Земельна ділянка в Raspay

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в сільській місцевості Распaй, на кордоні регіонів Мурсія та Аліканте, забезпечує спокійне оточення. Хоча це місцевість, віддалена від великих міських центрів, воно знаходиться в межах досяжності від ключових послуг та природних зон, таких як пляжі та зони відпочинку, що створює баланс між сільською ізоляцією та доступністю.

Планування

Ця ділянка є привабливою для осіб, які прагнуть до тихого життя на природі, бажають займатися сільським господарством або шукають усамітнення. Її розмір підходить для створення невеликого сільськогосподарського проєкту, приватного саду або як інвестиція в сільський земельний фонд. Відсутність забудови дозволяє потенційному власнику реалізувати власні бачення щодо використання землі.

Статус проекту

Земельна ділянка вже готова до використання. Будівельний статус "готовий" вказує на те, що земля доступна для освоєння або використання за призначенням. Дата завершення будівництва 1970 року (орієнтовно) стосується, ймовірно, попередньої сертифікації або інфраструктури, що існувала, але не впливає на поточний стан землі як готової до нових проєктів.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності житлової забудови чи інфраструктури, яка зазвичай асоціюється з готовими будинками. Відсутні додаткові зручності, такі як басейни, спільні зони чи готові комунікації. Ці обмеження підкреслюють сільський характер ділянки, що потребує окремого планування для будь-якого типу розвитку.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка відповідає потребам індивідів або сімей, які прагнуть втекти від міського життя та зануритися в спокійну сільську місцевість. Вона підходить для тих, хто мріє про власний сад, невелике господарство або просто хоче володіти шматком землі в тихому місці. Земля може зацікавити інвесторів, що шукають довгострокові вкладення в сільськогосподарські угіддя з потенціалом зростання, або тих, хто планує займатися агротуризмом. Також це варіант для любителів природи, які цінують спокій, чисте повітря та можливість насолоджуватися місцевими ландшафтами. Особи, яким важлива близькість до природи та тиша, знайдуть тут своє ідеальне місце, а ті, хто готовий до самостійного планування та облаштування, отримають повну свободу для реалізації своїх проєктів.

Якість будівництва

Оскільки це сільськогосподарська ділянка, поняття 'якість оздоблення' стосується стану самої землі. Вона характеризується наявністю мигдальних дерев, що вказує на її родючість та придатність для сільськогосподарської діяльності. Земля готова до обробки або подальшого розвитку. Відсутність забудови означає, що немає інформації про будівельні матеріали чи технічні характеристики, окрім тих, що стосуються самого ґрунту. Додаткові зручності, як-от Wi-Fi та телефон, можуть бути підключені, але потребують окремого налаштування. В цілому, якість визначається її природними характеристиками та потенціалом для сільськогосподарського використання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ділянка площею 1611 м² пропонується за ціною від 1950 євро. Ця стартова ціна відображає статус землі як сільськогосподарської ділянки без забудови. Вона позиціонується як доступний варіант для тих, хто шукає землю в сільській місцевості Іспанії. Відсутність додаткової інформації про варіативність цін або пакетні пропозиції свідчить про те, що це фіксована ціна за вказану площу. Дана пропозиція є унікальною в своєму сегменті доступності для придбання сільськогосподарських угідь.

€1,950

Ціна

Оточення та стиль життя

Распaй, це спокійне село, що пропонує сільський спосіб життя, оточений мигдальними деревами, виноградниками та оливковими гаями. Це місце для тих, хто цінує тишу, свіже повітря та можливість насолоджуватися природою. Висота 728 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату протягом року, з помірними температурами. Хоча село невелике, воно розташоване неподалік від Єкklи, де зосереджені основні послуги, магазини та ресторани. Наявність лише одного ресторану в безпосередній близькості від Распaй підкреслює його віддаленість від міської суєти. Потрібне авто для комфортного пересування та доступу до ширшого спектру послуг. Це місце ідеально підходить для спокійного відпочинку, сільськогосподарської діяльності або як інвестиція в землю з потенціалом.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Raspay

Оточення та доступність

Життя в Распaй означає занурення в спокійну сільську атмосферу. Відстань до найближчого супермаркету становить 6.1 км, що робить автомобіль необхідним для щоденних покупок. Лікарня та аптека розташовані на відстані 19 км та 18 км відповідно, що вимагає планування медичних візитів. Найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, але для ширшого вибору кулінарних закладів доведеться відвідати сусідні міста. Висота 728 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а значна кількість сонячних днів (3816 на рік) сприяє активному способу життя на природі. Село також має 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками, але його ефективність для щоденних потреб в сільській місцевості може бути обмеженою.

Карта та розташування

Ця ділянка розташована в сільській місцевості, на південний схід від Єкklи, в регіоні Мурсія. Карта показує її віддаленість від узбережжя, але близькість до низки сільськогосподарських угідь та невеликих населених пунктів. Це відображає спокійний, сільський характер місцевості, де основним видом діяльності є сільське господарство.

