Este terreno edificável legalmente situado em Jumilla, Região de Múrcia, oferece uma área de 8.802 m². Localizado numa zona rural e tranquila, este imóvel representa uma oportunidade para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado. A sua dimensão e classificação como terreno edificável permitem a construção de uma habitação unifamiliar, adaptada às necessidades e preferências do proprietário, inserido num contexto paisagístico característico do interior da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa área predominantemente rural e de baixa densidade populacional, a uma distância considerável dos centros urbanos e das principais vias de comunicação. A sua posição no interior da região de Múrcia implica um afastamento significativo da costa, com reflexos diretos na acessibilidade a serviços e infraestruturas.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um local para construir uma habitação à medida, longe da agitação urbana. A vasta área do terreno proporciona flexibilidade para projetar uma residência com amplos espaços exteriores e um design personalizado, adequando-se a quem valoriza a privacidade e a autonomia na criação do seu espaço habitacional.
Sendo um terreno edificável, este imóvel permite a construção de uma nova unidade residencial. O processo de construção dependerá do licenciamento local e do projeto arquitetónico a ser apresentado pelas partes interessadas. Não existem estruturas pré-existentes no terreno, o que assegura uma tela em branco para o desenvolvimento do projeto.
O imóvel não dispõe de construções existentes nem de infraestruturas de apoio imediato, como água, eletricidade ou saneamento no local. A sua localização em zona rural implica uma maior dependência de transporte privado para aceder a serviços essenciais e a maior distância a centros urbanos pode ser um fator limitativo para alguns estilos de vida.
Ref: VL686719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade poderá ser adequada para um indivíduo ou família que deseje construir uma residência rural personalizada, valorizando a autonomia no design e a tranquilidade do ambiente. É uma opção para quem procura um projeto de construção a longo prazo, com planos de criar um lar permanente ou uma casa de férias isolada. O comprador ideal terá mobilidade própria, pois um veículo é indispensável para aceder a supermercados (23 km), farmácias (23 km) e serviços de saúde (22 km). A proximidade a áreas de lazer como as zonas de banho a 33 km, ou a possibilidade de explorar campos de golfe a partir de 47 km, sugere um perfil de utilizador que aprecia atividades ao ar livre e não se importa de percorrer distâncias para as usufruir. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição de solo para futura valorização ou desenvolvimento, com um investimento inicial relativamente baixo.
Como se trata de um terreno edificável, não existem acabamentos de construção ou materiais aplicados. A qualidade de acabamento será determinada pelo projeto de construção que o futuro proprietário decidir implementar. A seleção de materiais, técnicas construtivas e o nível de detalhe ficarão a cargo do comprador, permitindo uma personalização completa. Não há informações disponíveis sobre a eficiência energética ou sistemas instalados, pois estas características são inerentes à construção futura. O planeamento da infraestrutura de serviços como água, eletricidade e saneamento deverá ser considerado no projeto de construção, dado que não estão presentes no local.
O valor de referência para este terreno edificável em Jumilla é de €29.995. Esta é uma oferta que se posiciona no segmento de entrada para terrenos com potencial construtivo na região de Múrcia. A área total de 8.802 m² sugere um custo por metro quadrado competitivo, considerando o potencial para desenvolvimento. Devido à natureza do imóvel, que é um terreno, não há variações de preço com base em tipologia ou número de divisões, sendo o valor fixo para a totalidade da propriedade. A disponibilidade é para a venda integral do terreno.
Jumilla é uma localidade conhecida pelo seu património histórico e pelas suas vastas paisagens vinícolas. Este terreno específico situa-se numa área onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são os principais atrativos. O ritmo de vida aqui é pausado, ideal para quem procura um refúgio do stress quotidiano. A vida diária neste local implicará deslocações regulares a núcleos urbanos próximos para acesso a comércio, serviços de saúde e lazer. A proximidade a áreas de banho naturais, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", a cerca de 33 km de distância, oferece opções de recreio em contacto com a paisagem circundante, embora exijam planeamento devido às distâncias.
A vida em torno deste terreno em Jumilla é caracterizada pela sua natureza predominantemente rural. A proximidade a infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias, situa-se a cerca de 23 km, indicando a necessidade de planeamento para as compras do dia a dia. O acesso a cuidados de saúde, como hospitais, requer uma deslocação de aproximadamente 22 km. A mobilidade é um fator crucial, sendo o uso de um veículo particular essencial para a maioria das deslocações. A paisagem circundante é composta por terrenos agrícolas e alguma vegetação de mato, típica do interior da Região de Múrcia, oferecendo um ambiente sereno, mas com poucas comodidades imediatas à porta de casa.
