Земљиште укупне површине 1.611 м² у Распеју, општина Јелка, Регион Мурсија. Ова парцела, смештена у руралном окружењу, нуди потенцијал за развој или пољопривредну употребу. Садашња конфигурација укључује неколико стабала бадема, што указује на традиционално пољопривредно наслеђе подручја. Локација пружа мирно окружење са погледом на отворену природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у насељу Распеј, на граници региона Мурсија и Аликанте. Окружена је пољопривредним земљиштем, са значајним присуством бадема, винограда и маслина. Удаљеност од већих градских центара попут Јеке сугерише мирнији начин живота.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже спокојно рурално окружење. Погодна је за оне који желе да се баве пољопривредом, или као инвестиција у земљиште са дугорочним потенцијалом. Величина парцеле омогућава лако одржавање, истовремено пружајући довољно простора за уживање у природном окружењу.
Ова парцела је већ изграђена и доступна, са класификацијом као грађевинско земљиште. Година завршетка 1970. указује на постојећу инфраструктуру или могућност адаптације на постојеће услове. Не постоје планови за даљу новоградњу од стране програмера, већ је фокус на потенцијалу самог земљишта.
Пројекат не укључује постојећу стамбену структуру или изграђене објекте. Приступ интернету и телефонске линије нису гарантовани у тренутку куповине и могу захтевати додатне инсталације. Не пружа директан приступ плажи нити садржаје за голф на самој парцели.
Ref: VL374267
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или групе које траже мир и спокој у руралном окружењу, далеко од градске гужве. Идеалан је за оне који желе да развију сопствени пројекат на земљишту, било да је реч о пољопривреди, узгоју воћа или изградњи по мери, у складу са локалним прописима. Такође, може бити интересантан као дугорочна инвестиција у земљиште у подручју са потенцијалом раста. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности и веће удаљености до обале (38 км до најближих купалишних зона) чине је мање погодном за оне који преферирају живот без аутомобила или близину мора. Постојеће ограничен доступне услуге у непосредној близини (1 ресторан на 2 км) сугеришу да ће већина потреба морати да се задовољи у оближњим градовима.
Будући да се ради о парцели земљишта, концепти квалитета завршне обраде и материјала се не примењују директно на постојећу структуру. Земљиште има природну конфигурацију, са присуством стабала бадема која додају карактер. Опис не пружа детаље о квалитету земљишта, могућностима за наводњавање или потенцијалним грађевинским дозволама. Свака будућа изградња на овој парцели захтевала би детаљно планирање и прибављање одговарајућих дозвола, а избор материјала и завршне обраде био би у потпуности у надлежности будућег власника или инвеститора. Енергетска ефикасност није примењива на тренутно стање парцеле.
Тренутна цена за ову парцелу од 1.611 м² је 1.950 €. Ово је цена за земљиште без икаквих додатних објеката или инфраструктуре. Како је парцела већ спремна и доступна, нема временских ограничења у вези са завршетком изградње. На основу расположивих података, ово је једина доступна јединица тог типа у овом конкретном подручју. Цена одражава вредност самог земљишта и његовог потенцијала, без додатних трошкова развоја или изградње.
Распеј представља мирно село у унутрашњости, са око 100 становника према подацима из 2017. године. Живот овде се одвија споријим темпом, усредсређен на руралне активности и природно окружење. Просечна годишња температура од 15.3°C и значајан број сунчаних сати (3.816 годишње) обележавају благу климу. Околина је позната по бадемима, виноградима и маслиницима, пружајући аутентичан медитерански пејзаж. Иако је локација рурална, близина Јеке (удаљеност није наведена, али се подразумева да је разумна) обезбеђује приступ основним услугама попут ресторана (1 у кругу од 2 км), супермаркета (6.1 км) и апотеке (18 км). Висина од 728 метара надморске висине доприноси специфичној клими и пејзажу.
Живот у Распеју подразумева мирнији, рурални ритам. Као мало село са око 100 становника, пружа осећај заједнице и блискости са природом. Близина Јеке (иако удаљеност није прецизирана, очекује се да је у разумном опсегу) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, иако се најближа апотека и болница налазе на 18 км, односно 19 км. За свакодневне потребе, као што су намирнице, потребно је прећи око 6.1 км. ресторан се налази у кругу од 2 км, што указује на ограничен локални избор. Неопходност поседовања аутомобила за кретање је јасна, с обзиром на удаљеност од 19 км до најближе ЕВ станице за пуњење и велике удаљености до већих градова и аеродрома.
