Ez egy jogi építési telek a spanyolországi Jumillában, Murcia régióban. A 8802 m²-es telek egy csendes, vidéki környezetben fekszik, ideális azok számára, akik saját otthonukat tervezik meg a spanyol tájon. A helyszín lehetőséget kínál a nyugodt életvitelre, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságban a szükséges szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Jumilla városától kissé távolabb, vidéki környezetben helyezkedik el. A környezet csendes és természetközeli, ami a nyugodt életérzést erősíti. A főbb elérési útvonalak viszonylag messze vannak, így a helyszín a szeparációt és a béke iránt érdeklődőknek kedvez.
Ez a telek azoknak szól, akik saját otthonukat tervezik meg a földterületen. Az építési lehetőség tiszta lappal indul, lehetővé téve egy egyedi igényekre szabott ház megvalósítását. A birtok mérete elegendő teret biztosít kertészkedéshez vagy más szabadtéri tevékenységekhez.
A projekt jelenleg egy építési telek, amelyen az új tulajdonos tervei alapján valósulhat meg egy lakóingatlan. Az építési fázis a telekvásárlást követően kezdődik, a konkrét ütemezés a tulajdonos építési engedélyeztetési és kivitelezési terveitől függ.
Ez a telek nem kínál azonnal beköltözhető ingatlant, mivel jelenleg egy beépítetlen terület. Az infrastruktúra, mint víz, villany és csatornázás, valószínűleg kiépítésre szorul a telekhatárig. Nincsenek a közelben tömegközlekedési lehetőségek, és a távolság a legközelebbi nagyobb településtől jelentős.
Ref: VL686719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek kiválóan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthonukat szeretnék megépíteni Spanyolországban, és fontos számukra a nyugodt, vidéki környezet. Ideális választás lehet azoknak, akik elvonulnának a város zajától, és a természet közelségében keresnek otthonra. A nagy telekméret lehetőséget biztosít egyedi tervezésű ház felépítésére, esetleg saját kerttel, gyümölcsössel, vagy akár kisebb állattartással. Azoknak is ajánlott, akik hajlandóak autóval közlekedni, mivel a legközelebbi boltok, szolgáltatások és a kórház is több kilométerre található. A telek azoknak is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és a jövőben tervezik az építkezést, kihasználva a régió fejlődési potenciálját. Azok számára viszont nem ideális, akik azonnali költözést terveznek, vagy a tengerpart közelségét és a sétányok nyüzsgését keresik.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli építkezés során fog megvalósulni. A telek adottságai, mint a méret és a fekvés, lehetőséget adnak magas minőségű építőanyagok és modern technológiák alkalmazására a tervezett otthon megépítésekor. A helyi építési szabályzatoknak és a tulajdonos igényeinek megfelelően választhatóak a legkülönfélébb burkolatok, szaniterek és nyílászárók. Az energiahatékonyság is a tervezés során kiemelten kezelhető, napkollektorok, jó hőszigetelés és modern fűtési rendszerek beépítésével. A telek adottságai, mint a terület mérete, jó alapot biztosítanak egyedi tájépítészeti megoldásoknak is, amelyek tovább növelhetik az ingatlan értékét és élhetőségét.
A telek vételára 29.995 eurótól kezdődik. Ez az ár egy nagyobb méretű, 8802 m²-es építési telekre vonatkozik, mely a spanyolországi Murcia régióban, Jumilla közelében található. Mivel ez egy építési telek, további költségek merülnek fel az építkezés, az építési engedélyek és az infrastruktúra (víz, villany, csatorna) kiépítése kapcsán. A telek egyedi adottságokkal rendelkezik, és lehetőséget kínál egyedi otthon megépítésére. Nincs lakóingatlan a telken, csak a földterület áll rendelkezésre. Az ár tükrözi a telek méretét és a vidéki elhelyezkedést, amely távolabb esik a népszerűbb tengerparti területektől.
