Tento pozemok sa nachádza v obci Jumilla v regióne Murcia. Je to príležitosť na kúpu pozemku v rustikálnom prostredí, vhodného pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. Lokalita je charakteristická svojou vidieckou krajinou a je určená pre tých, ktorí chcú realizovať svoje predstavy o bývaní v španielskom vidieckom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný vnútrozemsky, v pokojnej vidieckej oblasti. Jeho poloha poskytuje základ pre rozvoj v prostredí, ktoré je vzdialené od mestského ruchu a ponúka priestor pre realizáciu rôznych stavebných zámerov v súlade s miestnymi reguláciami.
Tento pozemok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po rozľahlom priestore a budovaní domu podľa vlastných predstáv v pokojnom vidieckom prostredí. Vyžaduje si to záujem o život mimo tradičných urbanizovaných zón a ochotu investovať do infraštruktúry.
Ide o pozemok určený na výstavbu, kde budúci vlastník ponesie zodpovednosť za celý proces návrhu a realizácie stavby. Nie je tu preddefinovaný žiadny konkrétny stavebný projekt ani štádium výstavby; pozemok predstavuje východiskový bod pre individuálnu výstavbu.
Projekt neponúka okamžité bývanie ani predinštalované siete. Nevýhodou je väčšia vzdialenosť od hlavných rekreačných oblastí, ako sú pláže, a potreba zabezpečiť vlastnú dopravu pre prístup k základným službám a infraštruktúre.
Ref: VL686719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na dlhodobé investovanie a budovanie vlastného bývania od základov. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, oceňujú pokoj a súkromie, a nepotrebujú mať v bezprostrednej blízkosti rušné mestské centrá alebo turistické atrakcie. Kupujúci by mali byť pripravení na nutnosť využívania automobilu na dochádzanie za prácou, nákupmi a inými službami, keďže verejná doprava v tejto oblasti nemusí byť dostatočne rozvinutá. Tento typ nehnuteľnosti je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú vlastniť rozsiahly pozemok s potenciálom na budúci rozvoj v menej zastavanej časti regiónu Murcia. Vzhľadom na vzdialenosť od mora a väčších miest je táto ponuka menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú typické prímorské bývanie alebo rýchly prístup k plážam a golfovým ihriskám.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výlučne od rozhodnutí a investícií budúceho majiteľa. Pozemok sám o sebe neponúka žiadne prvky interiérového či exteriérového dokončenia. Budúci vlastník bude mať plnú kontrolu nad výberom materiálov, stavebných techník a finálnych úprav, čo umožňuje prispôsobiť dom individuálnym preferenciám a štandardom. Odporúča sa konzultácia s architektom a stavebnými odborníkmi na zabezpečenie súladu s miestnymi stavebnými predpismi a dosiahnutie požadovanej kvality a udržateľnosti. Výber materiálov a technológií ovplyvní nielen estetiku, ale aj energetickú účinnosť a dlhodobú udržateľnosť budúcej nehnuteľnosti.
Cena pozemku je stanovená na 29 995 EUR. Táto cena reflektuje najmä rozlohu pozemku a jeho potenciál na individuálnu výstavbu v danej lokalite. Vzhľadom na to, že ide o pozemok bez existujúcej infraštruktúry a budov, cena nezahŕňa náklady na výstavbu, pripojenie k sieťam ani dokončovacie práce. Dostupnosť pozemkov tejto veľkosti v tejto cenovej kategórii je v regióne Murcia možná, avšak je potrebné počítať s dodatočnými investíciami do rozvoja pozemku a následnej výstavby domu. Dôležité je preskúmať všetky stavebné regulácie a povolenia, ktoré môžu ovplyvniť celkové náklady.
Jumilla je oblasť v regióne Murcia, ktorá je známa svojím vidieckym charakterom a klímou vhodnou na pestovanie hrozna, najmä na výrobu vína. Život tu je zameraný na pokoj a tradičné vidiecke hodnoty. Vzhľadom na polohu pozemku, ďalej od centra mesta a hlavných dopravných trás, je táto lokalita vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor pred blízkosťou mestských aktivít. Každodenný život bude pravdepodobne zahŕňať správu pozemku a plánovanie výstavby. Dostupnosť základných služieb, ako sú supermarkety a zdravotnícke zariadenia, si vyžaduje dochádzanie autom, čo je bežné pre túto oblasť. Vzdialenosť od pobrežia znamená, že prístup k plážam a prímorským aktivitám je obmedzený, čo robí túto lokalitu atraktívnejšou pre ľudí hľadajúcich vidiecky kľud.
