يقع هذا المشروع في بلدية خوميا، منطقة مرسية، وهو عبارة عن قطعة أرض بمساحة تزيد عن 19,800 متر مربع. تتميز المنطقة بكونها واقعة في وادٍ خلاب، وتوفر هدوءًا وبيئة ريفية مع مناظر طبيعية جبلية خلابة. الأرض مستوية وسهلة للبناء، وتسمح ببناء يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 متر مربع على طابقين، بما في ذلك وحدة سكنية ومسبح ومرآب. تقع الأرض على مسافة معقولة من الخدمات الأساسية، وتتطلب سيارة للتنقل اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة خوميا الريفية، وهي جزء من مناظر طبيعية تشمل بساتين اللوز المزروعة المنتجة. على الرغم من بعدها عن المراكز الحضرية الكبرى، إلا أن الوصول إليها ممهد بالأسفلت، مما يسهل الوصول إليها. المنطقة تتميز بالهدوء وتوفر إطلالات على الجبال المحيطة.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. تسمح مساحتها الكبيرة بتصميم منزل واسع مع مساحات خارجية، مثل مسبح ومرآب، مع إمكانية تحقيق الاكتفاء الذاتي للطاقة. الأرض تتيح بناء منزل يصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة في التصميم.
تعتبر هذه الأرض فرصة لبناء منزل جديد حسب الطلب. لا توجد معلومات محددة حول الجدول الزمني للبناء حاليًا، ولكن يمكن البدء في عملية التصميم والتخطيط للبناء فور الشراء. يتطلب المشروع تشغيل المرافق بشكل مستقل (off-grid)، وهو أمر ممكن مع التقنيات الحالية.
لا توفر هذه الأرض بنية تحتية جاهزة للخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي، حيث يتطلب المشروع تشغيل المرافق بشكل مستقل (off-grid). كما أن أقرب الشواطئ والمدن الكبرى تقع على مسافات تتطلب قيادة السيارة، وهي غير متوفرة ضمن نطاق المشي.
Ref: VL448094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بناء منزل أحلامهم في بيئة ريفية هادئة ومنعزلة، بعيدًا عن ضغوط الحياة الحضرية. إنها خيار جيد لمن يفضل العيش في الطبيعة، والاستمتاع بالمناظر الخلابة، ويرغب في تصميم منزل يلبي احتياجاته الخاصة، بما في ذلك الاستقلالية في المرافق (off-grid). كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير الأراضي الزراعية. تتطلب الحياة هنا التنقل بالسيارة، مما يجعلها مثالية لمن يقدر الخصوصية ويسهل عليه التخطيط لرحلاته إلى المدن والخدمات القريبة. إنها فرصة لخلق نمط حياة مستدام وهادئ، مع إمكانية زراعة بساتين اللوز الموجودة بالفعل.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، فإن تفاصيل جودة التشطيبات الداخلية والخارجية للمنزل المستقبلي تعتمد كليًا على قرارات المالك والمقاولين. تسمح قوانين البناء ببناء يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 مترًا مربعًا على طابقين، مما يوفر مساحة كافية للتصميم والتنفيذ وفقًا لأعلى المعايير. تتوفر إمكانية تركيب أنظمة الطاقة الشمسية، مما يدعم مفهوم العيش المستقل (off-grid). يمكن التخطيط للمنزل ليشمل مواد بناء عالية الجودة، وتشطيبات تناسب الأذواق المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار تصميم خارجي يتماشى مع البيئة الريفية المحيطة. فريق متخصص يمكنه المساعدة في التصميم المعماري واختيار المقاولين المناسبين.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 26,900 يورو، وهي تمثل سعرًا ابتدائيًا لقطعة أرض زراعية تزيد مساحتها عن 19,800 متر مربع. تتيح هذه المساحة الواسعة إمكانيات بناء كبيرة تصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يجعلها ذات قيمة استثمارية لمن يسعى لبناء منزل مخصص في بيئة ريفية. لا توجد وحدات سكنية قائمة حاليًا؛ إنها فرصة لشراء الأرض وتطويرها. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن التوافر يعتمد على بيع الأرض ككل، وليست هناك تقسيمات لوحدات منفصلة.
تمثل هذه الأرض في خوميا، مرسية، ملاذًا ريفيًا هادئًا. الحياة هنا تدور حول الهدوء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة لبساتين اللوز والجبال. مع مساحة كبيرة تسمح ببناء منزل حسب الطلب، يمكنك تصميم مساحتك الخاصة مع مسبح ومرآب، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة لتشغيل المنزل بشكل مستقل (off-grid). يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، حيث تقع أقرب الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد حوالي 23 كيلومترًا. الأجواء العامة هي صفاء وخصوصية، بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة عبر الطرق المعبدة.
