Das Projekt umfasst ein ländliches Grundstück von 1.611 m² in der ruhigen Ortschaft Raspay, nahe Yecla in der Provinz Murcia. Dieses Areal, geprägt von Mandelbäumen, spiegelt das landwirtschaftliche Erbe der Region wider. Es bietet eine Gelegenheit für jene, die eine friedliche ländliche Umgebung mit viel Natur und Freifläche suchen. Die überschaubare Größe erleichtert die Instandhaltung und ermöglicht die Entspannung in der natürlichen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in einer ländlichen Zone, 38 km von den nächstgelegenen Badestellen entfernt. Die nächstgelegene Ortschaft Raspay liegt am Schnittpunkt der Provinzen Murcia und Alicante. Eine Autonutzung ist für tägliche Erledigungen unerlässlich, da die nächste Einkaufsmöglichkeit 6,1 km entfernt liegt.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine ruhige Lebensweise in ländlicher Umgebung bevorzugen. Es ist geeignet für landwirtschaftliche Aktivitäten oder als Erholungsfläche. Die Nähe zu Naturgebieten und die Freiflächen ermöglichen eine naturnahe Gestaltung des Lebensstils, fernab städtischer Hektik.
Der Status des Grundstücks ist 'Gereed'. Die Bebauung erfolgte ungefähr im Jahr 1970, wobei das Grundstück derzeit als unbebaute Fläche mit landwirtschaftlicher Nutzung ohne bestehende Struktur ausgewiesen ist. Es sind keine weiteren Bauphasen für das Grundstück selbst geplant.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Wohnbebauung oder Infrastruktur wie Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Parzellengrundstück selbst. Es ist nicht für sofortiges Wohnen geeignet, da Bauvorschriften und die Notwendigkeit einer eigenen Erschließung zu beachten sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und wesentlichen Dienstleistungen ist beträchtlich.
Ref: VL374267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die ein ländliches Refugium suchen und bereit sind, eigene Pläne für die Nutzung oder Bebauung zu entwickeln. Es passt zu jenen, die eine langfristige Investition in ländliches Land mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder naturnahe Erholung anstreben. Personen, die ein aktives Leben im Freien schätzen und über ein eigenes Fahrzeug verfügen, werden die Umgebung zu schätzen wissen. Es ist auch eine Option für Anleger, die auf Wertsteigerung von Agrarflächen in einer ruhigen Region setzen. Der Käufer sollte bereit sein, sich mit lokalen Bauvorschriften auseinanderzusetzen, falls eine Bebauung angestrebt wird.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu Qualität oder Ausführung von Bauarbeiten. Die Beschaffenheit des Bodens ist landwirtschaftlich geprägt, mit vereinzelten Mandelbäumen. Die vorhandenen Infrastrukturmerkmale wie Telefonanschluss und WLAN sind externe Dienstleistungen, die auf dem Grundstück selbst möglicherweise nicht direkt verfügbar sind oder separat angeschlossen werden müssen. Eine detaillierte Untersuchung des Baugrunds und der topografischen Gegebenheiten ist für eine zukünftige Bebauung erforderlich.
Das Grundstück wird zu einem Einstiegspreis von €1.950 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die reine Landfläche ohne jegliche Bebauung oder Infrastruktur. Die Fläche beträgt 1.611 m². Da es sich um ein erschlossenes Grundstück handelt, das seit den 1970er Jahren besteht, sind keine zusätzlichen Kosten für die Entwicklung des Landes an sich zu erwarten, abgesehen von den Kosten für eine zukünftige Bebauung und deren Erschließung. Informationen über die spezifische Verfügbarkeit und eventuell vorhandene Einschränkungen für eine Bebauung sind separat zu prüfen.
Raspay ist eine kleine Ortschaft, die sich durch ihre ländliche Idylle auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, umgeben von Mandelbäumen, Weinbergen und Olivenhainen. Die Ortschaft selbst beherbergt nur wenige hundert Einwohner, was eine sehr persönliche Nachbarschaft garantiert. Die Tage verlaufen gemächlich, oft bestimmt durch die Jahreszeiten und landwirtschaftliche Zyklen. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, weit weg vom Trubel der Städte. Die Luft ist rein und die Nächte sind sternenklar. Die Nähe zu Yecla bietet jedoch Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, falls gewünscht, sodass ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Anbindung besteht.