Jumilla vidéki területe egy olyan hely, ahol a hétköznapok ritmusa a természethez és a nyugalomhoz igazodik. A telek elhelyezkedése révén a tulajdonosok egy csendes, békés környezetben élhetnek, távol a városi nyüzsgéstől. A táj jellegzetességei, a helyi mezőgazdasági területek és a távoli dombok látványa meghatározzák a mindennapi életérzést. A szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerbolt vagy patika, viszonylag távol esnek, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlásokhoz vagy ügyintézéshez autóhasználat elengedhetetlen. Ez a szeparáció azonban hozzájárul a hely nyugalmához és a privát szférához. A telek mérete lehetőséget ad egy nagyobb kert kialakítására, saját termények termesztésére, vagy egyszerűen csak a tágas tér élvezetére, ami a mediterrán életérzés egyik alapköve. Az esti órákban a csillagos égbolt megfigyelése vagy a csend élvezete lehet a fő kikapcsolódási forma.
A Jumillához közeli vidéki környezet egy békés és lassabb élettempót kínál. A mindennapi élet a természettel való szoros kapcsolat jegyében telik. A legközelebbi település, ahol alapvető élelmiszerboltok, gyógyszertárak és orvosi rendelők találhatók, körülbelül 22-23 km-re van, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlások és ügyintézések alkalmával hosszabb utazásra kell készülni. Az autó elengedhetetlen a helyi mobilitáshoz; ez teszi lehetővé a közeli városok, mint Jumilla, vagy akár távolabbi bevásárlóközpontok elérését. A területen nincsenek kiépített tömegközlekedési lehetőségek. A csend és a nyugalom dominál, a levegő általában tiszta, és a tájképet mezőgazdasági területek és ritkásan lakott területek jellemzik. Ez a fajta elhelyezkedés ideális azoknak, akik értékelik a privát szférát és a természet közelségét, és nem bánják, ha a kényelmi szolgáltatások nincsenek közvetlen közelben.
A telek elhelyezkedése Murcia régió belsejében, Jumilla városától nem messze, egy vidéki, mezőgazdasági tájak által jellemzett területen található. A térkép jól mutatja a települések ritkás elhelyezkedését és a környező természeti adottságokat, kiemelve a távolságot a nagyobb városoktól és a tengerparttól.
Jumilla a Murcia régió északi részén helyezkedik el, viszonylag távol a Földközi-tenger partjától. Ez a pozíció a szárazföldi klímát és a vidéki jellegzetességeket erősíti. A telek ettől a központtól is kissé távolabb, egy még csendesebb, kevésbé lakott területen található. A régió főbb városai, mint Murcia vagy Cartagena, viszonylag messze vannak, ami azt jelenti, hogy a projekt nem a nyüzsgő városi élethez, hanem inkább a csendesebb, vidéki életformához kapcsolódik. A környező területek nagyrészt mezőgazdasági művelés alatt állnak, különösen a szőlőtermesztés ismert a régióban. Ez a lokáció kiválóan alkalmas azoknak, akik el akarnak vonulni a tömegturizmustól és a mindennapi élet zajától.
A telek elhelyezkedése Murcia régióban, Jumilla közelében, vidéki, távolsági jelleggel bír. A legközelebbi tengerpartok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" vagy "El Arenal", körülbelül 33 km-re találhatók, míg a távolabbi Platja del Pinet 70 km-re fekszik. A legközelebbi nagyobb bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár 23 km-re, míg a kórház 22 km-re található. Az elektromos töltőállomás 24 km távolságra érhető el. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pálya, az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re van, míg a Font del Llop Golf Resort 56 km-re. A repülőtér, amely valószínűleg Alicante (ALC) vagy Murcia (RMU) lenne, jóval távolabb, több mint 100 km-re található, a megadott 999 km irreálisnak tűnik, de a lényeg, hogy hosszabb utazást igényel. Ezek a távolságok hangsúlyozzák, hogy a helyszín eléréséhez és a napi teendők elvégzéséhez saját gépjármű elengedhetetlen.
