Ce terrain légal est situé à Jumilla, dans la province de Murcie. Avec une superficie de 8802 m², il offre un espace significatif pour divers projets. Le terrain se trouve dans un environnement rural, propice à ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. La proximité des villes environnantes assure un accès aux commodités essentielles, tout en préservant une atmosphère paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un cadre rural, à distance des grands axes et des centres urbains. La localisation, bien qu'isolée, permet de profiter du paysage naturel de la région de Murcie, caractérisé par son climat sec et ses terres agricoles.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs désirant construire une maison personnalisée dans un cadre naturel, loin de l'agitation. Il est nécessaire de prévoir l'installation de toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement) et d'une mobilité adaptée, comme un véhicule personnel.
Il s'agit d'un terrain constructible, où tout projet de construction devra respecter les réglementations locales d'urbanisme. Aucune structure existante n'est mentionnée, impliquant un développement à partir de zéro. La planification et l'obtention des permis de construire sont à la charge de l'acquéreur.
Le terrain ne dispose d'aucune construction existante. L'accès direct aux services publics tels que l'eau courante, l'électricité ou le tout-à-l'égout n'est pas garanti sur le site, nécessitant des raccordements potentiellement coûteux. Il n'y a pas de facilités communautaires incluses.
Ref: VL686719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Jumilla conviendrait à une personne ou un couple recherchant un projet de construction personnalisé dans un environnement rural espagnol. Il est idéal pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison, loin de l'agitation des villes, et qui disposent du temps et des ressources nécessaires pour gérer un tel projet, y compris les démarches administratives et les raccordements. Les personnes indépendantes, habituées à utiliser un véhicule pour tous leurs déplacements, trouveront ici un cadre adapté. C'est également une option pour des investisseurs souhaitant acquérir une parcelle importante dans une région où le foncier reste accessible, avec une vision à long terme. Ce projet n'est pas destiné aux personnes recherchant une solution de logement immédiate ou une proximité aisée avec les services et les infrastructures de type balnéaire ou urbain.
En tant que terrain nu, aucune information sur la qualité des finitions n'est applicable. Le projet consiste en une parcelle de terre, sans structure bâtie existante. L'acquéreur sera responsable de la sélection des matériaux, des techniques de construction et des finitions pour tout projet futur. Il est conseillé de s'informer sur les normes de construction locales et les réglementations d'urbanisme de Jumilla pour garantir la conformité et la durabilité des travaux envisagés. Le potentiel de valorisation future dépendra de la qualité de la construction et des aménagements réalisés par le propriétaire.
Le prix de ce terrain est affiché à partir de 29 995 €. Cette tarification reflète la nature du bien : un terrain non aménagé, sans construction ni raccordements aux réseaux primaires. La superficie de 8802 m² offre une base importante pour de futurs aménagements. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local de Murcie, une région qui attire par ses prix abordables par rapport aux zones côtières plus développées. Il est important de noter que le prix de vente du terrain n'inclut pas les frais de construction, de raccordement aux réseaux, ni les taxes et frais de notaire, qui devront être budgétisés séparément.
Ce terrain, situé à Jumilla dans la région de Murcie, propose un cadre de vie teinté de ruralité. L'environnement est marqué par une occupation du sol à dominante agricole, comme en témoignent les vastes étendues de terre avoisinantes. L'accès à ce terrain nécessite un véhicule personnel, étant donné sa localisation en zone peu dense. Les distances par rapport aux centres de services, comme les supermarchés ou les hôpitaux, sont significatives, souvent supérieures à 20 km. Cela implique que les déplacements pour les courses quotidiennes ou les besoins médicaux demandent une planification préalable. Les options de loisirs à proximité immédiate sont limitées, la détente se concentrant sur la jouissance de l'espace privé et du paysage naturel environnant. Ce type de localisation convient aux personnes privilégiant le calme, l'espace et l'autonomie, et qui sont prêtes à s'adapter à un mode de vie moins connecté aux commodités urbaines.
Le terrain est situé dans un environnement rural de Jumilla, Murcie. Cette localisation implique une vie rythmée par la nature et une certaine distance des centres d'activité. La nécessité d'un véhicule personnel est primordiale pour toute déplacement, que ce soit pour les courses (supermarché à 23 km), les soins médicaux (hôpital à 22 km) ou les démarches administratives. Les infrastructures de loisirs telles que les plages ou les terrains de golf sont éloignées, nécessitant des trajets de plusieurs dizaines de kilomètres. Le quotidien sera donc caractérisé par le calme, l'espace et l'autonomie, avec une dépendance forte vis-à-vis de son propre moyen de transport pour accéder aux services et aux activités.