Das Leben in Raspay ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre gekennzeichnet. Die Ortschaft ist klein und die meisten Bewohner leben von oder mit der Landwirtschaft. Die Umgebung bietet weite Felder und offene Landschaften, ideal für Aktivitäten im Freien. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie ein Restaurant sind 2 km entfernt. Für größere Einkäufe, medizinische Versorgung oder weitere Freizeitaktivitäten muss man in die nächstgelegene größere Stadt, die etwa 19 km entfernt liegt, fahren. Die Mobilität ist stark auf das Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Höhe von 728 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit deutlichen Temperaturunterschieden zwischen Tag und Nacht.
Diese Karte zeigt die Lage von Raspay im Inland der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenregionen und größeren Städten, aber auch die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, die für die Region charakteristisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Raspay befindet sich im südlichen Teil von Yecla, nahe der Grenze zwischen den Provinzen Murcia und Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem ländlichen Rückzugsort, der dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenregionen der Costa Blanca und der Costa Cálida bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Yecla selbst und im weiteren Umkreis Elda und Elche. Die Lage ist charakteristisch für das Inland der Region, geprägt von Landwirtschaft und ruhiger Lebensweise, im Kontrast zu den touristischeren Küstengebieten.
Die Erreichbarkeit von Raspay erfordert in der Regel ein Fahrzeug. Die nächstgelegene Infrastruktur ist in 2 km Entfernung angesiedelt (Restaurant). Für Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser sind Entfernungen von rund 18-19 km zu bewältigen. Der nächstgelegene Strand, Zona de Baño 'Las Escanales', ist etwa 38 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze liegen im Umkreis von 35-38 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 50 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay liegt auf 728 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem kontinentalen Klima mit mediterranen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,3°C, mit Schwankungen zwischen 7°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden mit durchschnittlich 3.816 pro Jahr. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage sorgt für angenehme Sommerabende, kann aber auch kühlere Winter bedeuten. Die Landschaft ist geprägt von trockener Vegetation, Mandel- und Olivenhainen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', beide etwa 38 km entfernt. Der Platja del Pinet ist 51 km entfernt. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 35-38 km, darunter der Font del Llop Golf Resort. Die Gegend eignet sich aufgrund ihrer ländlichen Lage und der umliegenden Natur auch für Wanderungen und Radtouren. In Raspay selbst gibt es ein Restaurant, weitere Freizeitmöglichkeiten sind auf die größeren umliegenden Städte verteilt.
Quelle: OpenStreetMap
Raspay befindet sich im südlichen Teil von Yecla, nahe der Grenze zwischen den Provinzen Murcia und Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem ländlichen Rückzugsort, der dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenregionen der Costa Blanca und der Costa Cálida bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Yecla selbst und im weiteren Umkreis Elda und Elche. Die Lage ist charakteristisch für das Inland der Region, geprägt von Landwirtschaft und ruhiger Lebensweise, im Kontrast zu den touristischeren Küstengebieten.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| März | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Dezember | 7.2°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), die auf sofortige Wohnnutzung und touristische Attraktivität ausgelegt sind, stellt dieses Grundstück in Raspay eine fundamental andere Investitionsmöglichkeit dar. Während Küstenimmobilien von Meeresnähe und etablierter Infrastruktur profitieren, bietet Raspay Land im Inland zu einem Bruchteil des Preises. Die Attraktivität liegt hier in der ländlichen Ruhe, der Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung und einem niedrigeren Einstiegspreis. Die Distanzen zu Stränden und größeren Städten sind zwar größer, was eine stärkere Abhängigkeit vom Auto bedingt, aber dies wird durch die friedliche Umgebung und die geringeren Kosten kompensiert. Die Region Murcia bietet generell eine Bandbreite von ländlichen Ländereien bis hin zu Küstenresorts, und Raspay repräsentiert das Segment der ruhigen, agrarisch geprägten Gebiete, die für Käufer mit spezifischen Vorstellungen von Lebensstil und Budget interessant sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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