Alt text: Map showing coastal locations with red markers indicating points of interest.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Доступність та інфраструктура

Ділянка розташована в сільській місцевості, тому доступ до основних зручностей потребує використання автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться за 6.1 км, а лікарня та аптека, за 19 км та 18 км. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та Zona de Baño "El Arenal", розташовані на відстані 38 км. Найближчий гольф-курорт Font del Llop Golf Resort, за 35 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 50 км повітрям, що робить його найближчим великим аеропортом. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться на відстані близько 128 км повітрям. Це робить подорожі до інших регіонів можливими, але потребує певного часу на дорогу.

Alicante-Elche (ALC)	50 km
Valencia (VLC)	128 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

A small church with a bell tower, white facade, and a clear blue sky view.

Природа та клімат

Alt text: Outdoor bust statue with plaque, surrounded by greenery and trees.

Клімат у Распaй характеризується помірними температурами, із середніми показниками від 7°C до 25°C, та середньорічною температурою 15.3°C. Висота 728 метрів над рівнем моря сприяє більш прохолодному літу та м'якій зимі порівняно з прибережними районами. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3816, що забезпечує багато світла для сільськогосподарської діяльності та відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Пейзаж навколо представлений мигдальними деревами, виноградниками та оливковими гаями, типовими для середземноморської сільської місцевості.

3816 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

15.3°C Сер. річна темп.

728m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	6.8°C	30 mm
Лютий	7.4°C	25 mm
Березень	10.4°C	34 mm
Квітень	13.1°C	37 mm
Травень	16.3°C	42 mm
Червень	21.2°C	19 mm
Липень	24.6°C	5 mm
Серпень	24.7°C	8 mm
Вересень	20.7°C	31 mm
Жовтень	15.7°C	40 mm
Листопад	10.8°C	35 mm
Грудень	7.2°C	28 mm

Резюме

Сільськогосподарська ділянка площею 1611 м² у тихому селі Распaй, Мурсія.
Ідеально підходить для сільськогосподарської діяльності, створення саду або як інвестиція в землю.
Розташована в сільській місцевості з типовими середземноморськими ландшафтами.
Потребує автомобіля для доступу до основних послуг та зручностей.
Ціна від 1950 євро робить її доступним варіантом для придбання землі.

Порівняння в регіоні

На відміну від прибережних проєктів на Коста-Бланка, таких як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі (від €539,900), ця ділянка в Распaй пропонує абсолютно інший досвід. Ціна від 1950 євро за 1611 м² робить її надзвичайно доступною для тих, хто шукає землю, а не готову нерухомість. Прибережні проєкти, як правило, мають вищу вартість через близькість до моря, розвинену інфраструктуру та високий попит на туристичну нерухомість. Розташування в Распaй, вглибині території, пропонує тишу, сільський спокій та можливість для сільськогосподарської діяльності, що є менш поширеним у забудованих прибережних зонах. Ділянка в Распaй приваблює тих, хто цінує автентичний сільський спосіб життя, далекий від туристичних потоків, на відміну від прибережних зон, які часто орієнтовані на відпочинок та інвестиції в орендну нерухомість. Відстані до пляжів (38 км) та гольф-клубів (35 км) свідчать про те, що це місце для спокійного життя, а не для безпосереднього доступу до цих розваг. Порівняно з міськими проєктами, які пропонують розвинену інфраструктуру та швидкий доступ до послуг, Распaй вимагає більшої самостійності та планування, але компенсує це унікальною атмосферою та низькою вартістю входу.

Часті питання

Які основні обмеження для забудови цієї земельної ділянки?

Конкретні обмеження щодо забудови залежать від місцевих будівельних норм муніципалітету Єкklа. Потенційним забудовникам рекомендується звернутися до місцевої адміністрації для отримання детальної інформації.

Наскільки далеко знаходиться найближчий продуктовий магазин?

Найближчий супермаркет розташований на відстані 6.1 км.

Чи підключені до ділянки комунікації (вода, електрика, каналізація)?

Інформація про наявність підключених комунікацій відсутня. Зазвичай для сільськогосподарських ділянок це потребує окремого підключення.

Який потенціал для сільськогосподарського використання цієї ділянки?

Ділянка характеризується наявністю мигдальних дерев, що свідчить про її придатність для сільськогосподарської діяльності. Її родючий ґрунт та клімат сприяють вирощуванню різних культур.

Які медичні заклади доступні поблизу?

Найближча лікарня та аптека розташовані на відстані приблизно 19 км та 18 км відповідно.

Чи є якісь додаткові податки або збори, пов'язані з цією землею?

Окрім початкової ціни придбання, можуть застосовуватися щорічні податки на землю (IBI) та інші місцеві збори, деталі яких слід уточнювати.

Який процес купівлі цієї земельної ділянки?

Процес купівлі землі зазвичай включає підписання попереднього договору, оплату завдатку та оформлення угоди у нотаріуса з наступною реєстрацією права власності.

Чи є громадський транспорт, що сполучає Распaй з іншими містами?

Так, у селі є 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками, але їхня частота та маршрути можуть бути обмеженими для щоденних потреб.

Земельна ділянка в Raspay