Cette carte positionne le terrain dans le paysage de la région de Murcie, mettant en évidence son emplacement rural. Elle permet de visualiser les distances par rapport aux villes voisines, aux zones de baignade et aux infrastructures. La carte sert de repère visuel pour comprendre l'isolement relatif du terrain et sa connexion avec l'environnement naturel environnant.
Jumilla se situe dans la partie nord de la région de Murcie, une zone caractérisée par un paysage rural et agricole. Elle est positionnée à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Murcie même, qui se trouvent plus au sud. La ville de Jumilla elle-même offre des services de base, mais pour des besoins plus importants, les résidents devront se déplacer vers des centres plus développés. La localisation est plus proche de l'intérieur de la province d'Alicante que de la côte de la Costa Calida. Cette position géographique suggère un mode de vie axé sur la tranquillité et la nature, plutôt que sur l'animation urbaine ou balnéaire.
L'accès à ce terrain est défini par une localisation en zone rurale, éloignée des pôles urbains majeurs. L'aéroport le plus proche est distant, rendant les voyages internationaux moins directs. Les plages les plus proches, comme 'Las Escanales' ou 'El Arenal', se situent à environ 33 km, tandis que des options plus lointaines comme Platja del Pinet nécessitent plus de 70 km de trajet. Les commodités essentielles telles que supermarché, pharmacie et hôpital sont accessibles à environ 22-23 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à plus de 47 km. La présence d'un point de recharge pour véhicules électriques à 24 km suggère une infrastructure en développement mais encore limitée dans l'immédiat.
La région de Jumilla, dans la province de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen continental. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant être élevées, tandis que les hivers sont généralement doux. La zone est caractérisée par un paysage de plaines et de collines, propice à l'agriculture, notamment la vigne. L'altitude moyenne de la région contribue à des variations de température entre le jour et la nuit. La proximité de la mer est relative, la côte se situant à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui atténue son influence directe sur le climat local, favorisant des conditions plus continentales. La faible densité de population et la présence de terres agricoles contribuent à un environnement naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, loin de la côte. Les zones de baignade les plus proches, 'Las Escanales' et 'El Arenal', se trouvent à 33 km, offrant des options pour se rafraîchir mais ne constituant pas des plages côtières au sens classique. La plage de 'Platja del Pinet' est à 70 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance significative, le parcours le plus proche, E.G Montepríncipe Golf, étant à 47 km. D'autres terrains comme Font del Llop Golf Resort et Escuela de golf Elche sont respectivement à 56 km et 58 km. Les activités récréatives dans l'immédiat sont donc limitées et nécessitent des déplacements conséquents.
Source: OpenStreetMap
Jumilla se situe dans la partie nord de la région de Murcie, une zone caractérisée par un paysage rural et agricole. Elle est positionnée à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Murcie même, qui se trouvent plus au sud. La ville de Jumilla elle-même offre des services de base, mais pour des besoins plus importants, les résidents devront se déplacer vers des centres plus développés. La localisation est plus proche de l'intérieur de la province d'Alicante que de la côte de la Costa Calida. Cette position géographique suggère un mode de vie axé sur la tranquillité et la nature, plutôt que sur l'animation urbaine ou balnéaire.
Le terrain proposé à Jumilla se positionne dans une gamme de prix significativement inférieure à celle des biens immobiliers situés sur la côte, comme le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont les prix débutent à 539 900 €. Cette différence de tarif s'explique par la localisation : Jumilla se trouve à l'intérieur des terres, loin des attractions balnéaires et des infrastructures touristiques développées de la Costa Cálida, tandis que Los Alcázares est une localité côtière prisée. Les projets sur la côte offrent généralement un accès direct à la mer, à des services touristiques et une meilleure connectivité. En revanche, le terrain de Jumilla s'adresse à un public recherchant l'espace, la tranquillité rurale et la possibilité de construire selon ses propres plans, à un coût foncier plus bas. La valeur potentielle réside dans le développement d'une propriété individuelle dans un cadre naturel, plutôt que dans la proximité d'une zone à forte demande touristique. L'investissement dans l'intérieur des terres comme Jumilla peut offrir un potentiel de croissance différent, axé sur le développement local et l'authenticité, contrastant avec le marché plus spéculatif des zones côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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