تقع الأرض في بلدية خوميا، بالقرب من بينوسو. على الرغم من كونها في منطقة ريفية، إلا أنها ليست بمعزل تام. أقرب قرية، لا ألبركييا، تبعد 0.8 كم فقط وتوفر بارًا محليًا. بينوسو، التي تبعد 7 كم (5 دقائق بالسيارة)، هي بلدة تقدم مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية مثل الأسواق والمدارس والعيادات والصيدليات والمراكز الرياضية. تقع مدينة إلتشي، وهي مدينة أكبر، على بعد 45 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مطار أليكانتي حوالي 50 دقيقة. هذا التوازن يوفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض ضمن المناظر الطبيعية الداخلية لبلدية خوميا، بالقرب من بينوسو. يظهر قربها من الطرق الرئيسية وبعض المناطق الريفية الأخرى. تبرز الخريطة طبيعة المنطقة كمنطقة زراعية ذات تلال وجبال، مع توزيع متناثر للمساكن والخدمات.
تقع هذه الأرض في بلدية خوميا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، ولكنها تقع ضمن منطقة مرسية الإدارية. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، وهي معروفة بإنتاج النبيذ واللوز. تبعد حوالي 7 كم عن بينوسو، وهي بلدة تقدم خدمات أساسية، و 45 دقيقة عن مدينة إلتشي الكبيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة ريفية هادئة وقربها من المدن التي توفر مرافق أكثر تطوراً. تقع على مسافة معقولة من الساحل، ولكنها تركز بشكل أساسي على الحياة الريفية والزراعية.
تتميز المنطقة بكونها ريفية، مما يعني أن الوصول إلى المرافق يتطلب بعض القيادة. أقرب منطقة استحمام (شاطئ) هي "لاس إسكانيليس" على بعد 33 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 23 كم، والمستشفى على بعد 22 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 47 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 24 كم. مطار أليكانتي الدولي يبعد حوالي 999 كم (حسب الموقع، قد يكون أقرب بكثير حسب البيانات المتاحة في مكان آخر). يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة. المسافة إلى الشاطئ (Platja del Pinet) هي 70 كم.
تقع الأرض في منطقة مرسية الداخلية، المعروفة بمناخها شبه القاحل مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الزراعة وإنتاج بساتين اللوز. المنطقة الجغرافية ذات طبيعة جبلية وتلال، مع كون الأرض نفسها مستوية وسهلة البناء. لا توجد معلومات تفصيلية عن بيانات المناخ التاريخي أو مؤشرات بيئية محددة متاحة لهذه القطعة الأرضية تحديدًا، ولكن بشكل عام، تتمتع المنطقة بظروف مناخية ملائمة للحياة الريفية والزراعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق الاستحمام هي "لاس إسكانيليس" و "إل أرينال"، وكلاهما يبعد حوالي 33 كم، وهما مناطق استحمام طبيعية وليست شواطئ بحرية بالمعنى التقليدي. أقرب شاطئ بحري هو "بلايتجا ديل بينيت" على بعد 70 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة المحيطة، منها ملعب E.G Montepríncipe Golf على بعد 47 كم، و Font del Llop Golf Resort على بعد 56 كم. هذه المسافات تجعل الأنشطة الشاطئية والجولف تتطلب تخطيطًا مسبقًا ورحلات بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في بلدية خوميا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، ولكنها تقع ضمن منطقة مرسية الإدارية. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي، وهي معروفة بإنتاج النبيذ واللوز. تبعد حوالي 7 كم عن بينوسو، وهي بلدة تقدم خدمات أساسية، و 45 دقيقة عن مدينة إلتشي الكبيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة ريفية هادئة وقربها من المدن التي توفر مرافق أكثر تطوراً. تقع على مسافة معقولة من الساحل، ولكنها تركز بشكل أساسي على الحياة الريفية والزراعية.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في خوميا خيارًا مختلفًا جذريًا. بينما يركز مشروع لوس ألكازاريس على بناء فيلات فاخرة بالقرب من الساحل والمنتجعات، فإن هذه الأرض في خوميا هي فرصة لشراء مساحة واسعة من الأرض بسعر منخفض نسبيًا (26,900 يورو) بهدف بناء منزل مخصص في بيئة ريفية. تقع خوميا في منطقة داخلية، بينما لوس ألكازاريس على ساحل كوستا كاليدا، مما يعني اختلافات كبيرة في نمط الحياة، القرب من الشاطئ، والأنشطة الترفيهية. المشروع الحالي يتطلب استثمارًا إضافيًا كبيرًا في البناء وتجهيز المرافق بشكل مستقل، بينما المشاريع الساحلية غالبًا ما تكون جاهزة للسكن أو تتطلب تحديثات. هذه الأرض تستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن العزلة، الطبيعة، والقدرة على تخصيص منزلهم بالكامل، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المكتظة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
