Nel cuore della regione di Murcia, a Jumilla, si estende un lotto di terreno edificabile di 8.802 m², un'opportunità per chi desidera progettare la propria residenza in un contesto rurale. Situato in un'area caratterizzata da paesaggi aperti, questo terreno offre uno spazio ampio per la realizzazione di una proprietà su misura, lontano dal trambusto urbano ma con la comodità di un rapido accesso alle infrastrutture essenziali. La sua posizione è pensata per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur mantenendo la vicinanza a centri abitati e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo terreno si colloca in un'area rurale di Jumilla, Murcia, offrendo un senso di isolamento sereno. La sua posizione è più distante dalle principali arterie di comunicazione e dai centri turistici costieri, suggerendo un ambiente prevalentemente tranquillo e incentrato sulla vita di campagna. La vicinanza a servizi locali è presente ma richiede spostamenti significativi.
L'acquisizione di questo lotto è indicata per chi ambisce a costruire una residenza personalizzata in un ambiente rurale spagnolo. Le dimensioni considerevoli del terreno permettono flessibilità nella progettazione di spazi esterni ampi, come giardini o aree relax, ideali per chi cerca privacy e un contatto quotidiano con la natura circostante.
Il terreno in questione è classificato come edificabile, presupponendo la possibilità di avviare un progetto di costruzione. Le normative locali urbanistiche determineranno le specifiche edificabilità, le dimensioni e lo stile della futura costruzione. Non vi sono informazioni su piani di sviluppo o tempistiche specifiche per la costruzione direttamente collegate a questo lotto.
Questo lotto non offre una proprietà già costruita né servizi residenziali immediati come acqua o elettricità al confine. Non è situato in prossimità di spiagge rinomate o campi da golf di alto profilo, e la sua ubicazione rurale impone la necessità di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Ref: VL686719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile a Jumilla è particolarmente adatto a chi sogna di costruire una casa su misura in un ambiente rurale spagnolo, lontano dal caos delle grandi città e dalle zone turistiche più affollate. Si rivolge a persone che apprezzano la tranquillità, gli ampi spazi aperti e desiderano un contatto diretto con la natura, magari per attività all'aperto o semplicemente per godere di un paesaggio sereno. È una soluzione per chi ha una visione chiara della casa che desidera realizzare, inclusi giardini, aree verdi o spazi per hobby. La necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani si adatta a chi è abituato a questo stile di vita o lo ricerca attivamente. Inoltre, può rappresentare un'opportunità per investitori che vedono il potenziale di sviluppo in aree meno edite della Murcia, puntando sulla personalizzazione e sulla creazione di un valore unico nel tempo.
Essendo un lotto di terreno edificabile, la qualità di finitura e le specifiche tecniche della futura costruzione dipenderanno interamente dal progetto architettonico e dalle scelte del costruttore e dell'acquirente. Non sono presenti elementi costruttivi o finiture preesistenti sul terreno stesso. L'acquirente avrà la piena libertà, nel rispetto delle normative urbanistiche locali, di selezionare materiali, tecnologie e standard costruttivi per la propria abitazione. Questo include la possibilità di optare per soluzioni abitative moderne, efficienti dal punto di vista energetico, o più tradizionali, adattando il progetto alle proprie preferenze estetiche e funzionali, ma comporterà costi aggiuntivi significativi.
Il prezzo di €29.995 per questo lotto di terreno edificabile di 8.802 m² a Jumilla, Murcia, lo posiziona come un'opzione di investimento iniziale accessibile per coloro che desiderano sviluppare un progetto immobiliare personalizzato. La tipologia 'terreno' implica che il costo indicato si riferisce esclusivamente al suolo, escludendo qualsiasi spesa legata alla costruzione, allacciamenti, o sviluppo di infrastrutture. Non sono presenti altre varianti di prezzo o metrature disponibili per questo specifico lotto. L'acquisizione di un terreno richiede un budget aggiuntivo significativo per la progettazione e la realizzazione della casa, oltre alle tasse e ai costi burocratici associati.