A localização deste terreno em Jumilla, Região de Múrcia, é apresentada neste mapa. Observe-se o posicionamento no interior da região, longe da costa e de grandes centros urbanos. A rede viária circundante e a proximidade a núcleos rurais menores são visíveis, contextualizando a acessibilidade e o ambiente envolvente.
Este terreno em Jumilla situa-se no interior nordeste da Região de Múrcia, uma área com forte tradição vinícola. A sua localização é distante dos principais centros urbanos e da linha costeira, o que lhe confere um carácter mais isolado e tranquilo. Em comparação com áreas costeiras como La Manga ou cidades como Cartagena, Jumilla oferece um ambiente rural distinto, focado na agricultura e no património histórico. A proximidade a cidades como Yecla (a norte) e a ligação a outras localidades do interior da província de Alicante (a oeste) são os seus principais eixos de ligação regional. A distância até à capital regional, Múrcia, é de aproximadamente 70 km.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas requer planeamento logístico. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", estão a 33 km de distância, enquanto praias costeiras mais extensas, como Platja del Pinet, se encontram a 70 km. A oferta de lazer relacionada com o golfe inclui o E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km, e Escuela de golf Elche a 58 km. O acesso a bens de consumo, através de supermercados, e a serviços de saúde, como farmácias e hospitais, requer deslocações de aproximadamente 22-23 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 24 km. A distância à costa e aos principais centros urbanos como Alicante (aprox. 80 km) ou Múrcia (aprox. 70 km) é considerável, e a distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 77 km.
A região de Jumilla, situada no interior da Região de Múrcia, apresenta um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos e com maior amplitude térmica do que na costa. A precipitação é escassa, concentrando-se maioritariamente no outono e primavera. A altitude moderada da zona contribui para temperaturas mais frescas nas noites de verão em comparação com a linha costeira. A paisagem é dominada por vinhas e outras culturas agrícolas adaptadas a um clima semiárido. O número de horas de sol anual é elevado, típico do sul de Espanha, promovendo um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. Não há dados específicos sobre microclima no terreno em si, mas a localização no interior implica menos influência marítima direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer mais próxima não inclui praias marítimas diretamente adjacentes ao terreno. As zonas de banho naturais mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 33 km, proporcionando locais para desfrutar da água em ambiente fluvial ou lacustre. Para quem procura praias de mar, a distância aumenta significativamente, sendo Platja del Pinet uma das referências a 70 km. A prática de golfe é possível em vários campos nas proximidades, com o E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km, e Escuela de golf Elche a 58 km. A natureza circundante, com paisagens agrícolas e montanhosas, convida a atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo, embora a infraestrutura de lazer seja dispersa e dependente de deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno em Jumilla situa-se no interior nordeste da Região de Múrcia, uma área com forte tradição vinícola. A sua localização é distante dos principais centros urbanos e da linha costeira, o que lhe confere um carácter mais isolado e tranquilo. Em comparação com áreas costeiras como La Manga ou cidades como Cartagena, Jumilla oferece um ambiente rural distinto, focado na agricultura e no património histórico. A proximidade a cidades como Yecla (a norte) e a ligação a outras localidades do interior da província de Alicante (a oeste) são os seus principais eixos de ligação regional. A distância até à capital regional, Múrcia, é de aproximadamente 70 km.
Comparado com projetos residenciais na Costa Cálida ou Costa Blanca, este terreno em Jumilla apresenta um perfil de investimento e estilo de vida significativamente distinto. Enquanto as áreas costeiras, como Los Alcázares com empreendimentos a partir de €539.900, oferecem acesso imediato ao mar e uma vasta gama de serviços turísticos e de lazer, este terreno foca-se na tranquilidade do interior. O preço de €29.995 para 8.802 m² em Jumilla contrasta acentuadamente com o valor do metro quadrado em zonas de desenvolvimento turístico costeiro, onde o preço por m² é substancialmente superior, incluindo muitas vezes a construção de moradias ou apartamentos. A ausência de custos de condomínio ou de manutenção de áreas comuns, comuns em urbanizações costeiras, é uma vantagem deste terreno isolado. No entanto, a infraestrutura de serviços e a acessibilidade a aeroportos e centros de entretenimento são mais limitadas em Jumilla. A escolha entre um terreno no interior como este e um projeto costeiro depende intrinsecamente da prioridade do comprador: privacidade e autonomia construtiva no campo, versus conveniência, lazer e potencial de valorização rápida em zonas turísticas consolidadas.
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