Jumilla, Murcia régiójában található ez a nagyméretű, 19875 m²-es, beépíthető telek, amely kiváló lehetőséget kínál egy vidéki birtok kialakítására. A területen jelenleg mandulafák virágoznak, melyek termőkorban vannak, így azonnali bevételi forrást jelenthetnek. A föld egy festői völgyben fekszik, csendes, vidéki környezetben, ugyanakkor aszfaltozott úton jól megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Jumilla település közelében, Murcia régióban helyezkedik el, egy csendes, vidéki környezetben. A telek egy völgyben terül el, ahonnan hegyvidéki panoráma nyílik. A legközelebbi falu, La Alberquilla, mindössze 0,8 km-re található, míg Pinoso városa 7 km-re kínálja a szükséges szolgáltatásokat.
Ez a telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a civilizációhoz. A jelenleg mandulafákkal beültetett terület lehetőséget kínál egy egyedi otthon megépítésére, mely akár 250 m²-es is lehet, egy vagy kétszintes kivitelben, úszómedencével és garázzsal.
A telek egy hivatalosan beépíthető terület, melyen lehetőség van egy új építésű ingatlan kivitelezésére. A tervek szerint egyszintes vagy kétszintes ház építhető, legfeljebb 250 m²-es alapterülettel. Az építkezéshez szükséges építészeti és kivitelezési segítséget, valamint napelemrendszer telepítési lehetőséget is kínálnak.
A telek egyedi jellegéből adódóan nem kínál azonnali beköltözési lehetőséget, mivel új építésű ingatlan kivitelezése szükséges. A jelenlegi áramellátásról és vízről független rendszert kell kiépíteni (off-grid). A közeli nagyobb városok és a tengerpart távolabb esnek, így autó nélkülözhetetlen a mindennapi élethez.
Ref: VL448094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek tökéletes választás lehet, ha Ön egy olyan ingatlant keres, ahol teljesen a saját igényeihez szabhatja az otthonát, távol a tömegtől és a mindennapi nyüzsgéstől. Ideális azoknak, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, de fontos számukra a természet közelsége és a lehetőség, hogy saját gazdálkodásba kezdjenek, például a termő mandulafákkal. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének egy saját, egyedi tervezésű házat építeni, melyhez a terület építési lehetőségei (max. 250 m²) és a környező, könnyen elérhető szolgáltatások (Pinoso városa) is ideálisak. Amennyiben fontos Önnek a fenntarthatóság és a környezettudatosság, az off-grid rendszer kiépítésének lehetősége is vonzó lehet. A helyszín csendje és természeti szépségei azoknak is megfelelhet, akik elvonulásra, feltöltődésre vagy egy lassabb élettempóra vágynak Spanyolországban.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos elképzeléseitől és a választott építési vállalkozótól függ. A terület sík és könnyen megmunkálható, ami megkönnyíti az alapozást és az építkezést. A telek jogilag beépíthető, és a tervek szerint legfeljebb 250 m² alapterületű, egyszintes vagy kétszintes épület hozható létre, amely magában foglalhatja a lakóegységet, úszómedencét és garázst is. A terület off-grid üzemeltetésre alkalmas, ami azt jelenti, hogy a víz- és áramellátást független rendszerekkel (pl. napenergia, víztartályok) kell megoldani. A jelenleg mandulafákkal borított terület termékenysége jó talajviszonyokra utal, ami az építkezés szempontjából is előnyös lehet. Az építkezéshez és a tervezéshez szakértői segítséget lehet igénybe venni, beleértve építészeket és kivitelezőket is.
A telek vételára 26.900 eurótól kezdődik, ami a nagyméretű, 19875 m²-es területért rendkívül kedvezőnek tekinthető. A területen jelenleg termő mandulafák találhatók, amelyek további bevételi forrást jelenthetnek a leendő tulajdonos számára. Az építési lehetőség maximum 250 m²-es házra terjed ki, melynek megvalósításához építészeti tervek és kivitelezési segítséget is igénybe lehet venni. A telek állapota sík, könnyen beépíthető, így az építkezés költségei optimalizálhatók. A helyszínen off-grid rendszert kell kiépíteni, ami a mai technológiákkal könnyen megoldható.
Ez a telek egy csendes, vidéki környezetben, egy termékeny völgyben található, ahol a hagyományos spanyol életérzés dominál. A területet mandulafák borítják, amelyek termelnek, így a táj egyszerre nyújt kellemes látványt és gazdasági hasznot. A napos órák száma magas, ideális helyszín a természet közelségét kedvelőknek, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni. A közelben lévő Pinoso városka szolgáltatásai, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek, így a nyugodt életforma mellett a kényelem sem hiányzik. Az aszfaltozott út megkönnyíti a közlekedést a birtok és a környező települések között. A helyszín lehetőséget ad a teljes kikapcsolódásra, miközben a modern élet kényelmei is elérhetőek maradnak.