Il terreno edificabile a Jumilla, Murcia, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e tranquillo, caratterizzato da ampi spazi aperti e un ritmo di vita più lento. La sua ubicazione, sebbene rurale, beneficia della vicinanza di centri abitati come Jumilla stessa, che offre negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vita quotidiana qui è scandita dalla natura circostante e dalla possibilità di godere di ampi spazi privati. È un luogo ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria dove poter godere della quiete, lontano dal turismo di massa, ma con la consapevolezza che per accedere a molte comodità moderne, come supermercati più forniti, ospedali o centri ricreativi, sarà necessario spostarsi in auto. L'atmosfera è quella di una campagna autentica, dove il tempo sembra scorrere con più serenità, permettendo ai residenti di riconnettersi con ritmi naturali e godere di un ambiente salubre e rilassato.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale di Jumilla, Murcia. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento e da un forte legame con l'ambiente circostante. La distanza da centri urbani più grandi e dalle coste implica che la vita quotidiana si svolge in un contesto più intimo e tranquillo. Le distanze dai servizi essenziali come supermercati e ospedali (circa 22-23 km) rendono l'uso dell'automobile indispensabile per la gestione delle necessità quotidiane. Le aree naturali circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, ma le maggiori infrastrutture ricreative e commerciali si trovano a distanze considerevoli. Questo scenario è ideale per chi cerca pace e privacy, accettando la necessità di una pianificazione maggiore per gli spostamenti.
La mappa mostra la posizione del terreno all'interno del comune di Jumilla, Murcia. Evidenzia la sua ubicazione in un'area rurale, distante dai centri urbani più densamente popolati e dalle coste. La rete stradale circostante, visibile nella mappa, suggerisce la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione.
Jumilla si trova nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e agricolo, rinomata per la produzione vinicola. Rispetto alle principali città della costa, come Cartagena o Murcia città, Jumilla è situata nell'entroterra. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e rurale della Murcia, distante dal fervore turistico delle zone costiere. La vicinanza a centri come Yecla e Cieza offre ulteriori collegamenti regionali, ma le grandi metropoli e le infrastrutture aeroportuali internazionali si trovano a distanze considerevoli, accentuando il carattere appartato ma ben collegato dell'area.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture da questo lotto di terreno a Jumilla richiede una pianificazione logistica. Le spiagge più vicine (Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal") si trovano a circa 33 km di distanza, mentre una spiaggia più estesa come Platja del Pinet è a 70 km. I supermercati e le farmacie più vicine sono a circa 23 km, mentre l'ospedale più prossimo dista 22 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 24 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma data la distanza di 999 km da Jumilla, si deduce che i collegamenti aerei internazionali richiedano spostamenti lunghi e complessi.
La regione di Jumilla, Murcia, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freschi. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico del sud-est della Spagna. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le temperature, con possibili escursioni termiche maggiori tra giorno e notte e tra stagioni rispetto alla costa. La vicinanza ad aree naturali e paesaggi agricoli, inclusi vigneti, definisce l'ambiente. Non ci sono dati specifici su zone balneabili naturali adiacenti al lotto, ma le più vicine sono a 33 km. L'ambiente è generalmente asciutto, con precipitazioni concentrate nei mesi autunnali e primaverili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative immediate dal terreno edificabile a Jumilla sono principalmente legate all'ambiente naturale e rurale. Le aree balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a 33 km di distanza, offrendo possibilità di svago acquatico in contesti naturali. Per chi è interessato al golf, i campi più accessibili richiedono spostamenti significativi: E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. La disponibilità di altre strutture sportive o ricreative di ampia portata è limitata nelle immediate vicinanze, suggerendo che per tali attività sia necessario recarsi verso centri urbani più grandi o zone costiere.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla si trova nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e agricolo, rinomata per la produzione vinicola. Rispetto alle principali città della costa, come Cartagena o Murcia città, Jumilla è situata nell'entroterra. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e rurale della Murcia, distante dal fervore turistico delle zone costiere. La vicinanza a centri come Yecla e Cieza offre ulteriori collegamenti regionali, ma le grandi metropoli e le infrastrutture aeroportuali internazionali si trovano a distanze considerevoli, accentuando il carattere appartato ma ben collegato dell'area.
Rispetto a progetti situati sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900 per ville già costruite, questo lotto di terreno a Jumilla rappresenta un'opzione d'ingresso radicalmente diversa e più accessibile in termini di costo iniziale. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente vicinanza immediata al mare e a servizi turistici consolidati, questo terreno nella Murcia interna si rivolge a un pubblico differente: coloro che cercano la possibilità di costruire la propria casa da zero, in un ambiente rurale e più appartato. La distanza dai servizi principali (supermercati, ospedali) e dalle attività ricreative come spiagge e golf è notevolmente maggiore rispetto a un'urbanizzazione costiera. Il prezzo di €29.995 per 8.802 m² evidenzia la differente valorizzazione del suolo tra le aree costiere altamente sviluppate e l'entroterra della Murcia, dove il potenziale risiede nella personalizzazione e nella creazione di un progetto abitativo unico, piuttosto che nell'accesso immediato a infrastrutture turistiche e residenziali di lusso.
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