departe sunt cele mai apropiate facilități esențiale?

Cel mai apropiat restaurant este la 2 km. Supermarketurile, farmaciile și spitalele se află la aproximativ 18-19 km distanță.

Există costuri suplimentare asociate cu achiziționarea terenului?

Costurile suplimentare tipice achiziției imobiliare în Spania includ taxele de transfer, taxele notariale, înregistrarea proprietății și, eventual, taxele de avocat. Acestea nu sunt incluse în prețul de 1.950 €.

Care este procesul standard de achiziție pentru un teren în Spania?

Procesul implică, de obicei, semnarea unui contract de rezervare, apoi un contract privat de vânzare-cumpărare (contrato de arras), urmat de finalizarea tranzacției la notar și înregistrarea proprietății în Cartea Funciară (Registro de la Propiedad).

Ce tip de comunitate există în Raspay?

Raspay este un cătun rural cu o populație mică, estimată la 100 de locuitori în 2017. Comunitatea este predominant agrară și liniștită, caracteristică zonelor rurale din regiunea Murcia.