Život v okolí Jumilly je charakterizovaný pokojným vidieckym prostredím s dôrazom na poľnohospodárstvo, predovšetkým vinohradníctvo. Vzdialenosť od väčších miest znamená, že denný život bude skôr pomalší a pokojnejší. Dostupnosť základných služieb ako sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke centrá si vyžaduje cestovanie autom, pričom vzdialenosti sa pohybujú v rozmedzí 22-23 km. V tomto okruhu sa nachádzajú aj možnosti na EV nabíjanie. Infraštruktúra je zameraná na lokálne potreby a cestovanie v rámci regiónu, čo podčiarkuje potrebu osobného automobilu pre efektívnu mobilitu. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a autentický vidiecky život, ponúka táto oblasť atraktívnu alternatívu k rušnejším pobrežným oblastiam.
Táto mapa ukazuje umiestnenie pozemku v Jumille, v regióne Murcia. Zobrazuje jeho polohu vo vnútrozemí, v určitej vzdialenosti od pobrežia a väčších miest. Mapa pomáha pochopiť vzťah pozemku k okolitej krajine a dostupnosť k cestnej sieti.
Jumilla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia, v blízkosti hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Je to oblasť charakteristická svojím poľnohospodárskym charakterom, najmä vinohradníctvom. Región je súčasťou širšej oblasti Costa Cálida, avšak vnútrozemský charakter Jumilly ju odlišuje od typických pobrežných letovísk. V porovnaní s mestami ako Murcia (približne 50 km juhozápadne) alebo Alicante (približne 100 km juhovýchodne), Jumilla ponúka pokojnejšie a vidieckejšie prostredie. Dostupnosť do týchto väčších miest je možná autom, čo umožňuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Dostupnosť k plážam je obmedzená, najbližšie zóny na kúpanie ako 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 33 km, zatiaľ čo Platja del Pinet je vzdialená 70 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené 23 km, rovnako ako nemocnica. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) a Escuela de golf Elche (58 km). Autobusové a vlakové stanice nie sú v bezprostrednej blízkosti, takže hlavným dopravným prostriedkom bude osobné auto. Najbližšie letisko, ktoré by mohlo slúžiť medzinárodným letom, je vzdialené značnú diaľku (údaj 999 km naznačuje, že pravdepodobne ide o chybu v dátach a reálna vzdialenosť k najbližšiemu relevantnému letisku bude iná, ale stále bude znamenať dlhšie cestovanie).
Oblasť Jumilla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia a má typické stredomorské kontinentálne klíma s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Vplyvom vnútrozemskej polohy sú teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a medzi ročnými obdobiami výraznejšie ako na pobreží. Priemerné letné teploty sa pohybujú vysoko nad 30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod bod mrazu. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo je charakteristické pre juhovýchodné Španielsko. Vďaka miernemu počasiu je oblasť vhodná na celoročné bývanie. Nadmorská výška a mierne svahy okolitej krajiny prispievajú k charakteru krajiny, ktorá je často využívaná na poľnohospodárstvo, najmä na pestovanie viniča.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vzhľadom na vnútrozemskú polohu pozemku v Jumille nie sú v bezprostrednej blízkosti žiadne pláže. Najbližšie možnosti na kúpanie v prírodných vodných plochách alebo na pobreží sú vzdialené desiatky kilometrov. Najbližšie zóny na kúpanie 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené 33 km. Platja del Pinet, ktorá už predstavuje skutočnú pláž, je vzdialená 70 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) a Escuela de golf Elche (58 km). Tieto vzdialenosti naznačujú, že tieto aktivity nie sú primárnou charakteristikou lokality, ale sú dosiahnuteľné individuálnou dopravou.
Zdroj: OpenStreetMap
Jumilla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia, v blízkosti hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Je to oblasť charakteristická svojím poľnohospodárskym charakterom, najmä vinohradníctvom. Región je súčasťou širšej oblasti Costa Cálida, avšak vnútrozemský charakter Jumilly ju odlišuje od typických pobrežných letovísk. V porovnaní s mestami ako Murcia (približne 50 km juhozápadne) alebo Alicante (približne 100 km juhovýchodne), Jumilla ponúka pokojnejšie a vidieckejšie prostredie. Dostupnosť do týchto väčších miest je možná autom, čo umožňuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ktoré začínajú na cene 539 900 EUR a ponúkajú hotové vily v blízkosti Mar Menor), tento pozemok v Jumille predstavuje úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na priamy prístup k moru, plážam a turistickej infraštruktúre, pozemok v Jumille je určený pre kupujúcich hľadajúcich priestor, pokoj a možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv vo vnútrozemí. Ceny pozemkov vo vnútrozemí sú zvyčajne výrazne nižšie ako ceny pozemkov či hotových nehnuteľností v prvej línii pri mori. Región Murcia ponúka diverzifikované možnosti bývania, od rušných pobrežných letovísk až po pokojné vidiecke oblasti, pričom Jumilla spadá do druhej kategórie. Tento pozemok je preto vhodnejší pre tých, ktorí preferujú autentický španielsky vidiecky život, sú ochotní investovať do výstavby a akceptujú dlhšie dochádzanie za službami a rekreačnými aktivitami, ako sú pláže alebo golf.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
