Ein Baugrundstück in der Gemeinde Jumilla, Provinz Murcia, steht zum Verkauf. Mit einer Fläche von über 19.800 m² und einem Preis von 26.900 € bietet es Potenzial für eine individuelle Bebauung. Das Land ist flach und mit Mandelbäumen in vollem Ertrag bepflanzt, was eine ländliche, ruhige Kulisse schafft. Die Lage ist auf dem Land, weit weg von touristischen Zentren, aber mit asphaltiertem Zugang, was die Erreichbarkeit erleichtert. Potenzielle Bauherren sollten die Off-Grid-Anforderungen und die maximal zulässige Bebauungsfläche von 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² auf zwei Ebenen berücksichtigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Gegend der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt in einem Tal, umgeben von Bergen, und bietet eine ruhige, abgeschiedene Umgebung. Die nächstgelegenen Siedlungen sind La Alberquilla (0,8 km) und Pinoso (7 km). Diese Lage impliziert eine Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug für die täglichen Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine freistehende Immobilie in ländlicher Umgebung mit viel Privatsphäre suchen, könnte dieses Grundstück interessant sein. Die Möglichkeit, ein Haus bis zu 250 m² zu errichten, bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Off-Grid-Natur des Projekts richtet sich an Personen, die eine autarke Lebensweise bevorzugen oder die Herausforderung der Selbstversorgung annehmen möchten.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und ermöglicht den Bau eines Wohnhauses. Die maximale Bebauungsfläche ist auf 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² auf zwei Ebenen begrenzt. Die Off-Grid-Auslegung erfordert eine eigenständige Versorgung mit Energie und Wasser. Es gibt keine Angabe zu einem spezifischen Bauzeitplan, aber die Beschreibung deutet auf die Möglichkeit hin, mit der Planung und dem Bau zu beginnen.
Dieses Projekt bietet keine vorgefertigte Wohnlösung oder unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen ist gegeben. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser muss eigenständig erfolgen (Off-Grid). Es gibt keine Garantie für unmittelbare Nachbarschaftskontakte, da es sich um ein isoliertes ländliches Grundstück handelt.
Ref: VL448094
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein ruhiges Landleben in Spanien anstreben und bereit sind, dafür längere Wege für Einkäufe und Dienstleistungen in Kauf zu nehmen. Es ist passend für Personen, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen bauen möchten und Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die Off-Grid-Anforderung passt zu umweltbewussten Käufern oder jenen, die eine Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgungsnetzen suchen. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben (Mandelbäume) deutet auf ein ländliches Umfeld hin, das sich gut für Ruhesuchende eignet. Der Standort ist weniger geeignet für Personen, die eine unmittelbare Nähe zu Stränden, touristischen Hotspots oder großen städtischen Zentren bevorzugen.
Die Beschreibung des Grundstücks hebt hervor, dass es 'flat and easy to build on' ist. Die vorhandenen Mandelbäume in voller Produktion sind ein Zeichen für einen etablierten landwirtschaftlichen Zustand. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Hauses bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² auf zwei Ebenen. Die Notwendigkeit einer Off-Grid-Lösung für Strom und Wasser bedeutet, dass Käufer in eigene Systeme wie Solarpaneele und möglicherweise eine eigene Wasserversorgung investieren müssen. Es gibt keine spezifischen Angaben zur Qualität der angebotenen Materialien oder Oberflächen, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, Unterstützung bei der Bauplanung und der Auswahl von Architekten und Baufirmen zu erhalten.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 26.900 € angeboten, was es zu einer kostengünstigen Option für den Erwerb von Bauland in Spanien macht. Die Fläche von 19.875 m² bietet viel Raum für die Gestaltung des Außenbereichs. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, bis zu 250 m² Wohnfläche zu bauen. Der Preis liegt deutlich unter dem von urbanen Grundstücken oder bereits bebauten Immobilien in Küstennähe. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe mit Baurecht in ländlicher Lage ist eher selten, was den Preis attraktiv macht, insbesondere für Käufer mit spezifischen Bauwünschen oder für Off-Grid-Projekte.