A mindennapi élet ebben a vidéki környezetben a nyugalom és a természet közelségének jegyében telik. A legközelebbi település, La Alberquilla, mindössze 0,8 km-re található, ahol egy bár is üzemel, így a legszükségesebb dolgok gyorsan elérhetőek. Pinoso városa 7 km-re kínál szélesebb körű szolgáltatásokat: itt találhatók szupermarketek (23 km-re a legközelebbi), iskolák, egészségügyi központok (22 km-re), gyógyszertárak (23 km-re) és edzőtermek. Az autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, hiszen a távolságok a szolgáltatásokhoz jelentősek lehetnek. Az EV-töltőállomás 24 km-re található. A környező táj, a mandulafák és a hegyvidéki kilátás lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre és a kikapcsolódásra.
Ez a telek Spanyolország délkeleti részén, Murcia régióban, Jumilla település közelében található. A térkép jól mutatja a terület vidéki jellegét, a közeli Pinoso várost és a távolabbi, de elérhető strandokat és nagyobb városokat, mint Elche és Alicante.
Jumilla, Murcia régióban található, Alicante tartomány határán. Ez a terület hagyományosan mezőgazdasági vidék, híres a bortermeléséről és a mandulafáiról. A projekt elhelyezkedése vidéki, csendes övezetben van, de közel Pinoso városhoz (7 km), amely a helyi központként funkcionál. A nagyobb városok, mint Elche (45 perc) és Alicante (50 perc), valamint a tengerpart viszonylag könnyen elérhetőek, így a vidéki élet csendje ötvöződik a városi kényelemmel.
A telek elhelyezkedése vidéki, ami a közlekedési távolságokban is megmutatkozik. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 33 km-re találhatók, míg a Platja del Pinet 70 km-re. A legközelebbi nagyobb város, Elche, 45 perces autóútra van. Az Alicante repülőtér körülbelül 50 perces utazással érhető el. A golf szerelmeseinek az E.G Montepríncipe Golf 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re kínál lehetőséget. A szupermarket és a gyógyszertár 23 km-re, a kórház pedig 22 km-re található.
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek. A napos órák száma magas egész évben, ami ideális a mezőgazdasági tevékenységekhez és a szabadtéri élethez. A telek egy völgyben fekszik, enyhe lejtéssel, ami jó vízelvezetést biztosít. A magasság és a domborzat egyedi mikroklímát alakíthat ki. A közeli hegyvidéki területek lehetőséget kínálnak túrázásra és a természet felfedezésére. A mandulafák virágzása tavasszal különösen szép látványt nyújt. A klíma kedvező a mediterrán növényzet és a mezőgazdasági kultúrák, mint a mandula termesztésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', mindössze 33 km-re találhatók, így egy rövidebb autózással elérhetőek. A hosszabb strandolási élményért érdemes a 70 km-re lévő Platja del Pinet felé venni az irányt. A golfrajongókat a közelben található golfpályák várják: az E.G Montepríncipe Golf 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re. A vidéki környezet ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és a természet élvezetének. A mandulafák által borított táj különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla, Murcia régióban található, Alicante tartomány határán. Ez a terület hagyományosan mezőgazdasági vidék, híres a bortermeléséről és a mandulafáiról. A projekt elhelyezkedése vidéki, csendes övezetben van, de közel Pinoso városhoz (7 km), amely a helyi központként funkcionál. A nagyobb városok, mint Elche (45 perc) és Alicante (50 perc), valamint a tengerpart viszonylag könnyen elérhetőek, így a vidéki élet csendje ötvöződik a városi kényelemmel.
A Costa del Sol és a Costa Blanca régiókhoz képest Murcia vidéki területei, mint például Jumilla környéke, jelentősen kedvezőbb ár-érték arányt kínálnak a nagy méretű telkek esetében. Míg a tengerparti ingatlanok négyzetméterárai magasabbak, itt lehetőség nyílik nagyobb földterületek birtoklására, melyek ideálisak vidéki birtokok, farmok vagy akár öko-turisztikai projektek kialakítására. Például a Golden Green Villas projekt Los Alcazaresben, ami a Mar Menor közelében található, 539.900 eurótól indul, míg ez a telek mindössze 26.900 euróért vásárolható meg. Ez a jelentős árkülönbség arra utal, hogy a Jumilla környéki ingatlanok elsősorban azoknak szólnak, akik a csendes, vidéki életet, a természet közelségét és a gazdálkodási lehetőségeket részesítik előnyben, nem pedig a tengerparti nyüzsgést és a gyors elérhetőséget keresik. A beépíthető terület mérete és az építési szabályok itt is rugalmasabbak lehetnek a sűrűbben lakott tengerparti területekhez képest, lehetővé téve nagyobb szabadságot az építkezés során.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