A telek Murcia régió belsejében helyezkedik el, távol a tenger hatásától, ami szárazföldi, kontinentális éghajlatra utal. A régióban az évi napsütéses órák száma magas, jellemzően több mint 3000 óra évente, ami kedvez a mezőgazdaságnak és a szabadtéri tevékenységeknek. A nyári hónapok forróak és szárazak lehetnek, a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30-35°C-ot. A telek magassága és lejtése nem ismert a rendelkezésre álló adatokból, de a vidéki elhelyezkedés gyakran enyhén hullámzó domborzatot jelent. A csapadék kevés, főként ősszel és tavasszal koncentrálódik. A klíma egész évben kellemes, de a nyári hőséget és a téli hűvösebb éjszakákat figyelembe kell venni az építkezés tervezésekor. A természet közelsége, a helyi növényzet és az állatvilág is a régió sajátosságai.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", körülbelül 33 km-re találhatók, ami egy délutáni kirándulásra alkalmas távolság. Ezek a fürdőhelyek valószínűleg természetes környezetben, esetleg folyóparton vagy kisebb öblökben helyezkednek el, nem pedig a nyílt tengerparton. A távolabbi Platja del Pinet már egy tengerparti strand. A golfpályák tekintetében a legközelebbi, az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re van, ami azt jelenti, hogy a golfnapok szervezése hosszabb utazást igényel. A telek közvetlen közelében nincsenek sportlétesítmények, a rekreációs lehetőségek főként a természetben vagy az autóval elérhető távolabbi helyszíneken kínálkoznak, mint például túrázás a környező vidéken vagy a saját teleken kialakított pihenőterület élvezete.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla a Murcia régió északi részén helyezkedik el, viszonylag távol a Földközi-tenger partjától. Ez a pozíció a szárazföldi klímát és a vidéki jellegzetességeket erősíti. A telek ettől a központtól is kissé távolabb, egy még csendesebb, kevésbé lakott területen található. A régió főbb városai, mint Murcia vagy Cartagena, viszonylag messze vannak, ami azt jelenti, hogy a projekt nem a nyüzsgő városi élethez, hanem inkább a csendesebb, vidéki életformához kapcsolódik. A környező területek nagyrészt mezőgazdasági művelés alatt állnak, különösen a szőlőtermesztés ismert a régióban. Ez a lokáció kiválóan alkalmas azoknak, akik el akarnak vonulni a tömegturizmustól és a mindennapi élet zajától.
A Jumilla melletti telek egyedi pozíciót foglal el a dél-spanyolországi ingatlanpiacon, különösen a Costa Blanca és Costa Calida régiókhoz képest. Míg az említett tengerparti területeken a Golden Green Villas projekt ára 539.900 eurótól indul, ami egy már felépült luxusingatlan, addig ez a Jumillában található építési telek lényegesen alacsonyabb vételárral rendelkezik. Ez a különbség elsősorban az elhelyezkedésből adódik: a Jumilla melletti telek vidéki, távolabb eső területen található, szemben a közkedvelt, tengerparti lokációkkal. A tengerparti projektek általában magasabb árakat képviselnek a jobb infrastruktúra, a turisztikai vonzerő és a könnyebb megközelíthetőség miatt. Ezzel szemben a Jumillában kínált telek azoknak szól, akik a nyugalomra, a természet közelségére és az egyedi otthonteremtés lehetőségére helyezik a hangsúlyt, és nem bánják a távolságot a tengerparttól és a nagyobb városoktól. Az ár révén ez a projekt azok számára is elérhetővé teszi a spanyolországi ingatlantulajdont, akiknek a költségvetése szűkösebb, de hajlandóak az építkezés és az infrastruktúra kiépítésének költségeivel számolni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