Карта приказује локацију парцеле у насељу Распеј, унутар општина Јелка, регион Мурсија. Позиционирање истакнуто на карти јасно показује рурални карактер подручја, са околним пољопривредним земљиштем и мањим насељима. Граница са провинцијом Аликанте је такође видљива у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Распеј се налази у општина Јелка, на истоку Шпаније, у региону Мурсија. Стратешки је позициониран близу границе са регионом Валенсија (Аликанте). Ова локација ставља га у рурални део Мурсије, иако је релативно близу обале Аликанте. Упоређујући га са другим локацијама на Коста Бланка или Коста Калди, Распеј нуди израженије рурално и пољопривредно окружење, са мањим ослонцем на туристичку инфраструктуру попут плажа и одмаралишта. Близина Јеке пружа приступ локалним услугама, док већи градови попут Аликантеа или Мурсије захтевају дужа путовања.
Парцела се налази унутар земље, са значајним удаљеностима до кључних тачака. Најближе зоне за купање, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 38 км. Најближи супермаркет је на 6.1 км, а апотека и болница на 18 км, односно 19 км. За голфере, најближи терени попут Font del Llop Golf Resort удаљени су 35 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 50 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 128 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је знатно удаљенији (359 км). На овој локацији постоји 5 линија јавног превоза и 5 станица, што може понудити неку опцију за кретање, али аутомобил остаје неопходан за већину потреба.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Распеја карактерише надморска висина од 728 метара, што утиче на климу. Просечна годишња температура је 15.3°C, са опсегом од 7°C до 25°C током године. Регион добија значајних 3.816 сунчаних сати годишње, што га чини погодним за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Пейзаж је рурални, претежно пољопривредни, са бадемима, виноградима и маслиновим дрвећем. Овакви услови сугеришу благе зиме и топла лета, типична за унутрашњост Медитерана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе локације за купање, као што су Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal', удаљене су 38 км од парцеле. Платја дел Пинет, као плажа, налази се на 51 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је удаљен 35 км, а Club de Golf Alenda на 37 км. Постојеће стабло бадема на парцели може се сматрати делом локалног руралног шарма, али спортске или рекреативне активности на великој површини нису примарно обележје саме парцеле.
Izvor: OpenStreetMap
Распеј се налази у општина Јелка, на истоку Шпаније, у региону Мурсија. Стратешки је позициониран близу границе са регионом Валенсија (Аликанте). Ова локација ставља га у рурални део Мурсије, иако је релативно близу обале Аликанте. Упоређујући га са другим локацијама на Коста Бланка или Коста Калди, Распеј нуди израженије рурално и пољопривредно окружење, са мањим ослонцем на туристичку инфраструктуру попут плажа и одмаралишта. Близина Јеке пружа приступ локалним услугама, док већи градови попут Аликантеа или Мурсије захтевају дужа путовања.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
Упоређујући ово земљиште у Распеју са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (цена од 539.900 €), јасне су разлике у типу некретнина и локацији. Док GOLDEN GREEN VILLAS представљају луксузне виле са високом ценом, фокусиране на приморски начин живота у Лос Алказаресу, ово земљиште у Распеју нуди потпуно другачију вредност, приступачну цену за велику парцелу у руралном, пољопривредном подручју. Лос Алказарес је приморски град са развијеном туристичком инфраструктуром, близу плажа и марине, док Распеј нуди мир и спокој унутрашњости, са значајнијим удаљеностима до обале и већих градова. Ово земљиште је за купце који траже могућност развоја по својој мери или инвестицију у земљиште, док су виле у Лос Алказаресу намењене онима који желе готову некретнину за живот или одмор на мору. Потенцијал за изградњу на парцели у Распеју зависи од локалних урбанистичких прописа, док су виле већ изграђене и опремљене. Ова разлика у цени и типу имовине одражава локацију, тренутну фазу развоја и жељену циљну публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