Dieses Grundstück in Jumilla, Murcia, repräsentiert eine ländliche Lebensweise abseits des Trubels. Die Umgebung ist von Mandelbäumen und Bergblicken geprägt, was Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die asphaltierte Zufahrt erleichtert die Anreise, doch für den täglichen Bedarf sind längere Fahrten zu erwarten. Pinoso, die nächstgelegene Stadt (7 km), bietet grundlegende Dienstleistungen wie Märkte, Schulen und medizinische Versorgung. Elche ist etwa 45 Minuten entfernt. Die Lage eignet sich für jene, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine autarke Lebensweise legen. Der Bau eines Hauses bis zu 250 m² ist möglich, erfordert jedoch eine Off-Grid-Lösung für Energie und Wasser. Die vorhandenen Obstbäume könnten entweder erhalten oder durch andere Bepflanzungen ersetzt werden.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Jumilla ist von Ruhe und Natur geprägt. Die umliegende Landschaft besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Mandelplantagen, und sanften Hügeln. Die nächste Siedlung, La Alberquilla, ist nur 0,8 km entfernt und bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Bar. Die Stadt Pinoso (7 km) ist das Zentrum für Einkäufe, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen. Dies bedeutet, dass ein Auto für die meisten täglichen Aktivitäten unerlässlich ist. Die Atmosphäre ist ländlich und friedlich, weit weg vom Trubel der Küstenorte. Diese Umgebung eignet sich für Personen, die ein entschleunigtes Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, in einer ländlichen und landwirtschaftlich geprägten Region. Die Karte verdeutlicht die relative Abgeschiedenheit von größeren Städten und der Küste, aber auch die Nähe zu kleineren Ortschaften wie Pinoso. Die asphaltierte Zufahrt ist ein wichtiger Faktor für die Erschließung dieses ansonsten isolierten Gebiets.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante und der Stadt Pinoso. Es befindet sich in einer ländlichen Zone, die für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Wein- und Mandelanbau, bekannt ist. Pinoso (7 km) dient als lokales Zentrum mit Dienstleistungen. Elche (45 Minuten) und Alicante (50 Minuten) sind die nächstgelegenen größeren Städte, die Zugang zu Flughäfen, Universitäten und einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Diese Positionierung unterscheidet das Grundstück von den dichter besiedelten Küstenregionen der Costa Blanca, indem es eine ruhigere, ländlichere Alternative mit potenziell niedrigeren Grundstückspreisen darstellt.
Das Grundstück liegt landeinwärts und ist nicht direkt an größere Verkehrsadern angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 33 km entfernt, größere Küstenorte wie Platja del Pinet sind 70 km entfernt. Die nächstgelegenen städtischen Zentren mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind Elche (ca. 45 Minuten Fahrt) und Alicante (Flughafen ca. 50 Minuten Fahrt). Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in Pinoso (7 km) oder der Nähe (22-23 km) zu finden. Golfplätze sind ebenfalls im Umkreis von 47 km und weiter entfernt angesiedelt. Eine EV-Ladestation ist in etwa 24 km Entfernung verfügbar. Die Erreichbarkeit von Dienstleistungen erfordert daher immer längere Fahrten.
Die Lage in Jumilla, Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre geringe Niederschlagsmenge und hohe Sonnenscheindauer. Das Grundstück selbst ist von Mandelbäumen bedeckt und liegt in einem Tal mit Bergblicken, was auf eine Höhenlage von unter 500 Metern hindeuten könnte, aber keine expliziten Daten hierzu vorliegen. Die Hänge sind laut Beschreibung flach. Das Klima ist geeignet für den Anbau von Obstbäumen und bietet angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmbetrieb in den nahegelegenen Badegewässern ist saisonal, typischerweise im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist bei diesem Grundstück nicht gegeben. Die nächstgelegenen gekennzeichneten Badegewässer wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 33 km entfernt, was einer Autofahrt von rund 40-50 Minuten entspricht. Größere Küstenstrände sind über 70 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie E.G Montepríncipe Golf (47 km) oder Font del Llop Golf Resort (56 km) in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Die Hauptattraktion für Erholung liegt hier in der ländlichen Umgebung selbst, mit Möglichkeiten für Spaziergänge und die Naturbeobachtung. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines privaten Swimmingpools, sofern die Baugenehmigung dies zulässt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante und der Stadt Pinoso. Es befindet sich in einer ländlichen Zone, die für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Wein- und Mandelanbau, bekannt ist. Pinoso (7 km) dient als lokales Zentrum mit Dienstleistungen. Elche (45 Minuten) und Alicante (50 Minuten) sind die nächstgelegenen größeren Städte, die Zugang zu Flughäfen, Universitäten und einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Diese Positionierung unterscheidet das Grundstück von den dichter besiedelten Küstenregionen der Costa Blanca, indem es eine ruhigere, ländlichere Alternative mit potenziell niedrigeren Grundstückspreisen darstellt.
Im Vergleich zu Immobilienprojekten an der näher gelegenen Costa Blanca oder Costa Cálida, wie den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares ab 539.900 €, bietet dieses Grundstück in Jumilla eine grundlegend andere Art von Angebot. Während Küstenprojekte oft auf schlüsselfertige Lösungen, Gemeinschaftseinrichtungen und unmittelbare Strandnähe setzen, fokussiert sich dieses Angebot auf reines Bauland mit extrem niedrigem Einstiegspreis. Die Kosten für das Grundstück selbst sind hier nur ein Bruchteil dessen, was man für kleinere Parzellen in beliebten Küstenregionen zahlen würde. Dies spiegelt die ländliche Lage wider, die zwar Ruhe und Weite bietet, aber auch eine deutlich schlechtere Anbindung an touristische Infrastruktur und größere Städte mit sich bringt. Käufer, die ein Baugrundstück in dieser Preisklasse suchen, müssen die zusätzlichen Kosten für den Hausbau, die Infrastruktur (Off-Grid) und den Transportaufwand einkalkulieren. Es ist eine Investition in eine spezifische Lebensweise, die auf Autarkie und Natur ausgerichtet ist, im Gegensatz zur etablierten Ferien- und Lifestyle-Infrastruktur der Küstenorte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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